NUEVO HUB EMPRESARIAL

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Silvia San Martín Aranda
hace 7 años
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NUEVO HUB EMPRESARIAL Av. Javier Prado 757 Ubicación estratégica Accesos inmediatos a los puntos más importantes de la Ciudad: 1. Sky Tower 757 2. Circuito de playas 3.

2 NUEVO HUB EMPRESARIAL Av. Javier Prado 757 Ubicación estratégica Accesos inmediatos a los puntos más importantes de la Ciudad: 1. Sky Tower Circuito de playas 3. Lima Golf Club 4. Centro financiero y empresarial de San Isidro 5. Futuro C.C. Real Plaza 6. Centro de Lima 7. Plaza San Miguel 8. Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 9. Puerto del Callao

3 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Av. Javier Prado 757 Ubicada estratégicamente a pocos minutos de San Isidro y del centro financiero y empresarial de Lima Excelentes y fluidos accesos desde principales zonas comerciales y residenciales de Lima: Av. Javier Prado Av. Sucre Av. La Marina Av. Brasil 1. Sky Tower BBVA 2. Pardos Chicken 12. Repsol 3. Dunkin Donuts 13. Vivanda 4. Interbank 14. Primax 5. Clínica El Golf 15. Botica FASA 6. BBVA 16. Scotiabank 7. Lima Cricket Club 17. Lima Golf Club 8. Starbucks 18. Real Country Club 9. Pizza Hut 19. Futuro C. C. Real 10. BCP Plaza

4 QUÉ NOS DIFERENCIA? 4 frentes de luz Vistas panorámicas privilegiadas en todo el proyecto Edificio eco-amigable: Ahorro energético Iluminación natural en todo el proyecto Espacios de lujo: Lobby de doble altura de 330m² Sky Bar con vista panorámica al mar Fitness Center 4 directorios gourmet Cafetería Sala de conferencias / SUM Diseñadores y especialistas de categoría mundial Control de accesos inteligentes 10 ascensores inteligentes (8 positivos + 2 negativos) Sistema de aire acondicionado centralizado con chillers Otras Facilidades: Estacionamientos para motos y bicicletas Vestuarios para conserjeria Pago de proveedores centralizado Cámara de seguridad y controles de acceso Oficinas administrativas y cuartos de control

5 VISTA PANORÁMICA Javier Prado hacia la Costanera: 39 mts. de altura (vista del piso 10). VISTA PANORÁMICA Lateral hacia San Isidro: 75 mts. de altura (vista desde la azotea) Directorio, Skybar y sala de conferencias

6 VISTA LATERAL Magdalena del Mar: 39 mts. de altura (vista desde oficina piso 10). VISTA POSTERIOR Hacia Pershing: 24 mts. de altura (vista desde oficinas piso 6).

7 LOBBY Un imponente lobby de doble altura con una amplia sala de espera, ingreso al hall de ascensores y áreas comunes del primer piso. CAFETERÍA Diseños vanguardistas, terrazas y áreas verdes perimetrales.

8 SALA DE CONFERENCIAS Capacidad para 80 personas, terrazas y áreas verdes para recreación. DIRECTORIO GOURMET Capacidad para 10, 12 y 14 personas. 4 directorios gourmet con excelentes vistas panorámicas.

9 FITNESS CENTER Con vista panorámica, baños y vestuarios. SKYBAR Disfrute de una experiencia inolvidable en nuestro bar de lujo con jardín y vista al mar.

10 PLANOS PLANTA PRIMER PISO Lobby Recepción Control de acceso Hall de ascensores Comedor Cuarto de control Oficinas Administrativas Recepción a proveedores

11 PLANOS PLANTA AZOTEA Jardín Interior Terraza Sala Bar Gimnasio Sala de conferencias Hall de ascensores Directorios Gourmet

13 PLANOS PLANTA TÍPICA OFICINAS

Tipo A Área: 198.33 a 202.31 m2 Tipo B Área: 127.58 a 131.

