TRAMITE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL

Transcripción

1 DEPENDENCIA: PRESIDENCIA MPAL., OBRAS PUBLICAS OFICINA RECEPTORA: OBRAS PÚBLICAS DOMICILIO: PALACIO MUNICIPAL S/N PRESIDENCIA MPAL. PLANTA ALTA TELÉFONO: EXT. 109 HORARIO DE ATENCION: DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:30 HRS ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL Solicitud de la constancia de número oficial, debidamente firmada por el propietario, anexando croquis de ubicación. Copia de comprobante de propiedad que pueden ser cualquiera de los siguientes documentos: Instrumento notarial o contrato de compra-venta ante notario público presentando la escritura de antecedente. Carta de entrega de INFONAVIT o FOVISSTE. En caso de que el tramite no lo lleve a cabo el propietario, deberá presentar carta poder simple. CONSTRUCCION CASA-HABITACION Solicitud de licencia de construcción, en el formato que proporcione la Dirección, debidamente firmada por el propietario, anexando croquis de ubicación. Copia de comprobante de propiedad que puede ser cualquiera de los siguientes documentos: Instrumento notarial o contrato de compra-venta ante notario público presentando la escritura de antecedente. Carta de entrega de INFONAVIT o FOVISSTE.

2 Copia de identificación personal con fotografía del o los propietarios Constancia de Alineamiento y número oficial vigente. Si la obra a construir es menor a 79 m2 cubiertos presentar croquis de lo que se pretende construir. Para superficies mayores a 80 m2 cubiertos deberá presentar: Plano del proyecto arquitectónico Carta de entrega de INFONAVIT o FOVISSTE. Plano de instalación de Agua, Drenaje y Energía Eléctrica. Memoria de cálculo y especificaciones de construcción. Cedula profesional del responsable técnico. CONSTRUCCION DE OBRAS PRIVADAS DE USO PÚBLICO Presentar solicitud para construcción, debidamente firmada por el propietario, anexando croquis de ubicación. Constancia de alineamiento y número oficial vigente. Copia de escrituras inscritas ante el registro publico de la propiedad, instrumento notarial o contrato de compra-venta ante notario publico presentando la escritura de antecedente. Copia del recibo del último pago predial. Copia del recibo del último pago a JUMAPAV o factibilidad del servicio. Licencia de uso de suelo. Estudio de compatibilidad urbanística. (si lo requiere). Plano del proyecto arquitectónico. Planos estructurales. Plano de instalaciones especiales, de Agua, Drenaje, Energía Eléctrica. Memoria de cálculo y especificaciones de construcción. Cedula profesional del responsable técnico. FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO

3 presentar solicitud para factibilidad de uso de suelo, debidamente requisitada. Si la superficie es mayor a los 1000 m2, presentar plano topográfico. Informe sobre actividades y procesos a realizar. Factibilidad de servicios de Agua potable y alcantarillado por JUMAPAV. Factibilidad de servicio de electricidad por CFE. Identificación personal con fotografía del solicitante. Estudio de compatibilidad urbana cuando lo requiera la dirección. Resolución de impacto Ambiental emitida por el Instituto de Ecología del Estado de Guanajuato cuando la dirección lo requiera. Recibo del último pago del predial. LO ANTERIOR EN 2 TANTOS. LICENCIA DE USO DE SUELO, GIROS DE ALTO Y MEDIANO IMPACTO presentar solicitud para factibilidad de uso de suelo, debidamente requisitada. Factibilidad de uso de suelo, emitida por el H. Ayuntamiento. Presentar titulo que acredite la propiedad debidamente inscrito en el registro publico de la propiedad y del comercio. Identificación con fotografía del o los propietarios. O copia de la escritura constitutiva inscrita en el registro publico de la propiedad y del comercio cuando se trate de persona moral, así como el respectivo poder notarial. Recibo del último pago del impuesto predial. Copia del último pago a JUMAPAV. En caso de que el local sea rentado presentar contrato de arrendamiento. LICENCIA DE USO DE SUELO, GIROS DE BAJO IMPACTO presentar solicitud debidamente requisitada.

