L a M O D E R N A P/05 PRICE LIST P/39 P/09 P/19-38 P /11-18
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- Catalina Palma Olivares
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2 M O D E R N O U B N R A O C N R C E T Í O S U S T E N T A B L E A L M O S T Y O U R S
3 L a M O D E R N A P/05 T U L U G A R s u s t e n t a b l e P/09 P/06 P/07-08 A B O U T m e j o r a l c e n t r o P / 1 0 Y U O R P R o y e c t o P /11-18 t y p e s P/19-38 P L A C PRICE LIST P/39 E
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5 L A C O L O N I A Su origen es 1907, cuando la compañía Obras y Bienes Raíces de Guadalajara decide urbanizar terrenos al sur, en el límite de Avenida Tolsá. Hay aportaciones urbanísticas importantes como el ancho de más de 20 metros de todas sus FERMÍN RIESTRA calles, todas trazadas en referencia a glorietas circulares que ordenaban la circulación. Tiene principalmente arquitectura funcionalista y a un lado convive el tradicional Barrio de San Antonio. Con el paso del tiempo ha mantenido su identidad cultural. Es un punto neurálgico de Guadalajara, que colinda con importantes colonias como la Americana, Mexicaltzingo, Lafayette, así como con la Zona Industrial.
6 V I V I R C E R C A D E T O D O, S A L I R A C A M I N A R E N G R A N D E S B A N Q U E T A S, V E R A R Q U I T E C T U R A M O D E R N A, T R A N S P O R T A R S E E N B I C I P Ú B L I C A, T E N E R L A V Í A R E C R E A T I V A A U N P A R D E C U A D R A S, S A L I R D E F I E S T A A P I E, C O M P R A R C O M I D A E N E L M E R C A D O, T E N E R L A I N D U S T R I A Y L A A M E R I C A N A D E V E C I N O S, V I V I R M Á S F Á C I L, V I V I R M E J O R.
7 FR Moderna es un complejo residencial ubicado en el corazón de la Colonia Moderna que ofrece una nueva manera de vivir la zona. Una torre de departamentos diferente, diseñada para albergar personas y familias que busquen un estilo de vida mas moderno que cumpla con sus espectativas. Un espacio para vivir mas ágilmente. Con un total de 13 departamentos en 4 diferentes diseños y espacios, y con alturas viariables según los pisos, FR Moderna se construye a base de conceptos básicos como el alto aprovechamiento de los espacios, el gusto por el diseño y el privilegio por los materiales estéticos y de calidad. En FR Moderna la experiencia de vivir la Colonia Moderna es total, ya que se integra de manera orgánica a un entorno de barrio, partiendo que es un proyecto de reciclaje habitacional,cercano a comercios de consumo diario, escuelas, parques y plazas. A L M O S T Y O U R S
8 NO EXISTE CONSTRUCCIÓN MÁS SUSTENTABLE, QUE LO QUE YA ESTÁ CONSTRUIDO.
9 u n a i n v e r s i ó n S u s t e n t a b l e
10 Mientras la ciudad se expande hacía los suburbios, el centro de la ciudad se fortalece de inversión, comercios, espacios públicos, ciclovías y propuesta cultural. E N T R E M Á S S E E X P A N D A L A C I U D A D H A C Í A A F U E R A M Á S P L U S V A L Í A T E N D R Á E L C E N T R O.
11 P r o y e c t o
12 TERRENO: 500 M2 CONSTRUIDO: 1,920M2 1 2 D e p a r t a m e n t o s 4 T i p o s 1 P e n t H o u s e R o o f t o p E s t a c i o n a m i e n t o S e g u r i d a d 2 4 h r s Sistema de fachada ventildada. Neolith Iron Corten. Balcones de placa metálica.
