DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL

Transcripción

1 DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL

2 La misión de la Autoridad de Desarrollo del Downtown de Miami es crecer, fortalecer y promover la salud económica y la vitalidad del Downtown de Miami. NUESTRA MISIÓN: Como un organismo autónomo de la Ciudad, los defensores del DDA de Miami, asisten; planifican y ejecutan mejoras del desarrollo empresarial; de planificación y mejoras capitales; y de márketing y estrategias de comunicaciones. Estamos comprometidos a cumplir con nuestra misión de forma colaborativa, éticamente y profesionalmente, en concordancia con la finalidad pública de la Autoridad...

3 60 Bancos Internacionales 9 Organizaciones de Comercio Internacional 29 Consulados 26 Oficinas de Comercio Exterior 8 Cámaras de Comercio Internacionales EL EL DOWNTOWN DOWNTOWN DE DE MIAMI MIAMI ES ES POPULAR POPULAR - DE DE NUEVO! NUEVO! URBAN LAND MAGAZINE, AGOSTO 2011 EL NUEVO DOWNTOWN DE MIAMI En la Florida, el Downtown de Miami es el destino para los negocios globales. Un sector próspero empresarial, centro cultural, una comunidad urbana activa y vibrante íntegramente impulsan el desarrollo residencial, comercial y minorista en el núcleo de la ciudad. Las empresas eligen estratégicamente el Downtown de Miami para formar parte del estatus del epicentro icónico de nuestra Ciudad. Aquí es donde los mundos se encuentran, los empresarios se reúnen, y donde se centran las Américas. Somos el hogar de más de dos docenas de consulados y media docena de cámaras de comercio internacionales - y seguimos creciendo. Somos una ciudad importante del mundo parte del enclave urbano, parte de destino empresarial- situada en un paraíso tropical frente al mar. Las empresas que abren ó amplían en el Downtown de Miami encontrarán socios que los ayudarán a ser exitosos. El DDA de Miami les enlaza con el ayuntamiento, el condado, organizaciones de desarrollo empresarial estatales y a otros grupos para facilitar el crecimiento real y el éxito continuo del negocio. Aquellos que ya llaman a Miami su hogar saben que el Downtown es la meca empresarial de la ciudad. DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 3

4 LA NUEVA CIUDAD LA NUEVA CIUDAD MUNDIAL MUNDIAL WALL STREET JOURNAL CONECTIVIDAD Las Ciudades Globales se definen por su conectividad, su diversidad en la industria y la creación de nuevas normas nacionales e internacionales. Y LUEGO ESTÁ MIAMI. JAMÁS UNA CIUDAD Y LUEGO ANTIGUA, ESTÁ MIAMI. HOY MIAMI JAMÁS ES UNA SIN CIUDAD DUDA ANTIGUA, UNA CIUDAD HOY MIAMI GLOBAL. ES SIN DUDA UNA CIUDAD GLOBAL. SASKIA SASSEN, REVISTA FOREIGN POLICY, 2010 El Downtown de Miami en el corazón de la ciudad se ha reinventado a sí mismo como un centro para los negocios, un sitio para la recreación, y un vecindario urbano animado. Principalmente conocido como el centro financiero y bancario para América Latina, el Downtown de Miami es también el sitio perfecto para empresas que desean capitalizar de los mercados latinoamericanos. Las grandes corporaciones internacionales tienen sucursales aquí forjando un puente sólido con Europa que no pasa a través de Nueva York. Con veintinueve consulados localizados dentro de sus límites, el Downtown de Miami promueve el comercio internacional. Ubicado en el epicentro de las principales economías internacionales y rutas comerciales, el Downtown de Miami está destinado a acelerar la reputación de Miami como la nueva ciudad global. DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 5

