VIVIR EN RIVAS 72 VIVIENDAS V.P.P.B. PARCELA RCB-11<110-1-P.P. CRISTO DE RIVAS, RIVAS VACIAMADRID, MADRID SALZHENIA

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1 VIVIR EN RIVAS 72 VIVIENDAS V.P.P.B. PARCELA RCB-11<110-1-P.P. CRISTO DE RIVAS, RIVAS VACIAMADRID, MADRID SALZHENIA

2 Vivir en Rivas, S. Coop. Mad. Situación Vivir en Rivas, S. Coop. Mad.

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9 VIVIR EN RIVAS, S. COOP. MAD. VIVIENDAS Y ELEMENTOS VINCULADOS PARCELA RCB 11 1 PORTAL PISO LETRA M 2 ÚTILES TIPO VIV GARAJE GARAJE 2 TRASTERO COSTE PREVISTO TOTAL FINANCIACION PREVISTA APORTACION 1 0 B 71,35 2-2D , , , B 71,35 2-2D , , , A 85,55 4-3D , , , B 71,35 2-2D , , , D 84, D , , , B 71,35 2-2D , , ,31 TODAS LAS APORTACIONES SE VERÁN INCREMENTADAS CON SU IVA CORRESPONDIENTE Con la primera aportación,se abonarán 90,00 correspondientes al capital social de la cooperativa. LOS DATOS QUE FIGURAN EN ESTA HOJA PUEDEN VERSE AFECTADOS POR EXIGENCIAS TÉCNICAS, JURÍDICAS O NORMATIVAS 03/12/2012

10 MEMORIA DE CALIDADES 72 VIVIENDAS VPP PARCELA RCB-11<110-1 RIVAS VACIAMADRID, MADRID MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA Y FORJADOS La estructura estará formada por pilares, vigas, losas de hormigón armado y fábrica de ladrillo. ALBAÑILERÍA La fachada exterior estará formada por ladrillo cara vista hacia el exterior y cámara de aire con aislamiento térmicoacústico. Hacia el interior un tabique de ladrillo cerámico o placa de yeso laminado. Tabiquería interior de tabique de ladrillo hueco cerámico. CUBIERTA La cubierta será del tipo plana, con formación de pendiente y aislamiento térmico. Las terrazas transitables estarán convenientemente impermeabilizadas y con aislamiento en todas las zonas en las que sea necesario. La cubierta no transitable será de tipo invertido con doble lámina asfáltica y acabada en grava. CARPINTERÍA EXTERIOR La carpintería exterior de viviendas será corredera o abatible tipo compacto, de PVC y vidrio doble con cámara de aire tipo Climalit o similar. Las persianas serán de aluminio con relleno de aislamiento térmico. Las puertas de garaje de chapa con sistema automático de apertura y cierre. PUERTA DE ENTRADA La puerta de entrada a la vivienda será blindada, lisa, chapada de roble, barnizada, con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca. CARPINTERÍA INTERIOR Las puertas interiores con hojas de 35 mm, herrajes de cuelgue y de seguridad. Cancela en dormitorio principal y baños. Puerta vidriera en el salón y cocina. Los armarios empotrados serán modulares con puertas lisas. Contarán con balda separadora y barra para colgar. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA Los baños y aseos tendrán aparatos sanitarios de la marca ROCA modelo Victoria o similar, con grifería monomando. AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN Se colocará una caldera mixta a gas, estanca, individual por vivienda, con producción instantánea de agua caliente sanitaria y radiadores de aluminio lacado. SOLADOS La cocina y los baños irán solados con gres. Los dormitorios, pasillo y salón, irán con tarima flotante laminada, con rodapié a juego. NOTA: Esta memoria de calidades tiene exclusivamente carácter informativo, sin que por lo tanto se le deba dar valor contractual alguno, y puede sufrir modificaciones en función del desarrollo del proyecto. - 1

11 Las escaleras estarán soladas con piedra artificial y descansillos de gres o terrazo. Los trasteros irán solados con gres. El garaje irá con acabado con hormigón pulido. ALICATADOS Los alicatados de cocinas y baños serán de plaqueta cerámica. URBANIZACIÓN EXTERIOR La zona exterior estará dotada de ajardinamiento común, y dispondrá de una zona especial para juegos infantiles. PORTALES Los Portales estarán solados con plaqueta cerámica y paramentos verticales con pintura pétrea o aplacado cerámico. PINTURA En el interior de las viviendas se pintarán las paredes en temple liso. En la cocina y baños se colocará escayola con pintura plástica lisa. Las escaleras estarán pintadas al gotelé plastificado. ELECTRICIDAD Y TELEFONIA Se instalarán tomas de telefonía y televisión según normativa con tomas en cocina, salón y dormitorios. Los mecanismos eléctricos de las viviendas serán de la marca Simón o similar. Portero digital. ASCENSORES Se instalarán dos ascensores por portal, siempre según la normativa vigente, bajando hasta las plantas sótano los adaptados a discapacitados. ENERGÍA SOLAR La Promoción contará con un sistema de Energía solar para apoyo del Agua Caliente Sanitaria. NOTA: Esta memoria de calidades tiene exclusivamente carácter informativo, sin que por lo tanto se le deba dar valor contractual alguno, y puede sufrir modificaciones en función del desarrollo del proyecto. - 2

12 REQUISITOS DE ACCESO A VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA (VPPB y VPPL) Ser mayor de edad. Que los ingresos familiares no excedan de 5,5 veces (VPPB) ó 7,5 veces (VPPL) el índice Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Para comprobar si la base imponible de su declaración de IRPF cumple con los baremos para acceder a una vivienda con protección pública (VPPB y VPPL), debe comparar la base imponible de su declaración de IRPF (o la suma de las bases imponibles de las declaraciones individuales de la unidad familiar que solicita la vivienda) con las cantidades siguientes: *5,5 veces el IPREM 1 Ó 2 miembros ,09 3 miembros ,27 4 miembros ,92 5 miembros ,28 6 Ó más miembros ,10 *7,5 veces el IPREM 1 Ó 2 miembros ,94 3 miembros ,54 4 miembros ,62 5 miembros ,66 6 Ó más miembros ,50 * Desde el 1 de julio de 2012 hasta el 30 de junio de 2013, los ingresos que han de tomarse son los relativos a la declaración del IRPF correspondiente al ejercicio Se tomará la cantidad resultante en de la suma de las casillas 455 y 465 de las declaraciones de las personas que forman la Unidad Familiar. Ninguno de los miembros de la unidad familiar puede ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional.

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