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1 P ERIODICO OFICIAL DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE MICHOACAN DE OCAMPO Fundado en 1867 Las leyes y demás disposiciones son de observancia obligatoria por el solo hecho de publicarse en este periódico. Registrado como artículo de 2a. clase el 28 de noviembre de Director: Jorge Alberto Herrejón López Pino Suárez # 154, Centro Histórico, C.P TERCERA SECCIÓN Tels. y Fax: , TOMO CXLIII Morelia, Mich., Lunes 14 de Enero del 2008 NUM. 14 Responsable de la Publicación Secretaría de Gobierno D I R E C T O R I O Gobernador Constitucional del Estado de Michoacán de Ocampo Lázaro Cárdenas Batel Secretaria de Gobierno María Guadalupe Sánchez Martínez Director del Periódico Oficial Jorge Alberto Herrejón López Aparece ordinariamente de lunes a viernes. Tiraje: 250 ejemplares Esta sección consta de 16 páginas Precio por ejemplar: $ del día $ atrasado Para consulta en Internet: I N D I C E Correo electrónico DE LO CIVIL Balance General de Transporte Urbano y Suburbano de Occidente... 2 J.s.c.h. Prom. Ma. Teresa Valdez Vs. J. Francisco Bernardino... 3 J.o.c. Prom. Ulises G. Alcocer Vs. A. Guadalupe Hernández... 3 J.e.m. Prom. Claudia V. Alvarez Vs. Rubén Chávez... 3 J.o.c. Prom. Eustolia Pineda Vs. Rebeca Servín... 4 J.o.c. Prom. Vicente Orozco Alcázar... 4 Aviso Notarial Lic. Gerardo Alcaraz Montes... 5 J.e.m. Prom. Ricardo E. Avalos Vs. Eduardo Morquecho... 5 AD-PERPERTUAM Juan Manuel Acevedo Reyes... 6 Honorato Mejía Nicolás... 6 Ma. Carmen Paniagua Martínez... 7 Vilmer Martínez Medina... 7 Francisca Paniagua Paniagua... 7 ESCRITURA Protocolización y Autorización del Fracc. Tipo industrial «Parque Industrial»... 8 Tarifas del Periódico Oficial... 16

2 PAGINA 2 PERIODICO OFICIAL

3 PERIODICO OFICIAL PAGINA 3 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Séptimo Civil.- Morelia, Mich. SE CONVOCAN POSTORES: Dentro del Juicio Sumario Civil Hipotecario, número 333/ 2007, promueve MARÍATERESA VALDEZ GODÍNES, frente a JOSÉ FRANCISCO BERNARDINO SILVA, se señalaron las 13:30 trece horas con treinta minutos del día 25 veinticinco de Enero de 2008 dos mil ocho, para que tenga verificativo en el local de este Juzgado, la audiencia de remate en PRIMERA ALMONEDA, a fin de subastar públicamente y al mejor postor el siguiente bien inmueble hipotecado que a continuación se describe: 1.-Una propiedad, ubicada en la calle Miguel Negrete número 30, del lote 1, de la manzana 6, Zona 1 del ejido de Santiaguito III, del Municipio y Distrito de Morelia, Michoacán, con superficie de metros cuadrados, misma que cuenta con las siguientes medidas y colindancias: Al Noreste, 8.38 metros, con lote 22; al Sureste, 16 metros 67 centímetros, con la calle Francisco Taboada; al Suroeste, metros, con la calle Carlos Cazarín; y, al Noroeste, metros, con el lote número 2, con una superficie de metros cuadrados, con un valor de $384, Trescientos ochenta y cuatro mil pesos 00/100 M.N. Sirviendo de base para el remate el valor asignado al inmueble antes mencionado, y como postura legal, la que cubra las dos terceras partes de su precio. Convóquese licitadores mediante la publicación de 3 edictos por 3 tres veces de 7 siete en 7 siete días, en los estrados de este Juzgado, Periódico Oficial del Estado, Diario de mayor circulación en la Entidad. Morelia, Michoacán, a 3 de Diciembre de Atentamente.- El Secretario de Acuerdos.- Lic. José Jesús Baltazar García Por éste publicaráse por tres veces dentro de nueve días, en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado y en el Diario de mayor circulación en este Partido Judicial y tabla de avisos de este Juzgado; así como en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Michoacán, Diario de mayor circulación de Cuitzeo del Porvenir, Michoacán y tabla de avisos del Juzgado de Primera Instancia Civil competente en turno de Cuitzeo del Porvenir, Michoacán; anunciándose remate en PRIMERA ALMONEDA del siguiente bien inmueble: Inmueble, ubicado en calle Benito Juárez número 85, Zona Centro, Cuartel Tercero, Manzana Primera, Cuitzeo del Porvenir, Michoacán; con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, metros, con la calle Benito Juárez de su ubicación; al Sur, metros, con propiedad que fue de Hilario Ortega, barda propia de por medio; al Oriente, en línea quebrada de Norte a Sur en metros, de Poniente a Oriente metros y el último de Norte a Sur metros, lindando con el recorrido con propiedad de Maura Rico y José Zurita, barda propia de por medio; y, al Poniente, se miden primero de Norte a Sur 8.86 metros, enseguida de Poniente a Oriente 1.50 metros, luego de Norte a Sur metros, después de Oriente a Poniente 2.00 metros y por último de Norte a Sur metros, lindando en todo el recorrido con el resto del mismo inmueble propiedad de Nicolasa Guzmán de Pérez; siendo postura legal, la cantidad que cubra las dos terceras partes de $1 619, (Un millón seiscientos diecinueve mil seiscientos pesos 00/100 M.N.), valor pericial; diligencia de remate que tendrá verificativo en el despacho de este Juzgado, a las 14:00 horas del vigésimo día hábil siguiente al de la última publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado, más un día más por cada cien kilómetros que exceda en razón de distancia y ubicación del inmueble; cítese a postores antes del remate.- Juicio Especial Sumario, promovido por ULISES GABRIEL ALCOCER GRANADOS, en contra de GERARDO MIGUEL LÓPEZ ALVARADO, por conducto de su apoderada legal AMANDA GUADALUPE HERNÁNDEZ DE LÓPEZ.- Expediente 188/2007-C. Valle de Santiago, Gto., a 6 de Diciembre de La Secretaria.- Lic. Gabriela Hernández Alcocer Poder Judicial del Estado de Guanajuato.- Juzgado 1ra. Instancia Civil.- Valle de Santiago, Gto. Exp. Número: 188/2007-C Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Quinto Civil.- Morelia, Mich. SE CONVOCAN POSTORES

