Excmo. Ayuntamiento de Utrera

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1 Supervisado Municipal 002/14/R00 APROBADO INICIALMENTE POR LA JUNTA DE Página 1/14 Excmo. Ayuntamiento de Utrera URBANISMO ESTUDIO DE DETALLE PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE UTRERA. (SEVILLA) Fecha: JUNIO

2 ESTUDIO DE DETALLE PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA. (SEVILLA). Página 2/14 INDICE. - MEMORIA 1. SITUACIÓN. INICIATIVA. 2. OBJETO. FINCAS Y PROPIETARIOS AFECTADOS. 3. JUSTIFICACIÓN DEL ESTUDIO DE DETALLE. 4. JUSTIFICACIÓN DE LA PROCEDENCIA DE LA REDACCIÓN DEL ESTUDIO DE DETALLE. 5. ALINEACIONES Y RASANTES. - PLANOS 1. SITUACIÓN. 2. ESTADO ACTUAL. 3. ORDENACIÓN RESULTANTE. 4. ALINEACIONES Y RASANTES. EXCMO. AYUNTAMIENTO DE UTRERA. DELEGACIÓN MUNICIPAL DE URBANISMO.

3 Página 3/14 MEMORIA.

4 ESTUDIO DE DETALLE PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA. (SEVILLA). Página 4/14 - MEMORIA. 1. SITUACIÓN. INICIATIVA. Los terrenos afectados por el presente documento, son los correspondientes a la parcela con uso de equipamiento deportivo, situada en la Avda. Dolores Ibarruri, Barriada El Tinte, de Utrera (Sevilla), adscrita al sistema local de equipamientos. El documento se redacta por D. Vicente Llanos Siso, Arquitecto Municipal del Excmo. Ayuntamiento de Utrera, a instancias municipales. 2. OBJETO. FINCAS Y PROPIETARIOS AFECTADOS. El presente documento tiene por objeto el establecimiento de una nueva alineación de la parcela con uso de equipamiento deportivo, adscrita al sistema local de equipamientos, situada en la Avda. Dolores Ibarruri, Barriada El Tinte, de Utrera (Sevilla), respecto de la citada avenida, con el fin de ajustar su superficie a la superficie que consta en el Proyecto de Reparcelación Voluntaria de la Barriada El Tinte y en el Registro de la Propiedad, y con el fin de poder ampliar y adecuar el campo de fútbol existente en la parcela, para su adaptación a la normativa de la Federación Española de Fútbol y poder albergar partidos oficiales en dicha instalación deportiva. La nueva alineación de la parcela con uso deportivo, afecta al acerado y zona de aparcamientos en batería, adyacente al mismo, de la Avda. Dolores Ibarruri, el cual debe modificarse para permitir la ampliación de la longitud del terreno de juego del campo de fútbol. En cuanto al acerado se mantiene con una anchura mínima de 6,00 metros, igual al actual, y en cuanto a la zona de aparcamientos se modifica para mantener la anchura mínima del acerado, produciendo una disminución del número de plazas de aparcamiento, necesaria para poder adecuar el campo de fútbol a la normativa vigente, las cuales se ejecutaron en su momento en el interior de la parcela destinada a equipamiento deportivo. EXCMO. AYUNTAMIENTO DE UTRERA. DELEGACIÓN MUNICIPAL DE URBANISMO. Página 1 de 6

