PROYECTO DE CONCENTRACION PARCELARIA DE LA ZONA DE LAS CELADAS (BURGOS)

Transcripción

1 PROYECTO DE CONCENTRACION PARCELARIA DE LA ZONA DE LAS CELADAS (BURGOS) M E M O R I A 1.- ANTECEDENTES La Concentración Parcelaria de la zona de Las Celadas (Burgos) fue declarada de utilidad pública y urgente ejecución por Acuerdo de 11 de octubre de 2002 (B.O.C.y L. nº 201 de 16 de Octubre de 2002). En el artículo 2º del mencionado Acuerdo, se dispone que el perímetro sea el del término de Las Celadas (Burgos). Dicho perímetro quedará, en definitiva, modificado por las aportaciones de tierras que, en su caso, pueda realizar la Comunidad Autónoma, y con las inclusiones, rectificaciones o exclusiones que se acuerden, al amparo de lo establecido en la Ley 14/1990, de 28 de noviembre, de Concentración Parcelaria de Castilla y León. En el artículo 3º, se dispone la redacción del Proyecto de Restauración del Medio Natural, que será informado por la Consejería de Medio Ambiente. En su disposición final, se faculta a la Consejería de Agricultura y Ganadería de la Junta de Castilla y León para dictar las disposiciones complementarias que requiera la ejecución de lo dispuesto en el presente Acuerdo. La Comisión Local quedó constituida el 6 de agosto de 2004, en el Boletín Oficial de la Provincia nº 164 de 27 de agosto de 2004 se hace pública la constitución de la Comisión Local que entenderá de las operaciones de Concentración Parcelaria de dicha zona, con las facultades que le asigna la vigente Ley de Concentración Parcelaria de Castilla y León de 28 de noviembre de 1990.

2 Las Bases Provisionales fueron aprobadas el 6 de agosto de 2004 y durante el periodo de encuesta se recogieron 22 alegaciones presentadas por los interesados, que posteriormente fueron estudiadas hasta encontrar la correspondiente solución, realizándose las oportunas modificaciones. Las Bases Definitivas fueron aprobadas por la Dirección General el 16 de mayo de 2005 y publicadas en el B.O.P. de Burgos número 121 de 27 de Junio de 2005, el plazo para la interposición de recursos fue desde el 28 de junio de 2005 al 3 de agosto de 2005 ambos inclusive, durante la encuesta de Bases Definitivas se recogieron 4 recursos. Por Resolución del 4 de Julio del 2007 de la Dirección General de Desarrollo Rural se autoriza lo dispuesto en el artículo 69.1 de la Ley de Concentración Parcelaria de Castilla y León de 28 de noviembre de 1990, aplicándose la simplificación del procedimiento ordinario por el que se autoriza la publicación del Proyecto de Concentración Parcelaria aún cuando las Bases Definitivas no hayan sido declaradas firmes. Con fecha de 8 de octubre de 2008 se resuelven por la Viceconsejería de Desarrollo Rural los 4 recursos de alzada interpuestos por los propietarios a las Bases Definitivas de concentración parcelaria de la zona de Las Celadas (Burgos) y con fecha de 9 de octubre de 2008 las Bases Definitivas adquieren firmeza. Por Orden AYG/1644/2007 de 20 de septiembre de 2007, de la Consejería de Agricultura y Ganadería (Boletín Oficial de Castilla y León nº 202, de 17 de octubre de 2007) se aprobó el Plan de Mejoras Territoriales y Obras de la zona de Concentración Parcelaria de Las Celadas (Burgos). Al amparo de la ley 14/1990, de 28 de noviembre, de concentración parcelaria de Castilla y León y cumpliendo las premisas del artículo nº 42 de la misma, no se tendrán en cuenta las servidumbres prediales que afecten a parcelas incluidas en el proceso de concentración parcelaria de Las Celadas.

