Antes del repunte, se recomienda comprar

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1 MURCIA AÑOIII Nº 154 DOMINGO 16 DE DICIEMBRE DE 2007 FOTO: ABEL F. ROS / ENFOQUE Antes del repunte, se recomienda comprar SUMARIO Noticias de actualidad inmobiliaria pág 4 alquiler con derecho a compra pág 5 Anuncios inmobiliarios págs 5 a 12 Palabras inmobiliarias págs 13 a 16 PÁGINA 3

2 2 Publicidad

3 Actualidad 3 Comparar antes del repunte los precios Unas jóvenes buscan una vivienda en los anuncios clasificados del periódico. ABEL F. ROS/ENFOQUE VAGG MURCIA ender una casa ya no es tan sencillo, sobre esto no cabe duda alguna. Los promotores se lanzan a captar clientes como no se había visto en los últimos años en España: ayudas a la entrada, regalos adicionales a la adquisición, mobiliario incluido en el precio etcétera. Pero en ningún caso, las constructoras y las promotoras temen por la estabilidad del sector, que como indica en su último Informe de Coyuntura de la Construcción la Fundación Cajamar: «el sector de la construcción en Murcia está creciendo 1,7 puntos porcentuales por encima del conjunto de la economía murciana, apoyado en la intensidad del volumen de producción licitado en obra civil, la edificación no residencial y el mercado de vivienda de nueva construcción». Es más, las agencias inmobiliarias sitúan entre 4 y 6 meses el tiempo medio que se necesita en la actualidad para vender una vivienda. Estos espacios de tiempo se producen por una caída de la demanda fomentada por el sentimiento de que los precios van a bajar, según indica en un comunicado de prensa la empresa Tecnotasa. Esta agencia, cuantificó en 112 días (cerca de 4 meses) el tiempo medio transcurrido desde la salida al mercado y la venta de una vivienda durante el primer semestre del 2007, un aumento respecto a los 94 días del mismo periodo del año anterior, debido a que ha disminuido la presión de la demanda. Por ello, fuentes de la empresa afirmaron que el actual es un buen momento para adquirir una vivienda, por lo que «no sería prudente dejar pasar mucho tiempo», y incitaron a compradores y vendedores a «dejarse asesorar». Según la herramienta de control de la evolución de precios de la vivienda en España, del portal inmobiliario Urbaniza.com, el crecimiento en los precios de la vivienda ha crecido en los últimos 6 meses en menos de un 4%, lo que supone un incremento inferior al IPC. Además, el plazo de venta se ha aumentado hasta los 5 meses de media, un mes más que el tiempo medio transcurrido desde la salida al mercado y la venta de una vivienda en el año pasado. Bajar los precios Ante esta situación, las agencias están recomendando a sus clientes rebajar sus pretensiones económicas y esforzarse por mejorar la presentación del producto, al tiempo que sugieren a los potenciales compradores que se adelanten a un posible repunte del mercado y presenten ofertas por los inmuebles que les interesen porque no sería prudente esperar más tiempo a la espera de una posible bajada que nadie sabe si se producirá. Repunte de la demanda De hecho, según los datos de Tecnitasa, a lo largo del mes de noviembre se ha experimentado un ligero repunte de la demanda, lo que podría indicar que compradores e inversores selectivos han comenzado a tomar posiciones ahora que son buenas las condiciones de negociación con los vendedores. N o sería prudente esperar más tiempo para comprar ya que los precios podrían volver a subir en España Las principales agencias inmobiliarias consideran que es un buen momento para comprar una vivienda, ya que hay gran variedad en el mercado, los precios se han ajustado a lo que en realidad valen los inmuebles y los propietarios parecen proclives a aceptar ofertas. Y es que, ante una crisis económica en la que muchas familias se encuentran inmersas por la posibilidad de hacer frente a las cuotas hipotecarias, la celeridad en la venta de casas ha disminuido. Sin embargo, a diferencia del resto del país, la Región Murciana ha mostrado un ritmo de crecimiento significativo dentro del segmento residencial, con una subida interanual acumulada del 17% en el segundo trimestre del 2007, según indican los expertos de la Fundación Cajamar. Además, en el comunicado de prensa emitido por la entidad financiera, se indica que «el promedio trimestral del número de viviendas iniciadas ha aumentado en 1.368, C rece el número de trabajos licitados en la Comunidad, respondiendo así a las expectativas de crecimiento para el 2008 alcanzando los inmuebles». Esto viene a significar el mantenimiento de la demanda de inmuebles, como consecuencia directa del crecimiento de la población de la Comunidad Autónoma, crecimiento en el que tienen mucho que ver la inmigración y el desarrollo económico. El informe recoge, además, la posibilidad de crecimiento continuado del segmento residencial de nueva planta si se ejecutan los proyectos visados de abril a septiembre, aunque también reconoce que se puede producir una ligera ralentización, todo ello sin olvidar que, en especial, el mercado residencial de obra nueva destaca en la actualidad por su fortaleza. Además de ello, ha crecido de forma acelerada el número de trabajos licitados y el sector de obra civil muestra cierto dinamismo, lo que se traduce en una variación acumulada cercana al 140%. Igualmente, se ha intensificado en un 65,5% el volumen de recursos destinados a edificación.