5 Estadísticas Residenciales del 2011 Gran área de Downtown Población Total 71,600 Edad promedio 36 Porcentaje de la Edad de la Población % Educación Universitaria 43% Fuente: ESRI; Focus Real Estate Advisors, Social Compact TIENE MÁS SENTIDO EMPRESARIAL PROMOVER MIAMI TIENE NO MÁS SOLO SENTIDO COMO UN EMPRESARIAL LUGAR PARA PROMOVER VISITAR SINO A MIAMI TAMBIÉN NO SOLO COMO UN UN LUGAR PARA VIVIR. VISITAR SINO TAMBIÉN COMO UN LUGAR PARA VIVIR. EXPLORE EL DOWNTOWN El Downtown de Miami está preparado para el negocio y es apto para el comercio. Nuestro ambiente de empresas urbanas es un vecindario de rascacielos residenciales y centro de comercio que tiene el tráfico de peatones y de pasajeros que las empresas necesitan y añoran diariamente. THE WALL STREET JOURNAL, MAYO 2011 Extendiendóse desde Brickell, el Distrito Central Empresarial, y el floreciente Distrito de las Artes y Entretenimiento, el Downtown de Miami cuenta con un sinnúmero de eventos, actividades y atracciones para persuadir a las personas a que visiten, caminen y consuman. Los comerciantes encuentran un ambiente que es limpio, seguro, atractivo y acogedor. Encuentran otros propietarios de negocios y comerciantes centrados en el fortalecimiento de la comunidad que la rodea. Tienen el apoyo de los defensores de negocios quienes promueven una economía sólida en el Downtown de Miami, apoyando el desarrollo de negocios corporativos y detallista, lo cual atrae inversiones de bienes y raíces y fomenta la innovación y el espíritu empresarial. Estudios muestran que más de personas viven en el gran Downtown de Miami, un aumento de más del 70% comparado a hace 10 años. Se anticipa que la población crezca a para el 2014, así como se absorba el resto del inventario de viviendas nuevas. Según la CNBC, Miami ocupa el lugar como una de las 10 Ciudades Principales en los Estados Unidos. Uno de los criterios citados es que Miami tiene uno de los porcentajes más altos y diversos de residentes de origen extranjero en los E.E.U.U. lo cual convierte la fuerza laboral internacional de Miami, en un microcosmos de las Américas. Como consequencia, los mercados comerciales y hospitalarios del Downtown han florecido durante el tiempo que la mayoría estaban luchando por mantenerse a flote. 200,000 Población Diurna 70,000 Residentes $70,801 Ingreso Medio Familiar (30% más alto que en el Condado de Miami Dade) DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 7

6 OFICINA Y COMERCIO Los bienes y raíces de primera se encuentran con el paraíso tropical en el Downtown de Miami. Con más de 18 millones de pies cuadrados de espacio laboral de clase A y B - El Downtown de Miami cuenta con la mayor concentración de espacio laboral de primera en el sur de la Florida. Como el sitio de elección para la sede de corporaciones multinacionales al servicio de América Latina y Europa, el Downtown de Miami es ampliamente reconocido como la plataforma de la región a las Américas. El rápido crecimiento de la población en el área del downtown está generando una creciente demanda por instalaciones comerciales al por menor, restaurantes, entretenimiento y cultura, así como mejoras influenciales de atracción para el área como un punto de destino para los negocios y el turismo. El Downtown de Miami sirve como un sitio comercial popular que proporciona una base de clientes integrada para los comercios de minoristas nuevos. Estadísticas de Oficina Clase A - Ocupación existente: 74% Clase B - Ocupación existente: 83% Total de Pies Cuadrados (RBA) Población durante el día Fuentes: CoStar, Cushman & Wakefield, Miami DDA LOS RESIDENTES DICEN QUE EL LOS DOWNTOWN RESIDENTES ESTÁ MÁS DICEN ANIMADO QUE EL DOWNTOWN QUE ESTÁ NUNCA. MÁS ANIMADO QUE NUNCA. WALL STREET JOURNAL, JUNIO Millones pies cuadrados Local para Oficina Clase A y B 2.5 Millones pies cuadrados Local Comerical 900,000 Pies Cuadrados Local para Oficina Recientemente Entregado Los minoritas nacionales e internacionales cada vez más están abriendo tiendas en los distritos de Brickell, Arte y Entretenimiento, y en los Centrales Empresariales. A medida que más proyectos están en planificación, el Downtown de Miami se encuentra en alta demanda por grandes compañías urbanizadoras de complejos comerciales, residenciales y de entretenimiento. La mayor parte de la construcción de edificios nuevos se construyen con prácticas de desarrollo sostenible y de certificación LEED. DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 9

