Avda París esquina calle Gandhi, Torrevieja, Alicante, Spain MEMORIA DE CALIDADES BUILDING SPECIFICATIONS. Página 1 de 5

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1 MEMORIA DE CALIDADES BUILDING SPECIFICATIONS Página 1 de 5

2 MEMORIA DE CALIDADES / BUILDING SPECIFICATIONS 1. ESTRUCTURA / STRUCTURE - Cimentación y estructura antisísmica de hormigón armado, según normativa. - Reinforced steel structure and foundation according to building rules. 2. CERRAMIENTOS EXTERIORES / OUTSIDE WALLS - Cerramientos exteriores compuestos por pared doble de bloque cerámico con cámara de aire y aislante. - Double outside walls enclosure with air chamber and insulation. 3. TABIQUERÍA INTERIOR / INTERIOR WALLS - Tabiquería interior de bloque cerámico. - Interior walls built with ceramic bricks. 4. AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO / THERMAL AND ACOUSTIC INSULATION - Aislamiento térmico y acústico de paredes, suelos y techos según normativa. - Thermal and acoustic insulation in walls, floors and ceilings according to building rules. 5. ENLUCIDOS Y PINTURAS / PLASTER FINISHING AND PAINTING - Paredes interiores enlucidas en yeso y acabadas en pintura plástica lisa. - Plaster finishing in interior walls, with plastic paint without drop. Página 2 de 5

3 6. PAVIMENTOS EXTERIORES E INTERIORES / EXTERIOR AND INTERIOR FLOORING - Pavimento exterior en gres porcelánico antideslizante, tono crema cálido. - Porcelain-stoneware and waterproof exterior flooring, warm cream colored. - Pavimento interior en gres porcelánico, tono cobre óxido. - Porcelain interior flooring, oxid-copper colored. 7. PUERTA DE ENTRADA / MAIN ENTRANCE DOOR - Puerta de entrada a vivienda acorazada con cerradura de seguridad. - Main entrance armored door with security lock. 8. CARPINTERÍA INTERIOR / INSIDE WOODEN DOORS - Puertas de paso interiores lacadas en blanco. - Interior doors lacquered in white. - Armarios empotrados con puertas abatibles y/o correderas, forrados interiormente con tablero blanco. - Fitted wardrobes with folding or sliding doors, lined inside with white board. 9. CARPINTERÍA EXTERIOR / EXTERIOR CARPENTRY - Carpintería exterior de aluminio natural color gris claro. - Light grey natural aluminium exterior carpentry. Página 3 de 5

4 10. COCINA / KITCHEN - Muebles de cocina con acabados en paneles melamínicos color madera y encimera de granito o cuarzo negra. - Kitchen furniture with wooden colored melamine finishing and black granit or quarz worktop. - Campana de acero inoxidable INCLUIDA. - Inox extractor fan INCLUDED. - Grifería de cocina modelo Targa de ROCA. - Kitchen tap model Targa from ROCA. 11. BAÑOS / BATHROOMS - Baño alicatado en gres porcelánico gris oscuro en paredes y suelos. - Dark grey porcelain tiled bathroom in walls and floors. - Lavabo, inodoro y bidé modelo Hall de ROCA. - Sink, toilet and bidet model Hall from ROCA. - Grifería de baño modelo Targa de ROCA. - Bathroom taps model Targa from ROCA. - Ducha con columna telescópica de ROCA. - Telescopic shower tap from ROCA. 12. INSTALACIONES / INSTALLATIONS - Instalación eléctrica conforme a normativa y REBT. Iluminación exterior INCLUIDA. - Electrical installation according to building rules and REBT. Exterior lighting INCLUDED. - Instalación de agua caliente sanitaria mediante placas solares o sistema de energía renovable alternativo, con calentador eléctrico de apoyo de 75 litros. Página 4 de 5

5 - Hot water system powered by solar panels or alternative renewable energy system with electrical 75 litres boiler. - Preinstalación de aire acondicionado en salones y dormitorios. - Air conditioning pre-installation in bedrooms and living rooms. - Preinstalación de chimenea en salón de planta baja. - Fireplace pre-installation in ground floor living room. - Preinstalación de telecomunicaciones según normativa. Interfono exterior INCLUIDO. - Pre-installation telecomunications network according to building rules. Exterior intercom INCLUDED. - Preinstalación de alarma interior y sistema domótico. - Interior alarm and home automation system pre-installation. - Parcela privada con acceso peatonal restringido por puerta automática. - Private plot with restricted pedestrian acces by automatic gate. 13. PISCINA, JARDINES Y APARCAMIENTO / SWIMMING POOL, GARDENS AND PARKING AREA - Piscina PRIVADA, conforme a medidas de planos INCLUIDA. - PRIVATE swimming pool according to plans sizes INCLUDED. - Zonas verdes de mantenimiento comunitario y zonas verdes privadas totalmente ajardinadas con sistema de riego por goteo. - Community and private green areas fully landscaped with drip irrigation system. - Aparcamiento PRIVADO, conforme a medidas de planos INCLUIDO. - PRIVATE parking place according to plans sizes INCLUDED. NOTA: La Dirección Facultativa se reserva el derecho de sustituir alguno o algunos de los citados materiales siempre que la misma considere que el cambio supone un beneficio en la obra en términos de calidad, plazos y/o seguridad. Página 5 de 5

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