4 4 Cifras Alquilar comienza a ser más barato Las cantidades a pagar en las cuotas mensuales hipotecarias pueden llegar a ser superiores que los pagos por arrendamiento CASA ABIERTA/AGENCIAS MURCIA Alquilar es más barato que comprar una casa. Es una de las conclusiones que se desprenden del estudio 'La vivienda ofertada de segunda mano y alquiler en España 2007', realizado por el portal inmobiliario Facilísimo. com. Concretamente, el estudio indica que la hipoteca mensual para comprar una vivienda a pagar en 30 años duplicaría la mensualidad del alquiler para el mismo periodo de tiempo. Para obtener estas conclusiones se analizaron referencias de viviendas de segunda mano a la venta y de alquiler, el tamaño medio de la vivienda ofertada en régimen de venta ha experimentado un descenso de 30 metros cuadrados, desde los 151 metros cuadrados que era la media en noviembre del 2006, a los actuales 121 metros cuadrados. En cuanto a los precios de las viviendas a la venta, utilizando El Preciómetro -el índice de Facilísimo-, se ha producido un Una inmobiliaria oferta viviendas para arrendar. aumento del 1,18% en los últimos doce meses, hasta los euros por metro cuadrado, lo que supone que una vivienda media usada de 121 metros cuadrados cuesta euros. Por tipologías, a los pisos en altura, que suponen el 57,28% de la oferta, les siguen los chalés adosados (7,34%). A continuación se sitúan los apartamentos (6,41%), los chalés independientes (3,80%) y los áticos (3,80%). Por lo que respecta a la vivienda en régimen de alquiler, las características son similares a las de la vivienda usada en venta, ya que se trata de un piso en altura con tres habitaciones y un tamaño de 116 metros cuadrados. El precio medio mensual del alquiler es de 965 euros, una cantidad inferior a la hipoteca mensual de la vivienda media en venta que, aplicando el tipo de interés actual sin incluir gastos de compra ni entradas, sería de euros a pagar en 30 años. En ese periodo de tiempo de alquiler se desembolsarían euros y en 30 años de hipoteca, euros. En el caso del alquiler, por tipología de vivienda tras el piso en altura (57,56%) se encontrarían los apartamentos (14,87%), seguidos de chalés adosados (4,74%), áticos (4,21%) y chalés independientes(3,05%). Según el Preciómetro, el análisis por comunidades autónomas refleja tres grandes franjas de precios: por encima de los euros se encuentran País Vasco, Madrid y Cataluña. Entre euros y euros se ABEL F. ROS/ENFOQUE hallan Baleares, Navarra, Aragón, Cantabria, La Rioja, Andalucía, Comunidad Valenciana y Asturias, con euros. En la última franja, por debajo de los euros, estarían Ceuta y Melilla, Murcia, Canarias, Castilla y León, Galicia, Castilla-La Mancha y, en la última posición Extremadura. Los jóvenes dedican más de la mitad de su sueldo a comprar una casa Un estudio realizado por el Observatorio de Vivienda indica que un porcentaje mayor del 30% del salario dedicado a adquirir una vivienda es peligroso para la economía familiar CASA ABIERTA MURCIA Los jóvenes españoles tienen que dedicar en la actualidad de promedio el 67,8% de sus ingresos a la compra de vivienda libre, según el Observatorio de Vivienda Joven elaborado por el Consejo de la Juventud de España. Este porcentaje, en opinión de Mario Esteban Ruiz, presidente del Consejo de la Juventud, hace prácticamente imposible el acceso a la vivienda de esta capa de la población, puesto que el esfuerzo económico dedicado a este menester no debe superar el 30%. Máximo 40 metros De acuerdo con sus ingresos y las