BSI. (Balance Social Infonavit) ECUVE. Enero 2012

Transcripción

1 BSI (Balance Social Infonavit) ECUVE Enero 2012

2 INDICE I. Objetivo Institucional II. Balance Social I. Calidad de Vida II. ECUVE I. ECUVE 2010 Vs 2012 II. Distribución Créditos III. Metas 2012

3 Objetivo Institucional El Infonavit requiere afianzar su éxito migrando su estrategia del Fortalecimiento Operativo y Financiero a la Calidad de Vida Fortalecimiento financiero y operativo con alianzas para facilitar oportunidades a los propietarios de viviendas Maximizar el desarrollo social a través de préstamos hipotecarios dirigidos a una mejor calidad de vida a los trabajadores Hacer Infonavit Vivir Infonavit EXITO AYER: Ser capacesde otorgarunacantidadde crédito al nivel de la necesidad EXITO HOY: Atenderlasnecesidadesde vivienday generar un mayor beneficio social Para ser social se requiere dinero y fortaleza financiera Víctor Borrás DG del Infonavit

4 Objetivo Institucional La definición de su Misión/Visión y el TGE (Tablero de gestión estratégica) orientados a generar bienestar lo confirman Misión y Visión TGE VIVIENDA INFONAVIT Industria Vivienda Ser INFONAVIT COMUNIDAD Acreditado Comunidad Gobierno Entorno Urbano ENTORNO INFONAVIT INFONAVIT Ser generadores de bienestar social, en comunidades competitivas y armónicas Mejorar la calidad de vida de nuestros derechohabientes en un entorno sustentable en el que puedan desarrollar su potencial como individuos y como ciudadanos Cómo se puede medir el bienestar y la calidad de vida? Qué conforma la calidad de vida?

5 BSI (Balance Social Infonavit ) Para medir el bienestar y la calidad de vida, se creo un balance social integrado por varios indicadores agrupados por subcuentas El Bienestar medido a través de un Balance Social: BALANCE SOCIAL INFONAVIT Ahorro Crédito Pensión Sub Cuenta SOCIAL ECONÓMICO ECOLÓGICO Calidad de Vida Valor Patrimonial Impacto Ambiental Calidad de las viviendas Calidad de Vida de los DH Calidad de vida de los Acreditados Rendimiento Subcuenta + Vivienda: Plusvalía + Renta + Sustentabilidad: Beneficios Económicos Tasa de Reemplazo [% del Sueldo al Retiro] Uso Eficiente de Energía [tonsco2=bonos de Carbono] Uso Eficiente de Agua [m3 de agua ahorrados] Indicadores ECUVE: Evaluación Cualitativa de la Vivienda y su Entorno ICVV: Índice de Calidad de Vida Vinculado a la Vivienda IVP: Índice de Valor Patrimonial de la Vivienda En desarrollo

6 BSI Calidad de Vida SOCIAL BALANCE SOCIAL INFONAVIT SOCIAL ECONÓMICO ECOLÓGICO Calidad de Vida Valor Patrimonial Impacto Ambiental ECUVE: Evaluación Cualitativa de la Vivienda y su Entorno ICVV: Índice de Calidad de Vida Vinculado a la Vivienda IVP: Índice de Valor Patrimonial de la Vivienda En desarrollo

7 BSI Calidad de Vida La subcuenta Calidad de Vida cuenta con dos indicadores SOCIAL Indicador ECUVE Evaluación cualitativa de la vivienda y su entorno Objetivo Notas Califica la existencia de elementos que impactan en la calidad de vida de sus futuros habitantes ICVV Índice de calidad de vida vinculado a la vivienda Califica la combinación persona y vivienda, que tan adecuada es la vivienda para las necesidades de la persona Cómo se puede medir el bienestar y la calidad de vida? Qué conforma la calidad de vida?