7 DESARROLLO TECNOLÓGICO El Downtown de Miami es el hogar de un ambiente amplio de información tecnológica y de salud. Con una tradición establecida en sectores de alta tecnología como la red de infraestructura, desarrollo de software y centros de datos portadores neutrales totalmente protegidos, Miami tiene una base sólida para avanzar en los negocios del futuro. La construcción de nuestra comunidad de tecnología es un movimiento nuevo de incubadores establecidos, aceledarores y espacios compartidos de trabajo fijados en el desarrollo de las mentes más brillantes de TI y de los productos más innovadores. NAP of the Americas El NAP of the Américas de Terremark es uno de los proyectos de telecomunicaciones más importantes del mundo. Este centro de datos, Nivel IV de clase mundial, está diseñado para enlazar a América Latina con el resto del mundo. Con la conectividad diversa a Europa, el Caribe y las Américas, el NAP of the Americas logra que el Downtown Miami se clasifique entre una de los cinco mejores ciudades interconectadas del mundo, antes que San Francisco, Chicago y D.C. - y el único en los E.E.U.U. donde el tráfico de redes ópticas, Ethernet, voz e Internet se maneje en un solo sitio. Seguro, confiable, diseñado para aguantar un huracán - no es sorpresa que las empresas líderes y el Gobierno de los E.E.U.U. confíen en el NAP of the Americas para los servicios de infraestructura, la nube y seguridad CIENCIAS BIOLÓGICAS El Downtown de Miami se encuentra al lado del segundo Distrito de Salud más grande en los E.E.U.U. El Parque de Ciencias Biológicas y Tecnologías de la Universidad de Miami se convertirá en el Distrito de Salud de Miami para investigadores y compañías farmacéuticas que desean establezcer operaciones en el downtown - cinco edificios de investigación y desarrollo en 8,8 hectáreas previstas en bosquejos, que comprende casi dos millones de pies cuadrados dedicados a las ciencias biológicas y la investigación tecnológica. LAUNCH PAD El Acelerador LaunchPad de la Universidad de Miami es un centro de desarrollo nuevo situado en el corazón del ecosistema de tecnología del Downtown, el NAP de las Américas. Reclutan a los individuos más creativos con ideas innovadoras y tecnologías nuevas que planean arasar con la industria. Los programas de LaunchPad ofrecen un mapa para el desarrollo empresarial a quienes tratan de cambiar el panorama de negocios en Miami por las empresas en crecimiento desde su incepción. EL DOWNTOWN MIAMI ESTA EN LA CIMA EN LA CIMA FINANCIAL TIMES, SEPTEMBER 2011 DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 11

8 ARTES, CULTURA Y ENTRETENIMIENTO El Downtown vive y respira el arte. Aquí usted puede encontrar una fuente de creatividad de arte contemporáneo, arquitectura y diseño. Todos están tomando conciencia de los desarrollos de esta ciudad tan diversa y cosmopolita. GEOGRÁFICAMENTE, EL GEOGRÁFICAMENTE, El DOWNTOWN DE MIAMI ESTÁ DOWNTOWN DE MIAMI ESTÁ EN EN EL CENTRO FLORECIENTE EL CENTRO FLORECIENTE DE ACTIVIDAD ARTÍSTICA ASI DE ACTIVIDAD ARTÍSTICA ASI COMO WYNWOOD, EL DISTRITO COMO WYNWOOD, EL DISTRITO DE DISEÑO, LA PEQUEÑA HAITÍ, DE DISEÑO, LA PEQUEÑA HAITÍ, CORAL GABLES, Y DEMÁS. CORAL GABLES, DEMÁS. CON LA CONSTRUCCIÓN DEL CON LA CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO DE BELLAS ARTES CENTRO DE BELLAS ARTES ARSHT CENTER, EL MUSEO DE ARSHT CENTER, EL MUSEO DE ARTE PÉREZ DE MIAMI, Y EL ARTE PÉREZ DE MIAMI, EL MUSEO DE CIENCIAS FROST, EL MUSEO DE CIENCIAS FROST, EL DOWNTOWN DE MIAMI SE ESTA DOWNTOWN DE MIAMI SE ESTA CONVIRTIENDO EN UN CENTRO CONVIRTIENDO EN UN CENTRO DE ARTE Y EN TEMA CENTRAL DE ARTE EN TEMA CENTRAL DEL PAISAJE CULTURAL DEL DEL PAISAJE CULTURAL DEL CONDADO DE MIAMI DADE. CODADO DE MIAMI DADE. THOMAS COLLINS, DIRECTOR, MUSEO DE ARTES DE MIAMI El Parque de Museos es un espacio de 29 hectáreas que consta con jardines públicos, instalaciones esculturales y dos museos - el Museo de Arte de Miami, que reabrirá como el Museo de Arte de Pérez de Miami en el otoño del 2013 diseñado por los arquitectos reconocidos mundialmente Herzog y De Meuron, así como el nuevo Mueseo de Ciencias Patricia y Phillip Frost, que abrirá sus puertas en el Con la Bahía de Biscayne como panorama, el Parque de Museos representa la visión de rediseño urbano del Downtown de Miami. Los museos del Downtown de Miami están ganando el reconocimiento mundial y recientemente el Museo HistoryMiami fue nombrado un afiliado del Instituto Smithsonian. Existe también un programa de museo para niños de todas las edades, y el Museo de Niños de Miami y Jungle Island - un paisaje exquisito y atracción de animales - ofrece actividades dinámicas durante todo el año. Un renacimiento cultural está ocurriendo en el Downtown de Miami. Además de las instalaciones culturales de clase mundial que incluyen el Centro de Bellas Artes de Adrienne Arsht, el más grande de su tipo en la Florida, y el histórico Teatro Olympia en el Centro Gusman, la Arena de AmericanAirlines alberga un Teatro Frente al Mar que se puede configurar para conciertos y eventos, y es también el hogar del equipo de baloncesto Miami Heat. Como anfitrión de una serie de eventos anuales a nivel local e internacional, que incluyen el Festival Internacional de Filmes en Miami, el Maratón ING de Miami, la Feria Internacional del Libro de Miami y la Semana de YoungArts, el Downtown es el lugar para los visitantes de todo el mundo. DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 13

