CENTRO COMERCIAL VENTURA MALL TORRE DUO HOTEL CAMINO REAL CUARTO ANILLO CUARTO ANILLO INGRESO AL URUBÓ CUARTO ANILLO AV.

Transcripción

1 CENTRO COMERCIAL VENTURA MALL CUARTO ANILLO CUARTO ANILLO TORRE DUO HOTEL CAMINO REAL INGRESO AL URUBÓ CUARTO ANILLO AV. SAN MARTIN CUARTO ANILLO AV. LAS RAMBLAS CENTRO EMPRESARIAL EQUIPETROL AV. SAN MARTIN Of. principal: Torre Duo, piso 7, Of. D - Telf.: Of. de ventas: Av. San Martín, esquina Calle J S/N ( 2 cuadras antes del 4 Anillo) - Telf.: facebook.com/m40plazaempresarial/ ventas@manzana40.com

2 Ventura Mall Hotel Camino Real Torre Duo Los intrépidos y soñadores son aquellos que pronto su fama cruza fronteras, porque entienden las nuevas necesidades de las personas, insertas en un mundo dinámico que requiere capacidades de adaptación, cambios e innovación. Precisamente esto es lo que hemos querido hacer realidad en el proyecto que ahora tienen al alcance de sus manos. Por ello y con el fin de seguir impulsando el progreso de Bolivia y de consolidar a Santa Cruz como uno de los centros de desarrollo y de atracción más importantes de Sudamérica, deseamos que este sueño se convierta en un proyecto inmobiliario único. No dudamos que muchos emprendedores, jóvenes empresarios, profesionales, empresas prestigiosas e inversionistas querrán formar parte de esta gran obra, lugar de encuentro y negocios que dignificará y ampliará su prestigio, dándoles credibilidad y proyección de futuro. Imagínense un lugar con ubicación estratégica para los negocios. Vanguardista, moderno, con la última tecnología y domótica, con todos los servicios empresariales y personales que le eviten los desplazamientos, y todo ello en el centro neurálgico de la ciudad, dentro de la mejor zona comercial, en pleno crecimiento y con gran accesibilidad, eso es Manzana 40. Centro Empresarial Equipetrol

3 UN PROYECTO DE CLASE MUNDIAL Visto desde afuera, Manzana 40 es un complejo imponente, llamativo y moderno, digno de las grandes ciudades. Pero desde adentro, Manzana 40 es eso y mucho más. Dos torres idénticas, se alzan hacia el cielo y parecen tocar las nubes, dejando ver toda la grandeza de un proyecto que sin duda alguna marcara un antes y un después en la arquitectura de la urbe cruceña, cumpliendo con todas las normas y estándares internacionales de un proyecto de esta categoría y utilizando las tecnologías más avanzadas como ser: Sistemas de eficiencia energética (Termopaneles y parasoles de fachada) Sistemas de seguridad (Control de accesos, detección y combate de incendios, vías de evacuación, sala de control y monitoreo) Sistemas inteligentes de climatización. Sistemas de aislación térmica y acústica. Estructura sismo resistente Sistemas de accesibilidad: 18 ascensores, 2 escaleras mecánicas y 4 escaleras presurizadas.

4 PROYECTANDO EL FUTURO Manzana 40 fue diseñado por un equipo de profesionales a nivel internacional, concibiendo el proyecto con todos los estándares y normas mundiales, siendo este el único en Bolivia que además de cumplir con los proyectos requeridos por las normas locales, cuenta con las siguientes ingenierías y proyectos especiales: Sistemas de eficiencia energética (Termopaneles y parasoles de fachada) Sistemas de seguridad (Control de accesos, detección y combate de incendios, vías de evacuación, sala de control y monitoreo) Sistemas inteligentes de climatización. Sistemas de aislación térmica y acústica. Estructura sismo resistente Sistemas de accesibilidad: 18 ascensores, 2 escaleras mecánicas y 4 escaleras presurizadas.

5 PLAZA EMPRESARIAL Estar dentro de manzana 40 será una experiencia única, sus torres son el complemento perfecto entre negocios y placer, con más de 260 oficinas y un hotel ejecutivo del más alto nivel, el proyecto no ha dejado escapar ningún detalle y ofrece además espacios de esparcimiento y amenidades, como el Boulevard Gastronómico y Comercial, La Terraza, una plaza situada en el piso 7, que cuenta con bussines center, auditorio, gimnasio, cafeterías y un escenario al aire libre para disfrutar música al vivo.

