a tu Nuevo Hogar. Una Vivienda donde el Concepto de Lujo está Presente en Todos los Sentidos.

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Aurora Rubio Robles
hace 7 años
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1 a tu Nuevo Hogar. Una Vivienda donde el Concepto de Lujo está Presente en Todos los Sentidos. - Por sus Amplios Espacios y Acertada Distribución. - Por el Excelente Servicio de Armarios (34 Puertas). - Por la Exclusiva Calidad de sus Materiales. - Por su Orientación Sur y Estancias Exteriores. - Por su Inmejorable Ubicación. en definitiva, un Hogar Único para Vivir. Vivienda en C/ Juan Canalejo, 2 - La Coruña Tel:

Concepto Esta Vivienda, situada en uno de los puntos más céntricos de La Coruña, ha sido Rehabilitada íntegramente por el Diseñador Javier Pons, premiado hasta en tres ocasiones por el Colegio de

2 Concepto Esta Vivienda, situada en uno de los puntos más céntricos de La Coruña, ha sido Rehabilitada íntegramente por el Diseñador Javier Pons, premiado hasta en tres ocasiones por el Colegio de Decoradores y Diseñadores de Interior de Galicia, que ha sabido traducir el concepto de Lujo de hace 20 años, a los actuales valores, usos y costumbres, confort y tecnología, que ha plasmado en la transformación de esta Exclusiva Vivienda.

Nueva Distribución de Espacios Los usos y costumbres de la Familia Acomodada actual han variado sensiblemente a lo largo de los años, por lo que la Distribución de la Vivienda también se ha adaptado

3 Nueva Distribución de Espacios Los usos y costumbres de la Familia Acomodada actual han variado sensiblemente a lo largo de los años, por lo que la Distribución de la Vivienda también se ha adaptado a la nueva forma de entender el Lujo, la Comodidad y el Confort. Para lograrlo, se han seguido las siguientes directrices: 1º Un Salón con tres ambientes. En él se desarrollan una zona de Relax y Televisión, Otra de Tertulia y Lectura, y otra destinada a Comedor. 2º Una Habitación Principal Amplia y con todas las Comodidades y Servicio de una Suite de Lujo. Al fin y al cabo, los propietarios son los que van a habitar la vivienda más años que el resto de la familia. Espacio para una amplia cama de 180x200 cm, zona de Tocador, y un Gran Vestidor con servicio dividido en 16 puertas de Armario, y con luz natural, gracias a sus amplios ventanales. 3º Una Cocina con todo el servicio necesario, y con amplitud e iluminación Sur para disfrutar a la hora de reunirse a comer en familia. 4º Buen servicio de Armarios de apoyo en Pasillo, que se convierte en otro vestidor común; y una zona de Despacho/Estudio aislado del resto de estancias, que permite concentrarse en el trabajo o disfrutar de Internet.

4 Resultado Formal El Proyecto de reacondicionamiento, presenta como resultado la siguiente distribución de la vivienda, en el que todo espacio es aprovechado para conseguir los objetivos propuestos. Superficie Construida: 156 m2 Por otra parte, la vivienda cuenta con un Trastero de 12 m2 en planta 8ª, con ventanal al Sur y vistas hacia el Puerto de La Coruña, que se puede usar como tal, como Despacho, Zona de Juegos, Taller de Pintura, Gimnasio

5 Distribución Opcional 5 Dorm. En caso de necesitar 5 Habitaciones, con una sencilla actuación de Carpintería en el Dormitorio Principal, se podría adaptar fácilmente la Vivienda de 4 a 5 Dormitorios, como se indica en el siguiente plano. Superficie Construida: 156 m2 Del mismo modo, y a medida que parte de la familia vaya abandonando gradualmente el domicilio familiar, se puede fácilmente retornar al estado anterior, volviendo a disfrutar de una Habitación Principal con amplio Vestidor.