9 EL DOWNTOWN LE PERMITE ESTAR EN MIAMI MIENTRAS SE PUEDE EL DOWNTOWN CAMINAR LE EXCELENTES PERMITE ESTAR RESTAURANTES EN MIAMI MIENTRAS GALERÍAS SE DE PUEDE CAMINAR ARTE, LO A QUE EXCELENTES APRECIO COMO RESTAURANTES NEOYORQUINO. Y GALERÍAS DE ARTE, LO QUE APRECIO COMO NEOYORQUINO. FINANCIAL TIMES, SEPTIEMBRE 2011 INFRAESTRUCTURA METRORAIL Los que trabajan ó viven en el Downtown llegan a tiempo y están listos para su negocio a través de nuestro ventajoso sistema de Metrorail compuesto por 22 millas de tránsito rápido elevado. LINK / MIA DEL AEREOPUERTO El Link del Aeropuerto (2012) conectará a los viajeros del Aeropuerto Internacional de Miami (MIA, por sus siglas en inglés) hasta el Downtown a través de la via del Metrorail. Pronto el MIA estará entre los mejores aeropuertos del país conectados con el Centro Intermodal de Miami, una estación estilo Grand Central Station, que ofrecerá múltiples medios de transporte. METROMOVER Todos viajan gratis en el Metromover. Este mecanismo funciona con electricidad, es un sistema mono-volumen totalmente automatizado, se detiene en 20 estaciones a lo largo del downtown, que incluye conexiones claves con el Metrorail en el Centro Gubernamental (Government Center), Brickell y estaciones de Overtown y con Metrobús en varios locales a través del downtown de Miami El Downtown de Miami es el punto estratégico para el transporte rápido. Nuestra fuerza laboral evita la congestión de tráfico diario a través del uso de nuestro sistema de Metrorail. Las conexiones de transporte del Downtown de Miami son más diversificadas que en cualquier otro distrito de la Florida. El Downtown de Miami tiene la mejor cercanía al Puerto de Miami, está cerca de la carretera interestatal I-95, y goza de un acceso rápido a los destinos principales de Metrorail al área, incluyendo el Aeropuerto Internacional de Miami. Los carriles para bicicletas, un programa para compartir carriles con ciclistas, un servicio de tranvía, un servicio de automóvil compartido y nueva señalización vial hará que el Downtown sea cada vez más fácil y más seguro para desplazarse. CONECTIVIDAD El Downtown también está conectado a la región a través de un acceso rápido y directo al Sistema de Autopistas Interestatales. El movimiento de personas y mercancías por toda la Florida y más allá es eficaz por medio de nuestros sistemas de carreteras avanzados: I-95 Carriles Expresos Costa Este de América del Norte I-395 Autopista Este/Oeste de Miami DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 15

10 PORTMIAMI PORTMIAMI ESTÁ ESTÁ TRAZANDO TRAZANDO UN UN PLAN PLAN AMBICIOSO AMBICIOSO PARA PARA EL EL CRECIMIENTO CRECIMIENTO FUTURO FUTURO CON CON MÁS MÁS DE DE $2 $2 MIL MIL MILLONES MILLONES DE DE DÓLARES DÓLARES EN EN PROYECTOS PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA DE INFRAESTRUCTURA EN EN MARCHA. MARCHA. BILL JOHNSON, DIRECTOR DEL PUERTO MARITIMO PORTMIAMI $2Mil Millones Proyectos de Infraestructura de PortMiami La manera moderna de viajar en crucero se origino en PortMiami. Hoy en día, se estima que más de 4 millones de pasajeros a nivel global vacacionan cada año en lo que se conoce como la Capital Mundial de los Cruceros. El PortMiami es el puerto de origen de once líneas de cruceros y sigue siendo el destino de salida de opción para los cruceros a las Bahamas, el Caribe, México, y otros destinos interesantes. Las líneas de carga reconocidas mundialmente identifican a PortMiami como punto de destino de carga. Carga con destino a más de 100 países y 250 puertos en todo el mundo fluyen a través de este puerto. Debido a la ubicación estratégica del puerto, este ha incluido a países del Lejano Oriente, Centro y Sur América, Europa y el Caribe entre sus diez socios comerciales principales. Más de $2 mil millones en mejoras de infraestructura están en marcha para la anticipada inauguración de la ampliación del Canal de Panamá de PortMiami. El Túnel de PortMiami unirá el sistema interestatal con las Instalaciones Portuarias y el nuevo enlace ferroviario de mercancías que permitirá una conexión directa a la línea ferroviaria de Florida East Coast Railway. Carnival Cruise Lines Celebrity Cruises Norwegian Cruise Line Oceania Cruises Royal Caribbean Cruises Disney DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 17