3 A instancia de la empresa Valle de Santibáñez Eólica, S.L.U., el Servicio Territorial de Industria, Comercio y Turismo de Burgos declaró definitivamente la utilidad pública del Parque Eólico La Loma, por Resolución de 14 de octubre de 2010, que comporta la instalación de cinco aerogeneradores en las Celadas (Burgos), término perteneciente al ayuntamiento de Valle de Santibáñez (Burgos), con la consiguiente expropiación y exclusión del proceso concentrador de la superficie que ocupen los aerogeneradores, sus viales de acceso y las zanjas necesarias para las instalaciones. La Dirección General de Infraestructuras y Diversificación Rural, al amparo del artículo nº 47.3 de la precitada Ley 14/1990, de 28 de noviembre, de Concentración Parcelaria de Castilla y León, acordó mediante Resolución del 7 de Abril del 2011 el sometimiento a encuesta de la modificación de las Bases Definitivas de concentración parcelaria en la zona de Las Celadas (Burgos), para acometer la exclusión mencionada. Durante el periodo de encuesta, que fue desde el 6 de mayo de 2011 al 9 de junio de 2011 ambos inclusive, no se presentaron alegaciones por parte de los interesados. Por Resolución del 30 de agosto del 2011 de la Dirección General de Producción Agropecuaria y Desarrollo Rural (B.O.P. de Burgos nº 185, de 28 de septiembre de 2011) se modifican las Bases Definitivas de concentración parcelaria de la zona de Las Celadas (Burgos), con motivo de la ejecución del parque eólico La Loma en el término municipal de Valle de Santibáñez (Burgos). El plazo para la interposición de recursos, contra la Resolución del 30 de agosto del 2011, fue desde el 29 de septiembre de 2011 al 4 de noviembre de 2011 ambos inclusive. Durante este periodo de encuesta no se presentaron recursos de alzada por parte de los propietarios afectados.

4 2.- DELIMITACIÓN DEL PERÍMETRO A CONCENTRAR El perímetro de la zona viene establecido por el artículo 2º del Acuerdo de 11 de octubre de La configuración inicial del perímetro a concentrar se ha modificado debido a: - La exclusión de parcelas (laderas, área de influencia del casco urbano y huertos familiares). - La Resolución de 30 de agosto de 2010 de la Dirección General de Producción Agropecuaria y Desarrollo Rural por la que se acuerda modificar las Bases Definitivas de concentración parcelaria de la zona de Las Celadas (Burgos), en el sentido de excluir la superficie ocupada por los aerogeneradores, los viales de acceso y las zanjas necesarias para las instalaciones que la ejecución del Parque Eólico La Loma requiere, siendo la superficie total afectada de has. La ocupación de todos estos elementos se encuentra representada tanto en los planos de Bases Definitivas modificadas de la zona como en los planos adjuntos al presente Proyecto de concentración parcelaria (en los polígonos 2, 4 y 5). - La inclusión de otras situadas en la periferia. En consecuencia, la superficie afectada por el Acuerdo de Concentración Parcelaria es de unas Ha. de las que han quedado excluidas unas 178 Ha. La superficie no afectada por el presente Proyecto se corresponde a las zonas excluidas en las Bases Definitivas. Por lo tanto, el presente proyecto se encuentra dividido en seis polígonos numerados del 1 al 6 (escala 1/2.000).

5 En el plano general (escala 1/10.000) que se adjunta con la colección de planos del Proyecto pueden observarse las zonas afectadas por el Proyecto, así como las zonas excluidas y la ocupación de los 5 aerogeneradores. 3.- APORTACIONES La clasificación de tierras se ha realizado previa fijación de una serie de parcelas tipo representativas de cada clase de tierra, tomadas en consideración para la zona. Los coeficientes de compensación de las diferentes clases de tierra son: Clases de tierra Coeficientes de Compensación Primera (I) 100 Segunda (II) 92 Tercera (III) 85 Cuarta (IV) 70 Quinta (V) 60 Sexta (VI) 50 Séptima (VII) 40 Octava (VIII) 30 Novena (IX) 10 Décima (X) 1 La superficie total de las parcelas aportadas según las clases de tierra, es la siguiente:

6 Clases de tierra Superficie (Ha-a-ca) Primera (I) Segunda (II) Tercera (III) Cuarta (IV) Quinta (V) Sexta (VI) Séptima (VII) Octava (VIII) Novena (IX) Décima (X) Los datos resumen de las aportaciones son los siguientes: - Nº total de propietarios Nº de parcelas aportadas Nº de cultivadores Superficie total aportada (ha-a-ca) - Valor real aportado (Ptos) Como consecuencia de las modificaciones efectuadas en las Bases Provisionales y Bases Definitivas desaparecen los propietarios nº 12, 38, 44, 46, 82 y 83. Los propietarios desconocidos, masa común y restauración del medio natural corresponden a los n os 5, 100 y 101 respectivamente. Las aportaciones de cada propietario han quedado reflejadas en el impreso NE-246. (Aportaciones reales de propietarios según clases de bienes y de tierras). Así mismo, se presenta como anejo a esta memoria el impreso NE-217 que se refiere a las aportaciones reales de los propietarios según cultivadores y clases de tierras.