Planteamiento Constructivo Para lograr impregnar al proyecto del verdadero concepto de Lujo, además de una cuidada Distribución, se hace necesario dotar a la vivienda de aquellos servicios e

6 Planteamiento Constructivo Para lograr impregnar al proyecto del verdadero concepto de Lujo, además de una cuidada Distribución, se hace necesario dotar a la vivienda de aquellos servicios e instalaciones de valor añadido que contribuyen a la comodidad y confort diario. En este sentido cabe destacar las siguientes instalaciones: - Puerta de Seguridad. - Sensores de presencia para encendido/apagado de iluminación automática en pasillo y recibidor. - Accionamiento eléctrico de persianas. - Accionamiento mediante interruptor en pared de: lámparas de pié, lámparas de aparadores y mesillas, - Termostatos reguladores de temperatura independientes en cada radiador de la casa, y Calienta Toallas en Baños. - Balizas señalizadoras de iluminación en interruptores. - Alumbrado de emergencia portátil. - Doble ventanal en Dormitorios para asegurar un perfecto aislamiento Térmico y Acústico. - Transformadores electrónicos para Halógenos y Fluorescentes de Bajo Consumo. - Aislamiento acústico en pavimento, e instalación de falso techo en toda la Vivienda, contribuyendo a un sensacional aislamiento térmico y acústico entre viviendas

7 Planteamiento Estético Además de una Cuidada Distribución y de una Excelente Calidad en los Sistemas Constructivos, para completar el Concepto de Vivienda de Lujo, hay que acompañarla de unos materiales de alta Gama, tanto por su Exclusivo Diseño, como por su Calidad. Es aquí donde el Diseñador ha sabido Homogeneizar los espacios y ambientes consiguiendo un equilibrio de formas y materiales para lograr un resultado estético de indudable atractivo. Se ha optado en este caso por materiales nobles que aportan Calidez y Calidad al hogar, y colores en tonos claros, lo que contribuye a aprovechar al máximo la gran entrada de luz en todas las estancias de la Vivienda, proyectando un Ambiente Alegre y Elegante al mismo tiempo.

Planteamiento Estético A todo ello contribuyen la Carpintería Lacada en Blanco, y la Tarima de Roble Natural del pavimento, así como unas cornisas de escayola debidamente escogidas para que combinen

8 Planteamiento Estético A todo ello contribuyen la Carpintería Lacada en Blanco, y la Tarima de Roble Natural del pavimento, así como unas cornisas de escayola debidamente escogidas para que combinen en perfecta armonía con el mobiliario clásico y vanguardista al mismo tiempo. Cocina y Cuartos de Baño, siguen la misma línea de Luminosidad y Elegancia del resto de la Vivienda, y en ellos se disponen materiales e instalaciones de alta Gama, como el plato de ducha del Dormitorio Principal, a ras de suelo y con un Sistema Antideslizante de patente alemana.

9 Recorrido Fotográfico A continuación se presenta un recorrido Fotográfico por todas las estancias de la Vivienda. Eres Bien Recibido/a

Situación Su céntrica Ubicación es otro de los componentes para que esta vivienda pueda ser considerada un Verdadero Lujo, gracias a la cercanía a todos los servicios y comodidades que ofrece vivir

23 Situación Su céntrica Ubicación es otro de los componentes para que esta vivienda pueda ser considerada un Verdadero Lujo, gracias a la cercanía a todos los servicios y comodidades que ofrece vivir en pleno centro. A menos de 180m tiene los siguientes servicios: Playa del Orzán y Paseo Marítimo, Colegios, Guarderías, Iglesias, las Principales Calles Comerciales de Coruña (San Andrés y Calle Real), Supermercados, Parada de Autobús y Taxi, Centro de Salud, Farmacias, A menos de 500m están la Plaza del Ayuntamiento (María Pita), Ciudad Vieja, Centro Comercial de Ocio, Jardines y Puerto Deportivo,...

24 F i n + info: del Principio

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