Información Registral expedida por ESMERALDA PASCUAL CHERCOLES

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1 Información Registral expedida por ESMERALDA PASCUAL CHERCOLES Registrador de la Propiedad de MANRESA 4 C/ Dante, 11, bajos - MANRESA tlfno: correspondiente a la solicitud formulada por GROS MONSERRAT SL con DNI/CIF: B Interés legítimo alegado: Investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad o limitaciones Identificador de la solicitud: Q94CT46T Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta información. Pág. 1

2 Pagina: REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MANRESA Nº 4 NOTA INFORMATIVA DE DOMINIO Y DE CARGAS Fecha 20/1/2014 Finca: 4479 de ST.VICENÇ CASTELLET Tomo: 2568 Libro: 105 Folio: 132 DESCRIPCION URBANA: Solar sito en SANT VICENÇ DE CASTELLET, partida llamada Viguetas o Pla de Sant Vicenç, de superficie DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS. Linda: al Norte, con resto de finca matriz de que se segrega; al Sur, con finca propiedad de la Sociedad aquí compradora; al Este, con terrenos de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya; y al Oeste, con calle de su situación. ESTADO DE LA FINCA: No es obra nueva REFERENCIA CATASTRAL: --- TITULARES ACTUALES Nombre... : J.F.B. PATRIMONIS S.L. Título...: Compraventa Naturaleza Derecho : Propiedad Participación...: pleno dominio Fecha del Título..: Autoridad...: Secundino José García Cueco Sede Autoridad...: Manresa Inscripción...: 1ª de fecha Cargas Pág. 2

