RECUERDE QUE EN NINGÚN CASO SE RECIBIRA LA DOCUMENTACIÓN INCOMPLETA

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1 INSTRUCCIONES PARA PRÉSTAMO DE VIVIENDA - ADQUISICIÓN 2. Es fundamental verificar que el inmueble que se va a adquirir y sobre el cual va a constituirse la hipoteca, se encuentre libre de cualquier gravamen, limitación de derecho de dominio o medida cautelar que afecte la nuda propiedad; esto es: hipotecas, afectaciones a vivienda familiar, patrimonio de familia, embargos, usufructo, etc. 4. Consulte con la Tesorería del (Exts 1114, 1116 y 1119), el monto del seguro correspondiente a su crédito, para que efectúe la consignación y remita su recibo junto ser realizada a nombre del, con información clara del beneficiario del 5. Con el fin de que inicie el trámite y la consecución de sus documentos, a continuación relaciono los que corresponden a ADQUISICIÓN DE VIVIENDA los cuales deberá aportar dentro de los cuarenta y cinco (45) días siguientes calendados a la notificación del otorgamiento del presente crédito so pena de la pérdida del préstamo: a) Avalúo comercial del inmueble que se pretende comprar, efectuado por un perito autorizado. b) Promesa de compraventa debidamente diligenciada y autenticada. c) Copia de la Escritura Pública del inmueble que se pretende comprar y reglamento de propiedad horizontal si fuere el caso. d) Original del certificado de libertad y tradición con una vigencia no superior a treinta (30) e) Certificación bancaria y formato beneficiario cuenta del funcionario y de la persona natural o jurídica con quien va a efectuar la negociación. f) Recibo de la consignación del valor del seguro

2 INSTRUCCIONES PARA PRÉSTAMO DE VIVIENDA - CONSTRUCCIÓN 2. Es fundamental verificar que el inmueble en el que se adelantará la construcción y sobre el cual va a constituirse la hipoteca, se encuentre libre de cualquier gravamen, limitación de derecho de dominio o medida cautelar que afecte la nuda propiedad; esto es hipotecas, afectaciones a vivienda familiar, patrimonio de familia, embargos, usufructo, etc., con el fin de evitar la devolución de los documentos y el vencimiento de términos. 4. Consulte con la Tesorería del (Exts 1114, 1116 y 1119), el monto del ser realizada a nombre del, con información clara del beneficiario del 6. Con el fin de que inicie el trámite y la consecución de sus documentos, a continuación relaciono los que corresponden a la modalidad de CONSTRUCCIÓN los cuales deberá aportar dentro de los cuarenta y cinco (45) días siguientes calendados a la notificación del otorgamiento del presente crédito so pena de la pérdida del préstamo: a. Escritura pública del lote o terreno en el que se pretende construir. b. Original del certificado de libertad y tradición con una vigencia no superior a treinta (30) c. Presupuesto y contrato civil de obra firmado por el arquitecto o ingeniero con matrícula profesional, planos y licencias de construcción aprobados por autoridad competente y copia de la matrícula del contratista. d. Registro fotográfico. e. Certificación bancaria y formato beneficiario cuenta del funcionario. f. Recibo de la consignación del valor del seguro

3 INSTRUCCIONES PARA PRÉSTAMO DE VIVIENDA - REMODELACIÓN 2. Es fundamental verificar que el inmueble objeto de la remodelación y sobre el cual va a constituirse la hipoteca, se encuentre libre de cualquier gravamen, limitación de derecho de dominio o medida cautelar que afecte la nuda propiedad; esto es hipoteca diferentes a la constituida con el de la Registraduría Nacional, afectaciones a vivienda familiar, patrimonio de familia, embargos, usufructo, etc., con el fin de evitar la devolución de los documentos y el vencimiento de términos. 4. Consulte con la Tesorería del (Exts 1114, 1116 y 1119), el monto del ser realizada a nombre del, con información clara del beneficiario del 7. Con el fin de que inicie el trámite y la consecución de sus documentos, a continuación relaciono los que corresponden a la modalidad de REMODELACIÓN DE VIVIENDA los cuales deberá aportar dentro de los cuarenta y cinco (45) días siguientes calendados a la notificación del otorgamiento del presente crédito so pena de la pérdida del préstamo: a. Avalúo comercial del inmueble que se pretende remodelar, efectuado por un perito autorizado. b. Escritura Pública del inmueble que se pretende remodelar o mejorar. c. Original del certificado de libertad y tradición con una vigencia no superior a treinta (30) d. Presupuesto y contrato civil de obra firmado por el arquitecto o ingeniero con matrícula profesional, planos y licencias de construcción aprobados por autoridad competente y copia de la matrícula del contratista. a) Certificación bancaria y formato beneficiario cuenta del funcionario. b) Recibo de la consignación del valor del seguro

