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1 enero 06 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Índice Resumen ejecutivo Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de. euros por metro cuadrado en enero de 06, marcando una subida del 0,66% con respecto al mes anterior. Frente a enero de 0, el descenso se sitúa en el -0,%. Mensualmente, los repuntes más altos se dan en Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana y Castilla y León, mientras que los descensos más intensos se han registrado en Cantabria, País Vasco y Andalucía. Con respecto al pasado año, Baleares,, Canarias, Cataluña y Andalucía incrementan sus precios. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Galicia, Comunidad Valenciana y Navarra. Las regiones más caras son País Vasco, Baleares,, Cataluña y Cantabria, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Comunidad Valenciana y Aragón. CAPITALES DE PROVINCIA En el último mes, Alicante y Tarragona superan el,% de incremento. Respecto a las bajadas, Córdoba y Cáceres descienden más de un -%. Comparando con enero de 0, hay siete subidas, siendo las más llamativas las de Las Palmas de Gran Canaria, por encima del 6%; y las de Barcelona y, que repuntan más de un %. En el lado de los ajustes, Córdoba y Lleida decrecen más de un -9%. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.08 euros. Le siguen Barcelona y Bilbao, que superan los.000 euros por metro cuadrado, mientras que está algo por encima de los.00 y Cádiz se queda muy cerca de alcanzar esta barrera. Por su parte, Ávila, Cuenca, Huelva y Huesca son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.0 euros por metro cuadrado. PROVINCIAS Se recogen 8 subidas mensuales, pero solo tres superan el,%: Tarragona, Alicante y Valencia. Los descensos más altos frente a diciembre de 0 se localizan en A Coruña, Cantabria y Lugo, que caen más allá del -%. Frente a enero de 0, hay cinco subidas, creciendo por encima del,% Baleares y Las Palmas. Las bajadas en este periodo las encabezan A Coruña, cayendo casi un -0%. Guipúzcoa, Vizcaya, Álava, Baleares y son las provincias más caras, mientras que Cuenca, Ciudad Real, Ávila, Toledo y Teruel son las más baratas. El precio de la vivienda en España ha sido de. euros por metro cuadrado en enero de 06 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en enero de 06 tiene un precio medio de. euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un ascenso del 0,66% frente al mes de diciembre de 0. El descenso interanual alcanza el -0,%. Variaciones mensuales: Las regiones que más incrementan su precio son Castilla-La Mancha (,9%), Comunidad Valenciana (,8%) y Castilla y León (,%). Los descensos más significativos se dan en Cantabria (-,9%), País Vasco (-0,9%) y Andalucía (-0,8%). Variaciones interanuales: Los repuntes más llamativos tienen lugar en Baleares (,7%), (,08%) y Canarias (0,78%), registrándose los ajustes más intensos en Galicia (-8,%), Comunidad Valenciana (-6,9%) y Navarra (-,68%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Variación mensual de los precios de venta 0,66% -0,8% 0,87% 0,6% 0,6% 0,06% -,9%,9%,% 0,67% nd,8% -0,06% Las regiones más caras en enero de 06 son País Vasco (.796 /m²), Baleares (.088 / m²), (.0 /m²), Cataluña (.798 / m²) y Cantabria (.78 /m²), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (968 /m²), Extremadura (.8 /m²), Murcia (.7 /m²), Comunidad Valenciana (. /m²) y Aragón (. /m²). Galicia La Rioja Melilla Murcia Navarra 0,9% -0,% -0,% nd -0,% -0,% País Vasco -0,9% Diciembre 0 Enero 06 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje noviembre 0 - diciembre 0