condiciones del mercado, dedicando sólo el 30% de sus ingresos, la superficie máxima tolerable se sitúa en 46,8 metros cuadrados construidos (unos 40 metros cuadrados habitables). La emancipación es la principal causa-efecto de la compra de vivienda, y en este sentido, la tasa se sitúa de media en España en un 44,8%, aunque se trata de Dos jóvenes salen del supermercado tras realizar su compra. un fenómeno muy ligado a la inmigración, cuya población se considera casi toda emancipada. Por tramos de edad, PMN / ENFOQUE entre los 18 y 24 años, dicha tasa llega al 13,3%; entre 25 y 29 en el 45,7%; y entre los en el 73,7%. L E a emancipación de la vivienda familiar es una de las principales causas de la compra-venta de inmuebles en España ntre los 30 y los 34 años los jóvenes destinan más del 70% de su sueldo a la adquisición de una casa propia

5 Alquiler 5 E ste régimen se ofrece tanto desde instituciones públicas como de entidades privadas S e trata de una opción ante la imposibilidad de hacer frente al pago de la entrada de la casa El alquiler es una opción que comienza a resultar más barata. CASA ABIERTA MURCIA C Alquilar con derecho a compra es una buena opción La posibilidad de arrendar y que las mensualidades se acumulen para comprar es una solución para los jóvenes ada vez es más complicado comprar. La oferta es similar a la que existía el año pasado, pero los tipos de interés no se corresponden con la posibilidades económicas de la mayoría de la población, que no puede hacer frente a las cuotas mensuales de la hipoteca. Por esto, el desarrollo de políticas ABEL F. ROS / ENFOQUE de impulso del alquiler se convierten en prioritarias. Una de las iniciativas desarrolladas por los gobiernos regionales y nacionales es la de ofertar viviendas en alquiler con opción a compra; aunque también se ha convertido en una posibilidad de desarrollo de mercados en el ámbito privado. Existen distintas modalidades financieras para este fin. Así, con esta modalidad hipotecaria los inquilinos de una vivienda pueden transformar la cantidad destinada al pago del alquiler en la cuota mensual para el pago de la compra de su casa. En la actualidad, son muchas las empresas que cuentan con una cartera de viviendas construidas con este fin. De hecho, las inmobiliarias, en lugar de mantener inactivas estas casas y pisos, recurren a este tipo de arrendamiento para poder darles salida: por un precio no excesivamente elevado, entre 500 y 800 euros dependiendo del inmueble y, después, a medio plazo -entre los 2 y 5 años- les plantea la posibilidad de comprarlo. La principal ventaja reside en que del precio total del piso se descontará la cantidad que el inquilino haya ido pagando durante el período en que vivió en régimen de alquiler. Este régimen de financiación no se aplica únicamente en el ámbito privado, sino que determinadas comunidades autónomas lo utilizan para las Viviendas de Protección Oficial (VPO). Andalucía, Cataluña y Madrid son algunas de ellas. El Plan Andaluz de Vivienda, por ejemplo, prevé viviendas de protección oficial de alquiler con opción a compra para jóvenes. Los beneficiarios de este Plan deben tener una renta anual inferior a euros y pueden acceder a la propiedad a los siete años de habitar el inmueble. En este caso concreto se fija una ayuda estatal del 40% del precio del alquiler durante los dos primeros ejercicios, mientras que del segundo al séptimo año existe una ayuda autonómica del 20%. Si pasados siete años el inquilino decide comprar la vivienda, se le computará como pago el 50% de lo