Boletín de Vivienda y Construcción

Transcripción

1 Boletín de Vivienda y Construcción Evolución y características de las empresas de construcción 1.1 Empresas de la construcción y su evolución Unidades: empresas, % Año Número de empresas Tasa de variación anual ,35-1, ,66-8, ,53-4,51 Fuente: Directorio Central de Empresas (DIRCE), INE Número de empresas. Tasa de variación anual Empresas de la construcción por estrato de asalariados y agrupaciones de actividad. Año Unidades: empresas, % Agrupaciones de actividad Empresas Menos de 2 asalariados 2 o más asalariados Tasa variación 21 / Menos de 2 asalariados 2 o más asalariados Construcción de edificios ,93-3,28-33,33 Ingeniería civil ,5-3,72 16,67 Actividades de construcción especializada ,52-5,21-19,5 construcción ,53-4,8-23,9 Fuente: Directorio Central de Empresas (DIRCE), INE Empresas de la construcción según estrato de asalariados y agrupaciones de actividad. Año Actividades de construcción especializada Ingeniería civil Construcción de edificios % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 1% Menos de 2 asalariados 2 o más asalariados En están censadas empresas de la construcción en el año, lo que supone una caída del 4,53 % respecto al número de empresas del año anterior. Por estrato de asalariados el 98,16 % de las empresas de la construcción tienen menos de 2 asalariados y el 1,84 % restante son empresas de 2 asalariados o más. En el número de empresas de la construcción ha disminuido en el periodo considerado un 4,51 %. Por ramas de actividad el 56, 8 % de las empresas de la construcción se dedican a la construcción de edificios, el 4,25 % a actividades de construcción especializada y el 2,96 % restante a la Ingeniería civil.. Año. Año 4,2% 39,8% Construcción de edificios Ingeniería civil 3,% 56,8% 3,9% 56,3% Actividades de construcción especializada 1.3 Establecimientos de la construcción por estrato de asalariados y agrupaciones de actividad. Año Unidades: empresas, % Agrupaciones de actividad Establecimientos Menos de 2 asalariados 2 o más asalariados Distribución porcentual Menos de 2 asalariados 2 o más asalariados Construcción de edificios , 98,33 1,67 Ingeniería civil , 93,18 6,82 Actividades de construcción especializada , 97,7 2,3 construcción , 97,92 2,8 Fuente: Directorio Central de Empresas (DIRCE), INE

2 2. Parque de viviendas y catastro inmobiliario 2.1 Parque de viviendas. Principales y no principales Unidades: viviendas Ámbito territorial y tipo de vivienda Viviendas principales Viviendas no principales Viviendas principales Viviendas no principales Fuente: Estimación del parque de vivienda, Ministerio de Fomento Año. Año 34,51% 65,49% 31,16% 68,84% Viviendas principales Viviendas no principales Según el Ministerio de Fomento, el parque total de viviendas en en se sitúa en viviendas, lo que supone un incremento anual del,76 %. En el incremento del parque de viviendas en es del,7 %. En el número de viviendas principales en representa el 65,49 % del total de viviendas, mientras que en este porcentaje es del 68,84 %. 2.2 Stock de viviendas nuevas Unidades: viviendas, % Ámbito territorial y año Stock vivienda nueva % Stock sobre total nacional,57,42,37 1, 1, 1, % Stock / parque de viviendas 1,11,81,69 2,69 2,66 2,6 Fuente: Estadísticas sobre stock de vivienda nueva, Ministerio de Fomento Según el Ministerio de Fomento, el stock de vivienda nueva en se ha reducido de 21 a en un 14,67 %, mientras que en esta disminución es de un 1,67 %. En el porcentaje de stock sobre el parque de viviendas autonómico es de un,69 %, frente al 2,6 % del total nacional. 2.3 Catastro urbano. Bienes inmuebles Unidades: titulares, inmuebles, miles de euros, euros, % Ámbito territorial y variables catastrales Tasa variación 21 / Número de titulares ,66 Número de bienes inmuebles ,79 Uso residencial ,6 Otro uso ,4 Valor catastral (miles de euros) ,5 Uso residencial ,38 Otro uso ,36 Valor catastral medio (euros) ,26 Número de titulares ,85 Número de bienes inmuebles ,16 Uso residencial ,7 Otro uso ,91 Valor catastral (miles de euros) ,8 Uso residencial ,81 Otro uso ,77 Valor catastral medio (euros) ,62 Fuente: Catastro inmobiliario urbano, Dirección General del Catastro, Ministerio de Economía y Hacienda Valor catastral medio (euros) En en el año el número de bienes inmuebles registrados se incrementa un 1,79 % interanual, con un aumento del valor catastral del 2,5 %. Según el uso de los bienes inmuebles, el 56,52 % se destina a uso residencial, mientras que el 43,48 % restante es destinado a otros usos. En el caso de el incremento de los bienes inmuebles en el año es de un 2,16 % y el de su valor catastral del 2,8 %. De estos un 61,62 % son de uso residencial y el 38,38 % están destinados a otros usos.

