FENOMOI CATÁLOGO VIVIENDA 60M

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María Cristina Cano Toledo
hace 7 años
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1 FENOMOI CATÁLOGO VIVIENDA 60M

2 Superficie útil: m². Superficie construida: m². Número de habitaciones: 2 habitaciones. Número de baños: 1 baño. Tipo de cocina: Cocina independiente o americana.

Superficies habitables Salón 19.16 m² Cocina 6.27m² Habitación 1 11.23 m² Habitación 2 11.04 m² Baño 1 3.

3 Superficies habitables Salón m² Cocina 6.27m² Habitación m² Habitación m² Baño m² Distribuidor 1.48 m² Porche (Los porches computan el 50%) m² TOTAL m² Superficie construida TOTAL m²

6 MATERIALES Y ACABADOS A continuación se detallan los materiales y calidades con los que ejecutamos las viviendas. Si necesita más información, tiene dudas o prefiere una de nuestras casas con otro tipo de material contacte con nosotros y le atenderemos. - SISTEMA ESTRUCTURAL Cimentación La cimentación se realiza mediante zapatas aisladas de hormigón armado HA-25/B/32/IIa, atadas mediante sus correspondientes zunchos. Se realizan sobre una capa de 10 centímetros de hormigón de limpieza. En las zapatas se disponen placas de anclaje de acero donde irán atornillados los pilares. Por encima de las zapatas se realiza un forjado antihumedad ventilado. Estructura portante La estructura se ejecuta de acero tubular laminado en frío atornillado. Los pilares realizados se arriostran unos a otros mediante otra estructura a una altura media. El sistema de cubierta es de cerchas prefabricadas atornilladas a la estructura vertical y con correas para instalar sobre estas la cubierta. - SISTEMA ENVOLVENTE Cerramientos exteriores El cerramiento se soluciona mediante unas placas de panel de hormigón armado pretensado de 150 milímetros de espesor. Por el exterior van revestidos con panel tipo sándwich de 35 mm de espesor. Por el interior van acompañadas de una cámara de aire y un trasdosado de yeso laminado de 13 milímetros fijado con guías metálicas.

7 Suelos Sobre la estructura tubular del forjado antihumedad se monta el suelo mediante placas de panel hormigón armado pretensado. Huecos verticales Se dispone una puerta exterior de seguridad de madera de 82 centímetros y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico de tipo oscilo-batiente. Las ventanas son de dimensiones diferentes, disponen de persiana exterior y el acristalamiento es doble para conseguir un mayor aislamiento. Cubierta La cubierta se realiza plana mediante paneles de tipo sándwich color blanca de chapas prelacadas de 0,6 milímetros de espesor y un interior de espuma de poliuretano de 40kg/m con un espesor total en las canales de 40 milímetros. - SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN Particiones verticales Se ejecutan con tabiques de yeso laminado de 13 milímetros montadas sobre guías metálicas de 70 milímetros verticales y horizontales. El espesor total es de 96 milímetros ( ). Los cuartos húmedos van aislados acústicamente con lana mineral para reducir el ruido de las instalaciones de agua. Carpintería interior La carpintería interior es en general de madera de haya de fabricación estándar, con puertas de paso lisas, guarniciones y sobremarcos de la misma madera, sobre premarco de pino. Particiones horizontales Se proyecta un falso techo de yeso laminado fijado con guías metálicas.

- SISTEMA DE ACABADOS Suelos Se coloca una solera de placas de hormigón armado pretensado sobre un forjado antihumedad de estructura metálica y sobre ésta, una solería de madera laminada.

Paramentos exteriores El acabado exterior es el de la lámina del panel sándwich, blanco liso.

8 - SISTEMA DE ACABADOS Suelos Se coloca una solera de placas de hormigón armado pretensado sobre un forjado antihumedad de estructura metálica y sobre ésta, una solería de madera laminada. En los cuartos húmedos se pone una solería de gres cerámico. Techos Se realizan con yeso laminado atornillado a guías metálicas. Paramentos exteriores El acabado exterior es el de la lámina del panel sándwich, blanco liso. Paramentos interiores Las planchas de yeso laminado tienen un acabado liso blanco, y en los cuartos húmedos se alicatan con azulejo cerámico blanco. - SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES Fontanería y desagües Se realiza la instalación completa de agua fría y agua caliente mediante tubos multicapa para los cuartos de baño y la cocina, instalando todos los aparatos sanitarios necesarios, así como fregadero, termo eléctrico, inodoro, lavabo y plato de ducha. Grifería y aparatos sanitarios Todos los aparatos sanitarios que instalamos son marca Roca. (Excepto el termo eléctrico). Si se desea otro diferente o de otra marca puede elegirse.

9 Electricidad Se ejecutan todas las instalaciones eléctricas con su correspondiente toma de corriente y puntos de luz.

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MEMORIA DE CALIDADES

Página 1 Las viviendas se entregarán rematadas según las características detalladas en esta memoria de calidades. 1. MOVIMIENTO DE TIERRAS: Se contempla un movimiento de tierras estándar. No se incluye