abonado hasta entonces. Ayudas de la Comunidad La Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, dentro de su Plan de Vivienda , incluye una serie de medidas para la Subvención para la adquisición de vivienda protegida de nueva construcción para arrendar, con opción a compra. Los requisitos para acceder a estas ayudas son las siguientes: el inquilino será menor de 35 años y sus ingresos familiares no deben exceder en 4 5 veces Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Además de lo anteriormente expuesto, el arrendador debería haber permanecido al menos 5 años en régimen de alquiler y ejercite la opción de compra transcurridos 10 años desde la calificación definitiva. Las ayudas que se ofrecen son las siguientes: una subvención de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia de euros. Además, se ofrece una minoración del precio de la vivienda en un 50% de las cantidades desembolsadas en concepto de alquiler. El desarrollo del mercado del alquiler pasa por el aumento de la oferta y de la seguridad jurídica La ministra de Vivienda, Carme Chacón ha dejado claro con las actuaciones que realiza su departamento que aunque sigue apostando prioritariamente por la vivienda protegida en régimen de compra, que se ha incrementado en un 58% durante esta legislatura, «el estímulo del alquiler es clave en un mercado de la vivienda como el español, donde el arrendamiento representa poco más del 10% total del mercado, mientras que en los países del entorno europeo representa un 40% de media». Además, ha añadido que «el alquiler permite el aprovechamiento de las viviendas desocupadas, con lo cual se logra un doble beneficio: económico, al sacar al mercado un patrimonio improductivo, y medioambiental, ya que se logra un aprovechamiento más racional y sostenible del suelo». Dinamización del mercado En opinión de Chacón, «en los tres años desde su puesta en marcha, la Sociedad Pública de Alquiler ha logrado cumplir importantes objetivos. Está dinamizando el mercado del alquiler, generando confianza y tranquilidad en las partes, en propietarios y en inquilinos». Con respecto al plan de Apoyo a la Emancipación e Impulso del alquiler, la titular de Vivienda indicó el pasado mes de noviembre, que se prevé la realización de distintas iniciativas para incrementar la oferta de vivienda en alquiler, gracias a la flexibilización de los requisitos para que más propietarios puedan acceder a la ayuda de euros si ponen sus viviendas vacías en alquiler o la creación de 10 nuevos juzgados de lo civil para agilizar la tramitación de los procedimientos de desahucio, entre otras.

6 6 Anuncios inmobiliarios LA FLOTA: estrenar, junto restaurante El Patio mirando jardín, 3 dormitorios exteriores, A/A, parquet, pinturas lisas, garaje, , ref FLOTA: junto jardín 3 copas, 90 útiles, 4 dormitorios, cocina amueblada, tarima, trastero, garaje, , ref DUPLEX JUAN CARLOS I: estrenar, zona de lujo frente hotel AC, 310 m2, mirando zona ajardinada, A/A, buhardilla, porche 36 m2, garaje 77 m2, , ref FLOTA: ático-dúplex lujo Flota, junto El patio, 129 m2 más 3 terrazas, planta tercera: 3 dormitorios, 2 baños, planta cuarta: cocina, salón con terraza 20 m2, aseo, llaves 18 meses, A/A, pinturas lisas, trastero, garaje, (2º garaje opcional) PISOS ATICO FLOTA: estrenar, 140 m2 más terraza 23 m2, A/A, tarima, hidromasaje, pinturas lisas, trastero, garaje, , ref ATICO MORALES MESEGUER: estrenar, 172 m2, terraza 28 m2, pinturas lisas, bomba frío-calor, buhardilla 38 m2, trastero, garaje, ref. 1907, ATICO RONDA SUR: 90 