4 INSTRUCCIONES PARA PRÉSTAMO DE VIVIENDA - LIBERACIÓN 2. Es fundamental verificar que el inmueble objeto de la negociación y sobre el cual va a constituirse la hipoteca, se encuentre libre de cualquier gravamen diferente a la hipoteca que se va a cancelar con el crédito. Por lo tanto sobre el no deben pesar limitaciones de derecho de dominio o medida cautelar que afecte la nuda propiedad; esto es: afectaciones a vivienda familiar, patrimonio de familia, embargos, usufructo, etc., con el fin de evitar la devolución de los documentos y el vencimiento de términos. 4. Consulte con la Tesorería del (Exts 1114, 1116 y 1119), el monto del ser realizada a nombre del, con información clara del beneficiario del 8. Con el fin de que inicie el trámite y la consecución de sus documentos, a continuación relaciono los que corresponden a la modalidad de LIBERACIÓN DE HIPOTECA los cuales deberá aportar dentro de los cuarenta y cinco (45) días siguientes calendados a la notificación del otorgamiento del presente crédito so pena de la pérdida del préstamo: a. Escritura Pública del inmueble (casa o apartamento) que se pretende liberar. b. Original del certificado de libertad y tradición con una vigencia no superior a treinta (30) c. Avalúo comercial del inmueble que se pretende liberar, efectuado por un perito autorizado. d. Certificación actualizada de la deuda, expedida por la persona natural o jurídica a favor de quien aparezca en la hipoteca. (A partir de la notificación, se solicita no efectuar nuevos pagos al crédito, con el fin de fijar el monto del préstamo, ya que algunos bancos no aceptan consignaciones por mayor valor). e. Certificación bancaria y formato beneficiario cuenta del funcionario y de la persona natural o jurídica con quien se va a efectuar el pago. f. Recibo de la consignación del valor del seguro

5 INSTRUCCIONES PARA PRÉSTAMO DE VIVIENDA - CAMBIO necesitará en el momento de adelantar los trámites notariales correspondientes. 2. Es fundamental verificar que el inmueble objeto de la negociación y sobre el cual va a constituirse la hipoteca, se encuentre libre de cualquier gravamen, limitación de derecho de dominio o medida cautelar que afecte la nuda propiedad; esto es hipotecas, afectaciones a vivienda familiar, patrimonio de familia, embargos, usufructo, etc., con el fin de evitar la devolución de los documentos y el vencimiento de términos. con la Gerencia del Talento Humano dicha condición, toda vez que el desembolso del crédito está sujeto a su disponibilidad de recursos para el registro de la novedad de descuento por nómina. 4. Consulte con la Tesorería del (Exts 1114, 1116 y 1119), el monto del seguro correspondiente a su crédito, para que efectúe su consignación y remita su recibo junto con los pagarés y demás documentos requeridos para el primer giro. Dicha consignación deberá ser realizada a nombre del, con información clara del beneficiario del crédito, en cualquiera de las siguientes cuentas bancarias: 9. Con el fin de que inicie el trámite y la consecución de sus documentos, a continuación relaciono los que corresponden a la modalidad de CAMBIO DE VIVIENDA los cuales deberá aportar dentro de los cuarenta y cinco (45) días siguientes calendados a la notificación del otorgamiento del presente crédito so pena de la pérdida del préstamo: CAMBIO a. Avalúo comercial del inmueble que se pretende comprar, efectuado por un perito autorizado. b. Promesa de compraventa debidamente diligenciada y autenticada del inmueble que se pretende vender. c. Promesa de compraventa debidamente diligenciada y autenticada del inmueble que se pretende comprar. d. Copia de la Escritura Pública del inmueble que se pretende comprar y reglamento de propiedad horizontal si fuere el caso. e. Original del certificado de libertad y tradición con una vigencia no superior a treinta (30) f. Certificación bancaria y formato beneficiario cuenta del funcionario y de la persona natural o jurídica con quien va a efectuar la negociación. g. Recibo de la consignación del valor del seguro

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