Vivienda y suelo urbano

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1 Vivienda y suelo urbano 5 107

2 5.1. VIVIENDA PROTEGIDA. Evolución Número de calificaciones provisionales y definitivas Rehabilitación del parque residencial PROVISIONALES DEFINITIVAS VIVIENDA PROTEGIDA. CALIFICACIONES DEFINITIVAS POR CC. AA CEUTA-MELILLA LA RIOJA PAÍS VASCO C. F. DE NAVARRA R. DE MURCIA C. DE MADRID GALICIA EXTREMADURA C. VALENCIANA CATALUÑA CAST.-LA MANCHA CASTILLA Y LEÓN CANTABRIA CANARIAS I. BALEARS P. DE ASTURIAS ARAGÓN ANDALUCÍA VIVIENDA LIBRE. NÚMERO DE VIVIENDAS INICIADAS Y TERMINADAS POR CC. AA INICIADAS TERMINADAS CEUTA-MELILLA LA RIOJA PAÍS VASCO C. F. DE NAVARRA R. DE MURCIA C. DE MADRID GALICIA EXTREMADURA C. VALENCIANA CATALUÑA CAST.-LA MANCHA CASTILLA Y LEÓN CANTABRIA CANARIAS I. BALEARS P. DE ASTURIAS ARAGÓN ANDALUCÍA 108

3 5.4. PARQUE DE VIVIENDAS. TOTAL DE VIVIENDAS POR CC. AA Número de viviendas 5.5. DISTRIBUCIÓN PORCENTUAL DEL STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS TERMINADAS POR CC. AA Porcentaje sobre total CEUTA-MELILLA LA RIOJA PAÍS VASCO C. F. DE NAVARRA R. DE MURCIA C. DE MADRID GALICIA EXTREMADURA C. VALENCIANA CATALUÑA CAST.-LA MANCHA CASTILLA Y LEÓN CANTABRIA CANARIAS I. BALEARS P. DE ASTURIAS ARAGÓN ANDALUCÍA 109

4 TRANSACCIONES INMOBILIARIAS DE VIVIENDAS Número de transacciones. Total, protegidas y libres LIBRES TOTAL Valor de las transacciones de vivienda libre. Total, nueva y 2.ª mano Unidad: miles de euros 2.ª MANO NUEVA TOTAL PROTEGIDAS PRECIO MEDIO DEL SUELO URBANO POR CC. AA Unidad: euros/m² Euros/m² ESPAÑA 110

5 5.8. PRECIOS MEDIOS DEL m² DE LA VIVIENDA LIBRE EN LAS CAPITALES DE PROVINCIA Y MUNICIPIOS > HABITANTES San Sebastián Barcelona Bilbao Madrid Alcobendas Baracaldo Vitoria Cádiz Hospitalet de Llobregat (L') Badalona Alcorcón Mataró Sta. Coloma de Gramenet Santander Media nacional Sabadell Pamplona Leganés Sevilla Marbella Girona Zaragoza Coruña (A) Getafe Salamanca Torrejón de Ardoz Ceuta Alcalá de Henares Córdoba León Palma de Mallorca Fuenlabrada Guadalajara Segovia Terrassa Móstoles Gijón Burgos Vigo Tarragona Granada Málaga Oviedo Valencia Almería Ciudad Real Melilla Toledo Las Palmas de Gran Canaria Dos Hermanas Parla Valladolid Jaén Albacete Logroño Pontevedra Cuenca Castellón de la Plana Reus Palencia Ourense Jerez de la Frontera Sta.Cruz de Tenerife Huelva Soria Ávila Cáceres Badajoz Lleida Cartagena San Cristóbal de La Laguna Telde Huesca Torrevieja Teruel Murcia Alicante Algeciras Zamora Lugo Elche Unidad: euros/m² Fuente: ATASA (Asociación Profesional de Sociedades de Valoración). 111

6 1.1. Vivienda protegida. provisionales y definitivas por Comunidades Autónomas y provincias. PROVINCIAS provisionales definitivas provisionales definitivas provisionales definitivas provisionales 2007 definitivas ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia EXTREMADURA Badajoz Cáceres GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA Ceuta Melilla TOTAL Fuente: Comunidades Autónomas. (continúa) 112

