agosto informe mensual de precios de venta

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1 agosto 0 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Índice 0 Resumen ejecutivo 0 IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas 08 Por provincias 0 Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO IMIP El Índice del Mercado Inmobiliario para España ha alcanzado los 68,9 puntos en agosto de 0, lo que supone un descenso del precio medio por metro cuadrado si nos basamos en la referencia (00) de 009. El valor de la vivienda ha descendido en todas las Comunidades Autónomas. Los índices más bajos del se dan en Aragón, Castilla-La Mancha, Canarias, Navarra y Cataluña. COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de.79 euros por metro cuadrado en agosto de 0, marcando una caída del -,% con respecto al anterior. Frente a agosto de 0, el descenso es del -,7%. Mensualmente, tres regiones suben: Baleares, y Melilla. Los descensos más altos se han registrado en Aragón, Andalucía y Canarias. Con respecto al pasado, todas las autonomías caen, registrándose los mayores ajustes en Canarias, Navarra y Aragón. Las regiones más caras en agosto de 0 son el País Vasco,, Baleares, Cantabria y Cataluña, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Canarias, y la Comunidad Valenciana. PROVINCIAS Seis provincias crecen entre julio y agosto de 0. Destacan Baleares y Toledo, con una subida superior al %. Los descensos mensuales más llamativos se localizan en Huelva y Almería, por encima del %. Frente a agosto de 0 solo crece Salamanca, por encima del 6%. Los ajustes más intensos los protagonizan Jaén, que recorta casi un %; y Ourense y Cuenca, que caen más del 0%. Guipúzcoa, Vizcaya, Álava, y Baleares son las provincias más caras, mientras que Cuenca, Ciudad Real, Toledo, Teruel y Ávila son las más asequibles. CAPITALES DE PROVINCIA Un total de capitales de provincia suben de precio en el último, marcando las primeras posiciones Sevilla,, Zaragoza, Vitoria y Palencia, superando el %. Respecto a las bajadas, las más representativas han tenido lugar en Huelva y Ávila, que descienden más del %; y Toledo, que se queda muy cerca. No se produce ningún incremento interanual, encabezando el listado de caídas Cuenca, que supera el %. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.600 euros. Por encima de los.000 están Bilbao y Barcelona, mientras Cádiz y se quedan muy cerca. Por su parte, Lleida, Santa Cruz de Tenerife, Pontevedra, Cuenca y Ávila son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.00 euros por metro cuadrado. El precio de la vivienda en España ha sido de.79 euros por metro cuadrado en agosto de 0 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > IMIP IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com El Índice del Mercado Inmobiliario se ha colocado en 68,9 puntos en el de agosto de 0 en España. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más bajos a Aragón, Castilla-La Mancha, Canarias, Navarra, y Cataluña, que han arrojado diferencias frente a inicios del 009 de,7,,67, 9,6, 9,6 y 6,67 puntos respectivamente. IMIP Agosto 0 España 68,9 puntos 78,0 Agosto 0 Agosto 0 IMIP Agosto 0 Comunidades Autónomas ESPAÑA 68,9 Ceuta n/d Andalucía 70, Comunidad Valenciana 67,6 Aragón 6,7 Extremadura 79,7 Asturias 7, Galicia 7,8 Baleares 80,86 La Rioja 8,88 Canarias 60, 7, Cantabria 78,8 Melilla n/d Castilla-La Mancha 6, 67,6 Castilla y León 7,8 Navarra 60,8 Cataluña 6, País Vasco 80, Sube Sube o baja menos de 0, Baja n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida 0

5 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > IMIP Índice del Mercado IMIP Inmobiliario pisos.com 9 La Rioja Extremadura Cantabria País Vasco 8 Baleares Galicia La Rioja Andalucía Asturias Castilla y León ESPAÑA C. Valenciana Baleares País Vasco Extremadura Cantabria 7 Asturias Galicia Canarias Navarra Castilla y León Cataluña 70 Andalucía ESPAÑA C. Valenciana Aragón 6 Castilla- La Mancha Cataluña 60 Navarra Canarias Castilla- La Mancha Aragón Agosto 0 Agosto 0 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en agosto de 0 tiene un precio medio de.79 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -,% frente al de julio, cuando el precio medio fue de.77 euros por metro cuadrado. En agosto de 0 el precio se situaba en.98 euros por metro cuadrado, por lo que el descenso Variaciones mensuales: Baleares (,8%), (0,6%) y Melilla (0,%) son las únicas regiones que incrementan su precio. Los descensos más significativos se localizan en Aragón (-,0%), Andalucía (-,0%) y Canarias (-,%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Variación mensual de los precios de venta -,% -,0% -,0% -0,7%,8% -,% -0,7% -0,9% -,9% -,% Variaciones interanuales: No hay ningún repunte, mientras que los ajustes más intensos tienen lugar en Canarias (-6,66%), Navarra (-,89%) y Aragón (-,7%). Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura n/d -,7% -0,% Las regiones más caras en agosto de 0 son el País Vasco (.77 /m²), (.69 /m²) y Baleares (.7 /m²), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (.09 /m²), Extremadura (.8 /m²) y Canarias (.0 /m²). Galicia La Rioja Melilla -,% -,6% -,7% 0,% 0,6% Navarra -0,8% País Vasco -0,0% Julio 0 Agosto 0 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje junio 0 - julio 0