11 Uno de los motores económicos más importantes en la Florida es la Banca Internacional. El sur de la Florida es el hogar de más de 70 bancos, con más de 60 ubicados en el Downtown de Miami, lo que coloca al Downtown de Miami como el segundo centro internacional financiero más grande en los Estados Unidos, sólo superado por Nueva York. Estos bancos e instituciones financieras son las divisiones internacionales de bancos nacionales estadounidenses como el Wells Fargo, Citibank, Bank of America, SunTrust, Northern Trust, y otros, así como sucursales de bancos extranjeros y organismos como el Banco Santander, Lloyds Bank y HSBC. Los bancos extranjeros proceden de 18 países de los 4 continentes, lo ubica a Miami como centro internacional bancario importante en los Estados Unidos. BANCA Y FINANZAS INTERNACIONALES La banca internacional también contribuye a que Miami sea un centro de conocimientos especializados y expertos en el comercio y finanzas internacionales y transacciones internacionales. Los bancos internacionales ofrecen préstamos del Banco ExIm, préstamos de la SBA, factorización y decomiso, permitiendo a las empresas locales el financiamiento de sus operaciones de exportación y a través de las relaciones de su corresponsal (banco de E.E.U.U. a la banca extranjera), que ofrecen líneas de crédito las cuales son utilizadas por las empresas en el extranjero para préstamos que les permiten comprar productos estadounidenses. SERVICIOS LEGALES El Downtown de Miami es el hogar de los bufetes de abogados más grandes en la Florida y es el líder a nivel nacional e internacional. Muchas de las empresas principales del mundo también mantienen grandes oficinas en Miami. Ya sea derecho internacional, litigios y arbitraje, bienes raíces, uso del suelo, comercio internacional ó de los impuestos, los bufetes de abogados del downtown están aquí para servirle. El Downtown de Miami cuenta con algunos de los nombres más reconocidos en el campo de Leyes que proporcionan servicios jurídicos de primera clase a clientes globales. Este panorama legal animado crea una sinergia sin precedentes para las empresas. Desde litigios comerciales a transacciones corporativas - el Downtown de Miami cuenta con la infraestructura para sostener a su negocio y fomentar su crecimiento. Y gracias a nuestra conectividad con América Latina y la concentración de las corporaciones internacionales, también somos el lugar ideal para la solución a los litigios transfronterizos y el cierre de ofertas multinacionales. DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 19

12 EDUCACIÓN Universidad / Escuela Brown Mackie College Universidad Internacional de Florida Escuela de Negocios de Manchester Miami Dade College Universidad Internacional de Artes y Diseño de Miami La Escuela de Bellas Artes New World Universidad Strayer Universidad de la Florida Educación K-12 Escuela Secundaria de Justicia Penal Escuela Charter Downtown de Miami Academia iprep Instituto de Edad Temprana Museo de los Niños de Miami Escuela KLA de Brickell Escuela de Estudios Avanzados Escuela Primaria Southside El Downtown de Miami es un centro para aprendizaje y desarrollo personal. Las mejores escuelas comprenden que el Downtown de Miami es el mejor lugar para establecer centros internacionales de aprendizaje para llegar a nuestra diversa población. En el corazón del Distrito de Artes y Entretenimiento, las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade han abierto una escuela de pre-escolar y una escuela secundaria de tecnología informática, iprep. La Universidad Internacional de Artes y Diseño de Miami ofrece carreras concentradas en la enseñanza de profesiones creativas. En el Distrito Central Empresarial, nos encontramos con el Recinto de Wolfson del Miami Dade College, el cual ofrece cerca de 200 programas de pregrado y es el hogar de dos escuelas secundarias reconocidas a nivel nacional, la Escuela de Estudios Avanzados y la Escuela de Bellas Artes New World. En el Distrito de Brickell, la Universidad Internacional de la Florida (FIU, por sus siglas en inglés) ofrece maestrías en administración de empresas, bienes y raíces internacionales, finanzas, gobernanza mundial y la administración de cuidados de la salud. Los programas del recinto de FIU del downtown se han diseñado específicamente para satisfacer las necesidades y horarios de los profesionales que trabajan hoy en día. EL DOWNTOWN DE MIAMI TIENE UN SISTEMA EDUCACIONAL EL DOWNTOWN COMPRENSIVO DE MIAMI TIENE DE UN LA MÁS SISTEMA ALTA CALIDAD EDUCACIONAL QUE VA DESDE COMPRENSIVO LA EDUCACIÓN DE LA MÁS TEMPRANA ALTA CALIDAD HASTA QUE LOS VA DESDE PROGRAMAS LA EDUCACIÓN DE POSGRADO TEMPRANA HASTA LOS PROGRAMAS DE POSGRADO DR. ROLANDO MONTOYA, RECTOR, MIAMI DADE COLLEGE DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 21

