MEMORIA DE CALIDADES
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- María Jesús Calderón Serrano
- hace 7 años
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2 Las viviendas se entregarán rematadas según las características detalladas en esta memoria de calidades. 1. MOVIMIENTO DE TIERRAS: Se contempla un movimiento de tierras estándar. No se incluye movimiento de tierras sobre pendientes de mas de 5 % de inclinación ni sobre terrenos rocosos. 2. CIMENTACIÓN Y SANEAMIENTO: Cimentación mediante zunchos de Hormigón Armado y pozos de cimentación bajo pilares metálicos. Forjado de Saneamiento. Vigas de hormigón HA-25 prefabricado, armado y separada del terreno con una lamina de polietileno para evitar ascensión de humedades por capilaridad. Cimentación hasta un firme a 50 cm de profundidad. Saneamiento para conexión de desagües de baños y cocina hasta arqueta situada a una distancia menor o igual a 10 m de la fachada. Tuberías de PVC con anchos variables. No se incluye la acometida de saneamiento a la red municipal 3. ESTRUCTURA Y CERRAMIENTO EXTERIOR DE VIVIENDAS: Mediante muros de hormigón armado con acabado en piedra natural por la cara exterior, con aislamiento de lana de roca de 40 mm. Camara de aire y trasdosado de Pladur. 4. TABIQUERÍA: Divisiones interiores: tabique formado por dos placas de Pladur con aislamiento acústico 5.CUBIERTA: Cubierta a dos aguas, según tipología de vivienda, formada por vigas metálicas, panel sandwich acabado en madera de roble por el interior, aislamiento poliestireno extruido 5 cm, barrera impermeable, onduline bajo teja cerámica mixta, rastrelado y tejas. Aislamiento, impermeabilizaciones y tejas incluidas. 6. RED ELÉCTRICA: Instalaciones eléctricas con protecciones de circuitos, mecanismos de primera calidad, con punto de televisión, tomas de corriente, según planos aportados por CEPREF y cumpliendo con el Reglamento eléctrico de Baja Tensión. No se incluyen antena ni electrodomesticos. 7. FONTANERÍA: Instalación de agua fría y caliente en baños y cocina. Llaves de paso en cada zona de aguas. No se incluye calefacción, paneles solares o termos. 8. REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS: Colocación de alicatados de cocina y baño incluidos, según muestrario hasta altura de 220 cm. Aplicación de pintura plástica lisa color blanco. Solados de gres según muestrario 9. BAÑOS: Acabado en pintura plástica y alicatado hasta una altura de 220 cm. Sanitarios tipo Roca Victoria o similar y grifería tipo monomando incluidos. 10. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas interiores rechapadas en haya o pino lisos. Opcional otros acabados 11. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería exterior de aluminio imitación madera con ventanas de 1 40 x 1 20 m en dormitorios y 2,00 x 1,20 m en salón. Persianas incluidas. Cristales marca Climalit R con cámaras según tipologías de ventanas. 12.COCINA: Acabado alicatado con una variedad de azulejos a elegir. Instalación de luz y agua y desagües para electrodomésticos. CEPREF,SL Alberto García Página 2
3 DETALLE ACCESO VIVIENDA DESDE PORCHE Página 3
4 DETALLE ACABADOS DE PORCHE Página 4
5 DETALLE INTERIOR SALÓN COMEDOR Página 5
6 DETALLE PORCHE CUBIERTO DETALLE BAÑO EQUIPADO Página 6
7 DETALLE PUERTAS Y ALICATADOS DETALLE ARMARIOS EMPOTRADOS Página 7
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