3 2.4 Catastro urbano. Parcelas catastrales Unidades: parcelas, miles de metros cuadrados, % Ámbito territorial y variables catastrales Tasa variación 21 / Parcelas ,14 Solares ,25 Parcelas edificadas ,1 Superficie ,16 Solares ,55 Parcelas edificadas ,9 Parcelas ,62 Solares ,72 Parcelas edificadas ,59 Superficie ,32 Solares ,72 Parcelas edificadas , Fuente: Catastro inmobiliario urbano, Dirección General del Catastro, Ministerio de Economía y Hacienda. Año 65,38% 34,62% Solares. Año 55,23% 44,6 % Parcelas En el año en el número de parcelas catastrales urbanas es de , aumentan un,14 % respecto al año 21. En ese incremento se sitúa en un,62 %. En el 65,38 % de la superficie de las parcelas son edificadas y el 34,62 % restante corresponden a solares. En el caso de estos porcentajes son del 55,23 % y 44,77 % respectivamente 2.5 Catastro rústico Unidades: titulares, hectáreas, miles de euros, parcelas, subparcelas, % Ámbito territorial y variables catastrales Tasa variación 21/ Número de titulares ,47 Superficie ,42 Valor catastral ,78 Número de parcelas reales ,8 Número de subparcelas ,57 Número de titulares ,25 Superficie ,4 Valor catastral ,33 Número de parcelas reales ,24 Número de subparcelas ,19 Fuente: Catastro inmobiliario rústico, Dirección General del Catastro, Ministerio de Economía y Hacienda En en el número total de titulares de fincas rústicas es de La superficie total que figura en el catastro rústico es de hectáreas, con un valor catastral que asciende a miles de euros. El valor catastral aumenta en de 21 a un 6,78 %, y en este incremento es de un 4,33 %. 3. Demanda de vivienda 3.1 Transacciones de suelo urbano según naturaleza del adquiriente Unidades: transacciones, miles de euros Ámbito territorial y año Persona física Persona jurídica Número Valor Número Valor Número Valor Fuente: Estadística de precios de suelo urbano, Ministerio de Fomento En el año, el 31,58 % de las transacciones de suelo urbano realizadas en son llevadas a cabo por personas jurídicas y el 68,42 % restante por personas físicas. En, estos porcentajes son 27,44 % y 72,56 % respectivamente. Atendiendo al valor de las transacciones de suelo urbano en, el 83,49 % corresponde a transacciones realizadas por personas jurídicas y el 16,51 % restante a personas físicas. En el caso de estos porcentajes son del 63,94 % y del 36,6 %.

