Edificio de C/ Alcalá Sótano m2 Pta. baja, puerta 1ª 345 m2 Pta. baja. 900 m2 5ª m2. 6ª m2 7ª 200 m2 TOTAL..8.

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María Josefa Mora Soler
hace 7 años
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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR LA EJECUCIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS SEDES DE LA CONSEJERÍA DE EDUCACIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID, SITOS EN C/ ALCALÁ 30-32, C/ MARQUÉS DE CUBAS, 25-2ª PTA Y C/ GENERAL DÍAZ PORLIER 35, DE MADRID. 1. CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS 1.1. SUPERFICIES APROXIMADAS Edificio de C/ Alcalá Sótano m2 Pta. baja, puerta 1ª 345 m2 Pta. baja. 900 m2 1ª m2 2ª m2 3ª m2 4ª m2 5ª m2 6ª m2 7ª 200 m2 TOTAL m2 Edificio de C/ Marqués de Cubas, 25-2ª pta TOTAL 431,47m2 Edificio de C/ General Díaz Porlier 35 Sótano.. 428,30 m2 Semisótano.. 214,80 m2 Baja.. 468,30 m2 Entreplanta ,55 m2 1ª ,30 m2 2ª ,59 m2 3ª ,59 m2 4ª ,59 m2 5ª ,59 m2 6ª ,59 m2 7ª ,77 m2 Casetón cubierta ,00 m2 TOTAL ,97 m2-1 -

2 1.2. MATERIALES Edificio de Alcalá Paredes: pintura, D.M. barnizado, mármol, cristal y madera - Techos: pintura, paneles prefabricados sobre armadura (cuadrícula) de vista metálica con pantallas de iluminación y orificios de emulsión y retorno de aire acondicionado. - Pavimentos: moquetas, mármol y PVC. - Aseos: pavimento de plaquetas y revestimiento de paredes alicatadas. - Carpintería interior: madera pintada y madera barnizada. - Puertas: madera, D.M. barnizado, cristal, acero, pintadas. - Mobiliario: librerías, armarios, archivadores, mesas y sillas de diferentes materiales: madera, aluminio, formica, skay, tapicería. - Persianas, cortinas y banderas. - Placas doradas. Edificio de Marqués de Cubas, 25-2ª pta - Paredes: pintura plástica - Techos: pintura, paneles prefabricados sobre armadura (cuadrícula) de vista metálica con pantallas de iluminación y orificios de difusión y retorno de aire acondicionado. - Pavimentos: suelo técnico acabado en PVC. - Aseos: pavimento de plaquetas y revestimiento de paredes alicatadas. - Puertas: madera pintada y madera barnizada. - Mobiliario: librerías, armarios, archivadores, mesas y sillas de diferentes materiales (madera, formica, skay, tapicería). - Persianas, cortinas y banderas. - Ventanas: carpintería de madera acristalada. - Divisiones de despachos con pasillos y tabiques acristalados. Edificio de General Díaz Porlier, 35 - Paredes: pintura y revestimiento con tablero de madera laminada. - Techos: falsos techos de piezas metálicas; falsas vigas de escayola y pintura al temple en servicios. - Pavimentos: suelos de PVC en general; planta granito pulido y madera; en sótanos solera de cemento. - Aseos: suelo de PVC antideslizante. Paredes alicatadas. Divisiones en acero inoxidable. - Escalera: barandilla con pasamanos de acero inoxidables y paneles acristalados. - Carpintería interior: puerta cortafuegos metálicas. En despachos carpintería de madera

3 - Ventanas: carpintería aluminio acristalada en climalit. - Mobiliario: librerías, armarios, archivadores, mesas de diferentes materiales (aluminio, formica, skay, tapicería). - Persianas, banderas y cuadros. - Ascensor: frentes en acero inoxidable. 2. CUADRO DE FRECUENCIAS DE LOS TRABAJOS Los trabajos mínimos que se especifican a continuación, a excepción de la recogida de los contenedores de basura, que se efectuará antes de las 8:00h, se ajustarán a la utilización de los espacios y se realizarán con las frecuencias siguientes: Trabajos tres días alternos en semana - barrido de suelos - fregado de suelos - aspirado de alfombras y moquetas - limpieza de mobiliario - limpieza de papeleras y ceniceros - limpieza de aseos - limpieza de teléfonos - fregado de escaleras y pasillos - limpieza de ascensores - traslado al exterior y recogida de los contenedores de basura - retirada de la propaganda fuera de los espacios autorizados - traslado de material de desecho y papel para reciclar a los contenedores destinados a ello. Trabajos con frecuencia diaria según necesidades - colocación de consumibles en aseos - limpieza de patios interiores - limpieza de mesas y equipos de trabajo Trabajos con frecuencia quincenal - limpieza de alicatado y paramentos - limpieza de cuadros y figuras - limpieza de polvo en estanterías y paneles de la biblioteca Trabajos con frecuencia mensual - limpieza de marcos y puertas - limpieza de salidas de aire - limpieza de puntos de luz - fregado de paredes lavables - limpieza de cristales - limpieza de estanterías - limpieza de polvo en extintores y bocas de incendio equipadas - limpieza en húmedo de moquetas - 3 -

