COORDINACIÓN ZONAL 3

Transcripción

1 COORDINACIÓN ZONAL 3

2 INMOBILIAR ANTECEDENTES Decreto Ejecutivo No. 798 publicado en el Registro Oficial No. 485 de 6 de julio de 2011, se creó la Secretaría de Gestión Inmobiliaria del Sector Público INMOBILIAR. Decreto Ejecutivo No. 50 publicado en el Registro Oficial No. 57 del 13 de agosto de 2013, la Secretaría de Gestión Inmobiliaria del Sector Público se transformó en Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público, INMOBILIAR, precedido por un Comité encargado de coordinar la política intersectorial de gestión inmobiliaria. MISIÓN Brindar a las instituciones del Estado Central e Institucional un servicio de excelencia en la gestión inmobiliaria, viabilizando la dotación, gestión, asignación, distribución y administración de los bienes Inmuebles del Sector Público, de acuerdo a los programas previstos por el Gobierno Nacional, contribuyendo a que las instituciones y organismos públicos mejoren la calidad de servicios que prestan a la ciudadanía. VISIÓN Ser el referente de la Gestión Inmobiliaria Pública en América Latina, a través de la dotación de infraestructura física para la adecuada operación y administración de las Entidades Públicas, generando espacios dignos que faciliten el trabajo de los servidores públicos y propendan hacia una óptima atención ciudadana.

3 Catastro de Bienes Inmuebles COORDINACIÓN ZONAL ACTIVIDADES DESCONCENTRADAS Formular, ejecutar y emitir la política pública para el catastro de los bienes inmuebles del Sector Público, con la finalidad de levantar, generar, homologar y sistematizar el catastro de bienes inmuebles del Sector Público, que permita contar con información actualizada del registro de bienes inmuebles georeferenciados, así como la valoración de los bienes inmuebles que pertenecen al Estado Ecuatoriano. Gestión de Bienes Inmuebles Formular, ejecutar y emitir la política pública de la gestión de bienes inmuebles y la legalización de los bienes muebles e inmuebles asignados a INMOBILIAR Gestión de Administración de Bienes Formular, ejecutar y emitir la política pública para la administración de los bienes inmuebles del Sector Público y coordinar los procesos de administración de bienes muebles e inmuebles que son asignados a INMOBILIAR para su posterior uso, disposición o enajenación. Gestión de Diseño y Obras de Bienes Inmuebles Formular, ejecutar y emitir la política pública de diseño y obras de bienes inmuebles con la finalidad de realizar diseños, reconstrucciones, adecuaciones, demoliciones y/o rehabilitación de bienes inmuebles que son o serán propiedad del Estado

4 INMOBILIAR La Coordinación Zonal 3, actualmente funciona con sede en el Centro de Atención Ciudadana Latacunga. Centro de Atención Ciudadana ubicado Latacunga UBICACIÓN: Calle Márquez de Maenza, entre Sánchez de Orellana y Quito.

5 ESTRUCTURA ZONAL 3 Dentro de la gestión desconcentrada a nivel nacional que INMOBILIAR realiza, se identifica la Coordinación Zonal 3 con sede en la ciudad de Latacunga, con su ámbito de acción en las provincias de: Cotopaxi, Tungurahua, Chimborazo y Pastaza. Coordinación Zonal 3 Catastro de Bienes Inmuebles Gestión de Bienes Inmuebles Diseño y Obras de Bienes Inmuebles Administración de Bienes Inmuebles COORDINACIÓN ZONAL 3 CAC LATACUNGA

6 CATASTRO DE BIENES INMUEBLES Establecer la situación técnica, administrativa y jurídica de los bienes de propiedad de las entidades de la administración pública central e institucional en territorio, que se encuentran catastradas.