5 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas.9.66 Precios de venta ( /m ) Mayor de.00.0 Entre.0 y.000 Menor de nd.96 nd España. Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Baleares Cataluña Cantabria Castilla- La Mancha C. Valenciana Castilla y León Galicia Aragón,9,8, 0,9 0,87 Baleares Canarias Cataluña Andalucía,7,08 0,78 0,67 0,0 Aragón C. Valenciana Murcia Castilla- La Mancha Asturias Navarra C. Valenciana Galicia Extremadura Castilla- La Mancha La Rioja Andalucía País Vasco Cantabria -0, -0, -0,8-0,9 -,9 -, -,9 -,68-6,9-8, 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, 8 provincias han crecido con respecto al pasado mes de diciembre de 0. Se registran cinco aumentos con respecto a enero de 0. Variaciones mensuales: Las provincias que registran los porcentajes positivos más destacados son Tarragona (,6%), Alicante (,60%) y Valencia (,%). Las que arrojan los descensos más altos son A Coruña (-,7%), Cantabria (-,9%) y Lugo (-,9%). En la clasificación de las provincias por precio en enero de 06, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.76 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.779 /m²), Álava (.78 /m²), Baleares (.088 / m²) y (.0 /m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación con 67 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Ciudad Real (80 /m²), Ávila (8 /m²), Toledo (8 /m²) y Teruel (8 /m²). Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizan en Baleares (,7%), Las Palmas (,%) y Santa Cruz de Tenerife (,7%). Las bajadas más pronunciadas las arrojan A Coruña (-9,8%), Pontevedra (-8%) y Ourense (-6,9%). En enero de 0 solo nueve provincias registraron incrementos mensuales, pero en el mismo mes de 06 ya son 8 las que crecen 06

7 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.779 º º º Álava.78 Guipúzcoa.76 Ávila º.0 º 8 º Baleares º º Toledo 8 Ciudad Real 80 º Cuenca 67 Teruel º Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Álava Baleares Tarragona Alicante Valencia Almería Girona,6,60,,07,0 Baleares Las Palmas Santa Cruz de Tenerife Málaga,7,,7,08 0, Teruel Toledo Ávila Ciudad Real Cuenca Ávila Cáceres Lugo Cantabria A Coruña -0,6-0,8 -,9 -,9 -,7 Segovia Albacete Ourense Pontevedra A Coruña -,7-6, -6,9-8,00-9,8 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado incrementos de precio de diciembre de 0 a enero de 06. La comparativa interanual arroja siete incrementos. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Alicante (,60%), Tarragona (,6%) y Palma de Mallorca (,9%). En el lado de los descensos, destacan Córdoba (-,%), Cáceres (-,9%) y Sevilla (-0,90%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de enero de 06 coloca a la cabeza a Donostia- San Sebastián con.08 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (.8 / m²), Bilbao (.0 /m²), (.78 / m²) y Cádiz (.8 /m²). Ávila cierra la tabla con 977 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son Cuenca (.00 /m²), Huelva (.9 /m²), Huesca (.8 /m²) y Lleida (. /m²). Variaciones interanuales: Las subidas más intensas se producen en Las Palmas de Gran Canaria (6,0%), Barcelona (,9%) y (,0%). Las que más bajan son Córdoba (-9,7%), Lleida (-9,%) y Lugo (-8,6%). Las capitales isleñas y las de grandes núcleos urbanos como y Barcelona siguen liderando la recuperación de los precios 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia Precios de venta ( /m ) Ávila 977 º º º Bilbao.0.78 º º Lleida. Donostia- San Sebastián.08 º Huesca.8 º Barcelona.8 Huelva.9 º º Cádiz.8 º Cuenca.00 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Barcelona Bilbao Cádiz Alicante/Alacant Tarragona Palma de Mallorca Barcelona Jaén,60,6,9,,00 Las Palmas de Gran Canaria Barcelona Santa Cruz de Tenerife Palma de Mallorca 6,0,9,0,6, Lleida Huesca Huelva Cuenca Ávila Ourense Ciudad Real Sevilla Cáceres Córdoba -0,9-0,8-0,90 -,9 -, Huelva Ciudad Real Lugo Lleida Córdoba -7, -8, -8,6-9, -9,7 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones mes mes mes Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes mes mes Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida año año año Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) año año año Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Diciembre 0 Enero 06 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería ,8% 0,0%..6,07% -,89%.0. 0,% -,78% Cádiz Cádiz.9. 0,6% -,% ,8% -6,08% Córdoba Córdoba.0.0 0,79% -,6%.6. -,% -9,7% mes año Granada Granada ,9% -,%.. 0,60% -,60% Huelva Huelva.7.7-0,6% -,0%..9 0,67% -7,% Jaén Jaén ,0% -,%.07.9,00% -,6% Málaga Málaga ,7% 0,% ,6% 0,87% Sevilla Sevilla.8. -0,% -,97% ,90% -,% ARAGÓN Huesca Huesca.. 0,87% -,%.. 0,9% -,6%..8 0,6% -,60% Teruel Teruel 8 8 0,89% -,%..6 0,6% -,% Zaragoza Zaragoza.0. 0,98% -,% ,8% -,% asturias asturias Oviedo ,6% -,9% ,6% -,9% ,8% -,% baleares islas baleares Palma de Mallorca ,6%,7% ,6%,7% ,9%,% año año 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Diciembre 0 Enero 06 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Santa Cruz de Tenerife Las Palmas de Gran Canaria Santa Cruz de Tenerife.0.0 0,06% 0,78%.0.0 0,0%,%.9.9 0,09% 6,0%.. 0,08%,7%.8.9 0,80%,6% año cantabria cantabria Santander ,9% -,0% ,9% -,0%..8-0,6% -7,% mes Castilla-La Mancha Albacete Albacete ,9% -,%.. 0,8% -6,%.7.7-0,% -6,6% mes Ciudad Real Ciudad Real ,7% -,6% ,8% -8,% Cuenca Cuenca ,% -,% ,06% -,97% Guadalajara Guadalajara.0.0 0,08% -,0% ,7% -,08% Toledo Toledo 8 8-0,7% -,9%..7 0,% -,% Castilla y León Ávila Ávila..9,% -,69% ,6% -,8% ,0% -,9% Burgos Burgos ,% -,%.7. 0,6% -,80% León León..0-0,7% -,% ,7% -,78% Palencia Palencia.6.7 0,% -,% ,% -,79% Salamanca Salamanca.. 0,% -,6% ,% -,90% Segovia Segovia ,% -,7%.8.8-0,9% -,% Soria Soria ,0% -,88% ,% -,% Valladolid Valladolid.9.0 0,7% -,7% ,8% -,8% Zamora Zamora.. -0,0% -,0%.6.8 0,% -,9% Cataluña Barcelona Barcelona ,67% 0,67% ,6% -,%..8,%,9% Girona Girona.9.97,0% -,6% ,% -,0% Lleida Lleida ,06% -,%.6. 0,% -9,% Tarragona Tarragona.69.9,6% -,%.80.0,6% -6,6% mes Ceuta Ceuta nd nd nd nd nd nd nd nd