4 3.2 Transacciones inmobiliarias Unidades: transacciones Ámbito territorial, año y trimestre Vivienda nueva Vivienda segunda mano Libre Protegida Libre Protegida I II III IV I II III IV I II III IV I II III Fuente: Transacciones inmobiliarias, Ministerio de Fomento IV Transacciones Inmobiliarias. Según tipo de vivienda. Año % 2% 4% 6% 8% 1% Vivienda nueva Vivienda de segunda mano Según el Ministerio de Fomento, en el año el número de transacciones de viviendas nuevas en ha sido de 3.6, representando el 54,7 % del total de transacciones inmobiliarias en la región. En el caso de, el número de transacciones de viviendas nuevas en el año ha sido de , representando el 36,52 % de las transacciones inmobiliarias. En, el número de transacciones de vivienda nueva ha experimentado una disminución del 34,9 % del año 21 al. Las transacciones de vivienda de segunda mano han disminuido en ese periodo un 32,46 %. 3.3 Tasaciones de vivienda Unidades: número de tasaciones, millones de euros, valor medio en euros Año Número de tasaciones Valor de tasaciones Valor medio tasaciones Número de tasaciones Valor de tasaciones Valor medio tasaciones Fuente: Distribución geográfica de las tasaciones de viviendas, Banco de 3.4 Hipotecas urbanas registradas según clase de fincas Según el Banco de, en se han tasado en 5.74 viviendas. El valor medio de las tasaciones se sitúa en euros, aumentando un 6,21 % respecto al año anterior. En el valor medio de las tasaciones en es de euros (un 9,6 % inferior a ), con una disminución del 7,98 % interanual. Unidades: número de hipotecas y miles de euros Ámbito territorial y año Viviendas Solares Otras urbanas fincas urbanas Número Capital Número Capital Número Capital Número Capital (P) (P) Nota (1): (P) Datos provisionales Fuente: Estadísticas de hipotecas, INE 9,4% Capital hipotecas urbanas. Año 23,99% 66,61% Viviendas 12,24% Solares Capital hipotecas urbanas. Año 24,93% 62,83% Otras urbanas El número total de hipotecas urbanas en para el año se sitúa en 8.35 (el 1,34 % del total nacional). De ellas el 67,4 % son viviendas, el 29,64 % otras fincas urbanas y el 2,96% restante solares. Si observamos el capital, el 66,61 % son viviendas, el 23,99 % otras urbanas y el 9,4 % solares.

5 3.5 Hipotecas urbanas registradas según entidad prestataria Unidades: número de hipotecas, miles de euros Ámbito territorial y año Nota (1): (P) Datos provisionales Fuente: Estadísticas de hipotecas, INE Número Capital Número Capital Número Capital Número Capital (P) (P) Cuota hipotecaria, tipo de interés y coste salarial Unidades: euros, % Capital hipotecas urbanas. Año 1,3% 41,64% 48,33% Banco Banco Cajas de ahorros Cajas de ahorros Capital hipotecas urbanas. Año 13,16% 46,83% 4,1% Otras entidades Unidades: meses Ámbito territorial y año Viviendas Locales Garajes Terrenos Naves industriales inmuebles Fuente: Anuario del Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de 3.8 Créditos hipotecarios de vivienda según tipo de interés Unidades: créditos, % Número de contratos Ámbito territorial y año Tipo interés fijo Tipo interés variable EURIBOR IRPH Otros 29 1,7 89,84 2,8 6, ,71 94,51 2,11 1,67 1,22 94,15 1,8 2, ,41 88,95 5,14 3,5 21 2,44 9,91 4,31 2,34 2,58 91,4 3,83 2,19 Fuente: Anuario del Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de 3.9 Superficie media de vivienda Unidades: metros cuadrados Ámbito territorial y año General Nueva libre Nueva protegida Usada 29 89,61 97,36 67,4 87, ,47 99,24 69,93 88,17 92,53 14,21 69,73 87, ,78 12,99 82,74 97, ,93 13,97 83,38 96,99 98,61 14, 84,26 96,86 Fuente: Anuario del Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de Otras entidades entidades En del número de hipotecas urbanas registradas en el 53,3 % son concedidas por cajas de ahorro, el 39,49 % por bancos y el 7,48 % restante por otras entidades. Si observamos el capital, estos porcentajes son del 48,33 %, 41,64 % y 1,3 % respectivamente. % cuota a Cuota mensual En la cuota mensual media a plazo contratado Tipo interés Coste salarial plazo Ámbito territorial y año media a plazo en es de 578 euros, un 5,56 % inferior a la medio mensual medio contratado / contratado del año anterior. En este dato es superior en coste salarial 24 euros y el aumento interanual del mismo se sitúa 29 4, ,36 en un,67 %. En la cuota de la hipoteca 21 3, ,52 supone el 33,35 % del coste salarial y en # REF! el 3, ,35 31,9 %. 29 4, ,6 21 3, ,91 3, ,9 Fuente: Anuario del Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de 3.7 Duración media de los nuevos créditos hipotecarios contratados por tipo de bien inmueble Número de contratos. Año 98,78% 1,22% Tipo interés fijo La duración media en de los nuevos créditos hipotecarios de sobre vivienda es 25 años y 4 meses (igual a 21), la duración media en es 24 años y 1 meses (3 meses menos que en 21). Número de contratos. Año 97,42% 2,58% Tipo interés variable La superficie media de la vivienda en en es de 92,53 m 2. Por tipo de vivienda, la nueva libre tiene una superficie media de 14,21 m 2 la usada de 87,57 m 2 y la nueva protegida de 69,73 m 2. En, la superficie media de la vivienda es superior en todas las categorías excepto en la nueva libre, se registra la mayor diferencia en la nueva protegida, donde la superficie media es un 2,84 % superior a la de.

