34 dúplex de lujo en pleno corazón de macenas.

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1 34 dúplex de lujo en pleno corazón de macenas. Disfruta del golf y del mar en un entorno tan exclusivo como natural. El Conjunto residencial Casas del Golf cuenta con un emplazamiento único, a escasos metros de la Playa de Macenas (Mojácar) y junto al futuro Golf Resort de Macenas. Casas del Golf se ubica sobre una elevación natural que te permitirá disfrutar de unas vistas excepcionales y sentir la brisa del Mar Mediterráneo. 34 dúplex de 3 y 4 dormitorios en los que se han cuidado los detalles al máximo. Cocinas totalmente equipadas, suelos y revestimientos de 1ª calidad y preinstalación de aire acondicionado y línea telefónica. Todas las viviendas disponen de plaza de aparcamiento privado así como acceso inmediato al campo de golf.

2 Disfruta del golf... a toda costa.

3

4 VIVIENDA TIPO 1 SUP. ÚTIL (m2) SUP. CONSTRUÍDA (m2) PTA. 1ª 47,65 53,75 PTA. Bª 50,50 63,65 TOTAL 108,95 117,40 COCINA 6,75 m2 DORMITORIO 2 10,40 m2 SOLARIUM 19,25 m2 ASEO 2,70 m2 COMEDOR 11,75 m2 BAÑO 2 3,80 m2 ACCESO SOLARIUM DORMITORIO 3 6,20 m2 SALÓN 20,90 m2 DORMITORIO 1 13,45 m2 BAÑO PRINCIPAL 5,80 m2

5 VIVIENDA TIPO 2 SUP. ÚTIL (m2) SUP. CONSTRUÍDA (m2) PTA. 1ª 44,70 55,40 PTA. Bª 54,30 69,60 TOTAL 111,00 125,00 SOLARIUM 11,70 m2 DORMITORIO 4 8,35 m2 LAVADERO 3,30 m2 DORMITORIO 3 8,75 m2 DORMITORIO 2 10,85 m2 ACCESO SOLARIUM BAÑO 3 3,90 m2 COCINA 6,05 m2 SALÓN COMEDOR 24,25 m2 BAÑO 2 3,20 m2 BAÑO PRINCIPAL 3,90 m2 DORMITORIO 1 11,70 m2

6 VIVIENDA TIPO 3 SUP. ÚTIL (m2) SUP. CONSTRUÍDA (m2) PTA. 1ª 46,00 57,90 PTA. Bª 53,95 72,10 TOTAL 111,05 130,00 SOLARIUM 18,30 m2 LAVADERO 3,80 m2 DORMITORIO 4 8,10 m2 BAÑO 3 3,50 m2 DORMITORIO 3 9,50 m2 BAÑO 2 4,00 m2 DORMITORIO 2 8,10 m2 ACCESO SOLARIUM COCINA 6,65 m2 SALÓN COMEDOR 24,15 m2 BAÑO PRINCIPAL 5,90 m2 DORMITORIO 1 12,40 m2

7 memoria de calidades Promueve: SUNRIDGE SL. Paseo del Mediterráneo, MOJÁCAR (Almería) Tel.: Fax: DIVISORIAS INTERIORES Separaciones.- Tabique tradicional formado por mahones de 7 cms. según planos. Las paredes divisorias entre viviendas serán de termoarcilla, formando un doble tabique de 14+2 (incluye lámina acústica) Yeso.- Proyectado con cantoneras y acabado a buena vista con zócalos maestreados. Fachadas.- Se revocarán con mortero fino y posterior pintado. Cerramientos de parcela.- Los cerramientos a fachada de calle serán paredes de fábrica sobre zapata de hormigón. El acabado será con aplacado de piedra. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS General.- El pavimento general de la vivienda será gres de primera calidad. Aparcamiento.- En las zonas para estacionamiento exterior se colocará pavimento de hormigón impreso. Baños.- Los baños y aseos se revestirán y pavimentarán con cerámica o se pintarán según criterio del equipo de interioristas de Sunridge SL. Cocina.- Mismo pavimento que el general de la vivienda. Alicatados entre armarios con silestone del color de la encimera. Se pintarán el resto de paredes. Pintura.- Se aplicará pintura plástica de color a elegir por el promotor, de manera uniforme en paredes y techos. Acabado liso. CARPINTERÍA Y VIDRIERÍA Carpintería exterior.- Aluminio lacado blanco (Permeabilidad al aire: Clase A3 según normas UNE. Estanqueidad al agua: Clase E4 según normas UNE. Resistencia al viento: Clase V4 según normas UNE). Puertas de entrada.- Acabado en madera. Persianas.- Serán mallorquinas / arollables de aluminio. Lamas de 40 mm con bombo registrable por el interior con cinta. Vidrios exteriores.- El vidrio será de tipo Climalit o similar con dos lunas incoloras de 6 y 4 mm y cámara de 6 mm. Carpintería interior.- Madera o DM para pintar según criterio del equipo de interioristas de Sunridge SL. Los armarios se construirán por módulos completos formados por un altillo y una barra de colgar y forrados interiormente. Espejos.- Se colocarán espejos de luna pulida. Pérgolas.- Se realizarán en madera de Ipé con barnizado especial para exteriores. También se realizarán pérgolas con pilares y vigas de obra y viguetas de la misma madera barnizada. INSTALACIONES Instalación eléctrica.- Es de un nivel de electrificación elevado (8.800 W). Tendrá circuitos independientes para alumbrado, enchufes, cocina y lavadero. Los mecanismos serán de las marcas Simón, BJC o similar. Las cajas eléctricas se situarán en el interior de los armarios (siempre que sea posible). Instalación telefónica.- Pre-instalación de telefonía con las tomas previstas en dormitorios, cocina y salón. Instalación de antena de TV.- Se colocarán tomas en salón, cocina y dormitorio principal. La instalación se conectará a la red comunitaria. Instalación de alarma.- Alarma anti-intrusión con sistema de detectores volumétricos. Timbre.- Estará conectado a la puerta del recinto exterior y el zumbador se colocará en el vestíbulo de la entrada. Instalación de fontanería y gas.- La instalación de fontanería será de polietileno. LLaves de cierre en cada estancia colocadas en zonas bajas. Climatización.- Pre-instalación de aire acondicionado. Pre-instalación de calefacción de gas con caldera. EQUIPAMIENTO EN BAÑOS Sanitarios.- Los sanitarios serán de porcelana vitrificada color blanco marca Roca o similar. Lavabos.- Los lavabos irán empotrados bajo la encimera. Bañeras.- Las bañeras son de fundición esmaltada marca Roca o similar. El pavimento de las duchas es de tipo gresite. Grifería.- La grifería será monomando cromado M-2 de Roca, Eurostyle de Grohe o similar con dispositivo aireador para reducción de consumo. EQUIPAMIENTO EN COCINAS Mobiliario.- La cocina se entrega amueblada con muebles de la marca Santos o similar. Encimera.- Será de silestone según criterio del equipo de interioristas de Sunridge SL. Electrodomésticos.- Se incluirá fogones, horno y campana de la gama alta de Teka o similar.

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