4 Presentar original y copia simple para cotejo del titulo que acredite la propiedad debidamente inscrito en el registro publico de la propiedad y del comercio, cuando no se tenga el titulo antes mencionado, el solicitante deberá presentar los documentos legales con los que acredite el justo titulo para solicitar la licencia. Si la licencia es solicitada por el arrendatario, comodatario o cualquier otro poseedor derivado, presentara original del contrato o documento en que conste el acto jurídico correspondiente, sin necesidad de certificación de firmas ante fedatario público, así como copia simple de la escritura de propiedad inscrita ante el registro público de la propiedad y del comercio. Copia del recibo del último pago del predial. Copia del recibo del último pago del agua. Croquis de localización. Superficie, medidas y colindancias del lote o predio. Croquis de localización del predio o lote. Informe de actividades y procesos a realizar. PARA DIVISIONES Solicitud para división de lotes, en el formato que proporcione la Dirección, debidamente firmada por el propietario. Copia de comprobante de propiedad que puede ser cualquiera de los siguientes documento: Copia del último recibo de pago predial. Certificado de libertad de gravámenes por un periodo de 20 años actualizado. Constancias de suficiencia de servicios de agua potable y alcantarillado, energía eléctrica, expedido por los organismos operadores correspondientes, tratándose de predios urbanos, estos pueden ser: Copia del recibo de Comisión Federal de Electricidad. Plano de levantamiento topográfico que incluya las calles circundantes, la infraestructura existente y la propuesta de división. PARA FUSIONES

5 Solicitud de fusión de lotes, en el formato que proporcione la dirección, debidamente firmada por el propietario, anexando croquis de ubicación. Copia de comprobante de propiedad que puede ser cualquiera de los siguientes documentos: Instrumento notarial o contrato de compra-venta ante notario publico presentando la escritura de antecedente. Carta de entrega de INFONAVIT o FOVISSTE. Certificado de libertad de gravámenes por un periodo de 20 años actualizado. Constancias de suficiencias de servicios de agua potable y alcantarillado, energía eléctrica, expedidos por los organismos operadores correspondientes, tratándose de predios urbanos, estos pueden ser: Copia del recibo de la Comisión Federal de Electricidad. Copia de identificación personal con fotografía de los propietarios. Plano de levantamiento topográfico que incluya las calles circundantes, infraestructura existente y la propuesta para fusión. PARA FRACCIONAMIENTO FACTIBILIDAD DEL USO DE SUELO Presentar solicitud para factibilidad de uso de suelo, debidamente requisitada. Plano topográfico. Factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado por JUMAPAV. Factibilidad de servicio de energía electricidad emitida por la comisión federal de electricidad. Copia de identificación con fotografía del solicitante. Estudio de compatibilidad urbanica (cuando lo requiere el municipio). Estudio de impacto ambiental (cuando lo requiere el municipio). Estudio de impacto vial (cuando lo requiere el municipio).

6 APROBACION DE PROYECTO DE TRAZA Solicitud para aprobación de traza. Copia de la escritura o titulo de propiedad debidamente inscritos en el registro publico de la propiedad y del comercio. Copia de la escritura constitutiva inscrita en el registro publico de la propiedad y del comercio cuando se trate de persona moral. Certificado de libertad de gravámenes por un periodo de 20 años actualizado. Constancia de NO adeudo del impuesto predial que señale la clave catastral del predio. Factibilidad de uso de suelo. Factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado por JUMAPAV. Factibilidad de servicio de energía eléctrica emitida por la Comisión Federal de Electricidad. Plano de integración urbana indicando: servicios, usos de suelo, densidades de la población y equipamiento, existente en una franje de 500 metros alrededor del predio, y condicionantes generales señaladas por el programa de desarrollo urbano tanto en zona urbana como rural. Plano de levantamiento topográfico con curvas de nivel y cuadro de construcción, que incluya las calles circundantes y la infraestructura existente. Plano de lotificacion totalmente acotado. Memoria descriptiva del proyecto, señalando el tipo de desarrollo y los datos técnicos necesarios, para la dotación de los servicios. PERMISO DE VENTA Solicitud por escrito. Plano de lotificación, con las medidas físicas de cada uno de los lotes que integran el desarrollo ilimitado claramente la sección solicitada en su caso. Escritura de constitución de régimen de propiedad en condominio, tratándose de desarrollos en condominio. En caso de existir algún gravamen procedente de un financiamiento para construcción de vivienda, acreditar el mismo con la presentación del documento referido para continuar con el trámite. Copia certificada de la escritura publica en la que consta la transmisión de propiedad a favor del municipio, de las áreas de donación y de las vialidades, según se trate de fraccionamientos o desarrollo en condominio. Garantía (fianza) para la ejecución de las obras de urbanización faltante.