paseo de Recoletos 18-20, Un paseo por el arte

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Manuela Bustamante Caballero
hace 8 años
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1 paseo de Recoletos 18-20, Un paseo por el arte

2 C / De l Almira n te C / Pr im C/ Bárbara de Braganza Plaza de la V illa de París PASEO DE RECOLETOS C / R e c o l e t o s C / D e l C i d 18 C / Villan u e v a Plaza de Colón Biblioteca Nacional C / J o r g e Ju a n C / S e r r a n o paseo de recoletos, 18-20

D e l C i d 18 C / Villan u e v a Plaza de Colón Biblioteca

3 En el Paseo de Recoletos, donde se reúnen los centros artísticos y culturales más importantes de Madrid, desde el Museo del Prado hasta la Biblioteca Nacional, pasando por monumentos como las fuentes de Cibeles y Neptuno y edificios tan emblemáticos como el Banco de España o Correos, se alza la promoción de Paseo de Recoletos Esta rehabilitación integral es la reconversión total de un edificio de oficinas en viviendas adaptadas a la demanda actual, donde cada detalle se ha cuidado al máximo, ofreciendo acabados de la más alta calidad, domótica de última generación y plazas de garaje en la misma finca. Apartamentos y viviendas entre 65 y 225 m 2 con 1, 2, 3 ó 4 dormitorios en una de las ubicaciones más exclusivas de la capital.

Esta rehabilitación integral es la reconversión total de un edificio de oficinas en viviendas adaptadas a la demanda actual, donde cada detalle se ha cuidado al máximo, ofreciendo

4 apartamentos 1 y 2 dormitorios

5 Apartamentos exteriores de 65 a 95 m 2 1 dormitorio 1 baño completo Cocina completamente equipada Apartamentos exteriores de 110 a 140 m 2 2 dormitorios (1 tipo suite) 2 baños Cocina con office completamente equipada

6 viviendas 3 y 4 dormitorios

7 Viviendas exteriores de 145 a 160 m 2 3 dormitorios, dos de ellos tipo suite 3 baños completos Cocina con office completamente equipada Viviendas exteriores de 175 a 225 m 2 4 dormitorios, 3 de ellos tipo suite 3 baños completos y 1 aseo Cocina con office completamente equipada

Viviendas exteriores de 175 a 225 m 2 4 dormitorios, 3 de ellos tipo

8 No es sólo un grupo inmobiliario; es un sello de calidad propio que le confiere un valor añadido a cada gestión que llevamos a cabo.

9 Comprar Un edificio no es sólo firmar un contrato; es establecer un trato flexible y personalizado con cada cliente. vivir No es sólo habitar una casa; es disfrutar de ella, de sus excelentes acabados, de su exclusiva ubicación: es construir su futuro en un nuevo hogar. invertir No es sólo comprar un inmueble; es adquirir un valor seguro. crecer No es sólo lograr la expansión de nuestro negocio a otras ciudades; es seguir mejorando en calidad y servicio.

vivir No es sólo habitar una casa; es disfrutar de ella, de sus excelentes acabados, de su exclusiva ubicación: es

