Fundada en 1524 Destruida en 1685 y 1856

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1 GRANADA: INVENTARIO Y CATALOGACIÓN DE BIENES PATRIMONIALES

2 Ubicación de Granada

3 Ciudad de Granada hectáreas 83,185 habitantes Entorno natural A A orillas del Lago de Nicaragua, Archipiélago Isla Zapatera e Isletas (más de 300) Próxima a Volcán Mombacho

4 Fundada en 1524 Destruida en 1685 y 1856 Evolución Histórica i

5 Patrimonio Cultural de la Nación Solicitud de nominación como sitio mixto ante la UNESCO

6 105 hectáreas 6,882 habitantes 1,751 inmuebles Ciudad y Centro Histórico

7 Plan de Revitalización del Centro Histórico: Elaborado a partir de 8 estudios bases: Historiográfico, Medio Físico, Socioeconómico, Tipológico Urbano-arquitectónico, arquitectónico, Equipamiento, Infraestructura, Turismo, Gestión Local Resultados: Diagnóstico y Propuestas (Aprobado por el Concejo Municipal en Enero del 2003) Catalogo de Bienes Patrimoniales Ordenanza Municipal

8 C a t á l o g o INC 1996

9 Inventario: Et Estructuración t de fih fichas de levantamiento t (determinación de variables) Prueba de campo Selección de personal a elaborar (egresados de arquitectura) Capacitación (prueba) Levantamiento de campo x equipo (Planta arquitectónica Esc. 1:100) Supervisión del levantamiento (campo, escritorio) Conformación de manzanas (Esc. 1:200)

10 Ficha tipológica para levantamiento de inmueble 8. Contenido: Primera página Identificación Localización Planta de localización Condiciones de medida 5 Fotografía Régimen de Tenencia Observaciones Segunda Página Uso de la edificación Periodos de la edificación Instalaciones Estado de Conservación de la Edificación Alteración de la edificación Valor Histórico y Monumental Valor estético formal Relación con el entorno Niveles de intervención Evaluación de la edificación

11 1. Contenido: Tercera página Elementos constructivos y estado de conservación (Cubierta, Sistema constructivo, fachada, Planta superior Planta baja, Patios) Elementos tipológicos (Cubierta, Patio, Tipo de ingreso, Remate de fachada, Segundo patio, Cocina Tradicional)

12 0 acceso. LOQUES 6 2,55 2, ,15 7,95 1,6 *** T TODOS LOS MUROS SON DE BL lote 009 0,15 0,9 5,77 2,56 0,55 0,95 1,75 0, ,51 S/S OFICINA 1,07 0,15 1,45 0,15 3,47 2,85 0,9 OFICINA Levantamiento Planta arquitectónica de inmueble Escala..1:100 1 era. Etapa: Dibujo manual 2 da. Etapa: Dibujo digitalizado 10,05 3,06 2,85 OFICINA 2,89 0,9 2,1 1,1 0,880,15 0,64 0,76 4,3 0,85 1,9 2,39 3,2 0,9 0,9 0,9 0,56 5,5 5 1, 2,9 4,47 S/S 0,8 OFICINA S/S 3, OFICINA 4,15 COCINA 1,5 1,35 0, , ,15 3,1 0,15 2,95 0,15 22,

13 Manzana levantamientos arquitectónico C/ L A L I B E R T A D C/ E L M A R T I R I O Colegio Carlos A. Bravo El Enredo C / L A C A L Z A D A Cobertura: 1,751 edificaciones existentes 1,345 edificaciones con información (76.16% del total)

14 Insumo básico: ESTUDIO TIPOLOGICO URBANO ARQUITECTONICO a) Establecimiento de tipologías arquitectónicas b) Definición de tipologías estilísticas Del tipo de base a la casa con Patio Evolución de la casa de esquina con Patio E 1 E 2 E 3

15 Evolución y variante de la casa de centro de manzana c5 c6 c7

16 Proceso para la Catalogación: Para lograr determinar las edificaciones patrimoniales, se consideraron cuatro criterios a partir de lo valorado en la fichas de levantamiento de campo, definidos como: 1.- Conservación Tipológica (exterior e interior) 3.- Valor Estético y Formal Rangos Puntaje Evaluación Puntaje >70% 2 Unidad formal % 1 Representativo de la época % 0.5 Elementos de interés 1 Sin interés Valor Histórico y Monumental 4.- Relación con el entorno Valoración Puntaje Evaluación Puntaje Monumento Nacional 3 Integrado con Valor Individual 3 Histórico Nacional 2 Integrado con valor ambiental 2 Significado local 1 No integrado con C/V Individ. o Ambiental 1 Indiferente 0 No integrado, sin valor 0 valores a utilizarse en la ponderación