7 CATASTRO DE BIENES INMUEBLES DEL SECTOR PÚBLICO Se ha gestionado y coordinado con los GAD cantonales, la obtención de información que respalde el catastro de bienes inmuebles del Sector Público en territorio. INFORMACIÓN SOLICITADA INFORMACIÓN RECIBIDA COTOPAXI TUNGURAHUA CHIMBORAZO PASTAZA De la información recibida se tiene: Cotopaxi bienes inmuebles; Tungurahua 583 bienes inmuebles; Chimborazo 955 bienes inmuebles y Pastaza 169 bienes inmuebles.

8 GESTIÓN DE BIENES INMUEBLES Coordinar y asesorar a las instituciones respecto a la adquisición, compra, expropiación, donación, permuta, venta, traspaso, legalización y regularización de bienes inmuebles en respuesta a sus requerimientos

9 EMISIÓN DE DICTÁMENES Dictámenes REQUERIMIENTO RECIBIDO REQUERIMIENTO ATENDIDO IMMOBILIAR realiza una validación técnica, jurídica de los bienes inmuebles que ocuparán las instituciones públicas mediante la emisión de dictámenes COTOPAXI TUNGURAHUA CHIMBORAZO Se atendió el 100% de los requerimientos.

10 DICTAMEN ARRIENDO ANT RIOBAMBA EDIFICIO ARRENDADO AGENCIA NACIONAL DE TRÁNSITO

11 DICTAMEN RENOVACIÓN ARRIENDO ARCH AMBATO EDIFICIO ARRENDADO AGENCIA REGULACIÓN Y CONTROL DE HIDROCARBUROS

12 DICTAMEN TRANSFERENCIA BIENES ECU 911 EDIFICIO ECU 911 AMBATO

13 PROPUESTAS INMOBILIARIAS Ofertas Inmobiliarias REQUERIMIENTO RECIBIDO REQUERIMIENTO ATENDIDO INMOBILIAR realiza la atención a consultas y asesoría respecto a la gestión de bienes COTOPAXI TUNGURAHUA Se atendió el 100% de los requerimientos

14 DECRETO 435 ESCUELA ASTUDILLO PALLATANGA ESCUELA ASTUDILLO PALLATANGA

15 CONVENIO DE USO MIES MSP CIBV CENTRO INFANTIL BUEN VIVIR CASITA CHOCOLATA LATACUNGA

16 DISEÑO Y OBRAS DE BIENES INMUEBLES Emitir informes técnicos y dictámenes que viabilicen la ejecución de reconstrucción, adecuación y/o rehabilitación, demolición de los bienes inmuebles del sector público. Levantamiento de información para aplicación de marca país

17 CENTRO DE ATENCIÓN CIUDADANA LATACUNGA INAUGURACIÓN 12 FEBRERO 2014 Ubicado en la calle Márquez de Maenza entre Sánchez de Orellana y Quito. Área de construcción: m2 Distribución: m2 en planta baja; en primera planta alta; m2 en segunda planta alta; m2 en subsuelo Funcionan 27 entidades Ingreso promedio 2500 personas 450 servidores públicos Pocket park de 420m2

18 INMPLEMENTACIÓN DE MARCA PAÍS INMOBILIAR realiza la aplicación de Marca País con la finalidad de posicionar la imagen institucional y estandarización de los inmuebles de la Función Ejecutiva. Se realizaron propuestas de Marca País en: Chimborazo (2), Cotopaxi (7), Tungurahua (2) y Pastaza (3). Aeropuerto Cotopaxi Control Migratorio de Chimborazo Control Migratorio de Tungurahua MTOP Dirección Provincial de Pastaza

19 ADMINISTRACIÓN DE BIENES INMUEBLES Administrar los bienes inmuebles que son asignados a INMOBILIAR para su mejor uso, disposición o enajenación en su ámbito territorial.

