PISO EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN VENTA Y/O ARRENDAMIENTO PARQUE INDUSTRIAL PALERMO

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1 PISO EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN VENTA Y/O ARRENDAMIENTO PARQUE INDUSTRIAL PALERMO

2 OFERTA COMERCIAL OPCION: Los pisos administrativos que están disponibles son: Piso sexto, séptimo, octavo o noveno, presentamos la siguiente oferta comercial, para un piso de los disponibles. VALOR DE VENTA PRECIO DE VENTA PISO ADMINISTRATIVO ITEM AREA (M2) VALOR TOTAL PISO ADMINISTRATIVO 367,65 $ NOTA: NO INCLUYE IVA CANON DE ARRENDAMIENTO PRECIO PISO ADMINISTRATIVO ITEM AREA (M2) VALOR TOTAL PISO ADMINISTRATIVO 367,65 $ NOTA: INCLUIDA ADMINISTRACION, NO INCLUYE IVA ESPECIFICACIONES PISO EDIFICIO ADMINISTRATIVO CONCEPTO ESTRUCTURAL DE LA EDIFICACIÓN: Por las características del suelo, el tipo de cimentación empleado fue armada, con zapatas que permitieron una adecuada transmisión de esfuerzos al terreno. El sistema estructural es de tipo mixto, cimentaciones, zapatas, con vigas de conexión para las columnas sobre la cimentación, muro cortina, columnas de confinamiento, vigas de concreto armado estructurales, muros portantes con ladrillo hueco No. 5. La Losa del piso es reforzada con acero comercial de 3/8 o malla electro-soldada de e=0.12cm. techado en vigas de concreto, viga canal en concreto y cubierta importada tipo

3 DESCRIPCIÓN GENERAL ACABADOS: Estuco: En yeso para muros interiores. Pintura: Muros interiores y exteriores en coraza especial, con estuco plástico al exterior. Enchapes: Enchapes de pared y pisos En porcelanato importado. Cielo raso: En fibro cemento, en bandeja de 60x60 Cubierta: teja climatizada tipo sándwich Carpintería mealica: En aluminio prepintado blanco y vidrio templado de e=6 mm color gris claro. Puertas: Las puertas de acceso peatonal en vidrio templado de e=10 mm con bisagras hidráulicas, las puertas de acceso a oficinas y baterías sanitarias en marco en madera y hoja de madera entamborado, la puerta de acceso a la terraza cubierta de área administrativa en aluminio tipo persiana, el acceso vehículos en portón eléctrico corredizo de doble lámina en acero galvanizado tipo guillotina color blanco. Pisos: En Porcelanato importado 0.60 x 0.60 color beige en el área administrativa, enchape para baterías sanitarias en cerámica importada de 0.40x0.60m color gris, el piso del parqeadero en concreto MR 43 con espesor de e=0.10 a 17cm. Baterías sanitarias: Lavamanos y sanitarios en porcelana color blanco marca corona con sensor de pared eléctrico, con divisiones en acero inoxidable marca sokoda, secador de mano y porta rollos papel higiénico metálicos marca sokoda BLOQUE OFICINAS: Sala de Espera independiente. Área libre para oficina

4 BATERIA SANITARIA: Baños Mujeres, una (1) Unidad - Área Administrativa. Baños Hombres, una (1) Unidad - Área Administrativa. PARQUEADEROS: 12 UNIDADES DE PARQUEO PARA VEHICULOS privados y 4 PARQUEADEROS COMUNES bahías de parqueo ubicadas en el retroceso que se dejó con respeto al paramento para los mismos. SERVICIOS PÚBLICOS Cuenta con los siguientes servicios: Acueducto Potable de EPN. Alcantarillado de aguas lluvias y alcantarillado sanitario con su respectiva planta de tratamiento de Aguas Residuales. Energía Eléctrica. Gas Natural. Internet de Banda Ancha y Excelente cobertura de telecomunicaciones. Estar en el Parque Industrial Palermo es estar en un lugar dedicado exclusivamente a la operación logística, comercial e industrial sin ningún tipo de riesgo ambiental, con seguridad 24 horas, zonas de parqueaderos comunales, salón de conferencia para capacidad instalada para 300 personas, alcantarillado independiente para aguas lluvias y aguas residuales con su respectiva PTAR (Planta de Tratamiento de Aguas Residuales), iluminación tipo autopista, dos redes de acueducto, una de un pozo profundo con capacidad de 3,5 litro/segundo para red contra incendios o redes sanitarias y la segunda de agua potable proveniente de Empresas Publicas de Neiva (EPN).

5 Las empresas que se ubiquen dentro del parque se podrán certificar con las normas ambientales ya que cuenta con la infraestructura y permisos ambientales correspondientes para tal fin, además de gozar de los incentivos tributarios que ofrece el Municipio de Palermo, como es la exención hasta del 100% del Impuesto de Industria y comercio por 8 años consecutivos. Será gratificante contar con su vinculación a éste importante proyecto, cualquier aclaración o inquietud que requiera con gusto serán atendidas Atentamente MONICA RIVERA TOVAR Gerente Administrativa Palermo Asociados S.A. Cel

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