Historia de la Propiedad Inmobiliaria en República Dominicana

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Carmen Calderón Contreras
hace 7 años
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1 UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS UAPA ESCUELA DE DERECHO MAESTRIA EN LEGISLACION INMOBILIARIA PROGRAMA DE LA ASIGNATURA Historia de la Propiedad Inmobiliaria en Dominicana CLAVE: MTL ; PRE REQ.: Licenciatura o grado equivalente ; No. CRED.: 3 I. PRESENTACIÓN En esta asignatura se estudia el derecho de propiedad inmobiliario dominicano, tomando como referencia los periodos históricos desde el descubrimiento de América hasta el año 2007, año en que entró en vigencia la Ley No de Registro Inmobiliario. Se estudia Las Bulas Pontificias, Las Leyes de Indias, Las Capitulaciones, La Ley de Amparo Real, La Ley de Composición de Tierras, La Independencia de la, La Ley de Bienes Nacionales, la Ley de Registro y Conservación de Hipotecas de 1890, la Ley de Terrenos Comuneros, La Orden Ejecutiva 511 de 1920, La Ley No.1542 de Registro de Tierras y la Ley No de Registro Inmobiliario. II. PROPÓSITO (S) GENERAL (ES) Analizar la evolución del Derecho de Propiedad Inmobiliario en la Dominicana desde el descubrimiento de América hasta el año 2007.

2 PROPÓSITOS CONTENIDO ACTIVIDADES EVALUACIÓN Analizar el origen y la evolución del derecho de propiedad inmobiliaria en TEMA I Los periodos en que se divide el derecho de propiedad inmobiliaria en Dominicana 1.1 La bula intercaetera. 1.2 Las dos bulas. Estudio de las bulas. 1.3 Alcance de las bulas. 1.4 Criticas de las bulas. 1.5 Razones históricas de las bulas. 1.6 El derecho de propiedad como consecuencia del descubrimiento y la conquista. Participación de foros de discusión. Investigación documental sobre el derecho de la época colonia. Informes de lecturas PROPÓSITOS Analizar la importancia de las Leyes de Indias en el desarrollo del Derecho inmobiliario Dominicano. 2.1 Las leyes de indias. 2.2 Importancia de las leyes de indias como fuente del derecho de propiedad. 2.3 La Ley de Amparo Real. 2.4 Propósito de la Ley de Amparo Real. 2.5 Alcance del término Amparo Real. 2.6 La Ley sobre Composición de Tierras. 2.7 Estudio de la Ley sobre Composición de Tierras. 2.8 La Merced. 2.9 La Venta Confusión entre los Amparos Reales y Las Mercedes en nuestro medio El derecho titulado en la época La época colonial Criterio dominante en la época colonial Las capitulaciones Grupos en que puede organizarse el derecho de propiedad según las leyes de indias La propiedad realenga Las regalías La propiedad privada de los colonos españoles Los repartimientos y las mercedes Las encomiendas. Foro de discusión. Informe sobre investigación documental. 1. Álvarez Sánchez, Arístides (1986). Estudio de la Ley de Registro de Tierras. Santo Domingo. Editora Tiempo, S.A. 2. Álvarez Sánchez, Arístides. (2001). Estudio de la Ley de Tierras. Santo Domingo, Editora Punto Mágico. 2da. Edición Bonillas Atiles, Juan (1974). Legislación de Tierras Santo Domingo, 2da. Edición. Librería 4. Cabanella de Torres, Guillermo (1980). Diccionario Jurídico Elemental. Buenos Aires, Argentina. Editora Heliasta. 5. Capitant, Henri (1930). Vocabulario Jurídico. Buenos Aires, Argentina. Ediciones Depalma. 6. Ciprián, Rafael (2003). Tratado de Derecho Inmobiliario. Santo Domingo. Editora Centenario, S.A. 7. Ciprián, Rafael (2001). El Abogado del Estado y Fiscal ante el Tribunal de Tierras. Santo Domingo, Editora

3 Centenario. 8. Código Civil Dominicano (1999). Editora Corripio, S. A., Santo Domingo, 9. Gómez, Wilson (2003). Derecho Inmobiliario Registral. Santo Domingo, Dominicana, Editora Claridad. 10. Ley No de Registro Inmobiliario, Dominicana, Luperón Vásquez (2001). Compendio de Jurisprudencia de Tierras. Editora Corripio, S.A. 12. Mazeaud, H. (1976). Derecho Civil. Ediciones Jurídicas Europa América, Buenos Aires. 13. Medrado Vásquez, Manuel, W. (1988). Principales Acciones ante el Tribunal de Tierras. Santo Domingo. Editora Centenario, S.A. 14. Medrano Vásquez, Manuel W. (1998). Formularios sobre el Saneamiento Inmobiliar en Santo Domingo. 2da. Ed. Editora ARTEGRAF, Santo Domingo, R.D. 15. Mirabal, Leonardo (2003). El Saneamiento Catastral. (Folleto Diplomado de Legislación de Tierras, INCAPRE_UAPA, Santiago, 16. Monción, Segundo (2003). Las Acciones Posesorias. (Folleto Diplomado de Legislación de Tierras, INCAPRE_UAPA), Santiago, 17. Préstol Castillo, Freddy (1956). Jurisprudencia de Tierras en la Era de