4 PAGINA 4 PERIODICO OFICIAL Dentro de los autos que integran el Juicio Ejecutivo Mercantil, número 710/2006, promovido por CLAUDIA VERÓNICA ÁLVAREZ LLANDERAL, frente a RUBÉN CHÁVEZ GUTIÉRREZ, se señalaron las 12:00 doce horas del día 29 veintinueve de Enero del año 2008 dos mil ocho, a fin de que se lleve a cabo la audiencia de remate en PRIMERA ALMONEDA, respecto del siguiente bien inmueble: 1.-Casa habitación Unifamiliar (lote número 13 trece, manzana I ), mismo que se ubica en la calle Fuente de San José número 50 cincuenta, del fraccionamiento residencial Fuentes de Morelia de esta ciudad, mismo que tiene las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, metros, con propiedad privada; al Sur, metros, con la calle Fuente de San José, que es la de su ubicación; al Oriente, metros, con el lote número 14 catorce; al Poniente, metros, con el lote número 12 doce, con una superficie total de metros cuadrados, al que se le asigna un valor de $857, (Ochocientos cincuenta y siete mil ciento noventa y dos pesos 00/100 M.N.). Sirviendo de base para el remate la suma anteriormente indicada, y como postura legal, la que cubra las 2/3 dos terceras partes del valor asignado, ordenándose convocar postores a la audiencia mediante la publicación de 3 tres edictos dentro de 9 nueve días, en los estrados de este Juzgado, Periódico Oficial del Estado y otro de mayor circulación en la Entidad para los efectos legales procedentes.- Morelia, Michoacán, a 27 veintisiete de Noviembre del año 2007 dos mil siete. El Secretario de Acuerdos Juzgado Quinto Civil.- Lic. Jesús Javier Nieto Ortiz Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Tercero Civil.- Zamora, Mich. SE CONVOCAN POSTORES. Dentro de los autos que integran el Juicio Ordinario Civil, número 815/2006, que sobre Rescisión de Contrato Escrito de Compra Venta, promueve EUSTOLIA PINEDA FERNÁNDEZ y OTROS, frente a REBECA SERVÍN GARCÍA, se fijaron las 10:00 diez horas del día 01 primero de Febrero de 2008 dos mil ocho, a efecto de que tenga verificativo la audiencia de remate en su PRIMERA ALMONEDA, respecto de: Los derechos de propiedad que adquirió la demandada Rebeca Servín García, respecto del predio urbano, ubicado en la calle Francisco I. Madero Oriente número 309, esquina con la calle Tercera de Bravo, ahora María Zendejas, Zona Centro de la población de Tacámbaro, Michoacán, con una superficie de metros cuadrados. Hágase la publicación de 3 tres edictos dentro de 3 tres días, en el Periódico Oficial del Estado y otro de mayor circulación en la Entidad, convocando postores a la audiencia en cita; lo anterior, en atención a la petición solicitada por la actora y autorizado por auto de fecha 10 diez de Diciembre del año en curso. Servirá de base para el remate de los derechos de propiedad del bien embargado y descrito en autos, la cantidad de $2 139, (Dos millones ciento treinta y nueve mil doscientos ochenta y ocho pesos 30/100 M.N.), y será postura legal, el cincuenta por ciento de dicha cantidad, pues lo que es materia del remate son los derechos de propiedad del referido inmueble. Zamora, Michoacán, a 12 doce de Diciembre del año 2007 dos mil siete.- El Secretario de Acuerdos.- Lic. Francisco Javier Muñoz Reyes Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Civil.- Jiquilpan, Mich. EMPLAZAMIENTO: Dentro de los autos que integran el expediente número 1371/ 2006, relativo al Juicio Ordinario Civil sobre nulidad Absoluta de las Diligencias de Información Testimonial Ad-perpetuam, expediente número 62/974 y otras prestaciones, promovido por VICENTE OROZCO ALCÁZAR, Albacea provisional de la sucesión a bienes de ELENA ALCÁZAR VIUDA DE OROZCO, frente a la sucesión testamentaria, número 632/ 01, a bienes de ROSENDO OROZCO ALCÁZAR, por conducto de LAURA OROZCO ESPINOZA, Albacea Testamentaria, LAURA, GABRIEL, HORACIO, RAQUEL, ROSENDO y JUAN de apellidos OROZCO ESPINOZA, a quienes se les demanda por sí y en cuanto herederos

5 PERIODICO OFICIAL PAGINA 5 testamentarios y adjudicatarios de la Sucesión Testamentaria número 632/2001, a bienes de Rosendo Orozco Alcázar, se dictó el siguiente auto, que en lo conducente dice: Hernández Jiquilpan, Michoacán; a 13 trece de Diciembre de 2007 dos mil siete. Visto el escrito de cuenta que suscribe VICENTE OROZCO ALCÁZAR, con el carácter que tiene reconocido en autos, como lo solicita; y, una vez que acreditó fehacientemente con los medios de convicción allegados al sumario, como lo fueron el informe rendido por el superintendente Zona Jiquilpan, de la Comisión Federal de Electricidad; informe elaborado por el Gerente de Telmex; así como la información recabada por el Director de Seguridad Pública y Tránsito Municipal de esta ciudad; por lo que, resulta demostrado con los citados medios de prueba el desconocimiento del domicilio de la demandada Sucesión Testamentaria número 632/2001, a bienes de Rosendo Orozco Alcázar, por conducto de Laura Orozco Espinoza, Albacea Testamentaria, Laura, Gabriel, Horacio, Raquel, Rosendo y Juan de apellidos Orozco Espinoza; en tal virtud y dado que fue satisfecho tal requisito de procedibilidad, ante el desconocimiento del domicilio de la parte demandada, en términos del artículo 82 del Código Adjetivo Civil, se ordena EMPLAZAR A JUICIO a la accionada Sucesión Testamentaria número 632/2001, a bienes de Rosendo Orozco Alcázar, por conducto de Laura Orozco Espinoza, Albacea Testamentaria, Laura, Gabriel, Horacio, Raquel, Rosendo y Juan de apellidos Orozco Espinoza. Por medio de edictos que se publicarán 03 tres veces consecutivas, en el Diario Oficial de la Federación, Periódico Oficial del Estado, otro órgano de mayor circulación de la Capital del Estado y en los estrados de este Juzgado, a fin de que dentro del término de 30 treinta días, comparezcan ante este Juzgado a dar contestación a la demanda entablada en su contra, bajo apercibimiento legal que en caso de no hacerlo, se le tendrá por contestada la misma en sentido negativo, presumiéndose de ciertos los hechos en ella enumerados, salvo prueba en contrario, término que empezará a computarse desde la publicación del primer edicto. Por lo que, las copias de traslado quedarán en la Secretaría de este Juzgado a disposición de los demandados. Así y con fundamento en los artículos 39, 40, 50, 78, 82, 150, 151, 178, 327, 328, 339, 357 y demás aplicables al Código de Procedimientos Civiles del Estado, lo acordó y firma la ciudadana licenciada Eva Mayés Bustamante, Juez Civil de Primera Instancia de este Distrito Judicial, quien actúa con el Secretario de Acuerdos que autoriza licenciado Juan Efrén Molina Hernández.- Doy fe.- Listado en su fecha.- Conste.- Dos firmas ilegibles.- Firmados Juez y Secretario. AVISO NOTARIAL Lic. Gerardo Alcaraz Montes.- Notario Público No Zacapu, Mich. Con fecha veintisiete de Diciembre del año dos mil siete, compareció ante el suscrito el C. Ingeniero FRANCISCO OCTAVIO APARICIO MENDOZA, en cuanto Albacea Testamentario dentro de la Sucesión Testamentaria número 913/2003, en el Juzgado de Primera Instancia en Materia Civil de Zacapu, Michoacán, a bienes de J. NATIVIDAD y/ o NATIVIDAD APARICIO DÍAZ, con la finalidad de aceptar la herencia y reconocerse sus derechos para sí y para MA. LUISA y/o MA. LUISA VIDAL, JOSÉ ISAÍAS, JORGE, JOSEFINA, SERGIO, MA. DE LA LUZ y/o MARÍA DE LA LUZ, MA. AUXILIO y/o MARÍA AUXILIO, MARIO, JOSÉ RODOLFO y JOSÉ ARMANDO APARICIO MENDOZA, por lo que procederá al Inventario y Avalúo de los bienes en la Vía Notarial de conformidad con el artículo 1165 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. El Notario Público Número 37.- Lic. Gerardo Alcaraz Montes.- AAMG HX8.-(Firmado) Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Primero Civil.- Morelia, Mich. PRIMERA ALMONEDA. SE CONVOCAN A POSTORES: Dentro de los autos que integran el Juicio Ejecutivo Mercantil, número 696/2002, promovido por RICARDO ERNESTO ÁVALOS CORTÉS, frente a EDUARDO MORQUECHO MORA y JESÚS GONZÁLEZ LÓPEZ, se ordenó sacar a remate el siguiente bien inmueble: El Secretario de Acuerdos.- Lic. Juan Efrén Molina 1.-ÚNICO.-Casa en Condominio, marcada con el número 18