6 4. Oferta de vivienda 4.1 Licencias municipales de obra Unidades: número de edificios, número de viviendas, miles de metros cuadrados Ámbito territorial y año De nueva planta Número de edificios A rehabilitar A demoler De nueva planta Número de viviendas Obras de rehabilitación Obras de demolición Superficie a construir Viviendas residenciales Viviendas no residenciales Fuente: Construcción de edificios (licencias municipales de obras), Ministerio de Fomento Entre el 21 y el número de licencias municipales de obra para edificios de nueva planta disminuye en un 31,21 %. El número de viviendas asociadas a dichos edificios aumenta en un 2,92 % y la superficie de las viviendas residenciales en un 9,35 %. En se obtienen tasas negativas del 12,97 %, 17,7 % y 17,54 % respectivamente. 4.2 Visados de dirección de obra Unidades: número de edificios, número de viviendas, miles de metros cuadrados Ámbito territorial y año Obra nueva Número de edificios Reforma y/o Ampliación restauración Obra nueva Número de viviendas Reforma y/o Ampliación restauración Superficies a construir obra nueva Uso no Uso residencial residencial Fuente: Visados de dirección de obra de los Colegios de Arquitectos Técnicos (obras de edificación), Ministerio de Fomento Número de edificios Número de viviendas Superficie a construir obra nueva 6,66% 37,81% 26,68% 33,51% 66,49%,44% 1,53% 72,88% Obra nueva Ampliación Reforma y/o restauración Uso residencial Uso no residencial Entre 21 y el número de edificios y el número de viviendas visadas disminuye en un 38,96 % y en un 42,4 % respectivamente. La superficie de las viviendas residenciales de obra nueva disminuye en un 41,44 %. En estos porcentajes son del -19,96 %, -14,59 % y -13,33 % respectivamente. 4.3 Certificados fin de obra Unidades: número de certificados, número de edificios, número de viviendas, miles de euros, % Ámbito territorial y variables Número de certificados Número de edificios Número de viviendas Valor de liquidación de la ejecución material de las obras Número de certificados Número de edificios Número de viviendas Valor de liquidación de la ejecución material de las obras Fuente: Visados de dirección de obra de los Colegios de Arquitectos Técnicos (obras de edificación), Ministerio de Fomento Certificados fin de obra. Tasa variación anual Según el Ministerio de Fomento, el número total de certificados de fin de obra en el año en se sitúa en 825 y alcanza la cifra de certificados, produciéndose una disminución respecto al año 21 del 11,58 % en y del 14,37 % en.