3 POR SU ORIGEN, gravada con las servidumbres de tendido eléctrico, de conducción de gas propano y de acueducto de aguas residuales, constituidas por Don José Rosanas Masnou, a favor de los titulares presentes y futuros de la finca número 3.756, obrante al folio 102 del tomo del archivo, libhro 77 de Sant Vicenç de Castellet, bajo la condición suspensiva de que los predios pertenezcan a distintos titulares, mediante escritura otorgada el 13 de Octubre de ante el Notario que fue de Manresa, Don Javier García Ruiz, rectificada y aclarada por otras dos autorizados por el mismo Notario los días 3 y 19 de Noviembre de 1.987, y que son como siguen: 1º. De tendido eléctrico o de paso de conducción de cables e instalaciones eléctricas: Dicha servidumbre consiste en la posibilidad del predio dominante de recibir energía eléctrica desde el transformador y a través de los cables y tendidos ubicados en la finca 2.507, que es el predio sirviente. 2º. De acueducto o conducción de gas propano: Dicha servidumbre consiste en la posibilidad del predio dominante, registral número 3.756, de recibir gas propano desde los depósitos existentes actualmente en la finca número 2.507, predio sirviente, a la altura de la parte posterior del predio dominante, finca registral 3.756, y a través de las conducciones que transcurran bajo los viales del predio sirviente, finca registral número 2.507; 3º. Y de acueducto de aguas residuales: Consiste en una servidumbre de acueducto de aguas residuales y/o pluviales, que discurre por el subsuelo del predio sirviente, registral número 2.507, a unos dos metos de profundidad y a unos dos metros y medio de distancia de la pared izquierda ó límite Norte del predio dominante, registral número Todo ello según resulta de la inscripción 7ª de la finca número 2.507, obrante al folio 231 vuelto del tomo del archivo, libro 52 de Sant Vicenç de Castellet, fechada el 29 de Marzo de POR SU ORIGEN. gravada con las servidumbres de tendido eléctrico, y acueducto de aguas residuales, constituidas por Don José Rosanas Masnou, a favor de los titulares presentes y futuros de la finca número 3.758, obrante al folio 108 del tomo del archivo, libro 77 de Sant Vicenç de Castellet, bajo la condición suspensiva de que los predios pertenezcan a distintos titulares, mediante escritura otorgada el 9 de Diciembre de ante el Notario que fue de Manresa Don Javier García Ruiz, en los términos siguientes: 1º. De tendido eléctrico o de paso de conducción de cables e instalaciones eléctricas: Consistente en la posibilidad que el predio dominante, registral número 3.758, de recibir energía eléctrica desde el transformador y a través de los cables y tendidos ubicados en el predio sirviente, finca º. De acueducto de aguas residuales: Consistente en una servidumbre de acueducto de aguas residuales y/o pluviales, que discurre por el subsuelo del predio sirviente, registral número 2.507, a unos dos metros de profundidad, y que saliendo del linde Oeste del predio dominante, finca registral número 3.758, se dirige al colector general de la finca, sito en el resto de finca matriz destinado a viales y que se encuentra dando frente al linde Oeste del citado predio sirviente, finca registral Todo ello según resulta de la inscripción 8ª de la finca número 2,507, obrante al folio 232 vuelto del tomo del archivo, libro 52 de Sant Vicenç de Castellet, fechada el 29 de Marzo de POR SU ORIGEN, gravada con las servidumbres de tendido eléctrico, de acueducto de agua, de acueducto de aguas residuales y de paso de vehículos y personas, constituidas por Don José Rosanas Masnou, a favor de los titulares presentes y futuros de la finca número 4.002, obrante al folio 79 del tomo del archivo, libro 81 de Sant Vicenç de Castellet, mediante escritura otorgada el 13 de Diciembre de ante el Notario que fue de Manresa, Don Javier García Ruiz, en los términos siguientes: a. Servidumbre de tendido eléctrico o de paso de conducción de cables e instalaciones eléctricas: Dicha servidumbre consistente en la posibilidad que el predio dominante, registral número 4.002, de recibir energía eléctrica desde el transformador y a través de los cables y tendidos ubicados en el predio sirviente, finca º. Servidumbre de acueducto de agua: Dicha servidumbre consiste en la posibilidad del predio dominante, finca registral número 4.002, de recibir agua desde el predio sirviente, finca registral número 2.507, a través de las instalaciones y conducciones que se estimen oportunas por la compañía suministradora. c. Servidumbre de acueducto de aguas residuales: Consiste en una servidumbre de acueducto de aguas residuales y/o pluviales, que discurre por el subsuelo del predio sirviente, registral número 2.507, a unos dos metros de profundidad y a través de las tuberias y canalizaciones actualmente existentes. d. Servidumbre de paso de vehiculos y personas: Consistente en la posibilidad del predio dominante, finca registral 4.002, de realizar paso de personas y vehiculos a traves del predio sirviente, finca registral 2.507, y por los viales del mismo. Todo ello según resulta de la inscripción 10ª de la finca número 2.507, obrante al folio 233 vuelto del tomo del archivo, libro 52 de Sant Vicenç de Castellet, fechada el 29 de Marzo de Sin asientos pendientes OBSERVACIONES: Pág. 3

4 Existe pendiente de cancelar por caducidad una autoliquidación de impuesto y una licencia de parcelación. Esta nota simple informativa se expide en base a la situación del Libro Diario antes de su apertura en el día de hoy. Es NOTA INFORMATIVA conforme al Artº. 332 y 354 a) del Reglamento Hipotecario. MUY IMPORTANTE: Queda prohibida la incorporación de los datos de esta nota a ficheros o bases informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de información (B.O.E ). ********** FIN DE LA NOTA INFORMATIVA ********** Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente certificación a ficheros o bases de datos informáticas, para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98 BOE 17/02/98). A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter personal queda informado de que: 1.- Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud, los datos personales expresados en el presente documento, han sido incorporados a los libros de este Registro, y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. 2.- En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada, pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro. ADVERTENCIAS Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria). - Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998). - Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. Pág. 4

5 - El usuario receptor de esta información se acoge a las condiciones de la Política de privacidad expresadas en la web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España publicadas a través de la url: Pág. 5