6 PAGINA 6 PERIODICO OFICIAL dieciocho, ubicada en la calle Javier Mina, del Cuartel Primero o Sector Independencia, del Municipio y Distrito de Morelia, con las siguientes medidas, colindancias y superficie: Al Norte, en 3 tres líneas, partiendo de la calle Francisco Javier Mina, va de Oriente a Poniente 5.60 metros, voltea de Oriente a Poniente en 2.10 metros, lindando con fracción que se adjudica a Félix Calderón Villegas, bardas en copropiedad o muros medianeros y por último 0.80 metros, linda con propiedad de José Madrigal Vargas, barda propia. Al Sur, en 3 tres líneas, partiendo de la calle Francisco Javier Mina, que va de Oriente a Poniente 5.75 metros, voltea de Norte a Sur 1.50 metros y por último de Oriente a Poniente 3.05 metros, lindando en estos tres vientos con José Madrigal Vargas, bardas propias de por medio. Al Oriente, 5.45 metros, con calle Francisco Javier Mina, que es la de su ubicación. Al Poniente, en 3 tres líneas, de Sur a Norte 5.90 metros, luego de Poniente a Oriente 1.30 treinta(sic) metros, luego de Sur a Norte 0.65 metros, lindando en estos 3 tres vientos, con propiedad de José Madrigal Vargas. Con una extensión superficial de metros cuadrados. Convóquese postores mediante la publicación de 3 tres edictos dentro del término de 9 nueve días, en los estrados de este Juzgado, Periódico Oficial del Estado y Diario de mayor circulación en la Entidad. Sirviendo de base para la subasta la cantidad de $738, Setecientos treinta y ocho mil cuatrocientos quince pesos 00/100 M.N., y como postura legal, la que cubra las 2/3 dos terceras partes de la base del remate. Remate que tendrá verificativo en este Juzgado, a las 14:00 catorce horas del día 4 cuatro de Febrero del año Morelia, Michoacán, a 13 trece de Diciembre de 2007 dos mil siete.- El Secretario de Acuerdos.- Licenciado Enrique Zarco Arreola Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado de Primera Instancia en Materia Civil.- Los Reyes, Mich. Exp. 1567/07 Mediante auto de fecha 11 once de Diciembre del año 2007, se admitieron en trámite Diligencias de Información Adperpetuam, que para suplir título escrito de dominio, promueve JUAN MANUEL ACEVEDO REYES, respecto de la totalidad del predio urbano, ubicado en la calle Plan de Ayala sin número, de la población de Tacátzcuaro, Municipio de Tingüindín, Michoacán, con una superficie de 1, M2., y las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, metros, con Alberto Macías Rodríguez; al Sur, metros, con Luis Prado Espinosa; al Oriente, metros, con calle de su ubicación; y, al Poniente, metros, con Adán Longines Andrade. Afirma promovente estar en posesión del citado inmueble forma pacífica, continua, de buena fe y como dueño, desde el día 2 de Febrero de 1997, por compra verbal que le hizo a la señora Guadalupe López García.- Publíquese el presente 10 días, convocando personas consideradas citado inmueble, deducirlo este Juzgado término fijado. Los Reyes de Salgado, Michoacán, a 18 dieciocho de Diciembre del año 2007 dos mil siete.- La Secretaria de Acuerdos.- C. Albina Sánchez Álvarez Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado de Primera Instancia.- Materia Civil.- Los Reyes, Mich. Exp. 1561/07 Mediante auto de fecha 11 once de Diciembre del año 2007, se admitieron en trámite Diligencias de Información Adperpetuam, que para suplir título escrito de dominio, promueven HONORATO MEJÍA NICOLÁS y JOSÉ MANUEL MEJÍA REYES, respecto de la totalidad del predio urbano, ubicado en la calle Guadalupe Victoria sin número, de la población de Tacátzcuaro, Municipio de Tingüindín, Michoacán, con una superficie de M2., y las siguientes medidas y colindancias: Al Oriente, con calle de su ubicación; al Poniente, con propiedad de Oswaldo Valencia; al Norte, con propiedad de Juana Reyes Hurtado; y, al Sur, con María del Rosario Téllez Pablo. Afirman promoventes estar en posesión del citado inmueble en forma pacífica, continua, de buena fe y como dueños,

7 PERIODICO OFICIAL PAGINA 7 desde el día 10 de Febrero de 1992, por compra verbal que le hicieron a Luis Zepeda Ruiz.- Publíquese el presente 10 días, convocando personas consideradas citado inmueble, deducirlo este Juzgado término fijado. Los Reyes de Salgado, Michoacán, a 18 dieciocho de Diciembre del año 2007 dos mil siete.- La Secretaria de Acuerdos.- C. Albina Sánchez Álvarez Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Cuarto Civil.- Morelia, Mich. CONVOCATORIA DE OPOSITORES Se tiene a MARÍA CARMEN PANIAGUA MARTÍNEZ, promoviendo Diligencias de Jurisdicción Voluntaria, número 1482/2007, sobre Información Testimonial Ad-perpetuam, para suplir título escrito de dominio: ÚNICO.-Respecto de un predio urbano, ubicado en la calle 16 de Septiembre número 220 de Santa Ana Maya, Michoacán; que tiene las siguientes colindancias: Al Norte, Ignacio Zamudio; al Sur, Ofelia Sánchez Calderón; al Oriente, calle de su ubicación; al Poniente, con Benito López. Manifiesta el promovente que el bien inmueble materia de las presentes diligencias, lo adquirió mediante donación verbal que hiciera en su favor Teódolo Chávez Rodríguez Convóquese Opositores.- A la tramitación de las presentes diligencias, mediante la publicación de 1 un edicto por el término de 10 diez días, en los estrados de este Juzgado y en el Juzgado Municipal de Santa Ana Maya, Michoacán, así como en el Periódico Oficial del Estado y en uno de los Diarios de mayor circulación en la Entidad, a fin de que las personas que se crean con derecho, comparezcan ante este Órgano Jurisdiccional a oponerse de la tramitación de las mismas. Morelia, Michoacán, a 6 seis de Diciembre del año 2007 dos mil siete.- El Secretario.- Lic. Alejandro Moreno Villanueva Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Séptimo Civil.