8 BSI Calidad de Vida _ ECUVE SOCIAL El desarrollo del Indicador ECUVE inicio a finales del año 2009 PROCESO DE DESARROLLO DE LA ECUVE Formación Equipo de Trabajo Sesiones Trabajo. Metodología Definición de 13 Elementos Definición Importancia Identificar Fuente información Desarrollo sistema y Calificar Viviendas Num Elementos 1 Ubicación - Vialidad y transporte 2 Superficie Habitable 3 Calidad de Vivienda 4 Ubicación - Equipamiento Urbano 5 Ubicación - Empleo existente y aledaño 6 Servicios y Gestión Municipal 7 Calidad comunitaria 8 Mantenimiento (Vivienda y Entorno) 9 Diversidad (mezcla social) 10 Uso eficiente de energía Avalúos SEP Infonavit RUV -SIG 11 Accesibilidad peatonal 12 Uso eficiente de agua 13 Conectividad Digital Se involucro a instituciones afines Lograr una visión compartida Permite generar programas coordinados Se acordó metodología y plan de trabajo Vivir Infonavit Código Edificación Vivienda Sustentable Art. 73 Criterios DUIS Guía Redensifica Se genero una 1er lista de mas de 200 atributos Se agruparon y seleccionaron las mas importantes. Se generaron la lista de 13 Elementos Se realizaron 5,000 entrevistas a derechohabientes y acreditados. Grupo de trabajo con expertos en temas de vivienda y desarrollo urbano Identificaron Fuentes de Información con cual alimentar Indicador Obtención de acceso a la información. Sistematización del Indicador. Calculo del Indicador de las viviendas Financiadas en 2010

9 BSI Calidad de Vida _ ECUVE Los 13 elementos que integran la ECUVE. SOCIAL 50% Acreditados Importancia 25% Expertos 25% Funcionarios En la ECUVE se integran muchos de los indicadores del Infonavit, ej.: la calidad de la vivienda es medida con base en el ISAy el ICAVI. La ponderación de la ECUVE presenta variantes regionales por lo que se creó una escala para8 regiones del país

10 BSI Calidad de Vida _ ECUVE SOCIAL La diferencia en visión de cada uno de los grupos se ve reflejada enlaimportanciaqueledanacadaelemento Acreditados Y DH Expertos Funcionarios

11 BSI Calidad de Vida _ ECUVE En2011sepudomedirunmáximode186puntos. SOCIAL Existen áreas de oportunidad en los elementos que mide la ECUVE y que pueden ayudar a mejorar la calidad de las viviendas financiadas.

12 BSI Calidad de Vida _ ECUVE SOCIAL Se calificaron por ECUVE todas las viviendas financiadas por Infonavitenelaño2011 Meta En 2011 se superó la meta establecida

13 BSI Calidad de Vida _ ECUVE SOCIAL Se calificaron por ECUVE todas las viviendas financiadas por Infonavitenelaño2011 Distribución de la Vivienda Nacional por nivel de ECUVE 97 Vivienda Sustentable

14 BSI Calidad de Vida _ ECUVE Comparativo ECUVE 2010 Vs 2011 SOCIAL Hipoteca Verde Comunidad PCMV Meta Obligatoriedad Hipoteca Verde Viviendas Sustentables

15 BSI Calidad de Vida _ ECUVE Mapa Ejemplo de Guadalajara SOCIAL

16 BSI Calidad de Vida _ ECUVE SOCIAL El calificar a cada una de las viviendas nos permite generar metas yobjetivosporcajonycalidaddelasviviendas 0 A 4 4 A 7 MAS DE 7 TOTAL 2010 ALTO más de 120 puntos ECUVE MEDIO de 75 a 120 puntos ECUVE BAJO de 0 a 75 puntos ECUVE 41,968 18,309 27,193 87, ,556 51,656 55, ,930 61,440 16,485 12,132 90,057 Calidad de Acciones TOTAL ,964 86,450 95, ,991* 445,504 TOTAL 2010 Atención Necesidad

17 BSI Calidad de Vida _ ECUVE Reporte Balance Social SOCIAL

18 BSI Calidad de Vida _ ECUVE ECUVE Vivienda Nueva y Usada SOCIAL En 2011 hubo una mejora del 32% en las viviendas nuevas financiadas por el INFONAVIT En 2011 las viviendas usadas mostraron un mejor nivel de ECUVE que las nuevas

19 BSI Calidad de Vida _ ECUVE Próximo pasos SOCIAL PCMV Comunidad Hipoteca Verde Hogar Digital Meta 2012? Viviendas Sustentables API Se debe definir la meta 2012 de acuerdo a los distintos programas impulsados por el INFONAVIT