7 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas Precios de venta ( /m ) Mayor de Entre.0 y.600 Menor de n/d España.79 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Baleares Cantabria Cataluña Baleares Melilla País Vasco Castilla- La Mancha,8 0,6 0, -0,0-0,9 Melilla Baleares Asturias Castilla y León -,8 -,86-6,9-7,7-8,6 C. Valenciana Canarias Extremadura Castilla- La Mancha Castilla y León Canarias Andalucía Aragón -,9 -,7 -, -,0 -,0 Andalucía C. Valenciana Aragón Navarra Canarias -, -,0 -,7 -,89-6,66 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, seis provincias han crecido en agosto con respecto a julio. Únicamente hay un repunte frente a agosto del pasado. Variaciones mensuales: Baleares (,8%), Toledo (,9%) y (0,6%) son las provincias que más crecen, mientras que Huelva (-,%), Almería (-,7%) y Ávila (-,9%) son las que más caen. En la clasificación de las provincias por precio en agosto de 0, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.868 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.0 /m²), Álava (.08 /m²), (.69 /m²) y Baleares (.7 /m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación con 7 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Ciudad Real (86 /m²), Toledo (98 /m²), Teruel (.00 /m²) y Ávila (.0 /m²). Variaciones interanuales: La provincia de Salamanca (6,67%) es la única que sube, frente a las bajadas más pronunciadas de Jaén (-,87%), Ourense (-,7%) y Cuenca (-0,8%). Aunque mensualmente repuntan seis provincias, frente al pasado solo Salamanca arroja un porcentaje positivo 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.0 º º º Álava.08 Guipúzcoa.868 Ávila.0 º.69 º Teruel.00 º Ciudad Real 86 º º Toledo 98 º Cuenca 7 º Islas Baleares.7 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Álava Islas Baleares Islas Baleares Toledo Melilla Tarragona,8,9 0,6 0, 0,0 Salamanca Palencia Melilla Álava León 6,67 -,8 -,8 -,66 -, Ávila Teruel Toledo Ciudad Real Cuenca Zaragoza Huesca Ávila Almería Huelva -,96 -,7 -,9 -,7 -, Valencia Las Palmas Cuenca Ourense Jaén -7, -9,8-0,8 -,7 -,87 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado incrementos de precio de julio a agosto de 0. La comparativa interanual no arroja ningún incremento. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Sevilla (,6%), (,%) y Zaragoza (,%). En el lado de los recortes, destacan Huelva (-,78%), Ávila (-,%) y Toledo (-,96%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de agosto de 0 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con.600 euros por metro cuadrado. Le siguen Bilbao (.87 /m²), Barcelona (. /m²), Cádiz (.90 /m²) y (.90 / m²). Lleida cierra la tabla con.0 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son Santa Cruz de Tenerife (. /m²), Pontevedra (.6 /m²), Cuenca (. / m²) y Ávila (.7 /m²). Variaciones interanuales: No se produce ningún incremento. Las que más han bajado de precio son Cuenca (-,7%), Santa Cruz de Tenerife (-,60%) y Tarragona (-0,%). Las que menos caen son Palencia (-0,8%), Barcelona (-,0%) y Salamanca (-,%). Las capitales de provincia que marcan los máximos y mínimos respecto al precio son Donostia-San Sebastián y Lleida 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia Pontevedra.6 º Precios de venta ( /m ) Ávila.7 º º º Bilbao º Donostia- San Sebastián.600 º Lleida.0 º Barcelona. º Cuenca. Santa Cruz de Tenerife. º º Cádiz.90 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Bilbao Barcelona Cádiz Sevilla Zaragoza Vitoria-Gasteiz Palencia,6,,,9, Palencia Barcelona Salamanca Zamora Cádiz -0,8 -,0 -, -, -,6 Ávila Cuenca Pontevedra Santa Cruz de Tenerife Lleida Pontevedra Lleida Toledo Ávila Huelva -, -,79 -,96 -, -,78 Córdoba Ourense Tarragona Santa Cruz de Tenerife Cuenca -8,6-9,86-0, -,60 -,7