4 Trabajos con frecuencia mensual, según necesidades - limpieza de banderas - limpieza de terrazas - Trabajos con frecuencia trimestral - limpieza de polvo en persianas - desempolvado de techos y paredes - limpieza en húmedo de estantes y paneles de la biblioteca Trabajos con frecuencia semestral - desinfección y desinsectación de aseos 3. JORNADA DE TRABAJO La jornada de trabajo se desarrollará, con carácter general, en horario que no interfiera las tareas administrativas de los empleados públicos que prestan sus servicios en las sedes relacionadas anteriormente. Las frecuencias y los horarios de los trabajos de limpieza de las dependencias que se señalan a continuación, quedarán modificados, en relación con lo establecido en el punto 2, en el sentido siguiente: 1. Accesos y vestíbulos de la planta baja: - Limpieza de cristales, barrido y fregado de suelos: dos veces al día, en horario de 15:30h a 17:00h y de 20:00h a 22:00h. 2. Accesos exteriores: - Se realizará un barrido y fregado adicional, diariamente en horario de 7:30h a 8:30h. 3. Dependencias de Altos Cargos: Consejero/a, Viceconsejeros, Secretario General Técnico, Directores Generales y Gerentes: - Limpieza de cristales: semanal - Limpieza de cortinas: trimestral 4. Dependencias del Consejero/a, Viceconsejeros y Secretario General Técnico: - Se realizará un aspirado de moqueta y una limpieza de papeleras y ceniceros adicional, diariamente en horario de 15:30h a 17:00h

5 4. PRESUPUESTO El precio total del contrato ascenderá a TRESCIENTOS SETENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS ( ,36.- ), IVA incluido, según los conceptos y tiempo especificados en informe económico adjunto a este pliego de prescripciones técnicas. 5. DIRECCIÓN DE LOS TRABAJOS La dirección de los trabajos recaerá en el Subdirector General de Régimen Interior, quien podrá delegar el ejercicio de las competencias que se le asignan en este pliego, comunicando previamente al adjudicatario la persona o personas en quien delegue. 6. PLAZO DE EJECUCIÓN La duración del contrato se extenderá desde el 1 de noviembre de 2009 hasta el 31 de octubre de 2010, pudiendo prorrogarse por mutuo acuerdo de las partes, de acuerdo con las condiciones y límites previstos en el artículo 279 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. 7. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA El precio del contrato incluye los instrumentos, productos, equipos y maquinaria de limpieza necesarios para el desarrollo del servicio Asimismo, sin coste adicional al del contrato, el adjudicatario deberá ubicar en los baños de señoras, mixtos y de minusválidos de los centros los contenedores higiénicos que se indican en cada caso, siendo la frecuencia de retirada y reposición la que, asimismo, se señala: c/ Alcalá, contenedores frecuencia cada 15 días c/ General Díaz Porlier, contenedores frecuencia cada 15 días c/ Marqués de Cubas, 25-2ª 2 contenedores frecuencia cada 15 días Con cargo al precio del contrato el adjudicatario realizará tres desinfecciones, tres desinsectaciones y tres desratizaciones al año, en cada uno de los centros anteriormente indicados

6 8. SUBROGACIÓN DE TRABAJADORES Asimismo, se recuerda que el contratista asume la obligación de subrogar a los trabajadores de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 24 del vigente Convenio Colectivo de Limpieza de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid (BOCM nº 69, de 23 de marzo de 2009). Madrid, a 25 de mayo de EL SUBDIRECTOR GENERAL DE RÉGIMEN INTERIOR Fdo.: Pablo Machuca Janini - 6 -

7 RELACION DE PERSONAL DEL SERVICIO DE LIMPIEZA EN LA CONSEJERIA DE EDUCACION Nº D.N.I. CATEG. PROFES. JORNADA Nº SEGUR. SOCIAL ANTIGÜEDAD LIMPIADORA 39 H/SEMA LIMPIADORA 20 H/ SEMA ENCAR. DE EDIF. 20 H/ SEMA LIMPIADORA 20 H/ SEMA LIMPIADORA 20 H/SEMA X LIMPIADORA 20 H/SEMA ESPECIALISTA 39 H/SEMA LIMPIADORA 20 H/ SEMA X LIMPIADORA 20 H/ SEMA LIMPIADORA 35 H/SEMA LIMPIADORA 39 H/SEMA LIMPIADORA 20 H/ SEMA X LIMPIADORA 15 H/SEMA LIMPIADORA 20 H/SEMA PEON ESPECI 30 H/SEMA LIMPIADORA 20 H/ SEMA LIMPIADORA 20 H/ SEMA LIMPIADORA 20 H/ SEMA LIMPIADORA 20 H/ SEMA LIMPIADORA 10 H/SEMA LIMPIADORA 25 H/SEMA X LIMPIADORA 39 H/SEMA LIMPIADORA 35 H/SEMA ,,,, ENCARG DE ZONA 25 H/SEMA ,01, LIMPIADORA 25 H/SEMA LIMPIADORA 15 H/SEMA LIMPIADORA 19,5 H/SEMA LIMPIADORA 19,5 H/SEMA X LIMPIADORA 15 H/SEMA

8 LIMPIADORA 35 H/SEMA ESPECIALISTA 25 H/SEMA LIMPIADORA 25 H/SEMA

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