exteriores útiles más terraza en planta 43 m2, 3 dormitorios, cocina amueblada, bomba fríocalor, salón con chimenea, trastero, garaje, ref. 2261, ATICO EL RANERO: 107 útiles más terraza 40 m2 en planta, cocina 20 m2 amueblada, bomba frío-calor, calefacción, chimenea, tarima, pinturas lisas, trastero, garaje, muy bonito, , ref VISTAALEGRE: 90 m2, 2 dormitorios, A/A, parquet, cocina amueblada, , ref FLOTA: Al principio, 90 útiles, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, zona ajardinada, trastero, garaje, , ref CUARTEL ARTILLERIA: 115 m2, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, garaje, , ref JUAN DE BORBÓN: 112 útiles, 4 dormitorios, cocina amueblada, bomba frío-calor, trastero, garaje, , ref CORTE INGLES: Edf. Libertad, 50 útiles, 1 dormitorio, bomba frío-calor, cocina amueblada, parquet, trastero, garaje, , ref CENTROFAMA: 120 m2, 4 dormitorios, 2 baños, calefacción, cocina amueblada, terraza 10 m2, jardín, portero, trastero, garaje, , ref CONSTITUCION: 70 m2, 2 dormitorios, cocina amueblada, 1 baño, preisntalación calefacción central, portero, , ref CONDOMINA: 114 m2, 4 dormitorios, A/A puesto, cocina amueblada, parquet, calefacción, trastero, garaje, , ref ZONA CENTROFAMA: Antoñete Galvez, 141 m2 exteriores, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref RONDA SUR: 106 m2 exteriores, vistas al bulevar, 3 dormitorios, terraza 8 m2, A/A, calefacción, tarima, trastero, garaje, , ref FLOTA: zona El Patio 85 m2, estrenar, 3 dormitorios, hidromasaje, trastero, garaje, , ref JUAN DE BORBON: 105 m2, estrenar, 3 dormitorios grandes, A/A, jardín y gimnasio, piscina, hidromasaje, trastero, garaje, ref ZARANDONA:junto Miguel Indurain, 120 m2, 3 dormitorios, A/A puesto, cocina amueblada, jardín, juegos, pinturas lisas, trastero, garaje, , ref JUAN DE BORBON: estrenar, 130 m2, 3 dormitorios, A/A, tarima, terraza, calefacción, trastero, garaje, , ref BARRIO DEL CARMEN: 108 m2 exteriores, 3 dormitorios, A/A puesto, cocina amueblada, parquet, garaje, , ref SAN JUAN: estrenar, 80 m2, 2 dormitorios, a/a, patio 30 m2, trastero, garaje, , ref LA FLOTA: ático estrenar EL Patio detrás Iglesia, 93 útiles más 40 m2 terraza, preinstalación chimenea, A/A, jacuzzi, trastero, garaje, , ref BELEN:100 útiles, 4 dormitorios, bomba frío-calor, calefacción, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref JUAN CARLOS I: estrenar, 62 m2, 1 dormitorio, bomba fríocalor, parquet, levante-mediodía, trastero, garaje, , ref. 1964, , JUAN DE BORBON: ático-dúplex nuevo, 3 dormitorios, cocina amueblada, A/A, terraza 56 m2 más dormitorio y salón y cocina, trastero, garaje, , ref SAN ANTON: reformado lujo, 82 m2, 2 dormitorios (antes 3), cocina amueblada, 3 dormitorios, A/A, 2 baños mármol italiano, toldos, tarima, , ref LA FLOTA: frente campo fútbol, 154 m2 exteriores, 4 dormitorios, 2 baños, cocina amueblada, A/A puesto, tarima, trastero, garaje, , ref CASA LA ARBOLEJA: 170 m2, reformada, parcela 800 m2, cocina amueblada, trastero, garaje 4 coches independiente, piscina, , ref CONSTITUCION: 130 útiles exteriores, cocina amueblada, trastero, calefacción, 2 puertas acceso, , ref ATICO AVENIDA EUROPA: 121 m2 más estudio 17 m2 y terraza 85 m2, 4 dormitorios, tarima, calefacción, A/A puesto, 2 trasteros-garajes, , ref JUAN DE BORBON: estrenar, 130 m2, 3 dormitorios, A/A, todo exterior a jardines, trastero, garaje, , ref BELEN: 135 m2, 3 dormitorios, cocina amueblada, terraza 9 m2, calefacción, A/A puesto, pinturas lisas, piscina, trastero, garaje, , ref LA ALBERCA: estrenar, junto centro salud, 