Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y

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1 Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y Resolución Nº SETENA EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 08 HORAS 30 MINUTOS DEL 23 DE MAYO DEL PROYECTO AMPLIACIÓN DE ACCESO NORTE, OBRAS COMPLEMENTARIAS, PASO PEATONAL A DESNIVEL Y ADOQUINADO DE PARQUEOS EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO N D SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría del Documento de Evaluación Ambiental (D1), información adicional y la Declaración Jurada de Compromisos Ambientales del proyecto: Ampliación de Acceso Norte, Obras Complementarias, Paso Peatonal a desnivel y Adoquinado de Parqueos; a nombre de la empresa Inmobiliaria ZF S.A - cédula jurídica No ; representado por el señor Rafael Ángel Zamora Mora No de cédula , expediente número D SETENA. RESULTANDO PRIMERO: El día 05 de febrero del 2016 es recibido en esta Secretaría el Documento de Evaluación Ambiental (D-1) y la Declaración Jurada de Compromisos Ambientales del proyecto Ampliación de Acceso Norte, Obras Complementarias, Paso Peatonal a desnivel y Adoquinado de Parqueos; a nombre de la empresa Inmobiliaria ZF S.A., cédula jurídica No ; representado por el señor Rafael Ángel Zamora Mora, No de cédula , expediente número D SETENA. SEGUNDO: El día 24 de febrero del 2016, los funcionarias Maritza Obando T y Osvaldo Chavarría A; realizan gira de inspección al sitio del proyecto, en compañía de los representantes del mismo. Al momento de la inspección se corroboran las siguientes condiciones del AP: 1. Accesos Área de Proyecto (AP): La vía de acceso es por medio de carretera asfaltada; misma que se encuentra buen estado 2. Condición del AP: Al momento de la inspección no se encontraba personal ni maquinaria laborando en la propiedad donde se desarrollará el proyecto (en el AP). 3. Colindancias del proyecto: El proyecto colinda en el costado Este y Oeste con propiedad privada del desarrollador, al Norte y Sur con la Zona de protección de los cuerpos de agua. 4. Componente Biológico: No aplica 5. Presencia de Cuerpos de Agua Superficiales: La propiedad es atravesada por 2 cauces (Quebrada S/N y Rio Bermúdez). 6. Ubicación del proyecto El proyecto se localiza entre las coordenadas: ,51 N y ,70 E de la Hoja Cartográfica San Antonio. 1

2 TERCERO: En fecha 18 de marzo del 2016, se recibe la información adicional al expediente. CONSIDERANDO PRIMERO: Que se tiene por legitimado al señor Rafael Ángel Zamora Mora No de cédula , para solicitar la evaluación ambiental a nombre de la empresa Inmobiliaria ZF S.A - cédula jurídica No SEGUNDO: Que el artículo 19 de la Ley Orgánica del Ambiente señala "Las resoluciones de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental deberán ser fundadas y razonadas. Serán obligatorias tanto para los particulares como para los entes y organismos públicos." TERCERO: Que de conformidad con el criterio del Departamento de Evaluación Ambiental y de la documentación que consta en el expediente administrativo y la inspección realizada al sitio, se ha determinado lo siguiente: 1. El área total del terreno donde se construirá el proyecto es de ,51m². 2. Se le recuerda al desarrollador que de requerir de obras en cauce deberá de tramitar los respectivos trámites ante el Depto. De Agua de MINAE; para la existencia de cuerpos de agua que se ubiquen en el AP o en sus áreas circundantes deberá de aplicarse la legislación vigente en materia de zonas de protección (Art. 33 Aéreas de Protección, inciso c.) 3. El proyecto contará con todos los servicios básicos: De acuerdo con los servicios básicos (agua potable, autorización de desfogue pluvial, sistema de tratamiento de aguas residuales, electricidad, el desarrollador debe comprometerse a cumplir con la CLAUSULA DE COMPROMISO AMBIENTAL FUNDAMENTAL. 4. Se presenta Tramite , del 30 de mayo del 2011, emitido por la Municipalidad de Belén ; referente al Uso de Suelo Conforme. 5. El desarrollo es concordante con las actividades circundantes. 6. En caso de requerirse la eliminación de algún árbol, debe de tramitar el permiso correspondiente ante la oficina del MINAE, y si hubiese cuerpos de agua o pozos perforados dentro del AP, deberá de aplicarse la legislación vigente en materia de zonas de protección. 7. Presenta la justificación técnica para la no presentación los estudios técnicos establecidos en el Anexo 3 (los protocolos de Ing. Básica, geología, riesgo antropico, además presenta el estudio arqueológico rápido del Manual de Instrumentos Técnicos para el Proceso de Evaluación de Impacto Ambiental, Decreto Nº MINAE. 8. Los movimientos de tierra requeridos para el desarrollo del proyecto, dado el tipo de proyecto, se consideran de magnitud moderada, el material removido será reutilizado dentro de la propiedad y es de 9799,618mᶾ. 9. El proyecto sometido al proceso de evaluación de impacto mediante el presente expediente comprende las obras de infraestructura necesaria para brindar los servicios básicos del proyecto, así como la construcción de las obras de infraestructura descritas bajo este expediente. 10. En el expediente presentado se anexan las medidas ambientales a aplicar para cada impacto ambiental identificado. Asimismo, el desarrollador del proyecto presenta una Declaración Jurada de Compromisos Ambientales. 11. De los estudios realizados y presentados, señalan una serie de recomendaciones que deben acatarse según lo indicado, como parte de los compromisos ambientales del proyecto. 12. Para cada impacto ambiental identificado en la matriz básica de identificación de impactos ambientales, se presenta la correspondiente medida de mitigación. 13. Con respecto a los criterios de ponderación, la calificación final de la SIA estableció un valor de 110 puntos. De conformidad con lo que establece el procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental de la SETENA, según la ruta de decisión, la actividad requiere de la 2

