MANUAL ADMINISTRATIVO. Nombre del Procedimiento: Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar

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1 PAG: 1 OBJETIVO Tramitar la Segundo Lugar inscrita en la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio y otorgar al propietario la plena seguridad jurídica del inmueble que habita, mediante la liberación de las obligaciones contraídas con el entonces Departamento del Distrito Federal hoy Gobierno del Distrito Federal, resguardándola hasta que se determine realizar la entrega individual al titular. POLÍTICA Y NORMAS DE OPERACIÓN: Se brindara atención a mujeres y hombres por igual, asesorándolos en todo lo relacionado con su trámite, con rectitud, honestidad, amabilidad y transparencia para prestar un servicio digno de calidad y excelencia. Únicamente se tramitará la Segundo Lugar, cuando el particular acredite fehacientemente haber cubierto sus adeudos con el entonces Departamento del Distrito Federal hoy Gobierno del Distrito Federal. Únicamente se dará información de las Segundo Lugar depositadas, a los solicitantes titulares. Para entregar una Segundo Lugar, se requiere: que se presente el solicitante titular; que presente escrito solicitando la entrega y que exhiba original y copia de Identificación oficial, Sólo se entregan Segundo Lugar mediante vale de entrega, con las rúbricas de autorización de las áreas correspondientes. La Escrituración es la única área autorizada por la Dirección General para entregar Segundo Lugar en forma individual. La Escrituración es quien firma la autorización final del vale de entrega. Sólo se entregan Segundo Lugar a los solicitantes titulares.

2 PAG: 2 La entrega se realizará preferentemente los días viernes, en la Dirección de Procesos de Escrituración. Los requisitos para la Segundo Lugar ante la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio son: 1. Oficio de Segundo Lugar. 2. Finiquito ya sea expedido por la Tesorería del Distrito Federal o en su caso orden de cobro sellada por la Administración Tributaria Local o constancia de pagos exhibidos por la Coordinación Regional. 3. Fotocopia de la escritura y/o título de propiedad o contrato de compraventa. 4. Constancia de folio real actualizada. 5. Relación para la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio. La Subdirección de Investigación e Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, será el enlace para dar seguimiento ante las diversas áreas de la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, responsables del trámite de inscripción de Segundo Lugar. En los controles de seguimiento de ingreso de Segundo Lugar, de la Subdirección de Investigación e Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio se registrará: - Número de oficio - Tipo de operación - Antecedente Registral - Nombre del beneficiario - Identificación del inmueble (número de lote, manzana, supermanzana, sección, departamento, edificio, etc.) - Colonia - Delegación - Fecha y número de ingreso a la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

3 PAG: 3 Se entiende por Coordinación Regional: - Coordinación Regional Poniente. - Coordinación Regional Norte. - Coordinación Regional Oriente. - Coordinación Regional Sur. - Coordinación Regional Unidades Habitacionales.

4 PAG: 4 Oficialía de Partes de la Dirección General de Regularización Territorial Coordinación Regional (Módulo de Regularización Territorial) Escrituración 1 Recibe solicitud de Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar, por parte del interesado, asigna folio de entrada, envía solicitud de Segundo Lugar a la Coordinación Regional (Módulo de Regularización Territorial). 2 Recibe solicitud correspondiente, integra expediente y elabora oficio de Segundo Lugar y relación. 3 Recibe, turna a la Subdirección de Escrituración. 3 días Subdirección de Escrituración 4 Recibe, envía para su revisión a la Departamental de Protocolización y Coordinación Regional. Departamental de Protocolización y Coordinación Regional Coordinación Regional (Módulo de Regularización Territorial) 5 Recibe, el expediente de Segundo Lugar, registra y revisa expediente. NO PROCEDE? 6 Registra, regresa expediente a la Coordinación Regional (Módulo de Regularización Territorial) para complementar o corregir oficio en su caso. 7 Recibe, corrige oficio y en su caso complementa y envía a la Dirección de Procesos de Escrituración (reinicia trámite en la actividad 3). 3 días