5 ESTUDIO DE DETALLE PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA. (SEVILLA). Página 5/14 - FINCAS AFECTADAS. La finca afectada por la nueva alineación es la parcela de uso deportivo de la Bda. El Tinte, de Utrera (Sevilla), finca registral nº 29522, inscrita en el Registro de la Propiedad de Utrera nº 1, al tomo 1638, libro 610, folio PROPIETARIOS AFECTADOS. La finca registral nº 29522, parcela con uso de equipamiento deportivo situada en la Bda. El Tinte, Avda. Dolores Ibarruri s/n, de Utrera (Sevilla), es propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Utrera. 3. JUSTIFICACIÓN DEL ESTUDIO DE DETALLE. Según el Proyecto de Reparcelación Voluntaria del Polígono El Tinte, de Utrera (Sevilla), aprobado por el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria de urgencia celebrada el día diez de febrero de mil novecientos noventa y siete, la parcela con uso deportivo de este polígono tiene una superficie de 8.480,00 m² Según la Memoria del Plan General de Ordenación Urbana de Utrera, aprobado definitivamente en fecha 21 de diciembre de 2001, y su Texto Refundido, aprobado en fecha 30 de enero de 2002, actualmente vigente, la zona deportiva existente en la Bda. El Tinte tiene una superficie de 7.993,00 m², superficie inferior a la indicada en el Proyecto de Reparcelación del Polígono El Tinte. La superficie total actual de la parcela calificada con uso de equipamiento deportivo sita en la Avda. Dolores Ibarruri, Barriada El Tinte, de Utrera, en donde se encuentra el campo de fútbol, según medición efectuada por los servicios técnicos municipales, es de 8.257,26 m², superficie inferior a la del Proyecto de Reparcelación Voluntaria del Polígono El Tinte citada anteriormente (8.480,00 m²). Tras la modificación de la alineación de la Avda. Dolores Ibarruri, mediante el presente Estudio de Detalle, la superficie de la parcela de uso deportivo se amplia hasta EXCMO. AYUNTAMIENTO DE UTRERA. DELEGACIÓN MUNICIPAL DE URBANISMO. Página 2 de 6

6 ESTUDIO DE DETALLE PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA. (SEVILLA) ,97 m², superficie que sigue estando por debajo de la superficie que se establece para esta parcela en el Proyecto de Reparcelación referido anteriormente. Página 6/14 En cuanto al campo de fútbol, actualmente, el campo de juego tiene unas dimensiones de 84,80 metros de largo por 55,30 metros de ancho. Con la nueva alineación, se pretende ampliar la longitud del campo de juego hasta 90,00 metros y reducir la anchura hasta 50,00 metros, dejando unas bandas longitudinales de 1,50 metros de anchura y unas bandas transversales de 2,50 metros de anchura, siendo las dimensiones totales, incluyendo las bandas longitudinales y transversales, de 95,00 metros de longitud por 53,00 metros de anchura. La normativa por la que se regulan las instalaciones deportivas viene recogida en la norma NIDE, Normativa sobre Instalaciones Deportivas y de Esparcimiento, norma elaborada por el Consejo Superior de Deportes, Organismo autónomo dependiente del Ministerio de Educación Cultura y Deporte. Esta normativa tiene como objetivo definir las condiciones reglamentarias, de planificación y de diseño que deben considerarse en el proyecto y la construcción de instalaciones deportivas. Las normas NIDE se componen de los dos tipos siguientes: - Normas Reglamentarias (R). - Normas de Proyecto (P). Las Normas Reglamentarias tienen por finalidad la de normalizar, dando un tratamiento similar en los distintos usos o deportes, aspectos tales como los dimensionales, de trazado, orientación solar, iluminación, tipo de superficies deportivas y material deportivo no personal, que influyen en la práctica activa del deporte o de la especialidad de que se trate. Estas normas constituyen una información básica para la posterior utilización de las Normas de Proyecto. En la elaboración de estas normas se han tenido en cuenta los Reglamentos de juego vigentes de la Federaciones Deportivas correspondientes, además se han considerado las normas europeas y españolas (UNE-EN) existentes en este ámbito (Equipamiento deportivo, superficies para deportes, iluminación de espacios para deportes e instalaciones para espectadores). EXCMO. AYUNTAMIENTO DE UTRERA. DELEGACIÓN MUNICIPAL DE URBANISMO. Página 3 de 6