13 El sueño de un planificador de hospitalidad y eventos, es el downtown de Miami, que ahora es el hogar de más hoteles de lujo per cápita que en cualquier otro lugar en el sur de la Florida. Sólo 2 de 5 Hoteles Diamantes en Miami tienen la calificación AAA (el Four Seasons y el Mandarin Oriental) ambos ubicados en el Distrito de Brickell. Otros hoteles destacados en el área incluyen el Hotel EPIC, el JW Marriott Marquis y el InterContinental de Miami, se encuentran entre una serie de otras propiedades conocidas de los hoteles boutique de las marcas de lujo. Juntos, ofrecen más de habitaciones a los viajeros más exigentes. Las instalaciones para conferencias en hoteles en el Downtown ofrecen colectivamente más de pies cuadrados de espacio para reuniones, desde salones de baile grandes hasta las salas de reuniones íntimas. Instalaciones dedicadas para reuniones incluyen el Centro de Conferencias y Convenciones de Miami y el Centro James L. Knight, con capacidad para seminarios, ferias comerciales, conferencias internacionales dentro de sus auditorios múltiples, salas de conferencias y espacios multifuncionales. Según la Encuesta de Reuniones en el Mercado del 2011 de la Asociación Profesional del Manejo de Convenciones reveló que 50 porciento de los planificadores de reuniones prefieren una ubicación en el downtown a otro tipo de destino. HOSPITALIDAD E INSTALACIONES DE CONFERENCIA Estadísticas Hospitalarias Habitaciones de Hotel 6,660 Ocupación 76.9 % Costo Diario Promedio de Cuarto $ Pasajeros de Cruseros Anuales (2010) 4.1 Millones Visitantes al condado de Miami-Dade 13.4 Millones Gastos de Visitantes Anuales $18.8 Mil Millones Fuentes: GMCVB; Synovate; Smith Travel Research EL EL DOWNTOWN DOWNTOWN MIAMI, MIAMI, LA LA ALTERNATIVA URBANA MÁS VIVA A ALTERNATIVA SOUTH URBANA BEACH MÁS VIVA MIAMI SOUTH HERALD, BEACH AGOSTO 2010 DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 23

14 5 RAZONES PARA VISITAR EL DOWNTOWN 1 El Negocio Está en Auge- El Downtown de Miami suministra lo que su empresa necesita ya sea una gran cantidad de negocios, compradores, y expertos, todo encontrará aquí Posición Internacional Un local en el Downtown de Miami gana un estatus respetable a nivel mundial ya que nuestra comunidad es el hogar de los consulados extranjeros y organizaciones internacionales. Fuerza de Trabajo Talentosa - Somos el hogar de una fuerza laboral diversa, multilingüe y altamente educada, esencial para las necesidades de comerciantes nacionales e internacionales. Velocidad y Distancia La ubicación del Downtown de Miami cuenta con rutas de transportes más diversos y mejores vinculados y servicios disponibles en toda la Florida. ME VOY CONVERTIR ME VOY CONVERTIR EN UN HERMITAÑO EN UN DEL HERMITAÑO DOWNTOWN. DEL FLORIDA DOWNTOWN. TREND, DICIEMBRE 2010 Negocios y Placer Los que residen y trabajan en el Downtown trabajan diligentemente y se divierten diligentemente. Impresione a sus clientes y disfrute de la recompensa de nuestros puntos de interés cercanos y escápese al mar en el Downtown. DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 25