5 PAG: 5 Sí Departamental de Protocolización y Coordinación Regional 8 Registra, rubrica, turna oficio y expediente a la Subdirección de Escrituración. Subdirección de Escrituración 9 Recibe, revisa, rubrica, envía a la Escrituración. Escrituración Dirección General de Regularización Territorial Escrituración Dirección General de Regularización Territorial (Oficialía de Partes) Escrituración 10 Recibe, valida, rubrica, envía a la Dirección General de Regularización Territorial para su firma. 11 Recibe, autoriza oficio de Segundo Lugar, remite a la Escrituración. 12 Recibe oficio y expediente, turna oficio a Oficialía de Partes para darle tramite de salida. 13 Recibe oficio, registra, asignando número de folio y fecha de salida, remite a la Dirección de Procesos de Escrituración. 14 Recibe oficio de Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar, remite a la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio a través de la Subdirección de Investigación e Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad. 2 días

6 PAG: 6 Subdirección de Investigación e Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad Departamental de Inscripción Registral Dirección General del Registro Público de la Propiedad y del Comercio Departamental de Inscripción Registral Recibe oficio de Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar y turna a la Departamental de Instrucción Registral. 16 Recibe, asigna un número de control interno y presenta el documento ante la ventanilla única de la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y del Comercio para su inscripción. 17 Registra en el control de ingreso el oficio de Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar. 18 Recibe, asigna número de entrada y fecha de Ingreso, califica e inscribe y publica en Boletín Registral de la Gaceta Oficial del Gobierno del Distrito Federal. 19 Consulta el Boletín Registral en la Gaceta Oficial del Gobierno del Distrito Federal, en la que se notifica la inscripción o se deniega. 20 Acude a la ventanilla única de la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y del Comercio a fin de recabar el documento mediante la presentación del acuse original de ingreso. 1 hora 1 hora 21 Elabora oficio, para firma de la Subdirección de Investigación e Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad enviando el oficio a la Subdirección de Escrituración para su resguardo y envío al área solicitante. 1 hora

7 PAG: 7 Subdirección de Investigación e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad 22 Firma oficio y entrega a la Subdirección de Escrituración acompañado de la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar. 1 hora Subdirección de Escrituración 23 Recibe la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar inscrita y envía a custodia a la. 24 Recibe en depósito la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar, misma que permanece bajo su resguardo hasta el momento de la entrega al titular. 25 Clasifica y separa la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar por colonia, módulo y delegación. Dirección de Ejecución y Evaluación 26 Remite la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar para su registro, captura y relación a la Dirección de Ejecución y Evaluación. 27 Recibe la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar, la registra, captura y relaciona por colonia, módulo y delegación. 28 Remite la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar capturada y su relación a la. 29 Recibe de la Dirección de Ejecución y Evaluación, la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar capturada y la relación y las clasifica por colonia, módulo y delegación.

8 PAG: 8 30 Resguarda y archiva la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar, por colonia modulo y delegación, hasta el momento de su entrega al titular. 31 Entrega a Coordinación Regional (Módulo de Regularización Territorial) la relación de la Segundo Lugar que quedan bajo su resguardo. Coordinación Regional (Módulo de Regularización Territorial) 32 Recibe relación de Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar depositadas, para su conocimiento y validación. 33 Se presenta a la, recibe y valida las Segundo Lugar depositadas. 34 Reingresa la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar validada, a la, para su resguardo. 35 Recibe la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar validada y la resguarda para su entrega al titular hasta que la Dirección de Procesos de Escrituración le comunique la fecha de entrega.