12 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 0 Agosto 0 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería ,0% -,%.9. -,7% -0,86%..99 -,8% -0,77% Cádiz Cádiz ,9% -,9% ,9% -,6% Córdoba Córdoba..9 -,7% -,99% ,% -8,6% Granada Huelva Jaén Granada Huelva Jaén.0.8 -,% -,7%.7.7 -,% -,9%.7.6 -,% -,6%.9.0 -,78% -,% ,8% -,87% ,0% -,7% Málaga Málaga ,97% -8,% ,% -8,8% Sevilla Sevilla.6.6 -,% -,9%.080.,6% -,6% ARAGÓN Huesca Huesca.60. -,0% -,7%.7. -,7% -,%.. -0,89% -,6% Teruel Teruel ,% -0,9% ,88% -7,9% Zaragoza Zaragoza.0.9 -,96% -,7%.60.67,% -,9% asturias asturias Oviedo ,7% -6,9% ,7% -6,9% ,6% -6,60% baleares islas baleares Palma de Mallorca.6.7,8% -,86%.6.7,8% -,86% ,0% -8,%

13 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma canarias provincia Las Palmas capital de provincia Las Palmas de Gran Canaria Julio 0 Agosto 0 % Var. Mensual % Var. Interanual.6.0 -,% -6,66% ,8% -9,8%.77. -,% -,7% Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife.6.8 -,% -0,78%.0. -,% -,60% cantabria cantabria Santander ,7% -,7% ,7% -,7%.7.7-0,0% -,% Castilla-La Mancha Albacete Albacete ,9% -0,09%.0.7 -,9% -,8% ,% -9,8% Ciudad Real Ciudad Real ,7% -6,6% ,% -,09% Cuenca Cuenca ,6% -0,8%.6. -0,89% -,7% Guadalajara Guadalajara..97 -,% -,6% ,9% -,0% Toledo Toledo 96 98,9% -7,90% ,96% -,9% Castilla y León Ávila Ávila ,9% -7,7% ,9% -8,0%.6.7 -,% -9,8% Burgos Burgos.7.7 -,6% -6,9% ,6% -,8% León León ,9% -,% ,86% -6,% Palencia Palencia ,0% -,8%.77.76,% -0,8% Salamanca Salamanca ,0% 6,67% ,% -,% Segovia Segovia ,8% -9,79%..8 -,6% -9,% Soria Soria..7-0,66% -0,8% n/d. n/d n/d Valladolid Valladolid.67. -,6% -,0% ,% -,6% Zamora Zamora.9. -0,0% -,87%.9.9-0,9% -,% Cataluña Barcelona Barcelona ,% -0,67% ,97% -0,%.6. 0,6% -,0% Girona Girona.6.8 -,67% -7,66% ,96% -8,9% Lleida Lleida ,0% -6,%.6.0 -,79% -,% Tarragona Tarragona ,0% -,0%.8.9 0,7% -0,% Ceuta Ceuta n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d

14 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 0 Agosto 0 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia ,7% -,0% ,76% -9,9% ,9% -7,6%.8. -,8% -,6%.6. -0,06% -,%.67. -,8% -7,% ,% -6,60% Extremadura Badajoz Badajoz ,% -,%..0-0,67% -,9%..00-0,89% -,0% Cáceres Cáceres ,7% -,% ,% -,% Galicia A Coruña A Coruña ,% -0,%.8.8 -,9% -,8% ,0% -0,9% Lugo Lugo.77. -,8% -6,% ,6% -,8% Ourense Ourense.9.8-0,9% -,7% ,6% -9,86% Pontevedra Pontevedra ,% -,% ,% -8,9% La Rioja La Rioja Logroño ,6% -0,89% ,6% -0,89% ,6% -9,% ,7% -8,6% ,7% -8,6% ,% -7,0% Melilla Melilla ,% -,8% ,% -,8% ,6% -,99% ,6% -,99%.7.77,% -,7% Navarra Navarra Pamplona/Iruña.. -0,8% -,89%.. -0,8% -,89% ,66% -,7% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz ,0% -9,8% ,% -,66%.8.8,9% -7,% Guipúzcoa Donostia-San Sebastián ,7% -0,8% ,% -,% Vizcaya Bilbao..0-0,7% -7,90% ,% -8,77%

15 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 0 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España con millones de usuarios únicos al (fuente Comscore). Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f El IMIP Índice del Mercado Inmobiliario representa la variación del precio por metro cuadrado de la vivienda en España por Comunidades Autónomas, tomando como base datos de enero de 009. f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los infor tritrales, setrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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