3 presentación de una Declaración Jurada de Compromisos Ambientales, como instrumento de evaluación ambiental, la misma fue anexada al presente expediente. 14. De acuerdo con la tasación presentada por la parte desarrolladora; el costo total del proyecto es de (Noventa y Seis Millones Veinte Un Mil Doscientos Setenta colones). CUARTO: Que el artículo 6 de la Modificación del Artículo 45 al Reglamento General sobre los Procedimientos de EIA, del Decreto Ejecutivo No MINAE-S-MOPT-MAG-MEIC, indica sobre la Cláusula de Compromiso Ambiental Fundamental, lo siguiente: La Presente Viabilidad (licencia) Ambiental se otorga en el entendido de que el desarrollador del proyecto, obra o actividad cumplirá de forma integra y cabal con todas las regulaciones y normas técnicas, legales y ambientales vigentes en el país y a ejecutarse ante otras autoridades del Estado Costarricense. El incumplimiento de esta cláusula por parte del desarrollador no solo lo hará acreedor de las sanciones que implica el no cumplimiento de dicha regulación, sino que además, al constituir la misma, parte de la base fundamental sobre el que se sustenta la VLA, hará que de forma automática dicha VLA se anule con las consecuencias técnicas, administrativas y jurídicas que ello tiene para la actividad, obra o proyecto y para su desarrollador, en particular respecto a los alcances que tiene la aplicación del artículo 99 de la Ley Orgánica del Ambiente. QUINTO: Que el artículo 17 de la Ley Orgánica del Ambiente señala que: Las actividades humanas que alteren o destruyan elementos del ambiente o generen residuos, materiales tóxicos o peligrosos, requerirán una evaluación de impacto ambiental por parte de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental creada en esta ley. Su aprobación previa, de parte de este organismo, será requisito indispensable para iniciar las actividades, obras o proyectos. Las leyes y los reglamentos indicarán cuales actividades, obras o proyectos requerirán la evaluación de impacto ambiental. En el presente procedimiento administrativo, se presentó el instrumento de evaluación ambiental (DJCA), la Declaración Jurada de Compromisos Ambientales, junto al Documento de Evaluación Ambiental (D1), de acuerdo al Manual de Instrumentos Técnicos para el proceso de Evaluación de Impacto Ambiental (Manual de EIA, parte II), los cuales fueron debidamente analizados por el Departamento de Evaluación Ambiental, se concluyó que cumplen con los términos de referencia y los requerimientos técnicos emitidos por esta Secretaría. En virtud de lo anterior, y de conformidad con las facultades de control y seguimiento establecido en el artículo 20 de la Ley Orgánica del Ambiente, que señala: La Secretaría Técnica Nacional Ambiental establecerá instrumentos y medios para dar seguimiento al cumplimiento de las resoluciones de la evaluación de impacto ambiental. En los casos de violación de su contenido, podrá ordenar la paralización de las obras. El interesado y el autor del estudio serán, directa y solidariamente, responsables por los daños que se causen. De lo anterior, se ha analizado y se ha determinado que los mismos cumplen, por lo que lo procedente en el presente caso es aprobar el instrumento de evaluación de impacto ambiental (DJCA), la Declaración Jurada de Compromisos Ambientales y las matrices de impacto ambiental, presentados en el Documento D1 y otorgar la viabilidad ambiental. POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE En sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 19 de MAYO del 2016, en el Artículo No. 23 acuerda: PRIMERO: Aprobar el documento de evaluación ambiental D1, información complementaria, la Declaración Jurada de Compromisos Ambientales (DJCA) y las matrices de impacto ambiental, presentados, los cuales fueron sometidos a evaluación por el proyectista. SEGUNDO: Se le ordena al señor Rafael Ángel Zamora Mora No de cédula , / Inmobiliaria ZF S.A - cédula jurídica No ; del proyecto Ampliación de Acceso Norte, Obras Complementarias, Paso Peatonal a desnivel y Adoquinado de Parqueos., expediente 3