7 ESTUDIO DE DETALLE PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA. (SEVILLA). Las Normas Reglamentarias son de aplicación en todos aquellos proyectos que se realicen total o parcialmente con fondos del Consejo Superior de Deportes y en instalaciones deportivas en las que se vayan a celebrar competiciones oficiales regidas por la Federación Deportiva nacional correspondiente, no obstante es competencia de dicha Federación la homologación de la instalación. Página 7/14 Las Normas de Proyecto tienen una triple finalidad: - Servir de referencia para la realización de todo proyecto de una instalación deportiva. - Facilitar unas condiciones útiles para realizar una planificación de las instalaciones deportivas, para lo cual se definen los usos posibles, las clases de instalaciones normalizadas, el ámbito de utilización de cada una, los aspectos a considerar antes de iniciar el diseño de la instalación deportiva y un procedimiento para calcular las necesidades de instalaciones deportivas de una zona geográfica determinada. - Definir las condiciones de diseño consideradas mas idóneas en cuanto a establecer los tipos normalizados de instalaciones deportivas, definiendo los distintos espacios y dimensiones de esos espacios, así como las características funcional-deportivas de los distintos tipos y de sus espacios. Las Normas de Proyecto son de aplicación en todos aquellos proyectos que se realicen total o parcialmente con fondos del Consejo Superior de Deportes y todos aquellos proyectos de instalaciones que se construyan para las competiciones oficiales regidas por la Federación Deportiva nacional correspondiente, no obstante es competencia de la Federación correspondiente la homologación de la instalación. Las características de los campos de fútbol vienen reguladas en la norma NIDE 2 Campos Grandes y Atletismo, y mas concretamente en la Norma Reglamentaria FUT (fútbol) y en la Norma de Proyecto CG-ATL (Campos Grandes y Atletismo). Según el punto 1 de la Norma Reglamentaria FUT, las dimensiones mínimas del campo de juego son de 90,00 metros de longitud y 45,00 metros de anchura, estableciendo en el punto 2, que para facilitar el desarrollo y la seguridad del juego por parte de jugadores EXCMO. AYUNTAMIENTO DE UTRERA. DELEGACIÓN MUNICIPAL DE URBANISMO. Página 4 de 6

8 ESTUDIO DE DETALLE PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA. (SEVILLA). y la visión de los espectadores, alrededor del campo de juego habrá un espacio libre de obstáculos como mínimo de 1,50 metros de anchura al exterior de las líneas de banda y de las líneas de meta, con el mismo tipo de suelo que el terreno de juego. Es recomendable que el espacio libre tras las líneas de meta sea de 2,50 metros. Página 8/14 Según el cuadro del punto de la Norma de Proyecto CG-ATL, las dimensiones mínimas de los espacios útiles al deporte campos grandes, de un campo de fútbol, son las siguientes: TIPO DE CAMPO ESPACIOS ÚTILES AL DEPORTE- CAMPOS GRANDES DIMENSIONES Campo de juego Bandas exteriores Totales Ancho (m) Largo (m) Ancho (m) Largo (m) Ancho (m) Largo (m) Superficie (m2) FUTBOL ,50 2, Por tanto, la fijación de la nueva alineación de la parcela respecto de la Avda. Dolores Ibarruri, permite la adaptación de las dimensiones del terreno de juego (90,00 x 50,00 metros) y bandas laterales (1,50 y 2,50 metros) del campo de fútbol existente en dicha parcela a las dimensiones mínimas establecidas en las normativa citada anteriormente para que en dicha instalación se puedan celebrar partidos oficiales. 4. JUSTIFICACIÓN DE LA PROCEDENCIA DE LA REDACCIÓN DEL ESTUDIO DE DETALLE. La fijación de nueva alineación de la parcela deportiva de la Bda. El Tinte, como ya se ha indicado anteriormente, produce un aumento de la superficie de la parcela con uso deportivo de dicha barriada, que actualmente es inferior a la superficie que realmente debería tener según el Proyecto de Reparcelación del Polígono El Tinte. Por tanto la fijación de la nueva alineación de dicha parcela no se considera como una modificación del Plan General, sino como una adaptación de la parcela a la superficie que originariamente le asigna el Proyecto de Reparcelación. En el artículo 15 de la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía, en adelante LOUA, se establecen las competencias de los Estudios de Detalle. EXCMO. AYUNTAMIENTO DE UTRERA. DELEGACIÓN MUNICIPAL DE URBANISMO. Página 5 de 6

