Qro UBICACIÓN DEL PROYECTO:

Transcripción

1 g o l f + l a g o

2 UBICACIÓN DEL PROYECTO: Qro Querétaro ofrece atractivas oportunidades de inversión gracias a su excelente ubicación en la zona centro del país, se le considera un paso natural de personas y bienes. Se ubica en una zona estratégica para el desarrollo de importantes empresas que atraen inversión y oferta laboral a la ciudad, convirtiéndose hoy en día en una inmejorable alternativa para aquellas personas que quieren residir cerca de la Ciudad de México, pero con una mayor calidad de vida siendo una de las ciudades más seguras del país reconocida a nivel internacional por su acervo histórico y cultural. DF Durante 2014 darán comienzo las obras del tren de pasajeros México-Querétaro que pretende desplazar a mas de 14,000 personas al día en un tiempo aproximado de 1 hora entre ambas ciudades. Este proyecto será la piedra angular de una red ferroviaria que pretende articular el Bajío, Guadalajara y el Norte con el Centro de la República.

3 UBICACIÓN DEL PROYECTO: JURIQUILLA ZIBATÁ se encuentra en El Marqués, municipio conurbado de la ciudad de Querétaro, esta zona ejerce una influencia estratégica para el desarrollo del estado por su crecimiento industrial y su infraestructura de transporte. ANTEA ZIBATÁ 5 minutos 10 minutos 15 minutos - De fácil acceso a través del anillo vial Junípero Serra y el Circuito Universidades. AEROPUERTO INTERNACIONAL DE QUERÉTARO - A 15 minutos del Centro Histórico y a menos de 10 minutos del Boulevard Bernardo Quintana, principal arteria vial de la ciudad. ZONA CENTRO

4 UBICACIÓN DEL PROYECTO: Town Center. Será el Centro Urbano que concentrará todos los servicios, comercios y lugares de esparcimiento necesarios para satisfacer las necesidades de toda su familia. Lago para deportes acuáticos no motorizados. Un lago central de 9 hectáreas de superficie que dotará al desarrollo de una atmósfera única y especial. Campo de Golf Público que cuenta con una academia avalada por la campeona Lorena Ochoa. caseta de acceso Anillos Verdes. La flora original de Zibatá será rescatada y reubicada en camellones, parques y anillos verdes generando un ambiente natural endémico. Fraccionamiento Opuntia salón de usos múltiples para residentes de Opuntia ZIMA ZIBATÁ campo de golf lago Acceso a Zibatá Universidad Anáhuac ZIBATÁ se define como un Proyecto Sustentable ya que busca mejorar la vida de las personas, respetando al mismo tiempo el ambiente que las rodea. Con el manejo responsable de los recursos naturales, como la tierra, agua, ahorro energético y el rescate de la flora local, ZIBATÁ se coloca a la vanguardia de los desarrollos residenciales a nivel internacional.

5 TERRENO: El Terreno de ZIMA ZIBATÁ se encuentra dentro del fraccionamiento Opuntia, tiene una superficie de 4,465 m2 y colinda con el campo de golf justo frente al lago mayor. El potencial del predio permite desarrollar 46 viviendas y se requiere un mínimo del 30% del terreno como área permeable. Se cuenta con todos los servicios y el fraccionamiento está dotado con infraestructura de primer nivel.