58 útiles exteriores, vistas al monte, 1 dormitorio, A/A, garaje, , ref PLAZA BOHEMIA: Todo exterior, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref ACISCLO DIAZ: reformado estrenar, 90 útiles, 3 dormitorios, bomba frío-calor, pinturas lisas, aire, parquet, garaje, , ref AVENIDA DE EUROPA: estrenar, 115 m2, 3 dormitorios, (hidromasaje), bomba frío-calor, cocina amueblada, terraza 7 m2, trastero, 2 garajes, , ref CORTE INGLES: 120 útiles, 4 dormitorios, calefacción, trastero, garaje para 3 coches, ref ATICO RONDA SUR-PROGRESO: 150 m2 más terraza 40 m2, 4 dormitorios, bomba frío-calor, cocina amueblada, barbacoa, trastero, garaje, , ref CENTRAL: C/ Lepanto, 3 - Entresuelo Telf Fax C/. Escutor Roque López, 1 - bajo Telf./Fax VIVIENDAS EN OFERTA: RANERO: 80 útiles, 2 dormitorios, cocina amueblada, aire, terraza 6 m2, garaje, hueco para trastero, , ref RONDA SUR: estrenar, 46 m2, 1 dormitorio, , ref. 2133, con 2 dormitorios de 59 m2, , ref LA ALBATALIA: casa reformada 104 m2 más porche 50 m2, 3 dormitorios, cocina amueblada, calefacción, A/A, pinturas lisas, tarima, , ref JUAN CARLOS I: estrenar, 130 m2, 3 dormitorios, bomba frío-calor, cocina amueblada, tarima, trastero, garaje, piscina, , ref LA FLOTA CENTRO: 66 útiles, 2 dormitorios, A/A, cocina amueblada, vistas a jardín, trastero, garaje, , REF CONSTITUCION:200 útiles, calefacción, 3 puertas entrada, parquet, trastero, garaje, , ref. 1849, RONDA GARAY: 143 útiles, 4 dormitorios, aire, reformado todo 2 años, cocina amueblada, trastero, , ref ATICO ALTORREAL: 165 m2, estrenar, terraza planta 15 m2 y otra con solarium, A/A, cocina amueblada, 2 trasteros, 2 garajes, 2 piscinas, ref. 1736, ZONA FLOTA: 90 útiles, 3 dormitorios exteriores, baño, aseo, 3 A/A, cocina amueblada, garaje, , ref SAN ANDRES: 145 m2 exteriores, esquina, 4 dormitorios, bomba frío-calor, parquet, trastero, garaje, , ref AVENIDA FAMA: consejeria, 140 útiles exteriores, reformado diseño, bomba frío-calor, cocina 30 m2, pinturas lisas, tarima, trastero, garaje, , ref RONDA NORTE: 120 útiles exteriores, bomba frío-calor, calefacción, parquet, cocina amueblada, trastero, garaje, e, ref ATICO EL CARMEN: cerca mercado, levante-mediodía, reformado nuevo, 110 m2 más terraza 25 m2, 2 dormitorios (antes 3), cocina amueblada, , ref FLOTA: 4 dormitorios, baño, aseo, bomba frío-calor, cocina amueblada, garaje, , ref. 927 JUNTO HOTEL VICTORIA: 200 m2, salón 50 m2 abuhardillado de 5 m altura, cocina amueblada, bomba frío-calor, tarima, calefacción, garaje grande, , ref JUAN DE BORBON: 150 m2, estrenar, 4 dormitorios, 2 baños (los 2 hidromasaje), A/A, tarima jatoba, terraza 16 m2, trastero, garaje, , ref PRINCIPIO JUAN CARLOS I: 120 m2 exteriores, 4 dormitorios, 2 baños, bomba frío-calor, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref SAN ANTOLIN: 104 m2, 3 dormitorios, aire, cocina amueblada, 2 garajes opcionales, , ref ATICO MORALES MESEGUER: estrenar, 157 m2, terraza 28 m2, bomba frío-calor, buhardilla 38 m2, levante, pinturas lisa, trastero, garaje, , ref AGUSTINAS:100 útiles, 3 dormitorios, aire, cocina amueblada, parquet, pinturas lisas, garaje, , ref SAN BARTOLOME: 85 útiles exteriores, 2 dormitorios (antes 3), A/a, cocina amueblada, parquet, pinturas lisas, , ref ÁTICO-DUPLEX FLOTA: estrenar, 176 m2, 3 dormitorios, A/A, tarima, terraza 60 m2, trastero, garaje, , ref SAN PEDRO: 70 m2, reformado 1 año, 1 dormitorio, baño, 2 A/A, cocina amueblada, pinturas lisas, parquet, trastero, , ref SAN BASILIO: 202 m2, terraza 35 m2, 4 dormitorios, 3 baños, cocina amueblada 