20 ADMINISTRACIÓN INTEGRAL CAC LATACUNGA INMOBILIAR realiza la administración integral del edificio con mantenimiento preventivo y correctivo, seguridad, limpieza, pago de servicios, administración de espacios y áreas comunales Área Construcción: m 2 Área Útil: 4.936m 2 Monto Arriendo: $ 8,12 m 2 Monto Expensa: $ 9,83 m 2 Administrador Asistente Supervisor Técnico Supervisor de redes Auxiliar de mantenimiento Recepcionista Asistente de atención al ciudadano El Centro de Atención Ciudadana de Latacunga por su tamaño y capacidad es considerado de Tipo B

21 ADMINISTRACIÓN CARACOL AMBATO INMOBILIAR se encarga de la administración, mantenimiento y pagos de expensas de los espacios transferidos el 09 de diciembre de 2013, de: 96 locales comerciales, 67 parqueaderos y 17 bodegas El Caracol ubicado en la ciudad de Ambato ATOCHA FICOA Área Construcción: m 2 Área Útil: m 2 Monto Arriendo: $7,59 m 2 Monto Expensa: $1,21 m 2

22 ESTRUCTURA ZONAL Asistente Administrativa Coordinación Zonal PROYECTO Catastro de Bienes Inmuebles (2) Gestión de Bienes Inmuebles (2) Diseño y Obras de Bienes Inmuebles (1) Administración de Bienes Inmuebles (2) Adicionalmente se cuenta con el proyecto de Distritos y Circuitos en donde trabajan: Líder (1), Especialistas (2), Analistas (3)

23 DISTRITOS Y CIRCUITOS MAGAP MDI (UPC) MIES (CIBV) MSP MIDUVI MINEDU MAGAP PROVINCIA C P.F En P. P. F. En P. P. F. En P. P. F. En P. En P. P. F. En P. CHIMBORAZO COTOPAXI PASTAZA TUNGURAHUA Total 74 PROCESOS FINALIZADOS 70 EN PROCESOS CHIMBORAZO COTOPAXI PASTAZA TUNGURAHUA Nota: P.F Proceso Finalizado y En P. En proceso

24 MATRIZ DE COMPROMISOS MATRIZ DE COMPROMISOS ASUMIDOS Propuestas realizadas en las mesas de diálogo Compromisos asumidos por la ciudadanía Compromisos asumidos por la institución Plazo Transferencia de predio Entregar la información puntual, en relación a la transferencia de un terreno de propiedad del Mies. La entrega formal de los interesados del oficio de requerimiento, y el acercamiento a las 15 días a partir de oficinas de Inmobiliar para la entrega de los la recepción requisitos en torno a sus dudas. Adquisición de predio privado Guiar en la gestión de trámites en relación a predios que no tengan registro alguno y se encuentran en zonas rurales, para el uso de un CIVB. Redirigir el requerimiento al MIES directamente, por ser un zona rural, ya que Inmobiliar solo puede intervenir en zonas urbanas y que pertenezcan al estado. 15 días a partir de la recepción Derrocamiento de inmueble Realizar la visita e inspección técnica del estado actual de las estructuras, y elaborar el INFORME TECNICO, que hace referencia a la necesidad de derrocar parte de la infraestructura actual para la implantación de las nuevas estructuras de acuerdo a los estándares del MINEDUC y según la Tipología de la Unidad Educativa. La Institución requirente deberá remitir los documentos que claramente establece para el cumplimiento del el Numeral 13 del Artículo 4 del Decreto Ejecutivo No. 798 de 22 de junio de 2011, publicado en el Registro Oficial No. 485 de 6 de julio de 2011, Emitir dictamen técnico previo a las adecuaciones y construcciones mayores, reconstrucciones, demoliciones o rehabilitación de los bienes inmuebles de las entidades detalladas en el Artículo 3 de este decreto 15 días a partir de la recepción

25 ESTRUCTURA ZONAL Asistente Administrativa Coordinación Zonal GRACIAS Catastro de Bienes Inmuebles (2) Gestión de Bienes Inmuebles (2) Diseño y Obras de Bienes Inmuebles (1) Administración de Bienes Inmuebles (2) Adicionalmente se cuenta con el proyecto de Distritos y Circuitos en donde trabajan: Líder (1), Especialistas (2), Analistas (3)