12 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Diciembre 0 Enero 06 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Alicante/Alacant Castellón de la Plana..,8% -6,9%.66.88,60% -,%.9.,60% -,0%.6. 0,% -,%.. -0,7% -,8% mes Valencia Valencia..6,% -,67% ,78% -,7% Extremadura Badajoz Badajoz.9.8-0,06% -,9%.7.9 0,% -,%.. -0,7% -,9% Cáceres Cáceres ,8% -,0%.6.0 -,9% -,6% Galicia A Coruña A Coruña ,9% -8,% ,7% -9,8%.. -0,% -,98% año mes año Lugo Lugo.6.0 -,9% -,8%.6. -0,% -8,6% Ourense Ourense ,0% -6,9%.6.6-0,9% -6,7% Pontevedra Pontevedra.8. -0,% -8,00% ,% -,% La Rioja La Rioja Logroño ,% -,% ,% -,% ,6% -,7%.0.0-0,%,08%.0.0-0,%,08% ,%,0% Melilla Melilla nd nd nd nd nd nd nd nd Murcia Murcia Murcia.7.7-0,% -,0%.7.7-0,% -,0% ,% -,80% Navarra Navarra Pamplona/Iruña ,% -,68% ,% -,68% ,% -,9% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz ,9% -,% ,0% -,9%.7. -0,% -,% Guipúzcoa Donostia-San Sebastián ,8% -,% ,08% 0,% Vizcaya Bilbao ,0% -,0%.0.0 0,0% -,7%

13 > Informe mensual de precios de venta > Enero 06 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el mes de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a:

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