Elevación de estructura de hormigón armado, con forjados unidiraccional de 30 cm. de toda la casa, terrazas.

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Manuela Acuña Salinas
hace 7 años
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1 Memoria de calidades CASA FRIGOLA Parcela: m² Casa: 266 m² ESTRUCTURA Elevación de estructura de hormigón armado, con forjados unidiraccional de 30 cm. de toda la casa, terrazas. CERRAMIENTO EXTERIOR, FACHADAS Y AISLAMIENTOS Cerramiento exterior está formado por muro de ladrillo cerámico de 11 cm, cámara de poliestileno extruido hidrofugo de 8 cm de espesor (para el aislamiento térmico y acústico) y una hoja interior de ladrillo cerámico de 9 cm. Paredes exteriores de monocapa y aplacado cerámico. REVESTIMIENTOS Marca Naturcer. TABIQUERIA INTERIOR Las paredes interiores están hechas de ladrillo cerámico de 7 cm. y lucido de yeso fino. CUBIERTAS Cubierta plana perfectamente sellada con aislamiento de 10 cm de espesor de lamina EPDM y solado (anti humedad y aislamiento acústico y térmico).la cubierta está ligeramente inclinada para las aguas pluviales y calanes de desagües, con juntas de dilatación. Terminado con pavimento cerámico para exteriores de 1º calidad.

2 CARPINTERIA INTERIOR Puertas de paso de 2.10x82 madera de roble, marcos de madera maciza y tiradores de cromo. Paneleados de madera en pasillos. Panelado en el dormitorio principal de VESCOM Armarios empotrados totalmente forrados y revestidos con baldas, barras y cajoneras. Vestidor de diseño en el dormitorio principal totalmente equipado. CARPINTERIA EXTERIOR Puertas Blindada en la entrada a vivienda con cerradura de seguridad y tres puntos de anclaje en Madera de IROKO. Tirador de cromo. Carpintería marrón de Aluminio de 1º calidad en ventanas o puertas. Ventana abatibles y correderas de una o dos hojas con acristalamiento especial para climatización, seguridad (4+4/16/6) Climalit y persianas de la marca Technal Soleal GY. Mosquiteras en todas las ventanas y puertas de los dormitorios y baños. BARANDILLA Barandillas interiores y exteriores de acero inoxidable y cristal transparente de (5+5) de seguridad. PAVIMENTOS Y ALICATADOS El pavimento de toda la casa será de 90x 90. El pavimento elevado exterior en terrazas y alrededor de la piscina de 60x60 antideslizante. Alicatado de los cocina, baños, lavandería y despensa hasta el techo todos de 1ª calidad.

3 COCINAS Muebles de cocina DICA de madera color blanco con electrodomésticos ocultos de la marca Bosch y bancada de silestone en color blanco. Isla central con campana decorativa, máxima extracción y bajos decibelios. FONTANERIA Y SANEAMIENTO La red de saneamiento se ejecutará en tuberías de PVC y se someterá a la red general municipal o fosa séptica. Placas solares para el agua caliente sanitaria, con combinación de caldera. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca. Inodoros y bidé suspendidos DURASTYLE DE DURAVID Grifería monomando de la marca Roca modelo Slim. Unidad de set de Ducha modelo Slim con llave de paso con termostato, rociador, soporte de ducha teléfono y manguera. Muebles lavabo a medida con encimera de 1 lavabo Zenon Inject y espejos. Platos de ducha Nudespol Textura pizarra color blanco de diferentes tamaños y mamparas de cristal. Kit de toalleros mixto (Eléctrico y agua), porta rollos de papel y toalleros normales. INSTALACIONES ELECTRICAS Instalación eléctrica según proyecto enchufes e interruptores, e Instalaciones de luces LED en toda la casa interior y exterior. Las viviendas contarán con tomas de TV (VHF-UHF) y teléfono en el dormitorio principal, salón-comedor y cocina.

4 ASCENSOR ALARMA Sistema de alarma de seguridad con sensores y cámaras exteriores, sensores de movimiento interiores. DOMOTICA Instalación de sistema de domótico que se controla por Teléfono móvil, por pantallas táctiles situadas en la entrada de la casa, salón comedor y dormitorio principal. Podrá controlar las cámaras exteriores, sistema de alarma interior y exterior, climatización, calefacción, iluminación, persianas, cortinaje, detector de humos y detector de inundación. Ampliable según demanda del cliente. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO La calefacción central eléctrica con bomba de calor. Con termostatos digitales en cada estancia de la casa: dormitorios, baños, cocina y salón comedor. Instalación de aire acondicionado en salón y dormitorios por conductos de la marca DAIKIN con termostatos en cada estancia de la casa. PISCINA La piscina de 8 x 4 desbordante chapado de mosaico de alta calidad con depósito de compensación y escalera interior de obra. Sistema de depuración. 2 focos de LED. Con calefacción electrica PINTURA La pintura del interior de la vivienda al igual que escaleras y rellanos será pintada con pintura plástica de alta calidad con aditivos anti moho y anti algas, de color liso blanco en los techos y crema en las paredes. Pintura de exterior plastificada de muy alta calidad con aditivos anti moho y anti algas.

5 EXTERIOR Cerramiento de parcela con muro de bloques y valla de hierro galvanizado. Puerta peatonal eléctrica con Video-porteros que tiene un sistema de grabación y sensor de presencia. Puerta corredera automática para entradas de coche, rampa de acceso con adoquines y escalera peatonal de obra para acceso a vivienda. 650 m² de muros de piedra natural delimitando los diversos bancales de la parcela. Instalación de puntos de conexión de agua y luz para el jardín. EXPECIFICACIONES GENERALES DE LA CONSTRUCCION PARA LA PROMOCION EN EL RACO DEL GALENO TOTAL PRECIO DE PARCELA Y CASA % IVA No Incluye Jardin.

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