El Poncho. Colonia Del Sacramento. EXTRICTAMENTE CONFIDENCIAL Agosto Septiembre 2007 TABLA DE CONTENIDOS

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1 El Poncho Colonia Del Sacramento EXTRICTAMENTE CONFIDENCIAL Agosto Septiembre 2007 TABLA DE CONTENIDOS 1. Descripción Legal y copia de los títulos para: Casa Principal marcada A Terreno desocupado marcado B 2. Plano de la Propiedad: Casa y dependencias exteriores Terreno El Parque Bienes Muebles 3. Distribución por Zonas A y B 4. Fotos: Disponibles en el sistema de seguridad de GTSA uruguay.com 5. Proceso de Venta 6. Cláusula de Negación de Responsabilidad DISPONIBLE PARA ADQUISICIÓN MEDIANTE CARTA DE INTERÉS FORMAL 21/08/200711:28:31 AM 1

2 1. Descripción Legal y copia de los títulos Disponibles en el sistema de seguridad de GTSA en uruguay.com Estudio Durquet & Asociados Abogados Dr Ricardo Durquet I. Suárez 221 CP Colonia del Sacramento Uruguay O 2. Plano de la Propiedad: 2.1 Casa Principal y Dependencias Exteriores 2.2 Terrenos Planos disponibles en el sistema de seguridad de GTSA en uruguay.com 2.3 El Parque Circundante Árboles Cupresus Lambertiana Ciprés Chorisia Speciosa Palo Borracho Persea Americana Palta Ligustrum Cinensis Ligustro Eugenia Uniflora Pitanga Querus Borealis Roble Quercus Robur Roble Cupresus Semperuirens Var Stricta Cipres Piramidal Picea Glauca Picea Albizzia Julibrissim Alalia Constantinopla Ulmus Americano Olmo Araucaria Exelsa Araucaria Bidwili Araucaria Araucana Olea Europea Olivo Taxodium Mucronatum Taxodio Jacarandá Ovalifolia Jacarandá Schinus Mollis Anacahuita Pinus SP. Pinos Cedrus Deodara Cedro 21/08/200711:28:31 AM 2

3 Palmeras Washigtonia Filifera Trachycarpus Fortunei Chamerops Arecastrum Rotianzofianuti Pindo Butia Capitata Butia Phoenix Canariensis Fénix Liuistonia Chinensis Latania Arbustos Hagerstroemia Indica Espumilla (Roja y Rosada) Callistemon Citrinus Limpiatubo Chaenomeles Membrillo Jardín Juniperus Junipero Evonimos Evonimo (Amarillo y Gris) Buxus Boj Raphiolepis Hibiscus Hibisco Rosales Camelias Spiraea Corona Novia Musa Bananeros Pittosporum Tenuiflolium Berbenis Lantanas Malus Manzano Flor Hortensia Brunfelsia Jazmín Paraguayo Nerium Oleander Haumel de Jardín Cañas Pisidium Araza 2.4 Bienes Muebles Artefactos para luces Equipo para la Pileta Por favor consultar por nuevos ítems previo a presentar expresión formal de interés de compra hasta el 4 de Octubre de /08/200711:28:31 AM 3

4 3. Distribución Zona A La altura máxima a edificar es de xx metros. (consultar en el link debajo) La cobertura de la edificación está limitada al 40% de la superficie de la tierra REF Distribución Zona B La altura máxima a edificar es de xx metros. (consultar en el link debajo) La cobertura del edificio está limitada al 40% de la superficie de la tierra REF INSPECCIONES AMBAS PROPIEDADES ESTARÁN DISPONIBLES PARA SU INSPECCIÓN EN DOS DÍAS DESIGNADOS POR SEMANA. SE AGRADECERÁ PONERSE EN CONTACTO CON LOS AGENTES CON RESPECTO A LOS DÍAS Y HORAS. 21/08/200711:28:31 AM 4