- Morelia, Mich. CONVÓQUESE A OPOSITORES: Dentro de las Diligencias de Jurisdicción Voluntaria, número 1493/2007, que sobre Información Testimonial Ad-perpetuam, para suplir título escrito de dominio en su favor, promueve VILMER MARTÍNEZ MEDINA, respecto del inmueble que a continuación se describe: Respecto de una fracción de predio urbano, ubicado en la calle Independencia número 54, de la población de Santa Ana Maya, Michoacán y que cuenta con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, metros y colinda con Ismael Flores; al Sur, metros y colinda con Gorgonio Martínez Paniagua; al Oriente, 7.13 metros y colinda con Ramiro Martínez Flores; al Poniente, 7.13 metros y colinda con calle Ignacio Allende y con una superficie total de metros cuadrados. Se manda convocar opositores mediante la publicación de un edicto por 10 diez días, en los estrados de este Juzgado, estrados del Juzgado Municipal de Santa Ana Maya, Michoacán, Periódico Oficial del Estado, Diario de mayor circulación en la Entidad, para que las personas que se consideren con derecho al inmueble antes descrito, lo ejerciten en el término antes mencionado. Morelia, Michoacán, a 21 de Noviembre de Atentamente.- El Secretario de Acuerdos.- Lic. José Jesús Baltazar García Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Primero Civil.- Morelia, Mich. CONVÓQUESE OPOSITORES: Dentro de las Diligencias de Jurisdicción Voluntaria, número 1506/2007, que sobre Información Testimonial Ad-perpetuam, para suplir título escrito de dominio, promueve FRANCISCA PANIAGUA PANIAGUA, respecto del inmueble que a continuación se describe:

8 PAGINA 8 PERIODICO OFICIAL Predio urbano, ubicado en la calle Morelos número 73, de la población de Santa Ana Maya, Michoacán; con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, metros y colinda con calle Morelos de su ubicación; Al Sur, metros y colinda con Felipe Hernández; Al Oriente, metros y colinda con Celia Quintana Hernández; y, Al Poniente, metros y colinda con Luis Quintana Hernández. Con una superficie de: metros cuadrados. Convóquese opositores mediante la publicación de un edicto por 10 diez días, en los estrados de este Juzgado, Juzgado Municipal de Santa Ana Maya, Michoacán, Periódico Oficial del Estado y Diario de mayor circulación en la Entidad, para las personas que se consideren con derecho del inmueble antes descrito, lo ejerciten dentro del precitado término. Morelia, Michoacán, a 28 veintiocho de Noviembre de Atentamente.- El Secretario de Acuerdos.- Licenciado Enrique Zarco Arreola ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO TOMO DIECIOCHO EN LA CIUDAD DE MORELIA, MICHOACÁN DE OCAMPO, MEXICO, siendo las 12:30 doce horas, treinta minutos, del día 03 tres de Diciembre del año 2007 dos mil siete, ante mi LICENCIADO LUIS CARLOS GARCIA ESTEFAN, Notario Público Número CIENTO VEINTITRÉS, del Estado de Michoacán de Ocampo, en actual ejercicio para este Distrito Judicial y con residencia en esta Ciudad, COMPARECIÓ, el señor MANUEL NOCETTI TIZNADO, en su carácter de Administrador Único de la Empresa denominada "RESIDENCIAL TORREON NUEVO, Sociedad Anónima de Capital Variable" y manifiesta que viene ante el suscrito Notario Público, a efecto de: I.- Que se protocolice y consecuentemente se eleve a la categoría de escritura pública el oficio número 4348/07 cuatro mil cuatrocientos cuarenta y ocho, diagonal cero siete, emitido con fecha 04 cuatro de Octubre del año 2007 dos mil siete, por el Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Morelia, Arquitecto, Sergio Ruiz Becerra, mediante el cual se resuelve el expediente número F 958/06 letra F, novecientos cincuenta y ocho, diagonal cero seis, integrado con motivo de la Autorización Definitiva del Proyecto de Vialidad, Lotificación y Sembrado, del Fraccionamiento Tipo Industrial "PARQUE INDUSTRIAL", con Bodegas y Naves para uso Industrial y Comercial, bajo el Régimen de Propiedad en Condominio. Por lo que conforme a lo anterior es que se elabora esta escritura pública conforme a los siguientes antecedentes y cláusulas A N T E C E D E N T E S PRIMERO.- DE PROPIEDAD A).- Mediante Escritura Pública número 306 trescientos seis, Tomo 10 diez, de fecha 07 siete de Noviembre del año 2006 dos mil seis, la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado, bajo el NUMERO 46 CUARENTA Y SEIS, TOMO 7,268 SIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO, del Libro de Propiedad correspondiente al Distrito de Morelia, en la que se hizo constar EL CONTRATO DE ENAJENACION DE INMUEBLE a través de la ejecución parcial de Fideicomiso, que celebraron de una parte en su calidad de FIDUCIARIA Y TRANSMITENTE, "NACIONAL FINANCIERA", SOCIEDAD NACIONAL DE CREDITO, INSTITUCION DE BANCA DE DESARROLLO y de la otra parte, la empresa denominada "RESIDENCIAL TORREON NUEVO, Sociedad Anónima de Capital Variable." adquirió los siguientes inmuebles: Una superficie de terreno de 65, m2 (SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO PUNTO CERO OCHO METROS CUADRADOS), superficie que se compone de dos fracciones que se encuentran ubicadas en los terrenos que conforman el Fraccionamiento tipo industrial denominado "QUINTA ETAPA DE LA CIUDAD INDUSTRIAL DE MORELIA" las que se describen de la siguiente forma y que cuentan con las siguientes medidas y linderos: a).- PARCELA UNO- Z-1P1/1, con superficie de 24, m2 veinticuatro mil doscientos setenta y ocho punto treinta y cinco metros cuadrados y las siguientes medidas y linderos: AL NOROESTE: m doscientos cuatro punto diecisiete metros colindando con la carretera federal México- Morelia AL SUROESTE: m ciento veintidós punto treinta y un metros colindando con la parcela 11 once y propiedad privada AL SURESTE: m ciento sesenta y nueve punto cincuenta y un metros, colindando con la parcela número 19 diecinueve del Ejido de Atapaneo, Municipio de Morelia,

