Bed and Breakfast La Casa di Domenica

Transcripción

1 Bed and Breakfast La Casa di Domenica CONTRATO DE ALOJAMIENTO Entre los señores: De Blasi Alberto, nacido en Catania (CT) el 3 de Diciembre de 1967, residente en Vicenza (VI), calle Firenze N. 20 (C.F. DBL LRT 67T03 C351D), en lo sucesivo denominado "otorgante";, denominat "huesped"; Se acuerda lo siguiente. 1) El senor Alberto De Blasi alquila al senor, que acepta, el número de habitación N. (de los cuales el conductor tendrá el uso exclusivo estrictamente personal e intransferible), del piso ubicado en Vicenza totalmente amueblado, Via Firenze N. 20, tercer plano, NCEU refinado dicho municipio a Fol. 46 con M.N sub 2 P.S1-3, Cat A / 2, Cl. 4, 11

2 habitaciones. El inquilino también tendrá el uso de la comunidad (junto con los otros ocupantes del edificio) N º de habitaciones, un cuarto de baño, pasillo y muebles que decoran la vivienda, que se utilizará de acuerdo con las reglas de la buena educación y la vida ordenada de la sociedad, así como la diligencia de un buen padre de familia. Y 'excluidas de arrendamiento de la utilización de la pertenencia bodega, que sigue en plena disponibilidad y total del "concedente". 2) El contrato tiene una durata de días, a partir del, termina el, y es posible ampliar el contrato en modo tácito, día a día, sólo previo consentimiento por escrito del otorgante. Se confirma que el cliente no gozarà de ningùn reembolso en caso de no usar el inmueble, del todo o tambien parcialmente. El huesped, como garantía del cumplimiento de todas las obligaciones en virtud del presente contrato, pagará a la firma del presente contrato la suma de Euros, a tìtulo de garantía por eventuales daños y perjuicios y llaves duplicadas y

3 reconoce que ha recibido tres claves, que son respectivamente, de la puerta de entrada, de la Habitaciòn en el apartamento concedido, bajo la responsabilidad de la ley, de las horas del día. La garantía será devuelta despuès de verificar que el apartamento y los muebles no tengan daños, en caso de daños el propietario es autorizado a coger la suma che equivale a los daños causados directamente de la causione. 3) El precio acordado es de Euro,00 euros diarios, incluidos los costos, desayuno, que se pagarà por adelantado, unicamente en efectivo, en el domicilio del "otorgante". Cualquier otro sistema de pago incluso tolerado por el concedente, en ningùn caso se puede considerar la sustituciòn del anterior. La falta de pago inmueble sera es automàticamente considerada como una mora, a menos che el otorgante halla formalmente renunciado por escrito, en este caso anula el contrato sin necesidad de formal o en virtud de leyes especiales CC. En este caso, el otorgante podrà recuperar la propiedad de inmediato, incluso por la fuerza, sin necesidad de la presencia de magistrados y sin que ello constituya violación

4 de domicilio autorizado por el huesped, que de acuerdo a la presente clausula y asume todos los gastos en los que el "otorgante" pueda incurrir para la Ejecución del desalojo. 4) El inmueble serà destinado para el uso exclusivo de vivienda residencial y està totalmente prohibido cualquier otro uso. Es prohibido al huesped, bajo pena de inmediata resoluciòn del contrato sin previo aviso, subarrendar o ofrecer o olojar a terceros en cualquier modo, incluso gratis, y en cualquiera de sus formas, hacer innovaciones al inmueble, retrasar el pago de la cantidad patuida, o reducirla dal depósito causional, que el concedente devolverá al final de la permanencia, se retirarán sòlo cuando las llaves se entregen y se confirme que en el apartamento no hay daños o roturas y que se han pagado todos los gastos accesorios (mensual y el consumo). 5) El incumplimiento da parte del huésped de una de las obligaciones y los compromisos adquiridos por el presente contrato, producirá ipso - jure, sin necesidad de aviso formal, la resoluciòn que declara su irrevocable de dejar en manos del otorgante, come pena, la suma depositada en

5 concepto de garantia. El "huesped" no podrà iniciar ninguna acciòn y ninguna excepciòn podrà ser interpretada, en caso de incurrir el "huesped" en morosidad, asimismo exonera al "otorgante" de cualquier responsabilidad per eventuales sustracciones y/o perdidas de bienes o valores no depositados, todos estos considerandos son condiciones indispensables para la firma del presente contrato. 6) Para todos los efectos legales el "huesped" elige como domicilio a la casa de huéspedes antes indicada y en caso no pueda ser localizado el "Huesped", el foro competente en via esclusiva para todas las controversias que puedan derivar del presente acto serà el Sindaco de la Comuna de Vicenza. 7) Las partes reconocen que constituyen elementos esenciales de este contrato, que son fundamentales para el consentimiento del arrendador, la duración y el tipo de contrato (es decir, transitoria y no residencial), el derecho del otorgante para retirarse de El depósito, que será reintegrado de inmediato, las sumas necesarias para hacer frente a cualquier incumplimento de anfitrión y el invitado entrega toda acción y excepción. Los términos de este

6 contrato seran mutualmente interdependientes y constituyen un todo inseparable, y, por tanto, cualquier cambio en la misma sólo se debe a la reducción de la escritura. Para las cuestiones no previstas por favor refiérase a cada uno tal y como se explica en la página web " " que declara expresamente al visitante conocer y aceptar. HOST EL CONCEDENTE De conformidad con los artículos y 1342 CC Las partes, de mutuo acuerdo, después de leer de nuevo los puntos , dicen que aprobar expresamente reietta ahora cada excepción. Vicenza, HOST EL CONCEDENTE