5 5. PROCEDIMIENTO DE VENTA A EMPLEARSE ESTAS PROPIEDADES ESTÁN A LA VENTA MEDIANTE EXPRESIONES FORMALES DE INTERÉS DE COMPRA. ESTAS EXPRESIONES DEBEN SER PRESENTADAS POR ESCRITO EN UN SOBRE CERRADO MARCADO EL PONCHO, COLONIA EN LA DIRECCIÓN DEL ESCRIBANO INDICADA DEBAJO EN BUENOS AIRES, ARGENTINA o EN LA CIUDAD DE COLONIA DEL SACRAMENTO, URUGUAY. LAS PROPIEDADES PUEDEN COMPRARSE SEPARADAMENTE O JUNTAS. SI SON ADQUIRIDAS JUNTAS DEBE ASIGNARSE UN PRECIO SEPARADO PARA CADA UNA. LA FECHA PREFERIDA DEL VENDEDOR PARA LA ENTREGA DE LA PROPIEDAD ES 31 de Marzo 2008 EL VENDEDOR PREFIERE PERO NO INSISTE EN QUE AMBAS PROPIEDADES A Y B SEAN COMPRADAS CONJUNTAMENTE. LOS COMPRADORES POTENCIALES DEBEN ESTAR EN CONOCIMIENTO DE QUE EL VENDEDOR PUEDE Y PODRÁ, SIN DETRIMENTO DE DERECHOS, TOMAR LA OFERTA MÁS ALTA CONVENIENTE PARA ELLOS SIN NINGUNA OBLIGACIÓN DE INFORMAR A QUIENES HAGAN MANIFESTACIONES DE INTERÉS QUE SEAN INFERIORES. COMISON DE COMPRA ES 3% MAS iva. Se agradecerá soliciten por separado para ver la carta de EXPRESION FORMAL DE INTERÉS DE COMPRA. PRESENTAR LAS EXPRESIONES FORMALES DE INTERES DE COMPRA ANTES DE LAS hs. ( HORA LOCAL URUGUAYA) DEL 4 DE OCTUBRE DE 2007 EN: ESCRIBANÍA OLIVERA Juan Martín Olivera Registro Nº 156 Esmeralda 892 1º piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina Tel. (54 11) o o Escribanía Chocho Esc. Eduardo Chocho Baldi Registro No 8317/1 ( caja Notarial ) Gral. Flores No 580 apto. 105 Colonia del Sacramento Uruguay Tel (052) /08/200711:28:31 AM 5

6 CONTACTOS GTSA: EQUIPO DE VENTAS: Rafael Leguísamo Gerente Local para el Uruguay Oficina Cel uruguay@gatewaytosouthamerica.com Geoffrey W McRae Presidente Gateway to South America SRL Oficina Cel info@gatewaytosouthamerica.com Anibal Turazzini Ventas GTSA Argentina Oficina Cel argentina@gatewaytosouthamerica.com POLÍTICAS GENERALES DE NEGACIÓN DE RESPONSABILIDAD 1. Publicación Ni el total ni cualquier parte de este resumen ejecutivo o cualquier referencia al mismo pueden ser incluidos en cualquier documento, circular o declaración publicados, sin el consentimiento escrito de GTSA con respecto a la forma y contexto en el cual aparezcan.. 2. Información La información generalmente ha sido obtenida de la búsqueda en registros y examen de documentos, o mediante consultas. Cuando la información nos ha sido suministrada por otra parte, se considera que esta información es confiable, pero no aceptamos responsabilidad alguna si se probara que no lo es. 3. La intención es que este documento proporcione información general en forma concisa. El contenido no constituye asesoramiento y no debe ser considerado como tal. En asuntos en particular debe procurarse asesoramiento especial. Toda la información debe ser controlada y verificada por Cualquier persona que reciba o actúe en estas particularidades y no se da ninguna garantía o se constituyen representaciones con respecto a tal información en lo que concierne a la corrección o suficiencia de dicha información. 4. Este documento no forma parte de ningún contrato con respecto a la venta de la propiedad de que se trata. 5. No se ha efectuado ningún peritaje estructural y no se toma compromiso alguno sobre tales asuntos. 6. Límites del Título No hemos efectuado ningún peritaje de la propiedad y no asumimos responsabilidad alguna en conexión con tales asuntos. Se da por supuesto que todas las mejoras están dentro de los límites del título. 21/08/200711:28:31 AM 6