9 PERIODICO OFICIAL PAGINA 9 Michoacán AL NORESTE: ciento treinta punto setenta y cuatro metros, colindando con resto de la parcela número 12 doce b).- Parcela Número 19 Z1P1/1, con superficie de 41, cuarenta y un mil quinientos noventa y nueve punto setenta y tres metros cuadrados, y las siguientes medidas y linderos: AL NORESTE: m doscientos diez punto sesenta y nueve metros, colinda con la parcela número 8 ocho AL SURESTE: m ciento noventa y ocho metros colindando con la parcela número 44 cuarenta y cuatro del Ejido de Atapaneo, Municipio de Morelia, Michoacán AL SUROESTE: m doscientos tres punto noventa y nueve metros con la parcela número 11 once del Ejido de Atapaneo, Municipio de Morelia, Michoacán AL NOROESTE: m doscientos cuatro punto diecinueve metros con las parcelas números 1 uno y 12 doce del Ejido de Atapaneo, Municipio de Morelia, Michoacán SEGUNDO.- Mediante Escritura Pública número 371 trescientos setenta y uno, Tomo 11 once, de fecha 05 cinco de Marzo del año 2007 dos mil siete, pasada ante la fe del suscrito Licenciado Luis Carlos García Estefan, Notario público Número 123 ciento veintitrés en el Estado de Michoacán, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado, bajo el número 12 doce, del Tomo 7473 siete mil cuatrocientos setenta y tres, del Libro de Propiedad correspondiente al Distrito de Morelia, la Empresa denominada RESIDENCIAL TORREÓN NUEVO, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, llevó a cabo la protocolización del oficio de autorización de fusión de los inmuebles descritos en el antecedente primero de esta escritura TERCERO.- OFICIO DE AUTORIZACION DEFINITIVA.- Con fecha 04 cuatro de Octubre del año 2007 dos mil siete, RESIDENCIAL TORREÓN NUEVO, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, solicitó a la Secretaria de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Morelia, Michoacán, la Autorización definitiva del proyecto de Vialidad, Notificación y Sembrado, del Fraccionamiento Tipo Industrial "PARQUE INDUSTRIAL", con Bodegas y Naves para uso Industrial y Comercial, bajo el régimen de Propiedad en Condominio, recayendo a tal solicitud el acuerdo contenido en el oficio que a continuación se inserta a la letra en este instrumento público: SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE.- H. Ayuntamiento No de Oficio: 4348/07.- Dependencia S.D.U.M.A..- Sub-Dependencia.- Dirección de Desarrollo Urbano.- Área.- Desarrollos Habitacionales.- No. De Exp.- F 958/06.- Morelia, Michoacán, a 04 de Octubre de ING. MANUEL NOCETTI TIZNADO.- Administrador Único de la Empresa "RESIDENCIAL TORREON NUEVO S.A. DE C.V." PRESENTE.- Visto para resolver el expediente número F958/ 06 integrado con motivo de la Autorización Definitiva del Proyecto de Vialidad, Lotificación y sembrado, del fraccionamiento Tipo Industrial "PARQUE INDUSTRIAL" con bodegas y naves para el uso industrial y Comercial, bajo el Régimen de Propiedad en Condominio, en predio Propiedad de la empresa que representa, con una extensión superficial de 65, m2, formado por las parcelas 1 y 19 Z-1 P1/1, ubicado en la Av. Francisco y Madero Oriente No. 6500, en la V Etapa de Ciudad Industrial, Km , de la Carretera Morelia - Charo, de esta Ciudad de Morelia, Michoacán. Y.- CONSIDERANDO: Que con fecha de recibido 20 de Septiembre del año 2007, el C. Ing. Manuel Nocetti Tiznado en su carácter de Administrador Único de la Empresa "Residencial Torreón Nuevo" S.A. DE C.V. solicitó a esta Secretaria de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente Municipal, la Autorización del Proyecto de Vialidad, Lotificación y Sembrado del Fraccionamiento Tipo Industrial y Comercial "Parque Industrial", con Bodegas y Naves para uso Industrial y Comercial, bajo Régimen de Propiedad en Condominio Que la Empresa "Residencial Torreón Nuevo" S.A. de C.V., acredita la propiedad del inmueble, según se desprende de la escritura número 371, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio en el Estado, bajo el Registro número 12, tomo 7473, del Libro de Propiedad correspondiente al Distrito de Morelia, Michoacán, con una Superficie registrada de 65, M Que mediante Oficio número SDUMA- DDU-US-6366/06, de fecha 11 de Diciembre del año 2006, esta Secretaría autorizó la Fusión de los predios motivo del desarrollo, con una Superficie de 65, M Que el predio de referencia está al corriente en el pago del Impuesto Predial, según se acredita mediante los recibos expedidos por la Tesorería Municipal de Morelia, números y , de fecha 16 de Enero del Que mediante Oficio número SDUMA-DDU-US-6184/06, de fecha 27 de Noviembre del año 2006, esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, expedido el Dictamen Positivo de Uso del Suelo, para desarrollar un Fraccionamiento Tipo Industrial, en el predio de referencia, el cual fue verificado por la Secretaría de Desarrollo y Medio Ambiente de Gobierno del Estado de Michoacán de Ocampo, con Oficio número SUMA-OS-0066/07, de fecha 17 de Enero del año Que mediante oficio número 1978/07, de fecha 02

10 PAGINA 10 PERIODICO OFICIAL de Mayo del año 2007, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, expidió la Anuencia Municipal para el establecimiento y desarrollo de un Fraccionamiento Industrial y Comercial, bajo Régimen de Propiedad en Condominio Que la Secretaría de Urbanismo y Medio de Gobierno del Estado, mediante oficio número SUMA- DOGA-DPA-020/2007, de fecha 13 de Marzo del año 2007, emitió la resolución en Materia de Impacto Ambiental, de manera condicionada, para la construcción y operación del Fraccionamiento Industrial, denominado extraoficialmente "PARQUE INDUSTRIAL DE LA PEQUEÑA Y MEDIANA INDUSTRIA DE MORELIA", a favor de la Empresa "RESIDENCIAL TORREON NUEVO S.A. de C.V." en una Superficie de 65, M Que según planos y Certificados de Medición y deslinde Catastral, expedidos por la Dirección de Catastro de Gobierno del Estado, mediante oficios números A.T.13/2007 y A.T.14/2007, de fechas 26 de Febrero del año 2007, el predio motivo del desarrollo tiene una superficie analítica de 65, M Que la Comisión Federal de Electricidad, con Oficio PAC- 1026/2006, de fecha 30 de Octubre del año 2006, expidió la factibilidad positiva para dotar del suministro de Energía eléctrica al desarrollo y mediante oficios números PAC-284/ 2007 y PAC 429/2007, de fechas 14 de Marzo y 24 de Abril del 2007, determino metros de ancho (9 metros de ancho a cada lado, a partir del centro de la línea), de Derecho de Vía Federal para la línea de Alta Tensión de 115 Kv., que atraviesa el predio motivo del fraccionamiento, el cual se puede utilizar únicamente como área verde, de conformidad con los aspectos técnicos y jurídicos establecidos, y aprobó los planos de Baja y Media Tensión Subterránea, con fecha 31 de Mayo del año Que la Junta Local Municipal, de la Localidad de Ciudad Industrial de Morelia, mediante oficio No. JIMunicipal/076/2006, de fecha 8 de Noviembre del 2006, otorgo la factibilidad positiva para dotar del servicio de Agua Potable y descarga sanitaria, al desarrollo en referencia, y aprobó los planos de las Redes de Agua Potable, Drenaje, Alcantarillado y para la construcción de un Colector Pluvial Que la Dirección Estatal de Protección Civil, mediante oficio No. UEPC/1755/ / IS/06, de fecha 21 de Diciembre del año 2006, manifiesta que no existe inconveniente para que se de inicio a los trabajos de construcción del proyecto del Parque Industrial, condicionado a que se respeten los derechos federales, zonas de restricción y escurrimientos naturales de terreno Que la Secretaría de Servicios Públicos Municipales, a través del Departamento de Alumbrado Público, otorgó la autorización para la construcción del proyecto de la Red de Alumbrado Público, con fecha 08 de Junio del año Que la Secretaría del H. Ayuntamiento de Morelia, mediante oficio número 0546/07-AAC, de fecha 28 de junio del año 2007 manifiesta que en Sesión Ordinaria de Cabildo, de fecha 03 de mayo del año 2007, la Comisión de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, autorizó el Visto Bueno, al proyecto de Lotificación y Vialidad del Fraccionamiento Industrial y Comercial, bajo el Régimen del Propiedad en Condominio, denominado extraoficialmente "PARQUE INDUSTRIAL DE LA PEQUEÑA Y MEDIANA INDUSTRIA DE MORELIA", condicionado a cumplir con lo siguiente:- Presentar autorización por parte de la Comisión Nacional del Agua, para entubar el cause del arroyo que atraviesa el desarrollo, incluyendo el proyecto ejecutivo de las obras de encauzamiento.