LOTE X-3 SECTOR / CALLE ISABEL RODAS LAS ANIMAS COMUNA / VALDIVIA PROVINCIA / VALDIVIA REGION DE LOS RIOS

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Amparo Raquel Pérez Moya
hace 7 años
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Comuna Ubicación Emplazamiento DESCRIPCIÓN GENERAL LOTE : X-3 Aprobado por la DOM de Valdivia Nº 1410 de fecha 09/05/06. SUPERFICIE TOTAL :33.362,0 m2 aprox. SUPERFICIE UTILIZABLE :23.

1 Comuna Ubicación Emplazamiento DESCRIPCIÓN GENERAL LOTE : X-3 Aprobado por la DOM de Valdivia Nº 1410 de fecha 09/05/06. SUPERFICIE TOTAL :33.362,0 m2 aprox. SUPERFICIE UTILIZABLE :23.369,0 m2 AVALUO FISCAL : $ VALOR UF M2 : 0,094UF/m2 INSCRIPCION EN EL C.B.R. Fojas 1130 N 1364 y Fojas 1131Vta. N 1365 del 2006 C.B.R. Valdivia DESTINO PROBABLE : Vivienda, Equipamiento y A. Verdes NIVEL SOCIO ECONOMICO : Medio - Bajo TIPO DE BARRIO : Residencial EQUIPAMIENTO INMEDIATO : En Plan Maestro se consideran Servicios, Equipamientos y A. Verdes URBANIZACION : Cuenta con Factibilidad Eléctrica, de Agua Potable y Alcantarillado ANTECEDENTES PARA SOLICITUD DE TERRENO PARA FSV LUGAR DE PRESENTACION ANTECEDENTES OBLIGATORIOS SELECCIÓN NOTIFICACIONES PLAZO DE ENTREGA En Área Gestión de Suelos y Proyectos del Serviu, Región de Los Ríos, ubicado en Av. Alemania Nº 799, Oficina sub suelo, Valdivia. Según lo indicado en las Condiciones de Solicitud Administrativas y Técnicas de Terrenos adjuntas. Según Antecedentes Técnicos se evaluará la EGIS que obtenga el mayor puntaje ponderado entre las variables; Criterios de evaluación social y Criterios de evaluación técnicos del Proyecto presentado. SERVIU Región de Los Ríos informará a las EGIS del resultado de las solicitudes ingresadas, sea favorable o no. El plazo para la Presentación de las Ofertas por el Lote X-3, será el 31 de Enero de 2011, hasta las 13 hrs. en Oficina de Partes.

2 Prolongación Avda. Matta TERRENO DISPONIBLE CESFAM Norte Grande Población Norte Grande II Calle Chuquicamata Jardín Infantil integra Equipamiento Deportivo Área Verde Zona de juegos Infantiles

3 ZONA ZU-4 a) Usos de suelo permitidos :- Vivienda. - Equipamiento de todo tipo y escala. - Industria, almacenamiento y talleres inofensivos. - Actividades complementarias a la vialidad y al transporte. b) Usos de suelo prohibidos :Todos los usos de suelo no citados precedentemente. c) Normas Específicas : 1.-Superficie predial mínima :Vivienda y Equipamiento : 200 m2. Industria y Almacenamiento : m2. Talleres : 500 m2. 2.-Frente predial mínimo :Vivienda y Equipamiento : 8 m. Industria, almacenamiento y talleres : 15 m. 3.-Porcentaje máximo de ocupación de suelo :60% 4.-Sistemas de agrupamiento 5.-Altura máxima de edificación 6.-Antejardín mínimo :Aislado y pareado. :Respetando rasantes. :Propiedades que enfrentan calles de menos de 20 m.: 2 m Propiedades que enfrentan calles de 20 m. o más : 5 m. Norma Especial (Mod Res. Nº 53 del , D.O. del ): En el área correspondiente a la plataforma sur-oriental del ex-fundo Huachocopihue, prohíbanse los usos de suelos permitidos de industria y almacenamiento de todo tipo. Los proyectos que se ejecuten dentro de los terrenos delimitados por el polígono A-B-C-D-A graficados en el plano denominado Modificación Plan Regulador Comunal de Valdivia- Sector Las Animas, calle Sedeño Código PRC-VAL-M , deberán dar cumplimiento a lo señalado en el inciso final del artículo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y al compromiso ambiental voluntario consignado en el considerando Nª 7 de la resolución exenta Nª 190, de 2 de abril de 2001, modificada por resolución exenta Nª 755, de 20 de septiembre de 2001, ambas con la comisión regional del medio ambiente X Región de Los Lagos. Zonificación de Terreno

4 PLANO DE SUBDIVISION

5 M LOTE X-3 PLAN MAESTRO

6 Fotografía del terreno

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