25 m2, bomba frío-calor, calefacción, 2 trasteros, 2 garajes, , ref RANERO: 111 m2, 3 dormitorios, 2 baños (hidromasaje), A/A, calefacción, parquet, trastero, garaje, , ref FLOTA: junto restaurante El patio, 83 m2, llaves 14 meses, cooperativa, diseño, 3 dormitorios, 2 baños, pinturas lisas, A/A, trastero, garaje, (2º garaje opcional) FLOTA: 65 útiles, 2 dormitorios, Aire, cocina amueblada, terraza 20 m2, trastero, garaje, , ref CORTE INGLES: 95 útiles, reformado, 3 dormitorios, baño, aseo, cocina amueblada, , ref SANTA TERESA: 110 útiles, reformado, 3 dormitorios, cocina office amueblada 20 m2 estrenar, tarima, aire, trastero para hacer, , ref PLAZA BOHEMIA: 154 m2, terraza 15 m2, bomba frío-calor, hidromasaje, salón 36 m2, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref FLOTA-ZARANDONA: 109 m2, estrenar, 3 dormitorios, 2 baños, A/A, terraza 25 m2, trastero, garaje, piscina, , ref JUAN CARLOS I: estrenar, 135 m2, 3 dormitorios, A/A, tarima, terraza 8 m2, trastero, piscina, garaje, , ref FLOTA: zona restaurante El patio, 150 m2, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, terraza 15 m2, trastero 20 m2, garaje opcional, , ref FLOTA: 150 m2, 4 dormitorios, cocina amueblada, A/A, calefacción, piscina, tenis, trastero, garaje, , ref AVENIDA EUROPA: 60 útiles, 2 dormitorios, A/A, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref FLOTA: frente El Patio, 190 m2, 4 dormitorios (antes 5), bomba frío-calor, cocina amueblada, trastero, garaje, piscina, , ref FLORIDABLANCA: 75 útiles exteriores, estrenar, 2 dormitorios, A/A, trastero, garaje, , ref SANTA MARIA DE GRACIA. 95 útiles, 3 dormitorios, cocina amueblada, garaje doble, , ref. 658 RONDA SUR: bulevar, 140 m2, estrenar, 4 dormitorios, A/A, calefacción, pinturas lisas, trastero, garaje, , ref ABIERTO SABADOS POR LA MAÑANA CHALET EL CHORRICO: 360 útiles, parcela 1225 m2, recién pintado, pinturas lisas, 3 dormitorios grandes, cocina office amueblada, aire, garaje, , ref UNIVERSIDAD: 92 m2 exteriores, 2 dormitorios, cocina amueblada, , ref BELEN: estrenar, 108 m2 exteriores en esquina, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, terraza 6 m2, trastero, garaje, , ref ATICO JUAN CARLOS I: Diseño, 135 útiles más 72 m2 de terraza en planta, bomba frío-calor y calefacción, parquet, 2 trasteros, 2 garajes grandes , ref LA ALCAYNA: 447 m2, parcela 1580 m2, 6 dormitorios, 3 baños, calefacción, piscina, sótano 200 m2 con 2 dormitorios y chimenea, , ref RECTOR JOSE LOUSTAU: 148 m2, 3 dormitorios, cocina amueblada, A/A, C/C, garaje, , ref. 954 ATICO ALBERCA: frente sericícola, estrenar, terraza 16 m2, 4 dormitorios, A/A puesto, piscina, garaje, , ref. 813 DUPLEX: VERDOLAY: 210 m2 3 dormitorios, cocina amueblada, parquet, piscina y garaje comunitarios, , ref VERDOLAY: en la mejor calle, 280 útiles, salón 70 m2, porche 50 m2, terraza 130 m2, jardín 80 m2, 2500 m2 zonas comunes, piscina, garaje 80 m2, , ref SENDA LOS GARRES: 270 m2, parcela 225 m2, buhardilla, A/A puesto, calefacción, tarima, jardín comunitario 8300 m2, piscina, tenis, garaje, , ref LA ALBERCA: dúplex, 160 m2, 3 dormitorios, aire, cocina completa, garaje, gimnasio, piscina, , ref ZIG-ZAG: 220 m2, buhardilla 30 m2, A/A, chimenea, preparado para ascensor, sótano, garaje, jardín, piscina comunitaria, , ref EL PUNTAL: estrenar, 200 m2, 4 dormitorios, 3 baños, A/A, calefacción, garaje, piscina, jardín y juegos comunitarios, , ref JUAN CARLOS I: 240 m2, 3 dormitorios, A/A, calefacción, cocina office amueblada, trastero, garaje en calle privada, buhardilla, , ref, 