Observatorio de la Construcción Octubre de 2012 CIFRAS. Octubre 2012

Transcripción

1 CIFRAS Octubre 2012 El presente documento presenta las conclusiones generales del análisis realizado sobre los principales indicadores del sector de la construcción durante el mes de Octubre, en relación al mes anterior, enfocados en la realidad de la región Litoral Los datos surgen tanto de fuentes estadísticas nacionales como el Indec y la Cámara Argentina de la construcción, como así también de los indicadores específicos de la zona, construidos por la revista CIFRAS a partir del relevamiento en mostrador de valores referenciales de más de 200 productos y servicios; y de su correspondiente valorización proporcional en función de la incidencia para cada caso. 1

2 Principales Indicadores Evolución Índice de la Construcción En el mes de Octubre las tres fuentes de análisis coincidieron que el incremeno registrado en relación al mes anterior fué muy leve, en especial en la region litoral que tuvo la menor evolución. No obstante el crecimiento acumulado en los diez meses transcurridos del año, muestra diferencias mayores en especial en relación a los costos de la región litoral relevados por la revista CIFRAS. Evolución por componente Oct vs Sep 2012 Tampoco se observan diferencias significativas en función de los componentes principales, siendo la Camara Argentina de la Construcción (CAC) quien registra los incrementos más importantes, y la revista cifras los menores aumentos. Se destaca la estabilidad en el costo de la mano de obra que no ha sufrido modificaciones. 2

3 En el mes de octubre se no se produjeron variaciones de importancia en los costos de referencia. El Incremento responde a que hubo algunos pocos aumentos de precios en los materiales; y a que la mano de obra no registró variaciones. Todo lo cual incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados. En síntesis, la presente publicación muestra que: Los materiales que marcaron las mayores variaciones respecto del mes anterior fueron: áridos (arena, piedra); yeso; ciertos artefactos sanitarios de loza; otros materiales y elementos sanitarios (canillas, llaves de paso bronce, cierta cañería y accesorios PVC); todo según encuestas de Revista Cifras. La mano de obra no registró ajustes, desde la entrada en vigencia de los nuevos valores salariales -junio-2012-, y que fueran fijados por Convenio paritario. Principales variaciones del mes por rubro Mayores Aumentos Bajas y Menores aumentos Capas Aisladoras 4,5 % Cielorrasos 1,6 % Instalaciones Sanitarias 1,4 % Estructuras 0,7 % Se observa en el mes que 8 rubros no sufrieron aumentos, ya sea en materiales como ejecución. Ellos son: Movimiento de tierra, revesimientos, zocalos, carpinterias, vidrios, pinturas, instalaciones eléctricas e instalaciones de gas. 3

4 Encuesta Cualitaiva Perspectivas para el Cuarto trimestre de 2012 Fuente: ISAC INDEC 2012 Los resultados obtenidos por la Encuesta Cualitativa de la Construcción, realizada por el INDEC a las principales empresas del sector, muestran para el cuarto trimestre de 2012, perspectivas de estabilidad tanto en las empresas que realizan obras públicas como privadas. 4

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6 Índice Construya Leve baja de la venta de materiales para la construcción en octubre El volumen de materiales para la construcción despachado al sector privado residencial bajó 1,5% en octubre respecto del mismo mes de 2011, según la serie desestacionalizada del Índice Construya, que mide mensualmente los despachos de una canasta de materiales a la construcción de viviendas privadas (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería, placas de yeso y caños de conducción de agua). De acuerdo al indicador que sigue la evolución de la actividad desde junio de 2002, los volúmenes despachados en octubre fueron 0,73% menores que los del último mes de septiembre. De esta manera, el Índice Construya acumula una retracción de 1,7% en el acumulado de los primeros 10 meses del año respecto de igual período del año pasado. 6

