PERITACIONES Y TASACIONES

Transcripción

1 Certifica CONVENIO FIEECS - COLAE S á b a d o 24 de setiembre de 2016 CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ NUEVO REGLAMENTO NACIONAL DE TASACIONES Resolución Ministerial VIVIENDA Vacantes limitadas DIPLOMA DE ESPECIALIZACIÓN PERITACIONES Y TASACIONES [Predios Urbanos, Rústicos, Maquinaría, Ambiental y Minería] PROMUEVE

2 PRESENTACIÓN El Diploma de Especialización muestra la formalización de la propiedad tanto rural como urbana en nuestro país, que ha llamado la atención de los diferentes gobiernos de turno; implementándose a lo largo de los años una serie de normas sobre el tema, las mismas que se encuentran dispersas, a su vez se han creado organismos públicos encargados de llevar a cabo la formalización de la propiedad inmueble, la propiedad inmueble en general constituye la mayor parte de los activos de los peruanos de menores recursos, y sin embargo no puede ser utilizado en el mercado legal por carecer de un título debidamente registrado que le confiera valor de intercambio comercial. INICIO: Sede Lima: Sábado 24 de setiembre 2016 HORARIO: Sábados: De 9am a 1pm y de 3pm a 7pm AUDITORIO: Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú Direción: Av. Paz Soldán 175 San Iisidro, Lima - Perú DURACIÓN: El Diploma tiene una duración de (06) seis meses, con 384 horas académicas equivalente a 24 créditos. DIRIGIDO A: El Diplomado está dirigido a todos los Ingenieros, arquitectos, abogados, economistas, contadores, funcionarios públicos, y profesionales en general interesados en ampliar sus conocimientos en el tema

3 OBJETIVO: Dotar de conocimientos a los profesionales en saneamiento físico legal de la propiedad inmueble; identificando, ubicando y representando en instrumentos de aceptación universal, generando el incremento del valor del inmueble, así como otorgar seguridad jurídica a las transacciones. Por tal motivo, resulta de mucha importancia la implementación del presente programa, a fin de que las personas interesadas en el tema, (profesionales, empresarios y público en general) tengan las herramientas necesarias para poder desenvolverse de manera práctica en la formalización de la propiedad, ya sea realizando consultorías, ejerciendo la defensa, o simplemente conocer los requisitos y procedimiento para tramitarlo en forma personal.. REQUISITOS: Después de 90 días de haber iniciado el programa deberá presentar lo siguiente: Copia de título profesional o copia del bachillerato; Titulo Técnico o Constancia de estudios o de egresado Copia del DNI. Tres fotografías tamaño carné, fondo blanco, vestimenta formal y sin anteojos. BENEFICIOS: Los participantes que cumplan satisfactoriamente con los requisitos del programa recibirán el Diploma en, emitido por la FIEECS de la Universidad Nacional de Ingeniería Plana docente de primer nivel constituida por profesionales con amplia experiencia Horarios flexible y compatible, las clases se desarrollan los días lunes y martes en horarios de estudio, flexible y compatible con las responsabilidades laborales Materiales de enseñanza los participantes recibirán una guía del alumno que lo ayudaran durante el desarrollo del programa Reconocimiento de la UNI y el CTTP en el mercado nacional e internacional

4 PROGRAMA DE ESTUDIOS El programa se desarrollará bajo la siguiente estructura modular Valuación reglamentaria y comercial de predios rústicos Reglamento Valuación de terrenos agrícolas Valuación de terrenos eriazos, ribereños al mar Valuación de cultivos Valorización de pastizales. Valorización de ganadería: (costa y sierra). Valorización de animales menores: departamentos de costa. Valuación de infraestructura agrícola Valorización de maquinaria agrícola. PERITACIONES, TASACIONES Y VALUACIONES DE PREDIOS RÚSTICOS MÓDULO IV TASACIONES Y VALUACIONES EN MINERÍA Títulos Mineros. Maquinaria y equipo minería. Inmuebles de explotación minera. Proyectos mineros Servidumbres mineras. 1. Pericias técnicas 1.1. Requerimientos para efectuar una pericia Formato de pericias Inscripción pericial Sustentación del informe pericial Pericias de siniestros. 2. Tasaciones / Valuaciones 2.1. Métodos de valuación Valuación de maquinaria y equipos Valuación de embarcaciones Valuación de Central Hidroeléctrica Valuación de negocios en marcha y marcas. 3. Ejemplo de pericias y tasaciones La Ingeniería Administrativa en la Gestión Ambiental y Social de Proyectos Sistema Jurídico Ambiental Responsabilidad por daño ambiental La elaboración del dictamen pericial. La intervención del perito en el juicio Estatuto jurídico del Perito MÓDULO II PERITAJES INFORMÁTICOS, MAQUINARIA, EQUIPOS, EMPRESAS EN MARCHA Y SINIESTROS MÓDULO III PERITACIONES AMBIENTALES TRABAJO MONOGRAFICO MÓDULO V PERITACIONES, TASACIONES Y VALUACIONES DE PREDIOS URBANOS A. Aspectos generales B. Funciones del perito C. Concepciones de trabajo D. Condiciones del perito E. Definiciones básicas F. Caso especial del perito judicial G. Aspectos básicos para la tasación de predios urbanos H. Documentación de referencia I. Cargasgistrales J. Implicancias y tratamiento de los aires de una edificación en relación al valor K. Constitución del predio para efectos de la tasación L. Dictamen pericial (con valor comercial o arancelario) M. Tasación comercial Los participantes, organizados en grupos, seleccionaran un trabajo monográfico que funcionará como un caso de estudio de nuestro contexto que permitirá a los participantes sistematizar y aplicar los conceptos, modelos y herramientas vistas en aula.

