Harás lo que sea por vivir aquí

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Susana Benítez Aranda
hace 7 años
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5 INDICE Grupo Lar En México Servicios Zibatá Plan Maestro Citea Localización Plan Maestro Arquitectura Amenidades Residencias

6 Sarria, Barcelona Serrano 55, Madrid Portal del Ángel, Barcelona Crisalis, Madrid Ribera del Xúquer-Carcaixent, Valencia Panorama, Madrid Serrano 49, Madrid Islazul, Madrid 6

7 GRUPO LAR EN EL MUNDO Creamos y gestionamos espacios para vivir, trabajar y disfrutar. Alemania Portugal Polonia Grupo Lar es una empresa multinacional Española del sector inmobiliario con más de 40 años de recorrido, la cual combina sus capacidades de inversión y promoción con amplia experiencia en la gestión de activos inmuebles. México Colombia Perú España Brasil Rumanía Grupo Lar, es un grupo inmobiliario innovador y experto en Primera Residencia; en Segunda Residencia en Costa; en Oficinas; en promoción, inversión y gestión de Centros Comerciales y de Ocio; en Parques de Actividades Empresariales e Industriales. 7

8 GRUPO LAR EN MÉXICO No sólo construimos espacios, construimos la confianza y seguridad de haber elegido bien. Desde su llegada a México, Grupo Lar se ha consolidado como uno de los principales desarrolladores de vivienda en el País. Actualmente Grupo Lar maneja una cartera de casi 6,000 viviendas, más de 160,000m 2 de oficinas y casi 10,000m 2 en centro comercial. Grupo Lar cuenta con presencia en los estados de: Nuevo León Querétaro Quintana Roo Puebla Jalisco 8 Estado de México D.F.

9 Horizontes Chapultepec, Jalisco REVA, Edo. México Tive, D.F. Neva 13, D.F. Polárea, D. F. Horizontes Moliere, D. F. Horizontes Cancún, Quintana Roo Horizontes Ordaz, Nuevo León 9

10 ZIBATÁ Un nuevo concepto de vida La primer ciudad con planificación independiente y sustentable de Querétaro Zibatá es el resultado de la unión de importantes empresas: Pangea, administra y maneja bancos de tierra, integrada por Temasek Holdings e IMD. DRT (Desarrollos Residenciales Turísticos), principal desarrollador inmobiliario de Querétaro. Anida Inmobiliaria, filial de Grupo BBVA, especialista en grandes desarrollos urbanísticos y residenciales. ZIBATÁ goza de una inmejorable ubicación debido a los dos grandes accesos de la nueva infraestructura vial: anillo vial Junípero Serra y Circuito Universidades, este último da paso al corredor educativo más importante del estado de Querétaro. PUNTO DE INTERÉS Juriquilla Centro Histórico Plaza Boulevares Galerías Querétaro Mejores escuelas de Querétaro Antea Viñedos Tequisquiapan Bernal Aeropuerto TIEMPO DESDE ZIBATÁ 10 min. 15 min. 15 min. 19 min. 5 min. 15 min. 30 min. 30 min. 30 min. 15 min. 10

11 SAN MIGUELITO Juriquilla Universidad Anáhuac ZIBATÁ Plaza Antea LIBRAMIENTO SURPONIENTE Carretera a Celaya Cuota Plaza del MUNICIPIO Parque Plaza DE QUERÉTARO Boulevares CENTRO HISTÓRICO Liverpool MUNICIPIO DE CORREGIDORA El Pueblito Carretera a Celaya Libre Plaza Sendero 5 DE FEBR ERO PASEO CONSTITUYENTES General Electric El Refugio BERNARDO QUINTANA ANILLO VIAL Estadio Corregidora Libramiento surponiente JUNÍPERO SERRA MUNICIPIO DE HUIMILPAN UNIVA Conin PASEO CENTENAL D EL EJÉRCITO MUNICIPIO EL MARQUÉS LIBRAMIENTO MÉXICO-SAN LUIS POTOSÍ CARRETERA 200 ESTATAL AEROPUERTO INTERNACIONAL QUERÉTARO A BERNAL / A TEQUISQUIAPAN CARRETERA A MÉXICO 11

12 PLAN MAESTRO Zibatá fue planeado y será desarrollado con una visión de respeto al entorno. El plan maestro de Zibatá ha sido creado y diseñado para brindar una forma de vida plena, armoniosa y respetuosa del medio ambiente por ello ofrece a sus residentes un único, vanguardista, inteligente y nuevo concepto de vida donde podrás encontrar las mejores comodidades y excelentes servicios. Campo de Golf de 18 hoyos. Escuela de Golf de Lorena Ochoa. Áreas verdes y parques urbanos. Lagos artificiales de uso recreativo. Town Center con todos los servicios a tu alcance. Casa Club Ciclopista. Seguridad las 24 hrs ZIBATÁ ha sido premiado como el MEJOR DESARROLLO DE USO MIXTO DE LATINOAMÉRICA otorgado por THE INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS

13 CAMPO DE GOLF ACADEMIA DE GOLF TOWN CENTER (CENTRO DE CIUDAD) LAGO CENTRAL ANILLOS VERDES PARQUES RAMBLAS UNIVERSIDAD ANÁHUAC NUEVO PRODUCTO GARAMBULLO VIALIDAD PASEOCENTENARIO DEL EJERCITO MEXICANO CON CONEXIÓN DIRECTA AL AEROPUERTO DISCOVERY CENTER (OFICINA DE VENTAS) PARQUE JAMADI ALTUS Acceso Principal 13

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16 16 Es un novedoso desarrollo inmobiliario que ofrece excelente ubicación, espectaculares vistas y casa club.

17 Harás lo que sea por vivir aquí 17 *Vista desde el campo de Golf a Citea.

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19 * Vista real desde casa club al campo de Golf. 19

20 LOCALIZACIÓN Citea se localiza en el corazón de Zibatá, uno de los fraccionamientos más emblemáticos de la Ciudad de Querétaro, municipio El Marqués, al nororiente de la metrópoli, que actualmente ejerce una influencia estratégica para el desarrollo del estado por su crecimiento industrial y su infraestructura en transporte. 20

21 Universid Anahua CIRCUITO UNIVERSIDADES Franc 21

22 PLAN MAESTRO Citea contará con 218 casas ubicadas en el lote 3 Manzana 12 del fraccionamiento Zibatá y se desarrollará sobre un terreno de 63,820m 2. En la primera etapa se construirán 78 viviendas unifamiliares, con una ubicación privilegiada, acceso a todos los servicios, vistas espectaculares al campo de Golf, una excelente área de amenidades donde podrás dedicarte a disfrutar tu vida Excelente ubicación. Vistas al campo de golf. Seguridad 24 hrs. Arquitectura vanguardista. Imagen urbana con concepto único. Primera calidad en urbanización. Casa Club con alberca y terraza. 22

23 PROTOTIPO A ORIGINAL PROTOTIPO A2 CON VESTIDOR PROTOTIPO B ORIGINAL PROTOTIPO B2 CON VESTIDOR CASA CLUB Y RESIDENCIAS FASE 1 CASA CLUB Y RESIDENCIAS FASE 2 ACCESO CAMPO DE GOLF 23

24 Amenidades Citea fomenta un estilo de vida urbano con acceso a los mejores servicios, comodidades y atracciones que ofrece la gran ciudad, en un entorno único, natural y sostenible. 24

25 ESPECTACULARES VISTAS AL CAMPO DE GOLF Y AL VALLE. FRENTE AL PARQUE DE 17,000 M 2 * Vista real al proyecto de Citea desde el campo de Golf. 25

26 Amenidades donde podrás disfrutar áreas exclusivas para el esparcimiento. El desarrollo de Citea contempla una amplia Casa Club donde sus habitantes podrán disfrutar de áreas exclusivas para el esparcimiento. Está construida sobre un terreno de aproximadamente 1,200m 2 con 250m 2 de construcción que contará con: Salón de usos múltiples con terrazas panorámicas y áreas verdes. Zona de juegos infantiles. Zona de asadores. Alberca Parque de 17,000m 2 a la entrada del desarrollo. 26

27 * Las imagenes son ilustrativas 27

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29 * Las imagenes son ilustrativas 29

30 Residencias Casas desde 115 m 2 con 3 recámaras y un amplio jardín 30

31 Con diseño innovador, amplios frentes y jardines 31

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34 Ubicación privilegiada con 17,000m 2 de parque al ingreso de Citea y colindancia con el campo de Golf. Casa Club con alberca, juegos infantiles, área de asadores y una terraza panorámica con vistas increíbles Casas con amplios frentes y jardines. Arquitectura innovadora. Desarrollado por Grupo Lar. Una empresa multinacional con más de 40 años en el mercado. 34

35 Mejores vistas, Plusvalía, Ubicación 35

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37 OTROS PROYECTOS DE GRUPO LAR Grupo Lar actualmente ofrece otros proyectos de gran atractivo y de excelente valor, dirigidos a un creciente mercado inmobiliario, cada vez más exigente y en la espera de mejores productos. Entre nuestros más recientes proyectos se encuentran: DISTRITO FEDERAL JALISCO ESTADO DE MEXICO ESTADO DE MEXICO 37

38 Circuito Universidades S/N C.P Lote 3 Manzana 12 Fracc. Zibatá El Marqués, Querétaro

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