6 BOULEVARD GASTRONÓMICO Y COMERCIAL Situado en Planta Baja, promete convertirse en un verdadero placer para los visitantes, quienes podrán acceder a su interior a través de paseos adornados de arte, jardines colgantes, ascensores panorámicos, fuentes de agua y mucha vegetación, donde encontrarán una variedad de restaurantes internacionales de diferentes especialidades del más alto nivel, que deleitaran al más exigente paladar y harán de su experiencia algo inolvidable.

7 LA TERRAZA Estará ubicada en el piso 7, pues ahí se encuentra el espacio más exclusivo del edificio, concebido para ser el lugar de encuentro de los usuarios de las oficinas de las Torres, huéspedes del Hotel y visitantes. La Terraza combina a la perfección ambientes cerrados con plazas al aire libre, lo estético y lo útil, y la modernidad con el confort. Con un paisaje que permitirá que los sentidos se deleiten, La Terraza es el lugar ideal para que los usuarios de las oficinas, visitantes y huéspedes puedan llevar sus actividades a un ambiente distinto, confortable y relajado, donde encontrarán: el lobby de hotel ejecutivo, cafetería restaurante, salas de reuniones, auditorio, business center, gimnasio y un escenario para música en vivo.

8 HOTEL EJECUTIVO un nuevo concepto de vanguardia, integrado a Manzana 40 Plaza Empresarial, que incorpora tecnología de punta de última generación, con una incomparable vista hacia el Urubo, una perfecta combinación de innovación y naturaleza. Las habitaciones ejecutivas, le ofrecen un promedio de 28 mts2 cada una, optimizando los espacios con un diseño moderno y vanguardista, con todas las comodidades y equipamiento para el ejecutivo actual, los más de 25 años en el rubro hotelero de la cadena Camino Real, se reflejarán en la comodidad y experiencia de esta nueva unidad. siempre preocupados por nuestros clientes, por conocerlos y cuidarlos

9 OFICINAS A SU MEDIDA El diseño único de las oficinas permite flexibilidad de modulación, con superficies que podrán adaptarse desde 50 hasta 1000 m2 ajustándose a las necesidades de cada usuario, partiendo de una propuesta de modulación y diseño por pisos. Oficinas con superficies de hasta 250m2, se entregarán terminadas, con piso, cielo falso e instalaciones, un ambiente privado para gerencia, y opcionalmente baño y cocineta, de acuerdo a requerimiento. En planta libre se entregarán las oficinas con superficies mayores a 250 mt2, permitiendo a cada propietario personalizar su espacio de acuerdo a su imagen corporativa, como también incorporar dentro de su modulación, cocineta, baños privados, sala de computo, sala de archivos entre otros.

10 ESPACIOS COMUNES Cada piso de oficina contará con diversos servicios para los usuarios, los cuales serán administrados por el condominio, como ser baños comunes (Damas y caballeros), cocinetas, cuarto de basura, dos escaleras de emergencias presurizadas, 6 ascensores de alta velocidad con capacidad individual de 16 personas y señalética de emergencia e informativa. SERVICIOS Manzana 40 apuesta a un liderazgo en arquitectura inteligente, diseño y también en la calidad de los servicios que se prestaran a los usuarios, como: Mantenimiento general de equipamiento (ascensores, bombas, transformadores, barreras de acceso, molinetes y cámaras de vigilancia) mantenimiento de los aires acondicionados centrales para todas las oficinas Centro de control y monitoreo y seguridad física las 24 horas, Control de tarjetas personalizadas de acceso vehicular y peatonal. Registro y control de proveedores Registro electrónico de visitas Mantenimiento de jardines, limpieza de aceras, del Boulevard Comercial y Gastronómico, de las áreas comunes, fachadas y parqueos.

11 ASCENSORES Y ESCALERAS MECÁNICAS Manzana 40 contará con 18 ascensores en total. 12 ascensores, los más rápidos en Bolivia, con capacidad individual para 16 personas. 2 ascensores panorámicos que conectarán el boulevard con La Terraza. 2 ascensores exclusivos para el hotel. 2 ascensores de servicios. 2 escaleras automáticas que conectarán parqueos de visitas con el boulevard.

12 PARQUEOS Y BAULERAS Manzana 40 se caracteriza no solo por su diseño innovador, sus materiales de primera o la disposición de sus modernos espacios, sino también porque piensa en las necesidades de sus usuarios, que desean realizar negocios en ambientes de clase mundial. Que anhelan llegar a tiempo a sus citas, sin preocuparse por el estacionamiento o por el congestionamiento vehicular provocado por la falta de parqueos. Que sueñan con un espacio único y diferente. Por eso y más, Manzana 40 ha contemplado más de 800 estacionamientos y 180 bauleras, que apoyan el concepto de la comodidad y seguridad que respalda nuestro proyecto.