5 PLANA DOCENTE Conformado por un equipo multidisciplinario de profesionales de alto nivel con amplia experiencia en la consultoría, asesoría y entrenamiento estrategico. Arbizu Cebreros Julio Cesar. Ing. Ingeniero Agrónomo. Post Grado en Análisis de Factibilidad de Proyectos y Didáctica y Administración en Instituciones de Educación y Capacitación. Perito Adscrito en el Consejo Nacional de Tasaciones. Asesor de diversas oficinas de Ajustadores y Reajustadores en valorización y calificación de artículos diversos. Perito de la Oficina de Tasaciones de la Dirección General de Contribuciones. Mienbro del Colegio de Ingenieros del Perú y Miembro del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú Quequezana Quintana Guillermo Alfredo. Ing. Graduado en Ingeniería Civil, por la Universidad Nacional de Ingeniería, Consultor en el campo inmobiliario, Consultor en el campo de valuaciones, Verificador de la SUNARP, Perito Judicial de la Corte Superior de Lima, Perito del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú, Perito del Centro de Peritaje del Consejo Departamental de Lima del CIP, Expositor en varios temas de predios y valuaciones en varias instituciones y en congresos nacionales e internacionales de varios organismos e instituciones. Polar Hinojosa Julio Victor Ing. Ingeniero Mecánico Electricista CIP Nº Magíster en Administración de Negocios: Universidad ESAN. Director del Centro de Peritaje del CIP-Lima. Director del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú. Perito inscrito en la S.B.S. Repev Nº Habilitación vigente. Perito del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú Reg. nº 657. Perito valuador panamericano UPAV Nº 287. Supervisor de Peritos de la Dirección Nacional de Construcción del ministerio de vivienda. Perito naval por la Dirección General de Capitanías y Guardacostas (DICAPI) nº DI n. Perito Ajustador de Seguros Resolución S.B.S. Nº PN Director de VRS -RTS International, INC - Perú Peritos Ajustadores de Seguros: Miami, Madrid, Londres. Perito Valuador en: Perú, Colombia, Argentina, Guatemala, El Salvador, Costa Rica, EE.UU. y Ecuador. Zelaya Arteaga Luis Manuel. Ing. Ingeniero consultor, especialista en administración y revisión de contratos. Colegio de Ingenieros del Perú - Capítulo de Ingeniería Económica. Registro Profesional Nº Registro de Ingeniero Consultor Nº Superintendencia nacional de servicios de saneamiento SUNASS. Registro de Auditor Técnico Nº 0082-SUNASS-REGAT. Otros registros de la especialidad Ministerio de Energía y Minas - Dirección General de Asuntos Ambientales. Registrado en el Padrón de Profesionales autorizados para realizar Estudios de Impacto Ambiental (Resolución Directoral Nº EM/DGAA). Ex Presidente del Centro de Conciliación, Arbitraje y Peritaje del Colegio de Ingenieros del Perú CD Lima. Ministerio de Energía y Minas, registrado en la Nómina de Profesionales Autorizados para ejercer Fiscalización Externa por la Empresa Fiscalizadora AUDITEC S.A.C. Maestría en Gestión y Auditorías Ambientales; Maestría en Gestión Empresarial del Estado. Miembro del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú CTTP..

6 CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERU - CTTP COLAE Lima Av. Paz Soldán 175 San Isidro, Lima - Perú (Ref. Altura de la Av. Arequipa cuadra 31; Frente al Hotel Plaza del Bosque) Cel RPM: # RPC: colaeconsultores@grupocolae.com