11 MEMORIA DE CALIDADES Edificio señorial y emblemático, situado junto a la Biblioteca Nacional en el Paseo de Recoletos de Madrid. Consta de 2 locales comerciales, una planta de oficinas, 82 viviendas distribuidas en siete plantas, 40 plazas de garaje convencionales y 60 plazas de aparcamiento robotizado. FACHADAS -Rehabilitación de fachadas exteriores al Paseo de Recoletos y a la calle de Villanueva, acabadas en ladrillo visto y chapado de piedra caliza, recuperando su estado y color original y afianzando los elementos ornamentales (molduras, cornisas, balcones y barandillas). PORTAL Y ACCESOS -Portal de acceso a viviendas por la calle Villanueva en acero inoxidable y vidrio de seguridad. -Aplacado de mármol en portal y vestíbulo principal de acceso. -Suelos de planta baja en combinación de mármol Blanco Ibiza y Emperador Oscuro. -Panelado de madera de wengué en zona de buzones. -Puesto de Control de Accesos y conserjería dotado de intercomunicador con las viviendas y cámaras de vigilancia en garajes. GARAJE -Zaguán de acceso a garaje comunicado con el portal. -Puerta de acceso a garaje de acero esmaltado, automatizada con apertura exterior mediante mando a distancia e interior mediante pulsador. -Aparcamiento robotizado instalado por la casa alemana INTEGRAL PARK SYSTEMS, con capacidad para 60 vehículos. ASCENSORES -Eléctricos con puertas correderas automáticas, con capacidad para 6 personas. Cuatro núcleos de dos ascensores cada uno para acceso a viviendas desde el vestíbulo de planta baja. Un núcleo de dos ascensores desde el garaje al vestíbulo de planta baja. CARPINTERÍA EXTERIOR -Sustitución de todas las ventanas del edificio por carpinterías de aluminio lacado blanco mate con rotura de puente térmico de TECHNAL, respetando la tipología original del edificio. -Acristalamiento en fachadas exteriores mediante vidrio doble laminar acústico Climanguard. En fachadas de patios, doble acristalamiento. -Persianas de aluminio lacado color bronce con aislante térmico, accionamiento motorizado y mando a distancia. En fachadas exteriores, las persianas serán de lamas orientables, también con accionamiento motorizado y mando a distancia. CARPINTERÍA INTERIOR - Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad. - Puertas interiores de DM, acabado en chapa de roble teñido con entrecalles, con hojas solapadas y cuatro pernos de acero inoxidable. Herrajes de acero inoxidable. - Interiores de armarios vestidos con DM chapado en madera de roble teñida barnizada mate, con cajonera, baldas y barras de colgar. ESTAR-COMEDOR, DORMITORIOS, RECIBIDOR Y PASILLOS - Suelos a elegir entre Tarima de madera de roble, tarima de madera jatoba y pavimento de piedra caliza blanca o mármol, preseleccionadas por la Dirección Facultativa. - Solado de granito gris quintana abujardado de 3 cm de espesor en balcones y terrazas. - Falso techo de placas de cartón yeso con foseado perimetral de 5x5 cm y cortineros. - Pintura plástica lisa mate lavable, en paramentos. Color a elegir entre varias muestras preseleccionadas por la Dirección Facultativa. COCINAS - Pavimentos a elegir entre gres porcelánico rectificado (gran formato) y piedra caliza o mármol, preseleccionado por la dirección facultativa. - Alicatado con azulejo de gres porcelánico de primera calidad. - Falso techo de placas de cartón yeso, con foseado para colocación de luminarias. - Muebles de cocina altos y bajos. - Dotación electrodomésticos: Placa mixta vitrocerámica / inducción. Campana extractora. Horno y microondas. BAÑOS - Pavimento y revestimiento de gres porcelánico rectificado. - Encimera de I RO o Corian, con faldón frontal y copete del mismo material. - Lunas de espejo plateado de 6 mm. - Sanitarios modelo Meridian de la casa Roca, color blanco. - Griferías monomando de la casa ROCA, termostáticas en bañeras y duchas. - Mamparas de ducha de vidrio templado. - Toalleros eléctricos de la marca RUNTAL. - Falso techo registrable para mantenimiento de maquinaria de aire acondicionado. INSTALACIONES - Mecanismos de electricidad SIEMENS. - Equipamiento con tomas de TF, TV en estar y dormitorios. - Instalación de TV alternativa por antena convencional y por cable. - Instalación de vídeo portero. - Instalación DOMÓTICA LARTEC con pantalla táctil TFT de 15 con TV y mando a distancia para control de todos los mecanismos eléctricos de la vivienda. - Sistema de telegestión E-LARTEC, que permite el control de los mecanismos y automatismos de la vivienda a través de Internet. - Instalación de alarma y central de seguridad. - Aire acondicionado individual por vivienda de la casa Daikin, con unidades exteriores en la cubierta, evaporadores en falso techo de baños y red de conductos por falsos techos. - Calefacción por suelo radiante de agua, con producción centralizada y control individual. Red de tuberías de polietileno reticulado. Este folleto es exclusivamente informativo. No forma parte de ningún acuerdo contractual, y el contenido visual y escrito puede ser modificado y/o sustituido por otros de similar calidad, ya sea por falta de existencias de los aquí previstos, o bien por exigencias técnicas de la Dirección Facultativa. Toda la información a la que se refiere el R.D.515/1989 de 21 de abril, sobre protección de los consumidores, se encuentra a su disposición en nuestras oficinas.

FACHADAS -Rehabilitación de fachadas exteriores al Paseo de Recoletos y a la calle de Villanueva, acabadas en ladrillo visto y chapado de piedra caliza, recuperando su estado y color original y

12 BARCELONA MADRID PARIS LISBOA BERLIN VARSOVIA

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