Asamblea de Propietarios 11 de Mayo de Resumen Ejecutivo

Transcripción

1 Asamblea de Propietarios 11 de Mayo de 2016 Resumen Ejecutivo

2 Contenido Calendario de pagos Cuota Extraordinaria Salón de Fiestas...3 Condición necesaria para alquilar los salones...3 Costos de Alquiler de Salón...3 Limpieza de los Salones...3 Horario de uso del Salón...3 Lista de invitados...3 Uso de mobiliario...3 Piscina...3 Límite de invitados a la piscina...4 Área de Barbacoa...4 Limpieza del área...4 Mudanzas...4 Costo de Mudanzas...4 Reglamento de Mascotas...4 Parque de Niños...4 Construcción de piso de cemento...4 Pararrayos de T1...4 Reparación...4 Morosidad...4 Techado de terraza del apartamento 1D de T1, de Yanira Cohen...5 Gentileza de sala para Gabriela Martínez 6D de T2...5 Fumadores...5 Anexo 1 Reglamento de Mascotas Animales Domésticos: Sanciones y Multas...6 Pág. 2

3 Calendario de pagos Cuota Extraordinaria Primer Pago, de 125 vence el 30 de septiembre 2. Segundo Pago, de 125 vence el 31 de diciembre Salón de Fiestas Condición necesaria para alquilar los salones Para reservar el salón de fiestas se debe estar paz y salvo en todas las obligaciones que tienen los propietarios con el PH (Cuota de Mantenimiento, Cuotas extraordinarias, multas, etc.) Costos de Alquiler de Salón Se depositarán 100, y se devolverán 50, quedan 15 para pago de luz y 35 para el fondo del salón alquilado., 7 votos en contra, y el resto a favor Limpieza de los Salones Todo propietario que utilice los salones, deberá entregarlo en las mismas condiciones que los recibió, en caso contrario deberá pagar 10 dólares a los conserjes para su limpieza. Horario de uso del Salón El monto depositado autoriza a utilizar el aire por un máximo de 6 horas, en caso de requerir utilizar el aire por más horas, se retendrán 15 dólares adicionales, por lo que se devolverán 35 de los 100 depositados. Lista de invitados El propietario/inquilino que alquila el salón, deberá proveer una lista de invitados a la administración para que esta la deje en garita y permita ayudar el trabajo que realiza el personal de seguridad., 6 votos en contra, y el resto a favor Uso de mobiliario Queda prohibido el uso del mobiliario de los salones, fuera de los mismos. Piscina Se recuerda que tanto el área de piscina como el parque de niños, no son áreas que se puedan reservar, tal cual como está establecido en el reglamento interno del PH. Pág. 3

4 Límite de invitados a la piscina Se limita a 6, la cantidad invitados que puede traer un propietario los días sábados, domingos y feriados., 3 votos en contra, 1 abstención y el resto a favor Área de Barbacoa Limpieza del área Todo propietario que utilice el ara de barbacoa, deberá entregarlo en las mismas condiciones que los recibió, en caso contrario deberá pagar 5 dólares a los conserjes para su limpieza. Mudanzas Costo de Mudanzas Para realizar una mudanza se deberán depositar 100 y se devolverán 50, los restantes 50 quedan para el PH. Reglamento de Mascotas Quedo aprobado por amplia mayoría el reglamento de mascotas, ver Anexo 1 Reglamento de Mascotas Pág. 6. Parque de Niños Construcción de piso de cemento Se decidió construir un piso de cemento en declive para canalizar las aguas y solucionar el tema de filtraciones que está afectando los elevadores de T2, sótanos de estacionamientos y área de medidores eléctricos, y luego en una segunda etapa poner grama sintética. Pararrayos de T1 Reparación Se decidió buscar cotizaciones y proceder con la reparación/cambio de cable del pararrayos de T1. Morosidad Se presentaron las alternativas para poder controlar la morosidad de una manera más eficiente. Pág. 4

5 Techado de terraza del apartamento 1D de T1, de Yanira Cohen No se puedo realizar votación por favor del quorum requerido por la Ley (66% de votos favorables) Gentileza de sala para Gabriela Martínez 6D de T2 La solicitud de Gabriela Martínez de que le pagarán 1600 dólares (el 50 %) de lo que ella invirtió para reparar su apartamento, fue rechazada con 45 votos en contra y 4 votos a favor. Fumadores Se recuerda a los fumadores la prohibición de fumar en áreas comunes, y que cuando fuman en los balcones afectas a los vecinos de balcones cercanos con el humo, también se recuerda el tema de no tirar las colillas por el balcón. Pág. 5

6 Anexo 1 Reglamento de Mascotas 11. Animales Domésticos: La tenencia de perros y gatos otros animales domésticos, queda condicionada a las circunstancias higiénicas óptimas de su alojamiento y a la inexistencia de molestias para los vecinos. 1. Las áreas comunes son de uso exclusivo de los propietarios, inquilinos e invitados quedando estrictamente prohibido la permanencia de mascotas. No es permitido pasear y jugar con las mascotas en las áreas comunes y parque de niños del PH. 2. Todos los perros saldrán debidamente sujetos con collar y correa. 3. Los propietarios de macotas, deberán portar bolsitas para recoger y retirar los excrementos y así evitar dejar suciedad en la calle. 4. Si en el trayecto de salida o entrada a los apartamentos, las mascotas accidentalmente realizan sus necesidades en alguna de las áreas comunes, el propietario deberá limpiarlo, restituyendo el área común a su estado original. 5. Todo dueño de mascotas, deberá tomar las medidas para evitar que las mismas causen ruidos molestos a los demás copropietarios. 6. Todos los perros estarán al día con sus vacunas y en buen estado de salud e higiene para evitar malos olores. 7. Queda prohibido alquilar apartamentos a inquilinos con mascotas Sanciones y Multas 1. Cualquier propietario de mascota que no cumpla con las obligaciones propuestas se le hará los correspondientes llamados de atención, al tercero se le impondrá multa de $ Ante la presentación de una queja de un vecino o de la administración del P.H por situaciones mencionadas en los puntos 11.1 a 11.6 el propietario de la mascota deberá solucionar el problema en un plazo máximo de 48 horas en caso contrario deberá pagar una multa de $50.00, y la administración o el propietario denunciante podrá presentar la queja en la corregiduría. Pág. 6