15 QUIÉN ES LA AUTORIDAD DE DESARROLLO DEL DOWNTOWN DE MIAMI? DDA: SU SOCIO EN EL COMERCIO El DDA de Miami es un organismo autónomo de la ciudad de Miami que se responsabiliza en defender, facilitar, diseñar y ejecutar mejoras de desarrollo para las empresas, al igual que la planificación y mejoras capitales y estrategias de mercadeo y de comunicación. En particular, el DDA de Miami desempeña las siguientes funciones: Analista: Catalizador: Defensor: Conserje de Comercio: Somos la fuente de datos y cifras estadísticas sobre los mercados de bienes raíces comerciales y residenciales, la demografía y lo relacionado al Downtown. Estudios exclusivos de información detallada cuantitativa y cualitativa que ayudan a las empresas a tomar decisiones informadas. El DDA es un agente de cambio el cual canaliza proyectos, inversión económica y mejoras capitales que ayudan a cambiar la cara de la ciudad. Promovemos proyectos que embellecen el entorno y mejoran la calidad de vida con el fin de que el Downtown sea un lugar extraordinario para vivir. El DDA de Miami DDA un defensor constante e influyente para las empresas y residentes. Junto con nuestros grupos de interés identificamos las necesidades dentro del distrito y hacemos alcance a otras instituciones públicas de una manera coordinada para implementar proyectos ó corregir situaciones cuando sea necesario. El Miami DDA funciona efectivamente como un enlace entre los equipos de regulación pública y la comunidad empresarial y de desarrollo. Somos el socio de una parada para las empresas que buscan la ayuda de los incentivos disponibles, los datos sobre el Downtown ó la introducción de otras empresas y grupos de interés. DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 27

16 DESIGN DISTRICT I-195 Julia Tuttle Cswy I-95 MIDTOWN / WYNWOOD Biscayne Blvd Boundary Map Venetian Cswy Lincoln Road ARTS & ENTERTAINMENT DISTRICT CITY OF MIAMI Watson Island I-395 CENTRAL BUSINESS DISTRICT McArthur Cswy MIAMI BEACH Flagler St S Miami Ave PortMiami BRICKELL Brickell Ave Miami DDA District Updated 8/2011

17 RECURSOS ESTATE & CONDADO Enterprise Florida Enterprise Florida es una asociación publica-privada que funciona como fuente primaria dedicada al desorrollo económico a nivel estatal. 201 Alhambra Cl, Suite 610 Coral Gables, FL Buró de Convenciones y Visitantes del Gran Miami (GMCVB, por sus siglas en inglés) El GMCVB es una asociación públicaprivada la cual consta con más de miembros de empresas privadas y cuatro gobiernos locales: el condado de Miami Dade, la ciudad de Miami Beach, la ciudad de Miami y la Villa de Bal Harbour. 701 Brickell Ave, Suite Condado de Miami Dade Stephen P. Clark Center 111 NW 1 St., Suite 2910 Miami, Florida Línea de asistencia e información: Aereopuerto Internacional de Miami PortMiami 1015 N. America Way Miami, FL Estado de la Florida Departamento de Estado División de Corporaciones Consejo Regional de Planificación del Sur de la Florida El Consejo es una agencia de planificación y política pública responsable por el transporte regional y la planificación del uso de suelo. Igualmente, administra el fondo de préstamos revolventes para los negocios de tamaños pequeños y medianos Hollywood Blvd., Suite 140 Hollywood, FL Consejo del Beacon (Beacon Council) El Consejo Beacon es el socio official para el desarrollo económico del condado de Miami Dade 80 SW 8 St., Suite 2400 Miami, FL CIUDAD Y LOCAL Ciudad de Miami Ayuntamiento 3500 Pan American Dr. Miami, FL Centro Miami Riverside 444 SW 2 Ave. Miami, FL Para información en general ó Agencia de Reurbanización Comunitaria de Miami (Miami CRA, por sus siglas en inglés) El Miami CRA presta servicio a tres distritos en la ciudad de Miami- Sureste del Overtown/Park West/Área del Omni y Midtown. 49 NW 5th St. Suite 100 Miami, FL Autoridad de Desarrollo del Downtown de Miami (DDA de Miami, por sus siglas en inglés) 200 S. Biscayne Blvd., Suite ORGANIZACIONES PROFESIONALES Asociación del Área de Brickell (BAA, por sus siglas en inglés) BAA es una organización de miembros dedicada a las mejoras y el desarrollo económico del área de Brickell Brickell Avenue, Suite Asociación de Contratistas del Sur de la Florida (BASF, por sus siglas en inglés) NW 77 Ave. Miami Lakes, FL Asociación Industrial Comercial del Sur de la Florida (CIASF, por sus siglas en inglés) CIASF es un organismo sin fines de lucro de empresas comprometidas en todos los aspectos Industriales y Comerciales de bienes y raíces Marin St. Coral Gables, FL Asociación de Downtown Miami (DMP, por sus siglas en inglés) DMP es un organismo comunitario sin fines de lucro el cual representa a los comercios del downtown. 25 SE 2 Ave., Suite Asociación Internacional de Banqueros de la Florida (FIBA, por sus siglas en inglés) Una asociación comercial sin fines de lucro fundada en SW 8 St.., Suite 2505 Miami, FL Cámara de Comercio del Gran Miami (GMCC, por sus siglas en inglés) El GMCC es un organismo de negocios y profesiones organizada para crear el progreso económico en el condado de Miami Dade Biscayne Blvd. Miami, FL Asociación de Contratistas Latinos (Latin Builders Association) 4110 Laguna St. Miami, FL Cámara de Comercio Latina (CAMACOL) La CAMACOL es el organismo más grande de comerciantes hispanos en el estado de la Florida. 735 NW 22 Ave. Miami, FL Agentes Inmobiliarios de Miami (Miami Realtors) 700 S. Royal Poinciana Blvd., Suite 400 Miami, FL Centro de Intercambio Mundial de Miami (WTCM, por sus siglas en inglés) Un organismo a base de membresía que fomenta oportunidades comerciales a nivel internacional para sus miembros lo cual promueve comercio doble-via N. America Way Suite 500 Miami, FL GRUPOS CONSULARES Consulado General de Antigua y Barbuda 25 SE 2 Ave. Suite Consulado General de Argentina 1101 Brickell Ave. Suite Consulado General de las Bahamas 25 SE 2 Ave. Suite Consulado Honorario de Bélgica 261 NE 1 St. Suite 230 Miami, FL Consulado General de Brasil 80 SW 8 St Suite 2600 Miami, FL Consulado General de Canadá 200 S. Biscayne Blvd. Suite Consulado General de Chile 800 Brickell Ave. Suite Consulado General de Costa Rica 2730 SW 3 Ave. Suite 401 Miami, FL Consulado General de la República Dominicana 1038 Brickell Ave Consulado Honorario de Finlandia 50 NE 29 St. Miami, FL Consulado General de Francia 1395 Brickell Ave Suite Consulado General de Alemania 100 N. Biscayne Blvd. Suite 2200 Miami, FL Consulado General de Guatemala 1101 Brickell Ave. Suite 1003-S Consulado General de Haití 259 SW 13 St. Miami, FL Consulado General de Israel 100 N. Biscayne Blvd. Suite 1800 Miami, FL Consulado General de Jamaica 25 SE 2 Ave. Suite DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 31