2079 PUENTE TOCINOS: 290 m2, estrenar, 4 dormitorios, A/A, zona ajardinada, porche 68 m2, chimenea, buhardilla 40 m2, garaje 48 m2, terrazas 60 m2, , ref SANTO ANGEL: 140 útiles, 4 dormitorios, A/A, cocina amueblada, esquina, 2 garajes, tarima, piscina y jardín comunitarios, , ref JUAN CARLOS I: 290 m2, 5 dormitorios, bomba frío-calor, cocina amueblada, bodega, buhardilla, porche 22 m2, garaje, , ref ALGEZARES: vistas Fuensanta, 169 m2, llaves Mayo, 4 dormitorios, A/A, fachada piedra y ladrillo viejo, pinturas lisas, garaje 110 m2, , ref. LA ALBERCA: 200 útiles, A/A puesto, cocina amueblada, chimenea, buhardilla con terraza, trastero, garaje, piscina comunitaria, , ref.886 EL PALMAR: 210 m2, levante mirando a jardín, 5 dormitorios, cocina office amueblada, chimenea, garaje, trastero, , ref VERDOLAY: 280 útiles, calefacción, cocina amueblada, piscina comunitaria, sótano 60 m2, terraza 39 m2, buhardilla sin abrir, , ref JUAN CARLOS: 300 m2, 4 dormitorios, A/A, cocina amueblada, prechimenea, porche 15 m2, buhardilla 45 m2, garaje 4 coches, , ref ALGEZARES: 220 útiles, vistas al monte, porche 14 m2, 4 dormitorios, A/A, buhardilla, garaje 2 coches, bodega, , ref GUADALUPE: 208 m2 útiles, 4 dormitorios, A/A puesto, cocina amueblada, garaje 79 m2, porche 18 m2, buhardilla con chimenea, , ref CHALETS: LA GLORIETA: 415 m2, parcela esquina 1000 m2, calefacción, A/A, parquet, chimenea, semisótano diáfano 150 m2, garaje 4 coches, piscina, , ref LA ALCAYNA: 380 m2, parcela esquina 2006 m2, vistas sierra, A/A, calefacción, cocina office amueblada, rejas, piscina, semisótano, garaje, , ref LA GLORIETA: 180 útiles, parcela 600 m2, 4 dormitorios, calefacción, cocina amueblada, piscina, garaje, , ref LA GLORIETA: 190 m2 en planta, parcela 400 m2, 3 dormitorios, A/A, calefacción, cocina amueblada, garaje, , ref EXCLUSIVA: PORTON DE JERONIMOS-UCAM, 329 m2, parcela 600 m2, piscina, llaves Febrero 2008, A/A, calefacción, chimenea, tarima, pinturas lisas, garaje, , ref EXCLUSIVA TORREGUIL: 220 m2, parcela esquina 1600 m2, A/A, chimenea, sótano como apartamento, cocina office amueblada, piscina, , ref LOS GARRES: chalet construido en madera de 170 útiles, parcela 1600 m2, 5 dormitorios, 2 baños, A/A, pinturas lisas, piscina, , ref ZONA MONTEPINAR: chalet 280 m2 zona Monte pinar, parcela 400 m2, 4 dormitorios, calefacción, garaje, piscina, , entrada , resto hipoteca ref LA ALCAYNA: 220 m2, parcela 500 m2 con arbolado, 5 dormitorios, 3 baños, calefacción, garaje, piscina, , ref LA ALCAYNA: chalet 410 m2, parcela esquina 2000 m2, A/A, calefacción, parquet, sótano con garaje, bodega, salón, baño y gimnasio, piscina, , ref ALTORREAL: chalet pareado 220 útiles, parcela 272 m2, piscina comunitaria, 4 dormitorios, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref LA ALBATALIA: 300 m2 en planta, parcela 1500 m2, 6 dormitorios, 5 baños, bomba frío-calor, calefacción, chimenea, piscina, garaje, , ref AGRIDULCE: 400 útiles, parcela 2000 m2, 4 dormitorios, A/A puesto, buhardilla 70 m2, arbolado grande, garaje 3 coches, piscina, , ref SOLARES LA ALBERCA: Parcela de 1152 m2 (se puede compra la mitad), con fachada a 3 calles frente al colegio, fachada principal 50 m, hay casas viejas, , ref dominguez@inmobiliariadominguez.com SERRANO ALCÁZAR, JUAN CARLOS I AGENCIA DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS ALFONSO X, VENTA VIVIENDA/OFICINA, 225M/2, 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 1 ASEO, SALON 40M/2, COCINA, LAVADERO, PARA REFORMAR. 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