Características del inmueble. Descripción del entorno ALQUILER > OFICINAS GO GREEN OFFICE LIMA MACROCENTRO SUR, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Características del inmueble. Descripción del entorno ALQUILER > OFICINAS GO GREEN OFFICE LIMA MACROCENTRO SUR, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES"

Tomás Carmelo Quintana Luna
hace 7 años
Vistas:

1 ALQUILER > OFICINAS DESCRIPCIÓN EDIFICIO OFICINAS VALORES UBICACION PLANOS GREEN Características del inmueble GO Green Office, es un edificio de oficinas A+ (LEED) ubicado en la esquina de Lima y Carlos Calvo. Cuenta con un local comercial en planta baja, 13 pisos de oficinas y 3 subsuelos de cocheras. Su superficie propia total es de m², con plantas libres desde 200 hasta 450 m². Descripción del entorno El Inmueble es un edificio de oficinas moderno en dónde se puede trabajar a menos de 10 minutos del polo tecnológico (Parque Patricios), el área de descentralización del Gobierno de la Ciudad (Barracas) y al mismo tiempo estar a una distancia óptima del microcentro porteño, con un rapido acceso a la Av. 9 de Julio. CONTACTANOS

2 Aspectos claves para una construcción sustentable: > Planificación y localización > Eficiencia del Agua > Seguridad > Ahorro de energía > Calidad del ambiente interior > Materiales y recursos Recursos Humanos, salud y comunidad Características del Edificio > Categoría: A+ (LEED) > Fecha de Entrega: 2do Trimerstre 2014 > Cantidad de pisos: 13 > Grupo electrógeno > Cocheras: 41 > Hall de Entrada > CCTV > Control de acceso con identificación fotográfica y memoria. > Business center equipado con sala de reuniones, videoconferencia y Wi-Fi incorporado en ultimo piso. > Mejora la productividad y satisfacción de los empleados > Aumenta la imagen corporativa y permite el alineamiento con las políticas de RSE > Mejora el entorno térmico, acústico y la calidad del aire por uso de materiales reciclables, ventilación estratégica y menor toxicidad. Beneficios económicos: > Reducción de costos operativos > Ahorro en costo de mantenimiento general de aproximadamente 8 a 10% > Ahorro de energía mensual entre 25 y 30%

3 Características de las Oficinas > Plantas abiertas de 200 a 450m². > Piso técnico. > Flexibilidad total en la diagramación de las plantas. > Servicio de recepción, mostrador de control de accesos y guardia. > Cámaras de seguridad. > Business Center acondicionado y equipado con sala de videoconferencia. > Wi-Fi en sala de reuniones. > Tres ascensores. > Tres Subsuelos de cocheras con acceso por rampa. > Ascensor desde cocheras a PB para control de accesos. > Sistema de Aire Acondicionado VRV (calefacción y refrigeración por volumen de aire de regulación variable). > Cerramiento de fachada con muro cortina. > Vidrios DVH.

4 Valor de Alquiler> USD 25/ m ² + IVA Descripcion del Inmueble. Superficie en m² Pisos Propia Cocheras por piso Local Piso Piso Piso Piso Piso Piso Piso Piso Piso Piso Piso Piso Piso Totales 4521 m²

5 ALQUILER > OFICINAS DESCRIPCIÓN EDIFICIO OFICINAS VALORES UBICACION PLANOS GREEN Sitios Cercanos > UADE > Universidad Abierta Interamericana > Estación Independencia, Línea C / E > Acceso a aut. 25 de Mayo y 9 de Julio Sur > Estacion de Trenes de Constitución > Estación Estados Unidos Metrobús CLICK EN EL MAPA PARA VER UBICACIÓN CONTACTANOS

6 Oferta de Mercado Oficinas Green en GBA El inventario de oficinas sustentables en Argentina alcanza los m², valor que representa un 15% del inventario total del mercado corporativo (A+ y A). Al analizar la evolución histórica de este stock, es posible verificar la progresiva consolidación que esta modalidad ha tenido en nuestro país. En efecto, desde el año 2010 cuando se inauguró el inmueble Madero Office, primer edificio sustentable del mercado, con una superficie de m², la oferta ha crecido en casi un 650%. 246,279 Oficinas A+ y A- GBA Superficies en m² 1,409,675 Inmuebles no certific Green Buildings Distribución por sub-mercados geograficos dentro de GBA. Respecto a los sub-mercados con mayor presencia LEED, podemos mencionar a la Zona Norte GBA (con un 33%), Puerto Madero Este (24%) y Macrocentro Sur (16%). 33% 24% 27% 16% Zona Norte Puerto Madero Este Macro centro Sur Otros Submercados

7 Cerrito 866, piso 2 CABA - C1010ARR JUAN MANUEL FAROLA EXT CABA, ARGENTINATINA JuanManuel.Farola@colliers.com GONZALO MEIRA EXT CABA, ARGENTINATINA Gonzalo.Meira@colliers.com La información aqui contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos razón para dudar de la exactitud pero no la garantizamos. Todas las propiedades estan sujetas a cambios o retiros sin Matrícula CSI Nº 3790

Documentos relacionados

> EDIFICIO oficinas DESCRIPCIÓN CONTÁCTANOS Planta tipo UBICACIÓN

> EDIFICIO oficinas DESCRIPCIÓN CONTÁCTANOS Planta tipo UBICACIÓN DESCRIPCIÓN Estrategicamente ubicado en Av. 9 de Julio, en escorzo al Teatro Colón, sobre calle Carlos Pellegrini, entre Av. Córdoba y Viamonte en el área céntrica más representativa de Capital Federal.