18 Consulado General del Japón 80 SW 8 St. Suite 3200 Miami, FL Consulado General Honorario de Corea 1 SE 3 Ave. 25th Floor Consulado Honorario de Malta 200 S. Biscayne Blvd. Suite Consulado General de México 1399 SW 1 Ave Miami, FL Consulate General Holanda 701 Brickell Ave Suite Consulado de las Antillas Menores 701 Brickell Ave. 5th Floor Consulado General de Santa Lucía 1000 Brickell Ave. 8th Floor Consulado General Honorario de Singapur 2601 S. Bayshore Dr. 9th Floor Consulado Honorario de Suiza 825 Brickell Bay Dr Suite Consulado General de Trinidad & Tobago 1000 Brickell Ave. Suite Consulado General del Reino Unido 1001 Brickell Dr. Suite Consulado General Honorario de Noruega 1007 N. America Way Suite 305 Miami, FL Consulado de la República de Paraguay 25 SE 2 Ave. Suite Consulado General de Perú 444 Brickell Ave. Suite M

19 DESDE DONDE ESTOY SENTADO, EL ACONTECIMIENTO DE MIAMI DESDE DONDE ESTOY SENTADO, EL ACONTECIMIENTO DE MIAMI ES ES ALGO DE UN LÍDER, UN INDICIO INEQUÍVOCO QUE EL ENFOQUE ALGO DE UN LÍDER, UN INDICIO INEQUÍVOCO QUE EL ENFOQUE DEL CENTRO COMERCIAL ECONÓMICO SE ESTA ALEJANDO DE LOS DEL CENTRO COMERCIAL Y ECONÓMICO SE ESTA ALEJANDO DE LOS SUBURBIOS ESTA DE REGRESO EN EL CENTRO URBANO. SUBURBIOS Y ESTA DE REGRESO EN EL CENTRO URBANO. RICHARD FLORIDA, THE ATLANTIC CITIES, JUNIO 2012 El Miami DDA le gustaría agradecer a los siguientes contribuyentes por su ayuda en recopilar y revisar la información: Neisen Kasdin, Socio Administrativo de la Oficina, Akerman Dr. Rolando Montoya, Rector, Miami Dade College David Schwartz, Director Ejecutivo, Florida International Bankers Association (FIBA), Inc. Bill Johnson, Director del Puerto, PortMiami El Comité de Desarrollo Económico y Tecnología del DDA de Miami Hank Klein, Presidente Jerome Hollo Neisen Kasdin Danet Linares Dr. Rolando Montoya Nitin Motwani