14 Tipo A Área: a m2 Tipo B Área: a m2 *La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil *La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil

Tipo C Área: 124.88 a 145.98 m2 Tipo D Área: 124.83 a 153.

15 Tipo C Área: a m2 Tipo D Área: a m2 *La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil *La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil

Tipo E Área: 125.33 a 153.60 m2 Tipo F Área: 214.01 a 263.

16 Tipo E Área: a m2 Tipo F Área: a m2 *La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil *La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil

17 ESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Sismorresistente

DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE PRESTIGIO INTERNACIONAL Edifica es una empresa apasionada con su trabajo, al igual que las personas que la integran, plenamente identificadas con una filosofía de atención y

18 DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE PRESTIGIO INTERNACIONAL Edifica es una empresa apasionada con su trabajo, al igual que las personas que la integran, plenamente identificadas con una filosofía de atención y dedicación orientada al cliente. La minuciosidad en el diseño de nuestros proyectos, la alta exigencia en la selección de materiales, junto con exhaustivos controles de calidad en la edificación, hacen de Edifica un referente en el mercado y una garantía para nuestros clientes. TORRES CATALINAS Buenos Aires, Argentina Los estudios METRÓPOLIS y BMA arquitectos han unido su talento y creatividad para lograr el moderno diseño del complejo de oficinas. La amplia experiencia internacional, sobretodo en el rubro comercial, destaca en el mercado nacional e internacional desde hace más de 30 años. La empresa METRÓPOLIS, liderada por el arquitecto José Orrego, es un estudio de arquitectura vanguardista con más de 25 años de experiencia en edificios comerciales, edificios de oficinas de gran envergadura, proyectos residenciales e institucionales. Algunas de las obras destacadas en los últimos años son: Centro Comercial Jockey Plaza, el edificio de oficinas Omega, la nueva sede de la Universidad del Pacífico, entre otros. OTROS PROYECTOS EN VENTA La asociación con el estudio argentino BMA arquitectos ha creado una gran sinergia, aportando experiencia internacional y calidad arquitectónica inigualable al proyecto. ESPECIALISTAS DE CATEGORÍA MUNDIAL Estructuras Rene Lagos Engineers es una empresa multinacional de ingeniería estructural líder en el desarrollo de edificios de altura y UPPER PARDO LIFE L27 BOEM LAS PALMERAS obras arquitectónicas significativas, fundada en Santiago de Chile con 35 años de experiencia, siempre orientada hacia un diseño sostenible. A la fecha cuentan con más de 10 millones de metros cuadrados construidos. d. Av. José Pardo 570, Miraflores d. Pque. Padre Constancio Bollar 355, San Isidro d. Av. San Martín esquina con Av. El Sol, Barranco d. Av. Prolongación Los Av. El Tallanes S/N, Piura Instalaciones Sanitarias, Eléctricas y Mecánicas Fernando Mendoza Tejada E.I.R.L. es una empresa de gran prestigio, calidad y más de 15 años de experiencia en servicios de desarrollo eléctrico, sanitario, contra incendio y edificaciones en el Perú. Asesoría de Tráfico Vertical (Ascensores) Alejandro Molina, ingeniero aeronáutico, es nuestro especialista internacional en ascensores y tráfico vertical. Su amplia experiencia lo ha llevado a trabajar por varios países de Sudamérica: Argentina, Uruguay, Perú y Chile. Especializado en ascensores, escaleras mecánica y rampas móviles en Fujitec desde 1985 hasta el ALGUNOS PROYECTOS ENTREGADOS Parque Pisac - Parque Astorga - Parque Aracena - Parque Los Eucaliptos - Parque Alcalá - Tampumachay - Diego Ferré - Tambo de Oro - Mont Blanc - Lomas de Jacarandá - Meliton Porras - José Gonzales - Torres del Mar - Barranco Plaza la Dalmacia

d. Av. Javier Prado Oeste 757 t. 714.7211 m. info@edifica.com.pe w. www.

19 d. Av. Javier Prado Oeste 757 t m. w. *Todas las imágenes y medidas de este brochure son referenciales

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