Memoria de calidades.

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1 ARTEC-DOMO S-21 S.L. EDIFICIO DE 14 VIVIENDAS y GARAJES C/SAN MIGUEL 15, 17,19 S/C de TENERIFE Memoria de calidades. Control de calidad Control de Calidad de Proyecto y de Ejecución de Obra supervisado por organismo de control técnico homologado. Estructura Cimentación realizada mediante losa de hormigón armado. Estructura de hormigón armado, con forjados reticulares. Pavimentos Aislamiento acústico bajo solados, formado por barrera antiimpacto. Baños - hall comedor pasillos Cocinas Dormitorios. Pavimento de mármol crema marfil, tono y formato a elegir por D.F. Zonas Comunes. Pavimento de mármol crema Marfil o similar, tono y formato a elegir por D.F. Falsos techos

2 Falso techo de escayola en interior de vivienda. Alicatados Baños. Aplacado de mármol crema marfil, tono y formato a elegir por D.F. Cocinas. Aplacado de frente de encimeras con SILESTONE, o similar, revistiendo el resto de paramentos con enlucido de yeso, acabado a base de pintura, color a elegir por D.F. Fontanería Saneamiento y Aparatos Sanitarios Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de termofusión. Producción de agua caliente sanitaria por medio de energía solar, con apoyo de termo eléctrico. Sanitarios marca GALA o similar en color blanco. Grifería Griferías monomando cromadas de la marca Grohe o similar. Cocina - Cocina equipada con muebles altos y bajos. - Fregadero inoxidable. - Placa vitroceramica. - Horno. - Campana extractora.

3 Carpintería pinterías. Carpinterías de aluminio, con rotura de puente térmico, y doble acristalamiento. Instalación de persianas en dormitorios y salón comedor. Puerta de acceso a vivienda blindada con bisagras antipalanca. Puertas en interior moduladas o planas y barnizadas. Frentes de armarios formado por hoja abatible a juego con puertas interiores, de vivienda. Instalación eléctrica y telecomunicaciones Sistemas de mecanismos modelo light tech de la marca bticino o similar. Video portero a color. Las viviendas dispondrán de tomas y canalización para teléfono e instalación para recepción de señal de TV digital. Otras instalaciones Ascensor eléctrico de última generación, con acceso a garaje, puerta automática en cabina, con capacidad para ocho personas, tipo Otis o similar.

4 Más Información El edificio dispone en el exterior de la planta baja de un espacio comunitario. Cada vivienda dispone de un trastero en planta de garaje y de un lavadero en azotea. El edificio dispone de Grupo electrógeno para suministro de emergencia a fallo de red para Montacoches y Ascensor. Los fotomontajes adjuntos a la presente memoria de calidades son meramente informativos y en ningún caso supone la vinculación u obligación de ejecución a la empresa promotora. El mobiliario de cocinas especificado en la presente memoria de calidades será el único a instalar en las viviendas, siendo de carácter meramente informativo los que figuran en planos. El mármol, y la madera, al ser productos naturales, pueden presentar diferencias de uniformidad en tono y color, así como vetas e imperfecciones inevitables. Quedará a criterio de la Dirección Facultativa, en cada caso, si la calidad de estos materiales es admisible o debe realizarse alguna sustitución o reparación. La Sociedad Promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades. -Adaptado al CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN. (C.T.E.) DECRETO 117/2006, de 1 de agosto, por el que se regulan las condiciones de habitabilidad de las viviendas.

5 RELACION de Equipamiento Opcional : Sistema y equipos de Aire Acondicionado en Dormitorios y Salón comedor. Instalación de Alarma de robo. Instalación de focos empotrados en falso techo provisto de lampara de bajo consumo, según modelo ofertado por promotora.

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