13 i n a m o d e r n w a y o f l i v i n g
14 D E S I G N F O R y o u r I N D E P E N D E N C E
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16 a p l a c e t o l i v e Y O U R D R E A M S
17 w h e r e m o m e n t s b e c o m e s t o r i e s
18 a r r a n g e d f o r y o u r n e e d s
19 T Y P E S F R O M A T O P H
20 S E c c i ó n A - D DE RECHA PH Altura: 6 mts Área: 184 mts 2. Altura: 6 mts. Área: 184 mts 2. D3 D2 D1 Altura: 3.15 mts. Área: 87.5 mts 2. Altura: 3.30 mts. Área: 87.5 mts 2. Altura: 3.00 mts. Área: 87.5 mts 2. t y p e D t y p e A A3 A2 A1 Altura: 3.15 mts. Área: mts2. Altura: 3.30 mts. Área: mts2. Altura: 3.00 mts Área: mts2. E PLANTA DE REFERENCIA C 87.5mts2 B 102.5mts2 D 84 mts2 A 114.5mts2
21 S E c c i ó n C - B IZQUI ERDA PH P H RT Altura: 6 mts. Área: 184 mts 2. Altura: 6 mts. Área: 184 mts 2. C3 C2 C1 Altura: 3.15 mts. Área: 87.5 mts 2. Altura: 3.30 mts. Área: 87.5 mts 2. Altura: 3.00 mts. Área: 87.5 mts 2. C 3 C 2 C 1 t y p e t y p e B B 3 B 2 C B 1 B3 B2 B1 Altura: 3.15 mts. Área: mts2. Altura: 3.30 mts. Área: mts2. Altura: 3.00 mts. Área: mts2. E Planta de referencia C 87.5mts2 B 102.5mts2 D 84 mts2 A 114.5mts2
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23 A1 A2 A3 Altura: 3.00 mts. Altura: 3.30 mts. Altura: 3.15 mts. Á R E A MTS2 TIPO A1,2,3 ESTANCIA. COMEDOR. COCINA. RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCÓN. RECÁMARA 2 CON BAÑO Y CLOSET. ÁREA DE SERVICIO. 1/2 BAÑO DE VISITAS. CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO.* PATIO INTERIOR CON ACCESO SOLO A1 ACABADOS PISO DE MÁRMOL BY MARMÖLETTI. CUBIERTA DE GRANITO BY MARMÖLETTI. PISO LAMINADO BY TERZA. WALKING CLOSET BY ATELIER. CLOSET BY ATELIER. MUEBLES DE BAÑO BY STONNIA + URREA. COCINA BY ATELIER KITCHEN. EQUIPOS DE COCINA BY MABE PRIME BLEND. EXTRAS * ELEVADOR DE AUTOS. REFRIGERADOR. CENTRO DE LAVADO. MICROONDAS. PISO DE DUELA DE INGENIERÍA. MOBILIARIO. BLACKOUTS O CORTINAS. TAILORMADE INTERIORS.
24 A X O N O M É T R I C O MURO DE BLOCK LAMI NADO MOSA ICO CUBIERTA GRANITO. BALCÓN METAL. MA DERA. MÁRMOL GRIEGO.
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26 B1 B2 B3 Altura: 3.00 mts. Altura: 3.30 mts. Altura: 3.15 mts. Á R E A M T S 2 TIPO B1,2,3 ESTANCIA. COMEDOR. COCINA. RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCÓN. RECÁMARA 2 CON BAÑO Y CLOSET. ÁREA DE SERVICIO. 1/2 BAÑO DE VISITAS. CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO.* PATIO INTERIOR CON ACCESO SOLO B1. ACABADOS PISO DE MÁRMOL BY MARMÖLETTI. CUBIERTA DE GRANITO BY MARMÖLETTI. PISO LAMINADO BY TERZA. WALKING CLOSET BY ATELIER. CLOSET BY ATELIER. MUEBLES DE BAÑO BY STONNIA + URREA. COCINA BY ATELIER KITCHEN. EQUIPOS DE COCINA BY MABE PRIME BLEND. EXTRAS * ELEVADOR DE AUTOS. REFRIGERADOR. CENTRO DE LAVADO. MICROONDAS. PISO DE DUELA DE INGENIERÍA. MOBILIARIO. BLACKOUTS O CORTINAS. TAILORMADE INTERIORS.
