El Mirador de Poio. Propiedad de Intursa. En el precio de cada vivienda no está incluido el precio del trastero y garaje

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1 Promoción de viviendas en Poio, en las que podrá disfrutar de un entorno privilegiado. Todas las viviendas están provistas de garaje y bodega. Disponen de cocina amueblada que aprovecha todos los espacios de una manera racional. Fecha de entrega (aproximada): Cuarto trimestre de 2006 Podrás elegir entre una gran variedad de confortables viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en 5 plantas y bajo - cubierta y construidas con materiales de primera calidad. Propiedad de Intursa. En el precio de cada vivienda no está incluido el precio del trastero y garaje

2 Situación Situación Situado en la Calle Rúa Valiña, en Poio, muy cerca del centro de Pontevedra, del acceso directo a la Autopista del Atlántico y a tan sólo 15 minutos de Sanxenxo. Accesos Acceso por la A-9, Vigo - Santiago. También por la carretera de Vilagarcía y por la entrada desde Sanxenso. Servicios Promoción muy bien comunicada y situada con todos los servicios que pueda necesitar muy próximos: colegios, centros de salud, centros comerciales y lugares de ocio y diversión

3 Forma de Pago Reserva 702 Firma del contrato 10% (Se descontará la señal entregada) Aplazado 10% Entrega de llaves 80% Fecha de entrega (aproximada): Cuarto trimestre de 2006 Garantías: Conforme a la Ley 57 / 68, Inmobiliaria Urbis, S.A. depositará las cantidades anticipadas percibidas en la cuenta especial de Banesto

4 Memoria de Calidades ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado. Forjado unidireccional en plantas de piso y garaje. FACHADAS 1/2 pie de ladrillo macizo perforado más tabicación de ladrillo con acabado exterior en mortero hidrófugo monocapa, enfoscado interiormente, ailamiento con espuma de poliuretano proyectado y cámara deaire. recercados en fachada con granito. DISTRIBUCIONES La separación entre viviendas se ejecutará con doble tabicón de ladrillo. La separación de las viviendas con las zonas comunes se ejecutará con 1/2 pie macizo. Las tabiquerías interiores se realizarán con tabicón de ladrillo CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de aluminio lacado monoblock. Persiana de aluminio lacado en ventanas de salones y dormitorios. Persiana de seguridad en viviendas de planta baja. Doble acristalamiento tipo climalit 4/8/4 en toda la vivienda. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada blindada. Puertas de paso macizas y plafonadas, rechapadas en roble barnizado. Herrajes de colgar y seguridad en latón. Puerta vidriera en salón, cocina y pasillo. Armarios acabados en roble, tipo block, de puertas correderas. Se entregarán forrados y divididos. SOLADOS Salón, hall. pasillos y dormitorios en tarima flotante acabado en madera, de primera calidad. Solado de plaqueta cerámica de Porcelanosa o similar en baño principal. Solado de gres de primera calidad en baños secundarios y aseos. Gres Porcelánico Pulido en cocina. Solado de gres en tendedero. Las terrazas en plantas bajas se acabarán con solado de ferrogres o similar. REVESTIMIENTOS Pintura plástica lisa color en salones, hall, pasillos y habitaciones. Alicatado de plaqueta cerámica con cenefa de Porcelanosa o similar en baño principal. Alicatado cerámico de primera calidad en baños secundarios y aseos. Encimera de mármol en baño principal con lavabo encastrado. Espejos en baños. Alicatado cerámicocon cenefa de primera calidad en cocinas. TECHOS Falso techo de escayola en distribuidores, baños y cocinas

5 Memoria de Calidades Moldura de escayola en salón comedor, hall y distribuidores, baños y habitaciones con formación de cortineros según los casos. Pintura plástica lisa blanca en techos. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO Instalación de fontanería individual por vivienda con tubería de polietileno reticulado. El agua caliente sanitaria se produce en una caldera mural mixta de gas natural individual por vivienda. Red de saneamiento con tubería de PVC. APARATOS SANITARIOS Lavabo encastrado en baño principal. Mampara con perfilería cromada en bañera de baño principal. Grifería monomando en todos los aparatos. Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Grado de electrificación según normativa. Sistema de televisión preparado para la incorporación de televisión por cable y digital. Canalización de teléfono, con tomas en salón y dormitorio principal. Mecanismos de primera calidad de diseño actual. Videoportero de acceso a portal. CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN Caldera mural mixta estanca de gas natural para calefacción con termostato programador. Radiadores de aluminio y tipo toallero en baños. EQUIPAMIENTO DE COCINA Cocina de diseño actual amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad y equipada con placa vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, microondas, frigorífico y fregadero con grifería monomando. GARAJE Distribuido en tres plantas, con distintos tipos de plazas de fácil acceso. Instalación de protección contra incendios, ventilación natural. Puerta de entrada automática, con dispositivo antiaplastamiento y accionamiento manual o con mando a distancia. ZONAS COMUNES VESTÍBULOS DE PLANTA: Solado, rodapié y embocadura de ascensor de granito nacional pulido. Pintura texturglas en paredes. Falso techo de escayola PORTAL: Solados de mármol y parámetros verticales acabados en materiales de 1ª calidad que confieren un acado cálido y elegante. Ascensores con acceso desde garaje a todas las plantas. Puertas de acero inoxidable en plantas de pisos. Cabina - 5 -

6 Memoria de Calidades decorada que incorpora equipo de alarma y sistema de seguridad de última generación conectado con central de asistencia 24 horas. TRASTEROS Solado y rodapié de baldosa de gres. Puertas de chapa pintadas. Punto de luz en el interior de cada trastero. Teléfono:

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