4 administrativo D SETENA., a depositar el monto de garantía ambiental por la suma de (Novecientos Sesenta Mil Doscientos Doce Colones con 00/100), en la cuenta de Custodia de Valores No CV-7297-SETENA-MINAE, en el Banco Nacional de Costa Rica-San José. En caso de realizarse el depósito con cheque certificado o efectivo, deberá depositarse en la cuenta Nº en colones o cuenta Nº en dólares, del Ministerio de Hacienda con el Banco Nacional de Costa Rica. En ambos casos se debe indicar el nombre del proyecto y el número de expediente y aportar a esta Secretaría el comprobante del depósito respectivo, el cual estará en custodia hasta por el tiempo que dure el proyecto, mínimo por un periodo de un año, de acuerdo al artículo 21 de la Ley Orgánica del Ambiente. Se debe indicar el nombre del proyecto y el número de expediente y aportar a esta Secretaría el comprobante del depósito respectivo, el depósito debe ser por un periodo mínimo de un año, de acuerdo al artículo 21 de la Ley Orgánica del Ambiente. Nombrar un Responsable Ambiental, con su inscripción vigente en el Registro de Consultores de la SETENA, mediante el envío de una nota firmada por el propietario con la aceptación del profesional asignado y presentar un Libro de Actas para habilitarlo como Bitácora, la misma deberá permanecer en las instalaciones del proyecto durante el tiempo de vigencia de la regencia ambiental. En caso de no presentar los documentos indicados en el tiempo establecido, se procederá a aplicar lo que establece la legislación vigente. TERCERO: Con base en las características ambientales del AP y su interacción con las actividades que realizará el proyecto, se establece una periodicidad de presentación de informes ambientales ante la SETENA, un informe regencial consolidado al finalizar la etapa constructiva. Los Informes ambientales deberán ser presentados en un plazo máximo de 10 días posteriores a la finalización del periodo que cubren. En el momento de iniciar actividades se inicia el periodo del primer informe de regencia ambiental. Para la elaboración de estos informes, de acuerdo al formato establecido por esta Secretaría, será responsabilidad del regente ambiental realizar el número de visitas necesarias, dependiendo de las características del proyecto. Con base en estos informes y al programa de monitoreo, la SETENA podrá ajustar el monto de garantía y dictar medidas de acatamiento obligatorio para mantener al proyecto, obra o actividad dentro de un margen de impacto ambiental controlado. El responsable y el propietario deberán brindar apoyo a las labores de la SETENA, en las inspecciones que esta efectúe. CUARTO: El incumplimiento de los requerimientos de esta Secretaría, así como de cualquiera de las obligaciones contraídas en la Declaración Jurada de Compromisos Ambientales, las matrices de impacto ambiental, junto con el Documento D1, podrán ser sancionados de conformidad con lo establecido en el artículo 99 de la Ley Orgánica de Ambiente, así como la demás legislación vigente. QUINTO: Se le comunica al interesado que, de conformidad con los artículos 17,18 y 19 de la Ley Orgánica del Ambiente, se ha cumplido con el procedimiento de evaluación ambiental del proyecto que tiene las siguientes características: Nombre Proyecto: Nombre Proyecto: Ampliación de Acceso Norte, Obras Complementarias, Paso Peatonal a desnivel y Adoquinado de Parqueos. No. Exp: D SETENA. Ubicación: Provincia: Heredia Cantón: Belén Distrito: San Antonio. Hojas Cartográficas: San Antonio. Escala 1:50000 Coordenadas: ,51 N ,70 E No. De Plano Catastrado: H Número de Finca:

5 Descripción del Proyecto: Forma parte de un plan macro que desea desarrollarse dentro de las instalaciones del complejo Pedregal, el cual consiste en la ejecución de obras importantes para un adecuado manejo de flujo vehicular y peatonal, que mantiene el Grupo Pedregal. Con relación a la Ampliación de acceso norte, obras complementarias, paso peatonal a desnivel y adoquinado de parqueos a desarrollarse en el terreno dentro del plano catastrado H , finca No La segunda etapa a desarrollarse consiste en los trabajos de remodelación del acceso ubicado frente a Calle Pública al costado oeste de la propiedad. Se construirán 7 carriles adoquinados (5 de vehículos livianos y 2 de vehículos pesados) y un paseo peatonal, los que ingresan 105 metros hacia el sur, topándose con las 7 casetas de control de acceso vehicular y una 8va caseta para ingreso peatonal. Esta amplia vía continua por 100 metros más hacia el sur donde se accesará a los estacionamientos y donde el peatón puede continuar hasta conectarse con el sendero de acceso peatonal que remata en el Centro de Eventos Pedregal. Esta etapa incluye además remodelación de una propiedad y que se integraría a la construcción de una plaza de acceso frente a la calle pública y al costado del acceso vehicular. Al sur de esta plaza, se realizaría el movimiento de tierra del parqueo 4 (ubicado al Norte). Además, se construirá una alcantarilla de cuadro elevada con muro de retención, un relleno de material compactado y un paso a desnivel de uso peatonal. Este paso a desnivel conecta peatonalmente a toda esta zona de acceso norte de la propiedad con un sendero de acceso peatonal que debe ser construido también y que en su mayoría ya está delimitado con árboles existentes. También se desarrollará una etapa que comprende el adoquinado del parqueo 4 (Norte) y el adoquinado de los estacionamientos que envuelven el sendero de acceso peatonal al Centro de Eventos Pedregal. El proyecto se desarrollará en una propiedad que cuenta con una superficie total ,51m². Por lo que se le otorga la VIABILIDAD AMBIENTAL al proyecto, quedando abierta la etapa de Gestión Ambiental y en el entendido de cumplir con la Cláusula de Compromiso Ambiental fundamental. SEXTO: La vigencia de esta viabilidad será por un período de DOS Años para el inicio de obras. En caso de no iniciarse las actividades en el tiempo establecido, se procederá a aplicar lo que establece la legislación vigente. SETIMO: Se le previene al desarrollador, que la viabilidad ambiental, sólo contempla lo indicado en la descripción del proyecto y el diseño presentado (que se adjunta en el Documento D1), antes en proceso de construcción o ya construido, que cualquier modificación, debe ser informada a la SETENA, para que realice la evaluación ambiental de dicha modificación, de lo contrario se procederá conforme a la normativa vigente. OCTAVO: Se le previene al desarrollador que de acuerdo al Artículo 11 del Decreto Ejecutivo Nº MINAE-S-MOP-MAG-MEIC Alcance del trámite de EIA ante la SETENA, el cumplimiento del procedimiento de EIA no exime al desarrollador de una actividad, obra o proyecto, del trámite a cumplir ante otras autoridades de la Administración, de conformidad con las competencias y normativa vigentes, ni de cumplir con sus obligaciones o responsabilidades que de su gestión deriven. NOVENO: De acuerdo con la Resolución Nº SETENA, sobre Rotulación de Proyectos con Viabilidad Ambiental, aprobada por parte de la Comisión Plenaria, en su sesión ordinaria No de ésta Secretaría con fecha del 26 de mayo del 2009, se les ordena a los desarrolladores de obras, actividades, o proyectos cumplir con lo manifestado en dicha Resolución. La misma rige a partir de la publicación en la página web de la SETENA y debe ser aplicada para proyectos tipo A y B1. 5

6 DÉCIMO: Contra esta resolución cabe interponer dentro del plazo de tres días a partir del día siguiente a la notificación, los recursos ordinarios de revocatoria ante la SETENA, y el de apelación ante el Ministro de Ambiente y Energía, de conformidad con los artículos 342 y siguientes de la Ley General de Administración Pública y 87 de la Ley Orgánica del Ambiente. DÉCIMO PRIMERO: Toda documentación que sea presentada ante la SETENA deberá indicar claramente el número de expediente, el número de resolución y el nombre completo del proyecto, así como un correo electrónico para atender futuras notificaciones o ratificar el que consta en el expediente administrativo. DÉCIMO SEGUNDO: Los documentos originales firmados digitalmente (Firma Digital) estarán a disposición del interesado en la dirección web donde debe ser verificado por el interesado. Un original impreso y firmado se archiva como una pieza del expediente administrativo que se encuentra en custodia de la SETENA. En cuanto a los documentos firmados físicamente, constan en el expediente administrativo para cualquier verificación. En caso de que el interesado requiera una copia impresa certificada de alguno de los documentos notificados, deberá solicitar por escrito una certificación ante la SETENA. Atentamente, LIC. MARCO ARROYO FLORES SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 6

7 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó documento Nº SETENA de las 08 horas 30 minutos del 23 de MAYO NOTIFÍQUESE: Rafael Ángel Zamora Mora No de cédula / Inmobiliaria ZF S.A - cédula jurídica No Fax para notificaciones: / info@consultoraguayacan.com Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica De conformidad con el artículo 34 de la Ley de Notificaciones Judiciales No (publicada en La Gaceta No.20 de 29 de enero del 2009), el documento que se emite por correo electrónico o fax tiene la validez y la eficacia de los documentos físicos originales, debiéndose establecer medios para garantizar la autenticidad, integridad y seguridad. 7