27 A X O N O M É T R I C O CUBIERTA GRANITO. BALCÓN METAL. MA DERA. MÁRMOL GRIEGO. MURO DE BLOCK LAMI NADO MOSA ICO
28 C
29 C1 C2 C3 Altura: 3.00 mts. Altura: 3.30 mts. Altura: 3.15 mts. Á R E A 87.5 MTS2 TIPO C1,2,3 ESTANCIA. COMEDOR. COCINA Y EQUIPOS. RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR ÁREA DE SERVICIO. 1/2 BAÑO DE VISITAS. CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO.* PATIO INTERIOR CON ACCESO SOLO C1. ACABADOS PISO DE MÁRMOL BY MARMÖLETTI. CUBIERTA DE GRANITO BY MARMÖLETTI. PISO LAMINADO BY TERZA. CLOSET BY ATELIER. MUEBLES DE BAÑO BY STONNIA + URREA. COCINA BY ATELIER KITCHEN. EQUIPOS DE COCINA BY MABE PRIME BLEND. EXTRAS * ELEVADOR DE AUTOS. REFRIGERADOR. CENTRO DE LAVADO. MICROONDAS. PISO DE DUELA DE INGENIERÍA. MOBILIARIO. BLACKOUTS O CORTINAS. TAILORMADE INTERIORS.
30 A X O N O M É T R I C O MURO DE BLOCK LAMI NADO MOSA ICO CUBIERTA GRANITO. BALCÓN METAL. MA DERA. MÁRMOL GRIEGO.
31 D
32 D1 D2 D3 Altura: 3.00 mts. Altura: 3.30 mts. Altura: 3.15 mts. Á R E A 87.5 MTS2 TIPO D1,2,3 ESTANCIA. COMEDOR. COCINA Y EQUIPOS. RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO VESTIDOR ÁREA DE SERVICIO. 1/2 BAÑO DE VISITAS. CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO. * PATIO INTERIOR CON ACCESO SOLO D1. ACABADOS PISO DE MÁRMOL BY MARMÖLETTI. CUBIERTA DE GRANITO BY MARMÖLETTI. PISO LAMINADO BY TERZA. CLOSET BY ATELIER. MUEBLES DE BAÑO BY STONNIA + URREA. COCINA BY ATELIER KITCHEN. EQUIPOS DE COCINA BY MABE PRIME BLEND. EXTRAS * ELEVADOR DE AUTOS. REFRIGERADOR. CENTRO DE LAVADO. MICROONDAS. PISO DE DUELA DE INGENIERÍA. MOBILIARIO. BLACKOUTS O CORTINAS. TAILORMADE INTERIORS.
33 A X O N O M É T R I C O MURO DE BLOCK LAMI NADO MOSA ICO CUBIERTA GRANITO. BALCÓN METAL. MA DERA. MÁRMOL GRIEGO.
34 ph
35 PH Doble Altura: 6 mts. P L A N T A B A J A Á R E A 186 MTS2 MURO DE BLOCK LAMI NADO MOSA ICO CUBIERTA GRANITO. BALCÓN METAL. MA DERA. MÁRMOL GRIEGO.
36 Á R E A 186 MTS2 P L A N T A A L T A TIPO PH ESTANCIA. COMEDOR. COCINA Y EQUIPOS. RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET RECÁMARA 2 CON BAÑO Y CLOSET. ÁREA DE SERVICIO. 1/2 BAÑO DE VISITAS. CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO. * PATIO INTERIOR CON ACCESO. TERRAZA PRIVADA. ACABADOS PISO DE MÁRMOL BY MARMÖLETTI. CUBIERTA DE GRANITO BY MARMÖLETTI. PISO LAMINADO BY TERZA. CLOSET BY ATELIER. MUEBLES DE BAÑO BY STONNIA + URREA. COCINA BY ATELIER KITCHEN. EQUIPOS DE COCINA BY MABE PRIME BLEND. EXTRAS * ELEVADOR DE AUTOS. REFRIGERADOR. CENTRO DE LAVADO. MICROONDAS. PISO DE DUELA DE INGENIERÍA. MOBILIARIO. BLACKOUTS O CORTINAS. TAILORMADE INTERIORS.
37 a i n t n o o t h e r p l a c e
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La idea principal del edificio es un volumen ligero y moderno que rompa con el lenguaje del entorno existente.
UBICACIÓN Chihuahua156 está localizado en la colonia Roma, una de las colonias con mayor tradición dentro de la ciudad. Su ubicación lo hace un lugar excelente para vivir, cercano al centro histórico del
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