7 Informe de situación Segundo trimestre de 2012 (Publicación Octubre 2012) Fuente: IERIC (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción) La serie desestacionalizada del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) experimentó en Agosto una caída del 8,1% mensual. Idéntica magnitud tuvo la baja en relación a igual mes del año pasado (-8,1%). Este retroceso estuvo en gran medida explicado por la incidencia de factores climáticos, básicamente vinculados a la inusitada cantidad de días de actividad perdidos por la sucesión de lluvias registradas en el mes. El descenso acumulado por el ISAC entre Enero y Agosto de este año respecto a igual período de 2011 fue del 1,8% y es equivalente a la mitad del relevado entre los mismos meses de 2009 y En relación con lo sucedido en 2009, el actual proceso de contracción está relativamente más amortiguado por la mayor ejecución de obras de remodelación, aunque menos apuntalado por la disminución de obras residenciales nuevas y con un menor peso de las obras viales y de infraestructura. Sobresale el descenso que, por primera vez desde el año 2002, atraviesa Edificios para vivienda. La cantidad de empresas que desarrollan su actividad en la Industria de la Construcción registró en Septiembre una caída del 0,5% interanual. La cantidad de empresas Subcontratistas se redujo más de un 5% interanual, al tiempo que, por primera vez en el año, las Contratistas también caen, aunque poco más del 1%. El número de Constructoras, aún se ubica un 0,7% por encima del correspondiente a Septiembre de La cantidad de trabajadores registrados en la Industria de la Construcción durante el mes de Agosto ascendió a Este dato es alentador ya que representa un leve repunte del 0,1% respecto de Julio e implica la primera estabilización del nivel de empleo sectorial luego de 4 meses de contracciones consecutivas. De esta forma, el promedio de trabajadores de la construcción entre Enero y Agosto de 2012 se sitúa tan sólo un 2,3% por debajo del correspondiente a igual período del año anterior, al tiempo que supera los registros de los años 2009 y En la coyuntura actual se observa una preservación de la cantidad de firmas que emplean trabajadores registrados pero operando con planteles algo más reducidos. Son 14 las jurisdicciones en donde aumentó el nivel de empleo en el mes de agosto. Dentro de la region centro se destacan el Gran Buenos Aires, La provincia de Córdoba, el inteior de la provincia de Buenos Aires y la provincia de Entre Ríos. El Salario promedio percibido por los trabajadores de la Industria de la Construcción alcanzó los $5.032,6 en Agosto. Este nivel salarial representa un crecimiento del 37,6% respecto de igual mes de 2011 y una disminución del 11,2% en comparación con el mes anterior, explicado principalmente por el pago en el mes de Julio de una suma no remunerativa acordada en el último Convenio sectorial. 7

8 Observatorio Comercial de Santa Fe Fuente: Centro Comercial de Santa Fe Variaciones interanuales: En el mes de octubre el 29% de los comercios de la ciudad han mantenido su nivel de ventas respecto al mismo mes de Por su parte el 46% de los comercios han disminuido sus ventas en la comparación interanual. Un 17% de los comerciantes manifestaron que han incrementado sus ventas hasta un 20%, y un 8% manifestó haber incrementado sus ventas por sobre el 20%, considerando que dicho porcentaje de variación se ha definido teniendo en cuenta la inflación registrada tanto en nuestra provincia como en el Aglomerado Gran Santa Fe, que mide el Instituto Provincial de Estadísticas y Censos. Respecto al desempeño que han tenido los distintos rubros podemos expresar que los comercios de los rubros Artículos del Hogar, Indumentaria y Recreación y Tiempo Libre, han registrado disminuciones comparando su desempeño con Octubre de Han evolucionado favorablemente en este período Alimentos-Bebidas, Construccion y mantenimiento y Artículos y Servicios Personales 8

9 Comparación con el mes anterior: De acuerdo a los datos obtenidos podemos expresar que 39% de los comercios mantuvieron el nivel de ventas respecto al mes anterior, el 36% expresó que sus ventas disminuyeron y el 25% restante manifesto incrementos en sus niveles de venta en función del mes anterior. Al analizar la evolución por rubros se obtuvieron los siguientes resultados: 9

10 Comportamiento de los clientes: En los últimos tiempos se habla de los cambios de hábito de los consumidores. En este sentido consultamos al os comerciantes respecto al comportamiento que han podido observar en sus clientes al momento de tomar la decisión de comprar. El 36% de los comercios manifiesta que los clientes deciden su compra luego de recabar información sobre el producto que desean adquirir, en tanto que el 24%, manifiesta que consultan sobre promociones vigentes y eligen el medio de pago de acuerdo a las mismas; otro 24% expresa que antes de decidir la compra se consulta en varios comercios. En el mismo sentido un 6% de los comerciantes han manifestado que los clientes regatean el precio y otro 10% asegura que los clientes compran sin preguntar el precio 10