- En el Fraccionamiento se eviten obstáculos tales como: plumas, casetas, rejas, guardacantones, etc., que ocasionen calles cerradas o privadas, interrumpiendo la continuidad de las mismas y/o el libre acceso al desarrollo, acorde a lo dispuesto en el artículo 165, de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo Que la Empresa "Residencial Torreón Nuevo", S.A. de C.V., acredita su legal existencia mediante la escritura número 7295, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado con el número 21, tomo 275, del Libro de Sociedades de Comercio, correspondiente a este Distrito de Morelia Que esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente Municipal, mediante oficio número 3108/ 07, de fecha 10 de Julio del año 2007, otorgó el Visto Bueno al Proyecto de Vialidad y Lotificación del Fraccionamiento tipo Industrial y Comercial, denominado extraoficialmente "PARQUE INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE LA PEQUEÑA Y MEDIANA INDUSTRIA", con Bodegas y Naves Industriales, bajo el Régimen de Propiedad en Condominio Que mediante oficio número 3698/2007, de fecha 16 de agosto del año 2007, el Departamento de Nomenclatura y Epigrafía de esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, determinó el nombre oficial de "PARQUE INDUSTRIAL", para el Fraccionamiento tipo Industrial y para su única vialidad el siguiente nombre: Circuito Parque Industrial Que el Ing. Manuel Nocetti Tiznado, Administrador Único de la Empresa "Residencial Torreón Nuevo" S.A. de C.V., propietaria del desarrollo entregó a esta Secretaría, la memoria técnico descriptiva del fraccionamiento y el Reglamento Protocolizado del Régimen de Condominio, mediante la escritura número 457, otorgada ante la fe del Lic. Carlos García Estefan, Notario Público número 123 inscrita en el Libro de Varios del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Estado de este Distrito de Morelia, bajo el número 27, tomo Que el Ing. Manuel Nocetti Tiznado, Administrador Único de la Empresa "Residencial Torreón Nuevo" S.A. de C.V., propietaria del desarrollo, en cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 182, fracción XI y 226, fracción I, de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo, otorgó la

11 PERIODICO OFICIAL PAGINA 11 póliza de fianza número , de fecha 24 de julio del año 2007, expedida por la AFIANZADORA INSURGENTES, S.A. DE C.V., a favor del H. Ayuntamiento de Morelia, por la cantidad de $3'918, (TRES MILLONES, NOVECIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100 M.N.), para responder de la correcta y total ejecución de las obras de urbanización, del Fraccionamiento tipo Industrial, "PARQUE INDUSTRIAL" Que la empresa "RESIDENCIAL TORREON NUEVO" S.A. de C.V., de conformidad con lo establecido en los Artículos 149, fracciones I y II, 175, fracción II, de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo, acredita que las áreas de donación y verdes correspondientes al predio motivo del fraccionamiento, están incluidas en las áreas de donación y verdes de la Ciudad Industrial de Morelia, propiedad de Gobierno del Estado según escritura número 18,399, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado, bajo el número 30, tomo 1642, del libro de Propiedad de este Distrito de Morelia Que la Comisión Nacional del Agua otorgó el permiso para la construcción o modificación de obras en zonas federales, de fecha 12 de julio del año 2007, folio número OCLSP-MICH , a favor de la empresa "Residencial Torreón Nuevo", S.A. de C.V., para construir el encauzamiento y entubamiento de la barranca sin nombre, ubicada en el Parque de la Pequeña y Mediana Industria, a 4 km. del crucero del Libramiento Oriente con la carretera Morelia-Charo, en el municipio de Morelia, Mich., acorde a las disposiciones técnicas, condicionado a obtener el Título de Ocupación de la zona federal previo al pago que corresponda conforme a la Ley Federal de Derechos Que el predio, motivo del desarrollo, se encuentra libre de gravamen, según certificado de fecha 18 de abril del año 2007, expedido por el Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio en el Estado Que según acredita con los recibos expedidos por la Tesorería Municipal de Morelia, números y , de fechas 30 y 31 de agosto del año 2007, quedaron cubiertos los pagos de derechos urbanísticos por concepto de Autorización Definitiva y Gastos de Inspección, previstos por la Ley de Ingresos del Municipio de Morelia, Michoacán, para el Ejercicio Fiscal del año 2007, por la cantidad de $64, (SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS VEINTIÚN PESOS 00/100 M.N.) Que la empresa "Residencial Torreón Nuevo", S.A. de C.V., propietaria del inmueble, justificó técnica y jurídicamente la petición que manifiesta en su solicitud. Expuesto lo anterior y con fundamento en los artículos 6º, 7º, 9º, fracciones VII, XIII y XVI, 10 fracción IV, 14 fracciones XIII y XIV, 86, 128, 129, fracción III y VI, 143,144, 145, 149, 151, 152, 153, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 167, 170, 171, 173, 174, 175 fracción II, 180, 181, 182, 183, fracción I, 184, 185, 187, 189, 192, 193, 196, 197, 200, 201, 202, 274 y demás relativos a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo, así como en el Acuerdo de Cabildo de fecha 07 de enero del año 2005, tengo a bien emitir la siguiente: RESOLUCION: PRIMERO.- Es de otorgarse y se otorga la Autorización Definitiva del Proyecto de Vialidad, Lotificación y Sembrado, del Fraccionamiento Tipo Industrial "PARQUE INDUSTRIAL", con Bodegas y Naves para uso Industrial y Comercial, bajo el Régimen de Propiedad en Condominio, en un predio de propiedad de la Empresa "Residencial Torreón Nuevo" S.A. de C.V., con una extensión superficial de 65, m2, formado por las parcelas 1 y 19 Z-1 P1/1, ubicado en la Avenida Francisco I. Madero Oriente No. 6500, en la V Etapa de Ciudad Industrial, Km , de la carretera Morelia-Charo, de esta ciudad de Morelia Michoacán, así lo acordó el C. Arq. Sergio Ruíz Becerra, Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente Municipal.