4 Trujillo. Editora del Caribe, C. por A. Ciudad Trujillo. 18. Ravelo de la Fuente Julio E. (1989). Manual de Procedimiento y Reglamentaciones Catastrales. Santo Domingo. Talleres Gráficos de la UASD, 19. Ravelo de la Fuente Julio E. (1995). Jurisprudencia del Tribunal de Tierras. Santo Domingo. Editora Centenario. 20. Ruiz Tejada, Manuel Ramón (1952). Estudio sobre la Propiedad Inmobiliaria en la Santo Domingo. Editora del Caribe, C. Por A. 21. Santana Polanco, Víctor (2002). Derecho Procesal en Materia de Tierras. Tomo I, Ed. Centenario, S. A. 22. Santana Polanco, Víctor (2008). Derecho Procesal para la Jurisdicción Inmobiliaria. Editora Corripio, S. A. 23. Santana Polanco, Víctor (2000). Vocabulario Doctrinal en Materia de Tierras. Ed. Cocolo, Editorial Búho, 24. Vega, Wenceslao (1981). Historia del Derecho Colonial Dominicano. Santo Domingo. Editora Taller.

5 Propósitos Específicos Contenido Actividades Evaluación Bibliografía Específica Analizar las relaciones entre el Derecho de los colonos y la de la iglesia a la luz de las disposiciones del derecho real. 3.1 Las propiedades eclesiásticas. 3.2 Origen de las propiedades eclesiásticas. 3.3 Influencia de las propiedades eclesiásticas. 3.4 Prohibiciones de hacer ventas a comunidades religiosas a extranjeros y a autoridades. 3.5 La comunidad indígena. 3.6 La Constitución de La proclamación de la independencia. 3.8 Como se regia el derecho de propiedad en esta época. Foros de discusión PROPÓSITOS Analizar la primera y sus disposiciones en el derecho de propiedad. 4.1 La Ley de Bienes Nacionales de Que clase de publicidad se daba a las transmisiones del derecho de propiedad en esa época. 4.3 La Ley sobre Registro y Conservación de Hipotecas del 21 de junio de El Conservador de Hipotecas. 4.5 Como se hacen las inscripciones y transcripciones. 4.6 Publicidad de los libros registros. Investigación Documental. Informes de investigación. Ibidem.

6 PROPÓSITOS Precisar las implicaciones de la Ley de Terrenos Comuneros de TEMA V La Ley sobre División de Terrenos Comuneros de Los Terrenos Comuneros. 5.2 Diferencia entre terrenos comuneros y terrenos en comunidad. 5.3 Como se hacia una partición de terrenos comuneros en esa época. 5.4 A partición numérica. 5.5 La partición en naturaleza. Discusiones de lecturas. Comparar la ley de terrenos comuneros en la orden ejecutiva de Foros de discusión. Participación en foro. PROPÓSITOS Analizar la Orden Ejecutiva No. 511 del primero de julio de Analizar la nueva Ley No de Registro Inmobiliario y sus objetivos de fortalecer el Sistema Torrens, ofrecer más seguridad jurídica y hacer los procedimientos más expeditos. TEMA VI La Orden Ejecutiva No.511, del 1ero. De julio de La Ley No.1542 de Registro de Tierras, de La Ley No de Registro Inmobiliario. Discusiones de lecturas. Comparar la ley de terrenos comuneros en la orden ejecutiva de Foros de discusión. Participación en foro. BIBLIOGRAFÍA 1. Álvarez Sánchez, Arístides, Estudio de la Ley de Registro de Tierras, Editora Tiempo, S.A., 1986, Santo Domingo. 2. Bonilla Atiles, José, Legislación de Tierras Dominicanas, Librería Dominicana, 1974, Santo Domingo. 3. Ruiz Tejada, Manuel Ramón, Estudio sobre la Propiedad Inmobiliaria en Dominicana, Editora del Caribe, C. Por A., 1952, Santo Domingo. 4. Vega, Wencelaso, Historia del Derecho Colonial Dominicano, Editora Taller, 1981, Santo Domingo

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