6 ZIBATÁ: En ZIBATÁ se han preocupado por recuperar el sentido de comunidad a través de un proyecto residencial que valora no sólo la vida privada, sino también el tiempo que pasamos fuera de casa, ofreciendo un amplio abanico de espacios públicos integrales para su goce y uso cotidiano. Seguridad Discovery Center Infraestructura de primer nivel Golf Zibatá contará con un Centro Urbano (Town Center) con un área de influencia de aproximadamente 100 hectáreas. Será el centro dinámico y de actividades del desarrollo y permitirá realizar las tareas cotidianas o las actividades de esparcimiento, artísticas y culturales en una atmósfera inigualable. 1,745,000 M2 de áreas verdes ZIBATÁ es el resultado de la unión de importantes empresas: Grandes Lagos - Pangea, empresa dedicada a la administración y manejo de bancos de tierra, integrada por Temasek Holdings, con sede en Singapur es uno de los fondos de inversión más grandes a nivel mundial y por IMDI empresa especializada en la consolidación de proyectos inmobiliarios. - DRT (Desarrollos Residenciales Turísticos), principal desarrollador inmobiliario del estado de Querétaro con más de veinte años de experiencia en el mercado - Anida Inmobiliaria, filial de Grupo BBVA, especialista en grandes desarrollos urbanísticos y proyectos residenciales.

7 ZIBATÁ GOLF: En ZIBATÁ GOLF se decidió no modificar la topografía del terreno, el diseño es sostenible y prevalece el respeto por las especies nativas del lugar apostando por el equilibro con el hábitat. Querétaro ya tiene un campo de golf diseñado por Rafael Alarcón, entrenador de Lorena Ochoa. ZIBATÁ GOLF es un campo público y cuenta con una academia de golf avalada por la campeona. + Cuenta con una superficie de 80 hectáreas destinadas al trazo de 18 hoyos par Tiene distancias de campeonato y mide yardas. + Cuenta con 3 lagos con una extensión de más de 3 hectáreas. + La plataforma de práctica tiene una extensión de 330 yardas de largo por 110 de ancho y pueden practicar hasta 60 personas simultáneamente. + Putting Green y un área para practicar el juego corto. + El campo cuenta con una casa club donde todos los jugadores tendrán acceso a espacios cómodos, eficientes y de primera calidad.

8 COMPARATIVO DESARROLLOS COLINDANTES AL CAMPO DE GOLF:

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10 PROYECTO: ZIMA ZIBATÁ está concebido como el proyecto más exclusivo y de mejor calidad dentro del mercado residencial en Zibatá. Para ello hemos dotado al proyecto de prácticas amenidades: - Lobby con servicio de conserje - Salón-Bar-Terraza Lounge - Alberca con Asoleadero - Zona de Asadores - Jardines y andadores peatonales - Estacionamiento de Visitas - Salón de Usos Múltiples (Fraccionamiento Opuntia) - Seguridad 24 horas (Fraccionamiento Opuntia) El Proyecto Arquitectónico plantea 2 torres de 23 departamentos c/u donde todas las viviendas podrán gozar de las mejores vistas al Campo de Golf y al lago. ZIMA ZIBATÁ se desarrollará en 2 etapas: FASE I: FASE II: PERSPECTIVA

11 PROYECTO: campo de golf + lago FASE II (23 DEPTOS) FASE I (23 DEPTOS) SALÓN-BAR LOBBY ACCESO VEHICULAR ACCESO PEATONAL acceso al proyecto SALIDA VEHICULAR

12 PROYECTO: ALBERCA ASOLEADERO JARDINES Y AREAS VERDES ASADORES CAMPO DE GOLF LAGO

13 PROYECTO: FACHADA NORTE

14 PROYECTO: ACCESO - LOBBY

15 PROYECTO: ALBERCA - BAR

16 PROYECTO: DEPARTAMENTOS

17 PROYECTO: En ZIMA ZIBATÁ nos sumamos al concepto bajo el cual fue proyectado ZIBATÁ y será desarrollado con una visión de respeto al hábitat natural. Siempre bajo un criterio ambientalista y conscientes del entorno, buscando el ahorro de energía, aprovechamiento de agua pluvial, el rescate de la flora nativa y la utilización de alumbrado de bajo consumo. PERSPECTIVA

18 CARPETA DE VENTAS: PLANTA ESTACIONAMIENTO PLANTA JARDÍN

19 CARPETA DE VENTAS:

20 CARPETA DE VENTAS:

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