9 PAG: 9 Escrituración 36 Recibe, registra y turna a la Departamental de Control de a través de la Subdirección de Escrituración la petición del promovente, solicitando la entrega de la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar, para su atención procedente. 37 Recibe, registra y verifica que la Segundo Lugar solicitada, se encuentre depositada. NO ES PROCEDENTE LA ENTREGA? 38 Elabora y rúbrica oficio, señalando la causa por la cual no procede la entrega, recaba rúbrica de la Subdirección de Escrituración y firma de la Dirección de Procesos de Escrituración, y lo envía al promovente. SÍ 39 Elabora y rúbrica oficio, solicitando su presencia y el original de la documentación presentada para su cotejo, obtiene rúbrica de la Subdirección de Escrituración y firma de la Dirección de Procesos de Escrituración, y lo envía al promovente. Promovente 40 Recibe la respuesta a su petición y en su caso, se presenta ante la Departamental de Control de con la documentación requerida. Variable

10 PAG: Recibe y atiende al promovente y verifica que sea el ciudadano titular de la Segundo Lugar solicitada. Promovente 42 Exhibe la documentación requerida ante la. 43 Recibe y coteja la documentación exhibida, que dará sustento al vale de entrega. 44 Señala fecha de entrega al promovente y lo exhorta para que se presente en dicha fecha, para recibir el documento solicitado. 45 Elabora y rúbrica vale de entrega, le anexa la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar y la copia de los documentos exhibidos por el promovente. 46 Remite el vale de entrega, para revisión y autorización respectiva, de la Subdirección de Escrituración. Subdirección de Escrituración 47 Recibe y revisa vale de entrega y otorga la autorización mediante su rubrica, para la entrega al promovente, de la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar.

11 PAG: Remite vale de entrega rubricado a la para que continué el trámite correspondiente. 49 Recibe y remite vale de entrega para autorización mediante su rubrica de la Coordinación Regional (Módulo de Regularización Territorial). Coordinación Regional (Módulo de Regularización Territorial) 50 Recibe, válida y autoriza la entrega de la Segundo Lugar al promovente, mediante su rúbrica en el vale de entrega. 51 Remite vale autorizado y rubricado a la, para que continúe el trámite respectivo. 52 Recibe y remite vale de entrega a firma de la Dirección de Procesos de Escrituración.

12 PAG: 12 Escrituración 53 Recibe y autoriza la entrega de la Segundo Lugar al promovente mediante su firma en el vale de entrega. 54 Remite vale firmado, a la Jefatura de Unidad Departamental de Control de, para su resguardo, en tanto llega la fecha en la cual se va a presentar el promovente a recibir su Segundo Lugar. 55 Recibe y resguarda vale autorizado y firmado, en espera de que se presente el solicitante a recibirlo. Promovente 56 Se presenta ante la Jefatura de Unidad en la fecha indicada, presentando el original de su identificación oficial. Variable 57 Recibe y verifica que sea el promovente titular de la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar. 58 Solicita al promovente, exhiba el original de su identificación oficial. Promovente 59 Exhibe original de identificación oficial a la. 5

13 PAG: Verifica identificación y presenta vale de entrega al promovente, para que manifieste su conformidad, a través de su firma en el mismo, para recibir el documento solicitado anteriormente. Promovente 61 Verifica los datos asentados en el vale de entrega, firma y lo devuelve a la. 62 Recibe vale firmado por el promovente y le hace entrega de la Segundo Lugar. 63 Elabora y rúbrica oficio, obtiene rubrica de la Subdirección de Escrituración y firma de la Dirección de Procesos de Escrituración, mediante el cual envía vale de Segundo Lugar entregada a la Dirección de Ejecución y Evaluación para su registro y captura. Dirección de Ejecución y Evaluación 64 Recibe vale y captura en el Sistema de Información Integral de Regularización Territorial, la fecha de entrega de la Cancelación de Hipoteca en Segundo Lugar, que señala el vale.

14 PAG: Elabora oficio y remite vale capturado a la, a través de la Dirección de Procesos de Escrituración. 66 Recibe oficio y vale capturado. Coordinación Regional (Módulo de Regularización Territorial ) 67 Elabora y rúbrica oficio, obtiene rúbrica de la Subdirección de Escrituración y recaba firma de la Escrituración, remitiendo el vale de Segundo Lugar entregada a la Coordinación Regional ( Módulo de Regularización Territorial ), con el fin de que lo anexe al expediente administrativo individual respectivo. 68 Recibe oficio y vale de entrega para su archivo en el expediente administrativo individual respectivo. 69 Archiva vale de entrega en el expediente administrativo individual respectivo. Fin del procedimiento.

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