7 1.1. Vivienda protegida. provisionales y definitivas por Comunidades Autónomas y provincias. (Continuación) PROVINCIAS provisionales definitivas provisionales definitivas provisionales definitivas provisionales 2011 definitivas ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia EXTREMADURA Badajoz Cáceres GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA Ceuta Melilla TOTAL Fuente: Comunidades Autónomas. 113

8 1.2. Vivienda protegida. Viviendas protegidas según planes de vivienda y tipo de promotor por Comunidades Autónomas. Año 2011 COMUNIDADES AUTÓNOMAS Total Tipo de promotor Promotor privado/ Total Autopromotor Cooperativas Total público Plan Estatal de Vivienda Tipo de promotor Promotor privado/ Autopromotor público Cooperativas ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA (1) EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA MELILLA ESPAÑA (Continúa) 5. Vivienda y suelo urbano 1.2. Vivienda protegida. Viviendas protegidas según planes de vivienda y tipo de promotor por Comunidades Autónomas. Año 2011 (Continuación) COMUNIDADES AUTÓNOMAS Promoción pública y otros programas de iniciativa autonómica Tipo de promotor Promotor privado/ Total Autopromotor Cooperativas público ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA (1) EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA MELILLA ESPAÑA Fuente : Comunidades Autónomas. (1) Provisionalmente sin datos de tipo de promotor. 114

9 1.3. Vivienda protegida. Rehabilitación protegida del parque residencial (aprobaciones definitivas), por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA (1) CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA MELILLA ESPAÑA Fuente : Comunidades Autónomas. (1) : concesiones. 115

10 2.1. Vivienda libre. Viviendas libres iniciadas por Comunidades Autónomas y provincias PROVINCIAS (*) 2009 (*) ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia EXTREMADURA Badajoz Cáceres GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA Ceuta Melilla TOTAL Fuente: Comunidades Autónomas. (*) Datos revisados. Nota: datos estimados de viviendas libres iniciadas. 116

11 2.2. Vivienda libre. Viviendas libres terminadas por Comunidades Autónomas y provincias PROVINCIAS ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia EXTREMADURA Badajoz Cáceres GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA Ceuta Melilla TOTAL Fuente: Comunidades Autónomas. Nota: datos estimados de viviendas libres iniciadas. 117

12 3.1. Parque de viviendas. Total de viviendas por Comunidades Autónomas y provincias (*) PROVINCIAS ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia EXTREMADURA Badajoz Cáceres GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA Ceuta y Melilla TOTAL Fuente: D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). (*) Total viviendas=vivienda libre+vivienda protegida. 118

13 3.2. Parque de viviendas. Total de viviendas principales y no principales por Comunidades Autónomas y provincias (*) PROVINCIAS Principales 2008 No principales Principales 2009 No principales Principales 2010 No principales Principales 2011 No principales ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia EXTREMADURA Badajoz Cáceres GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA Ceuta y Melilla TOTAL Fuente: D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). (*) Serie revisada. 119

14 3.3. Stock de viviendas nuevas terminadas por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS 2010 Total 2011 Porcentaje sobre total Stock sobre el parque de viviendas ANDALUCÍA ,85 2,35 ARAGÓN ,75 2,36 ASTURIAS, PRINCIPADO DE ,83 1,96 BALEARS, ILLES ,43 2,71 CANARIAS ,17 3,84 CANTABRIA ,37 0,69 CASTILLA Y LEÓN ,01 2,32 CASTILLA-LA MANCHA ,77 4,08 CATALUÑA ,21 2,55 COMUNIDAD VALENCIANA ,60 4,33 EXTREMADURA ,32 0,32 GALICIA ,54 2,34 MADRID, COMUNIDAD DE ,72 1,52 MURCIA, REGIÓN DE ,44 3,66 NAVARRA, C. FORAL DE ,46 0,96 PAÍS VASCO ,99 1,30 RIOJA, LA ,48 4,89 CEUTA Y MELILLA ,07 0,83 ESPAÑA ,00 2,60 Fuente: D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). 120