7 4.- DETERMINACIÓN DE LA SUPERFICIE TOTAL A ATRIBUIR Y APORTACIONES INDIVIDUALES A partir de los planos parcelarios se han confeccionado los seis polígonos de que consta este Proyecto de Concentración. Los polígonos incluidos en concentración parcelaria están individualmente delimitados por accidentes naturales o líneas permanentes del terreno como son caminos, arroyos, zonas excluidas, etc... En estos planos quedan reflejadas las líneas de delimitación de masas, así como cuantos accidentes topográficos se han tenido en cuenta para la redacción del presente Proyecto de Concentración. Los polígonos se han subdividido en masas, numeradas independientemente para cada polígono. Para la denominación de las clases de tierras se han empleado números romanos. A los caminos o desagües que se han suprimido se les ha asignado la clase correspondiente según su calidad de tierra. Cada una de las masas ha sido planimetrada y reflejada en el impreso NE-261 del anejo nº 4 y las superficies de las distintas clases de tierra de cada masa con las compensaciones consiguientes aparecen en el impreso NE-262. En el anejo nº 4 el impreso NE-221 presenta el resumen del NE-262 con las superficies compensadas de cada clase, de forma que cada línea de este impreso está formada por las superficies de las clases de cada impreso NE Como resumen del impreso NE-246 (anejo nº 2) se presentan las aportaciones reales de superficies por clases y valores obtenidas.

8 APORTACIONES Clases de tierra Superficie (ha-a-ca) Coeficiente Valor (Ptos.) Primera (I) Segunda (II) Tercera (III) Cuarta (IV) Quinta (V) Sexta (VI) Séptima (VII) Octava (VIII) Novena (IX) Décima (X) Como resumen del impreso NE-221 (valor de las tierras incluidas), que acompaña a esta memoria, la superficie y valor de las tierras a distribuir según clases es: ATRIBUCIONES Clases de tierra Superficie (ha-a-ca) Coeficiente Valor (Ptos.) Primera (I) Segunda (II) Tercera (III) Cuarta (IV) Quinta (V) Sexta (VI) Séptima (VII) Octava (VIII) Novena (IX) Décima (X)

9 A partir de los datos de las aportaciones y de las superficies a distribuir, se ha confeccionado el impreso NE-223 (cálculo del coeficiente de reducción y masa común). En función de las características de distribución de la propiedad y del terreno a concentrar, se ha previsto una nueva red de caminos y saneamiento, a la que habrá que añadir la red de sendas o caminos de servidumbre que elimine la totalidad de servidumbres de paso. Por este motivo se ha aplicado un coeficiente de reducción de 0,95 El valor de la masa común es de puntos. 5.- DETERMINACIÓN DE LOS NUEVOS LOTES La distribución de las tierras se ha hecho siguiendo las normas fundamentales de Concentración Parcelaria, adjudicando las nuevas fincas en función de las peticiones de los propietarios, la distancia al casco urbano y la clase de tierra aportada. Se acompaña como anejo nº 1 una relación de propietarios con el número de parcelas y superficie aportada, así como el número de fincas y superficie atribuida a cada propietario (NE-206). Las fincas de cada propietario aparecen identificadas en los planos mediante el número del propietario. La relación de atribuciones por propietarios según el carácter de los bienes (NE-224) incluida en el anejo nº 7 se ha confeccionado a partir de los impresos NE RESUMEN DE LA CONCENTRACIÓN Los resultados obtenidos al efectuar la Concentración Parcelaria han sido los siguientes:

10 Antes Después Nº total de parcelas Nº total de propietarios Superficie concentrada Nº medio de parcelas/propietario... 31,45...2,44 Superficie media de la parcela m m 2 Número de lotes de la masa común...13 Número de lotes de restauración del medio natural...16 Superficie de la masa común m 2 Superficie de restauración del medio natural m Coeficiente de concentración = = 0, Índice de reducción = = 12, Burgos, a 17 de noviembre de 2011 EL TÉCNICO DE LA UT. DE BURGOS DEL ITACYL. VºBº EL JEFE DE LA U.T. DE BURGOS DEL ITACYL. Fdo.: Ramón Cuesta Arribas. Fdo.: Juan Carlos Alonso Contreras