9 ESTUDIO DE DETALLE PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA. (SEVILLA). Entre las competencias que se establecen se incluyen las de fijar las alineaciones y rasantes de cualquier viario sin modificar el uso urbanístico del suelo y sin alterar las condiciones de los terrenos colindantes. Página 9/14 Por tanto, queda justificada la redacción del Estudio de Detalle para lo previsto en este documento, ya que mediante el mismo se establecen las alineaciones de un viario existente, sin alterar las condiciones de los terrenos colindantes. 5. ALINEACIONES Y RASANTES. La nueva alineación afecta al acerado y zona de aparcamientos existente en la fachada de la parcela de uso deportivo con la Avda. Dolores Ibarruri, manteniendo un ancho mínimo de acerado de 6,00 metros y reordenándose la zona de aparcamientos sin afectar a la calzada del viario, tal y como se establece en el plano nº 4 de este documento. Como ya se ha indicado, esta modificación produce un aumento de la superficie del equipamiento deportivo de la Barriada El Tinte, de Utrera, que inicialmente tiene una superficie de 7.992,68 m², pasando a tener una superficie total de 8.081,45 m², inferior a la establecida en el Proyecto de Reparcelación del Polígono El Tinte (8.480,00 m²). En el cuadro siguiente se indican las superficies de las zonas afectadas por la nueva alineación, junto con la superficie actual y resultante del equipamiento deportivo. SITUACIÓN EQUIPAMIENTO DEPORTIVO AVDA. DOLORES IBARRURI. (BDA. EL TINTE) SUPERFICIE ACTUAL (m²) SUP. ACTUAL DE VIARIO PÚBLICO QUE SE AÑADE AL EQUIPAMIENTO DEPORTIVO (m²) SUP. ACTUAL DE EQUIPAMIENTO DEPORTIVO QUE SE AÑADE AL VIARIO PUBLICO (m²) SUPERFICIE RESULTANTE (m²) 8.257,26 119,80 31, ,97 Utrera, junio de 2014 El Arquitecto Municipal Vicente Llanos Siso EXCMO. AYUNTAMIENTO DE UTRERA. DELEGACIÓN MUNICIPAL DE URBANISMO. Página 6 de 6

10 Página 10/14 PLANOS.

11 O E S Página 11/14 SITUACION SITUACION 1 PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA (SEVILLA)

12 Página 12/14 LEYENDA ARQUETA SEVILLANA LUMINARIA DE COLUMNA ARQUETA PEQUEÑA ELECTRICIDAD ARQUETA TELEFONICA IMBORNAL EJECUTADO POZO DE REGISTRO EJECUTADO HIDRANTE ARQUETA DE ARRANQUE SUPERFICIE PARCELA: 8.257,26 m2 BUZON REDONDO PROYECTOR PISTAS DE FUTBOL MONOLITO KIOSCO ONCE ARQUETA SANEAMIENTO BUZON CUADRADO LUMINARIA DE BRAZO LUMINARIA DOBLE BRAZO CABINA TELEFONICA AVDA. DOLORES IBARRURI PAPELERA BANCO DE PIEDRA BANCO METALICO ESTADO ACTUAL 1:300 2 PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA (SEVILLA)

13 Página 13/14 LEYENDA ARQUETA SEVILLANA LUMINARIA DE COLUMNA ARQUETA PEQUEÑA ELECTRICIDAD ARQUETA TELEFONICA IMBORNAL EJECUTADO POZO DE REGISTRO EJECUTADO HIDRANTE ARQUETA DE ARRANQUE BUZON REDONDO PROYECTOR PISTAS DE FUTBOL MONOLITO KIOSCO ONCE ARQUETA SANEAMIENTO BUZON CUADRADO LUMINARIA DE BRAZO LUMINARIA DOBLE BRAZO CABINA TELEFONICA SUPERFICIE PARCELA RESULTANTE: 8.345,97 m2 PAPELERA BANCO DE PIEDRA BANCO METALICO AVDA. DOLORES IBARRURI ORDENACIÓN RESULTANTE 1:300 3 PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA (SEVILLA)

14 Página 14/ LEYENDA ARQUETA SEVILLANA LUMINARIA DE COLUMNA ARQUETA PEQUEÑA ELECTRICIDAD ARQUETA TELEFONICA IMBORNAL EJECUTADO POZO DE REGISTRO EJECUTADO HIDRANTE ARQUETA DE ARRANQUE BUZON REDONDO PROYECTOR PISTAS DE FUTBOL MONOLITO KIOSCO ONCE ARQUETA SANEAMIENTO BUZON CUADRADO LUMINARIA DE BRAZO 90.0 SUPERFICIE PARCELA RESULTANTE: 8.345,97 m LUMINARIA DOBLE BRAZO CABINA TELEFONICA PAPELERA BANCO DE PIEDRA BANCO METALICO S= m R2.0 AVDA. DOLORES IBARRUR SUPERFICIES Superficie afectada de la actual Zona Deportiva S= 31,09 m2 Superficie afectada del actual Viario S=119,80 m2 SUPERFICIE TOTAL : 8.345,97 m2 S=31.09 m R ALINEACIONES Y RASANTES 1:300 4 PARCELA DE USO DEPORTIVO BDA. EL TINTE. UTRERA (SEVILLA)