15 4.1. Transacciones inmobiliarias. Total de transacciones inmobiliarias de viviendas por Comunidades Autónomas y provincias PROVINCIAS ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia EXTREMADURA Badajoz Cáceres GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA Ceuta Melilla TOTAL Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). 121

16 Transacciones inmobiliarias. Viviendas protegidas por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). 122

17 Transacciones inmobiliarias. Viviendas libres por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). 123

18 4.2. Valor de las transacciones inmobiliarias. Viviendas libres por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS 2004 Unidad: Miles de euros ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). 124

19 Valor de las transacciones inmobiliarias. Vivienda libre nueva por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS 2004 Unidad: Miles de euros ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). 125

20 Valor de las transacciones inmobiliarias. Vivienda libre de segunda mano por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). 126

21 4.3. Valor de las transacciones inmobiliarias. Vivienda libre de extranjeros residentes en España por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS Total 2011 Vivienda nueva Unidad: Miles de euros Vivienda de segunda mano ANDALUCÍA , , ,5 ARAGÓN , , ,8 ASTURIAS, PRINCIPADO DE , , ,7 BALEARS, ILLES , , ,1 CANARIAS , , ,4 CANTABRIA , , ,9 CASTILLA Y LEÓN , , ,1 CASTILLA-LA MANCHA , , ,5 CATALUÑA , , ,9 COMUNIDAD VALENCIANA , , ,9 EXTREMADURA , , ,8 GALICIA , , ,8 MADRID, COMUNIDAD DE , , ,0 MURCIA, REGIÓN DE , , ,3 NAVARRA, C. FORAL DE , , ,7 PAÍS VASCO , , ,8 RIOJA, LA , , ,2 CEUTA Y MELILLA 4.762,1 922, ,1 ESPAÑA , , ,8 Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). 127

22 4.4. Valor medio de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS 2004 Unidad: Euros ANDALUCÍA , , , , , , , ,9 ARAGÓN , , , , , , , ,0 ASTURIAS, PRINCIPADO DE , , , , , , , ,8 BALEARS, ILLES , , , , , , , ,5 CANARIAS , , , , , , , ,2 CANTABRIA , , , , , , , ,1 CASTILLA Y LEÓN , , , , , , , ,2 CASTILLA-LA MANCHA , , , , , , , ,5 CATALUÑA , , , , , , , ,8 COMUNIDAD VALENCIANA , , , , , , , ,7 EXTREMADURA , , , , , , , ,0 GALICIA , , , , , , , ,2 MADRID, COMUNIDAD DE , , , , , , , ,6 MURCIA, REGIÓN DE , , , , , , , ,1 NAVARRA, C. FORAL DE , , , , , , , ,0 PAÍS VASCO , , , , , , , ,0 RIOJA, LA , , , , , , , ,3 CEUTA Y MELILLA , , , , , , , ,7 ESPAÑA , , , , , , , ,3 Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). 128

23 4.5. Transacciones de suelo. Valor de las transacciones de suelo por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS ANDALUCÍA , , , , , , , ,5 ARAGÓN , , , , , , , ,6 ASTURIAS, PRINCIPADO DE , , , , , , , ,8 BALEARS, ILLES , , , , , , , ,7 CANARIAS , , , , , , , ,3 CANTABRIA , , , , , , , ,5 CASTILLA Y LEÓN , , , , , , , ,2 CASTILLA-LA MANCHA , , , , , , , ,7 CATALUÑA , , , , , , , ,0 COMUNIDAD VALENCIANA , , , , , , , ,2 EXTREMADURA , , , , , , , ,2 GALICIA , , , , , , , ,7 MADRID, COMUNIDAD DE , , , , , , , ,8 MURCIA, REGIÓN DE , , , , , , , ,8 NAVARRA, C. FORAL DE , , , , , , , ,1 PAÍS VASCO , , , , , , , ,7 RIOJA, LA , , , , , , , ,3 CEUTA Y MELILLA , , , , , , ,7 578,2 ESPAÑA , , , , , , , ,2 Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad. 129

Vivienda y suelo urbano

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