- SEGUNDO.- Por las características que presenta su proyecto de Vialidad y Lotificación, además de los servicios con que deberá estar dotado, así como de las dimensiones mínimas de los lotes y vialidades del desarrollo, se le clasifica al Fraccionamiento "PARQUE INDUSTRIAL", como un Fraccionamiento tipo Industrial, con Bodegas y Naves para uso Industrial y Comercial, bajo el Régimen de Propiedad en Condominio, de acuerdo a los artículos 143, 144 y 145, de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo, cuyo uso de suelo se especifica en el proyecto que se autoriza.- TERCERO.- El fraccionamiento tipo industrial "PARQUE INDUSTRIAL", con Bodegas y Naves para uso Industrial y Comercial, bajo el Régimen de Propiedad en Condominio, que se autoriza, estará dotado de los siguientes servicios de urbanización: a).- Abastecimiento permanente de agua potable, con sistema de cloración y tomas domiciliarias.- b).- Sistema de alcantarillado sanitario para la evacuación de aguas negras y residuales, con descargas domiciliarias.- c).- Sistema de alcantarillado pluvial.- d).- Banquetas y guarniciones de concreto hidráulico.- e).- Pavimento en arroyo de calles con carpeta asfáltica.- f).- Redes de energía eléctrica y Alumbrado Público subterráneas.- g).- Placas de nomenclatura en esquinas de calles.- h).- Rampas de acceso para personas discapacitadas, en esquinas de manzana.- Estos servicios se ejecutarán por cuenta y a cargo de la Empresa "Residencial Torreón Nuevo" S.A. de C.V., propietaria del desarrollo, debiendo ajustarse a las normas y especificaciones técnicas de construcción, que se describen en la memoria técnico descriptiva del Fraccionamiento tipo Industrial "PARQUE INDUSTRIAL", con Bodegas y Naves para uso Industrial y Comercial, bajo el Régimen de Propiedad en Condominio, así como a los distintos proyectos autorizados por los organismos operadores de los servicios correspondientes,

12 PAGINA 12 PERIODICO OFICIAL siendo aplicable también lo dispuesto en la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo y el Reglamento de Construcción y de los Servicios Urbanos para el Municipio de Morelia.- CUARTO.- En razón de la presente autorización, se fijan como obligaciones a cargo de la empresa "Residencial Torreón Nuevo", S.A. de C.V., las previstas en el Artículo 187, en sus fracciones de la I a la XV y 189, de la fracción I a la V, de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo, así como las siguientes:- I.- Ejecutar las obras de urbanización del Fraccionamiento tipo Industrial "PARQUE INDUSTRIAL", con Bodegas y Naves para uso Industrial y Comercial, bajo Régimen de Propiedad en Condominio, conforme a las características, especificaciones, temporalidad y calidad que establecen las leyes en la materia.- II.- Cumplir con los requerimientos establecidos en las normas y leyes vigentes en materia de seguridad industrial.- III.- Deberá realizar y reportar de inmediato las pruebas de calidad de los materiales, mano de obra y acabados de las obras de urbanización respectivas a efecto de garantizar la buena calidad de las mismas.- IV.- Presentar informes mensuales ante esta Secretaría y ante la Secretaría de Urbanismo y Medio Ambiente del Gobierno del Estado de Michoacán de Ocampo, del avance físico de las obras de urbanización, debiendo adjuntar copia de los reportes de laboratorio, para comprobar la buena calidad de los mismos.- V.- Mantener en forma permanente en el sitio de las obras y a la vista de los inspectores, la bitácora de obra debidamente foliada y autorizada por esta Secretaría.- VI.- Una vez concluida la totalidad de las obras de urbanización, deberá notificar por escrito a esta Secretaría y a la Secretaría de Urbanismo y Medio Ambiente del Gobierno del Estado, a fin de que estas, de considerarlo procedente, emitan el dictamen técnico y jurídico aprobatorio de las mismas a que se refiere el artículo 200 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo, o en su caso, para que se corrijan las anomalías que se señalen en dicho dictamen.- QUINTO.- Elevar a escritura pública esta autorización, fijándose un plazo de 90 días computables a partir de la fecha de su notificación, una vez protocolizada, deberá ser inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado y se publicará por una sola ocasión en el Periódico Oficial del Estado y en el de mayor circulación en el Municipio de Morelia, estando a cargo de la empresa promovente "Residencial Torreón Nuevo" S.A. de C.V., todos los gastos que estas acciones originen y una vez realizados en los actos anteriores, deberá presentar copia de las constancias que acrediten la publicación, ante esta Dependencia, en un plazo no mayor de tres días posteriores a la realización del acto.- SEXTO.- El promovente deberá garantizar el libre acceso hacia el interior del desarrollo en mención, atendiendo a lo establecido en el Artículo 165, de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo.- SEPTIMO.- En tanto la empresa "Residencial Torreón Nuevo" S.A. de C.V., no obtenga la municipalización del desarrollo, los gastos de conservación, mantenimiento y operación de las obras de urbanización y de los servicios que le correspondan, correrán por su cuenta, de acuerdo con lo establecido en el Artículo 189, de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo.- OCTAVO.- La presente autorización se otorga a la Empresa "Residencial Torreón Nuevo" S.A. de C.V., con base en el título de propiedad del inmueble, que constituye el Fraccionamiento tipo Industrial "PARQUE INDUSTRIAL", y demás documentos exhibidos, por lo que si con motivo de la enajenación de lotes, bodegas o cualquier otro acto traslativo de dominio, se cause algún perjuicio a terceras personas, será de su absoluta responsabilidad resarcirlas de tales perjuicios. Todo lo no previsto en la presente Autorización, se sujetará a lo dispuesto por la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo.- NOVENO.- La Empresa "Residencial Torreón Nuevo", S.A. de C.V., deberá entregar a esta Secretaría en un plazo no mayor a 60 días contados a partir de la recepción de la presente autorización, el Proyecto de Entronque de la carretera Morelia-Charo, kilómetro , con el acceso al desarrollo, debidamente autorizado por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes. De no cumplir la anterior en dicho término, se ordenará la suspensión de los efectos jurídicos y legales de la presente autorización que se otorga ó en su caso, la revocación de la misma, según lo previsto en el artículo 296, de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo.- DECIMO.- El incumplimiento por parte de la Empresa "Residencial Torreón Nuevo" S.A. de C.V., propietaria del Fraccionamiento tipo Industrial "PARQUE INDUSTRIAL" que se autoriza, a cualquiera de los puntos de la presente autorización, será motivo de suspensión o cancelación de la misma, independientemente de la aplicación de las sanciones económicas y/o penales a que hubiese lugar, si los hechos configuran un delito.- Así y con apoyo en las disposiciones jurídicas antes invocadas, autoriza y firma la presente resolución, así como los planos de vialidad, lotificación y sembrado, los cuales forman parte integrante de la presente autorización, el C. Arq. Sergio Ruiz Becerra, Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente Municipal, ordenándose por lo tanto notificar a la Empresa "Residencial Torreón Nuevo" S.A. de C.V., propietaria del Fraccionamiento tipo Industrial, así como a las autoridades que conforme a la Ley les compete el conocimiento y control de los desarrollos habitacionales que se autoricen, dentro de esta jurisdicción Municipal.- EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE

13 PERIODICO OFICIAL PAGINA 13 MUNICIPAL.- ARQ.- SERGIO RUIZ BECERRA.- FIRMADO.- C.c.p.- Lic. Miguel Maza Marín.- Director de Catastro del Estado.- Ciudad.- Lic. Guillermo Arteaga Torres.- Director del Registro Público de la Propiedad Raíz y de Comercio en el Estado.- Ciudad.- Ing. José Luis Calderón Hinojosa.- Director de o.o.a.p.a.s.- Ciudad.- Arq. I. de Jesús Pompa y Padilla.- Director de Desarrollo Urbano.- Edificio.- Arq. J. Guillermo Justiniani Murillo.- Jefe del Departamento de Desarrollos Habitacionales.- Edificio.- Archivo y Minutario.- Firmado.- SRB*IJPP*JGJM*ajm De este oficio, Yo el Notario Público número 123 ciento veintitrés en el Estado, agrego copia debidamente cotejada a los documentos del apéndice del protocolo a mi cargo, correspondientes a este instrumento, bajo la letra que le corresponda en razón de su orden De igual forma, Yo el Notario Público ciento veintitrés en el Estado, agrego copia debidamente cotejada a los documentos del apéndice del protocolo a mi cargo, correspondientes a este instrumento, bajo le letra que les corresponda en razón de su orden, de los planos de "VIALIDAD, LOTIFICACIÓN Y SEMBRADO" del Fraccionamiento Tipo Industrial "PARQUE INDUSTRIAL", con Bodegas y Naves para uso Industrial y Comercial, bajo el régimen de Propiedad en Condominio, debidamente autorizado por el Ayuntamiento de Morelia, Michoacán, y que forman parte integral del oficio número 4348/07 cuatro mil trescientos cuarenta y ocho, diagonal cero siete, emitido con fecha 04 cuatro de Octubre del año 2007 dos mil siete, por el Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Morelia, Arquitecto, Sergio Ruiz Becerra, el cual ha quedado transcrito anteriormente Es en base a lo antes expuesto, que se consignan las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA.- En este acto y atendiendo a la solicitud del señor Ingeniero MANUEL NOCETTI TIZNADO, en su carácter de Administrador Único de la Empresa denominada "RESIDENCIAL TORREON NUEVO, Sociedad Anónima de Capital Variable", el suscrito, Licenciado Luis Carlos García Estefan, Notario Público número 123 ciento veintitrés en el Estado de Michoacán, con ejercicio en este Distrito Judicial y residencia en esta Ciudad, deja protocolizado el oficio número 4348/07 cuatro mil trescientos cuarenta y ocho, diagonal cero siete, emitido con fecha 04 cuatro de octubre del año 2007 dos mil siete, por el Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Morelia, Arquitecto, Sergio Ruiz Becerra, mediante el cual se resuelve el expediente número F958/06 letra F, novecientos cincuenta y ocho, diagonal cero seis, integrado con motivo de LA AUTORIZACIÓN DEFINITIVA, del Proyecto de Vialidad, Lotificación y Sembrado, del Fraccionamiento Tipo Industrial "PARQUE INDUSTRIAL", con Bodegas y Naves para uso Industrial y Comercial, bajo el Régimen de Propiedad en Condominio SEGUNDA.- En virtud de lo anterior, "RESIDENCIAL TORREON NUEVO, Sociedad Anónima de Capital Variable", se obliga a cumplir, en tiempo y forma, con las obligaciones derivadas del oficio número 4348/07 cuatro mil trescientos cuarenta y ocho, diagonal cero siete, emitido con fecha 04 cuatro de Octubre del año 2007 dos mil siete, por el Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Morelia, Arquitecto, Sergio Ruiz Becerra, que por esta escritura pública ha quedado protocolizado TERCERA.- Todos los gastos, derechos y honorarios que se causen con motivo de esta protocolización serán por cuenta de la empresa "RESIDENCIAL TORREON NUEVO", Sociedad Anónima de Capital Variable YO EL NOTARIO, DOY FE, del conocimiento y la capacidad legal del compareciente, que lo inserto y relacionado concuerda fielmente con sus originales que tengo a la vista y a que me remito; que he leído íntegramente este instrumento y explicado al otorgante su valor y fuerza legal; habiéndole hecho las advertencias de Ley, se manifiesta conforme con su contenido y lo firma hoy día de su redacción, agregando por sus generales los siguientes: El Ingeniero Manuel Nocetti Tiznado, por sus generales manifestó ser: mexicano, casado, Ingeniero Civil, originario de Córdoba, Veracruz, en donde nació el día primero de junio del mil novecientos cuarenta y ocho y vecino de la ciudad de Morelia, Michoacán con domicilio en la calle Ignacio Aldama número doscientos setenta y cuatro, colonia Los Viveros, con Registro Federal de Contribuyente NOTM N9A, al corriente en el pago del Impuesto Sobre la Renta, sin acreditarlo documentalmente en este momento, quien es persona de mi conocimiento y con capacidad legal para obligarse, de lo que doy fe, manifestando bajo protesta de decir verdad, que las facultades con las que comparece a realizar este acto, no le han sido modificadas, revocadas, limitadas, ni restringidas en forma alguna, y acredita su dicho, así como la legal existencia de la empresa que representa, con la exhibición en original del documento que doy fe tener a la vista y devuelvo al interesado, que en lo conducente se transcriben.- Mediante la Escritura Pública número SIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO, de fecha veinticinco de Mayo del año Dos mil uno, otorgada en la Ciudad de Morelia, Michoacán, ante la fe del Notario

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