17 Selección Previa de Inmuebles: Se elaboraron tres listados bases para la realización de la evaluación de la edificaciones, en los cuales se considerarían los criterios detallados anteriormente: 1. Edificaciones con Conservación Tipológica Exterior e Interior>70% ( 4 Puntos) 2 Edificaciones con Valor Histórico y Monumental, excluidos de la lista No. 1 ( 3 Puntos). Monumento Nacional-Ley de Patrimonio 3. Edificaciones i con Conservación Tipológica i exterior e interior i de 3 puntos, excluidos de la lista No. 2.

18 Cuadro de valores: el cual nos brindó 3 posibles rangos a utilizar (13-11, 11, 10-8, 7-4) Criterios Valor Conservación Tipológica Valor Hist. Monumental Valor Estético Formal Relación con el Entorno Ponderación Únicamente se presentaron valores máximos de 8 puntos, por lo cual se consideró este valor como base BIENES PATRIMONIALES 376 BIENES (incluidos plazas, parques y muros) Bienes de Alto Valor patrimonial : 47 inmuebles Edificaciones de Valor Patrimonial: 25 inmuebles Edificaciones caco con fachadas adas de Alto Valor Estilístico: 299 inmuebles Espacios Públicos: 5 unidades

19 Inmuebles Patrimoniales 370 edificaciones 5 espacios públicos Muros de Xalteva

20 Criterios de Catalogación: Los de mayor valor de ponderación Monumentos Nacionales (Ley de Patrimonio) Fachadas singulares y de conjunto de alto valor estilístico (coloniales, neoclásicas, corredores porticados) Espacios públicos fundacionales (española e indígena) Obra de infraestructura (muros) RESULTADO Alto Valor patrimonial: 47 inmuebles Edificaciones con Fachadas de Alto Valor Estilístico: 44 inmuebles Espacios públicos: 5 unidades

21 NIVEL DE PROTECCIÓN DE LOS BIENES PATRIMONIALES Se establecen 3 tipo de niveles de protección para los inmuebles y Espacios públicos Integral: Se protege la totalidad del edificio, preservando todas sus características arquitectónicas, tó i su forma de ocupación del espacio y demás rasgos que contribuyen a singularizarlo como elemento integrante del patrimonio edificado. Estructural: Se protege la apariencia del edificio y favorece la conservación de los elementos básicos que definen su forma de articulación, uso y ocupación del espacio. Ambiental: Se protege el conjunto del ambiente urbano, edificaciones, y espacios públicos, preservando las características volumétricas, compositivas y de materiales, básicamente al exterior, por su aporte a la imagen de la ciudad.

22 Protección de los Bienes Patrimoniales Ordenanza para las Áreas de Protección Patrimonial de la Ciudad de Granada (aprobada por el Concejo Municipal -2003) TITULO IV NORMAS PARA INMUEBLES CATALOGADOS Capitulo 1: Clasificación Capitulo 2: Niveles de protección, tipo de obras, usos y ocupación del suelo Capitulo 3: Normas generales para los inmuebles catalogados

23 C a t á l o g o OTCH INC 2002 Avalado por el Instituto Nicaragûense de Cultura Ente rector por Decreto de Ley, responsable de la protección del Patrimonio

24 Edificaciones civiles y militares Edificación civil

25 Edificación militar

26 Galerías porticadas Estilo neoclásico

27 Galerías porticadas Estilo colonial

28 Edificaciones religiosas Iglesias

29 Convento

30 Edificaciones habitacionales Estilo neoclásico

31 Estilo colonial

32 Espacios Públicos

33 Plazas

34 Edificaciones Nivel II

35 2003 S li it d d i ió d G d t 2003: Solicitud de nominación de Granada y su entorno natural como Sitio mixto - Patrimonio de la Humanidad, ante la UNESCO

36 GRACIAS Oficina del Centro Histórico de Granada- Nicaragua

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