7 4.4 Número de viviendas iniciadas y terminadas Unidades: número de viviendas Ámbito territorial y año Libre Viviendas iniciadas Protegida % Vivienda protegida Libre Viviendas terminadas Protegida % Vivienda protegida , , , , , , , , , , , , , , , ,54 Fuente: Estadísticas de Vivienda Libre y Vivienda Protegida, Ministerio de Fomento % de viviendas iniciadas protegidas sobre total viviendas iniciadas Según el Ministerio de Fomento, en el año en el número de viviendas iniciadas disminuye interanualmente un 22,65 % y el de viviendas terminadas disminuye un 23,29 %. En se producen descensos del 29,86 % y del 35,78 % respectivamente. En el 35,8 % de las viviendas iniciadas en son protegidas, siendo este porcentaje del 39,75 % en. En cuanto a las viviendas terminadas el número de viviendas protegidas representa el 31,64 % del total en y el 31,54 % en. 5. Precios 5.1 Índice de precios de la vivienda. Base 25 Unidades: índice Año y trimestre General Vivienda libre Vivienda protegida 14 I 125,8 124,7 125,4 124,68 16,17 12, II 127,9 124,6 127,9 124,34 16,55 121,9 III 124,9 123, 124,9 122,74 11,23 123,1 1 IV 121, 12,2 12,6 119,76 19,17 124, 8 I 116,6 116,6 115,6 116,18 18,4 121,9 29 II 115, 114,4 113,98 113,97 19,13 12,2 III 112,1 113,1 111,8 112,54 111,1 122,1 IV 111,9 112,8 11,81 112,28 11,77 123,2 I 117, 111,3 115,94 11,7 112,16 124, II 115,1 11,3 114,1 19,7 113,72 125,7 III 113,9 19,3 112,94 18,7 114,34 125,84 12 IV 115,3 18,9 114,24 18,31 117,6 127,49 1 I 19, 16,2 17,79 15,47 116,22 127,65 Índice de precios de la vivienda libre I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Índice de precios de la vivienda protegida II 111, 14,7 19,83 13,96 115,4 127,3 III 112,6 13,3 111,37 12,61 114,75 126,9 IV 111,5 11,45 11,26 1,97 114,57 126,91 Fuente: Índice General de Precios de Vivienda, Ministerio de Fomento 8 I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Según el Ministerio de Fomento en el cuarto trimestre de el índice de precios general de la vivienda ha caído un 3,3 % interanual en y un 6,84 % en. En las viviendas libres el índice de precios cae un 3,48 % en y un 6,78 % en. El índice de precios de la vivienda protegida disminuye un 2,13 % en y un,46 % en. Desde 28 los precios de la vivienda libre en son superiores a la media nacional, excepto en el año 29. En el caso de la vivienda protegida, los precios regionales son inferiores a los nacionales. 5.2 Índice de precios de consumo. Base Unidades: índice, % Ámbito territorial e índices Tasa variación 21 / Índice general 91,28 95,24 94,92 96,71 1, 3,41 Índice de vivienda 82,14 87,77 89,69 92,56 1, 8,4 Índice vivienda en alquiler 87,7 92,88 97,51 98,94 1, 1,7 Conservación de la vivienda 88,57 92,63 96,26 97,61 1, 2,45 Otros serv. relacionados con la vivienda 85,46 88,4 92,84 94,37 1, 5,96 Índice general 91,73 95,46 95,19 96,9 1, 3,2 Índice de vivienda 83,37 88,91 9,6 93,25 1, 7,24 Índice vivienda en alquiler 91,1 94,97 97,89 98,97 1, 1,4 Conservación de la vivienda 89,46 93,4 95,83 97,88 1, 2,17 Otros serv. relacionados con la vivienda 87,43 9,78 94,76 97,37 1, 2,7 Fuente: Índice de Precios de Consumo, INE

8 Evolución índice de precios al consumo de la vivienda E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D Desde enero de 28 hasta diciembre de el índice de precios al consumo de la vivienda en y ha seguido una tendencia creciente en su evolución. En el índice de precios al consumo de la vivienda en y ha crecido interanualmente un 8,4 % y un 7,24 % respectivamente. 5.3 Precio de la vivienda Unidades: euros/ metro cuadrado Año y trimestre Vivienda libre Vivienda protegida I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Fuente: Estadística Precios de Vivienda, Ministerio de Fomento Precios de la vivienda en. Tasa de variación anual (%) I II III IV I II III IV I II III IV Precios de la vivienda en. Tasa de variación anual (%) I II III IV I II III IV I II III IV Vivienda libre Vivienda protegida El precio en euros del metro cuadrado de una vivienda libre en es en el cuarto trimestre de, de 1.79 euros, superior en 88 euros al precio medio nacional (1.72 euros). En la vivienda protegida el precio medio regional es superior al nacional en 15 euros. Si consideramos que la vivienda nueva libre tiene una superficie media de 14,21 m2, el precio de una vivienda libre en asciende a euros. Una vivienda protegida, teniendo en cuenta su superficie media, costaría euros. 5.4 Precio del suelo urbano según habitantes del municipio Unidades: euros/ metro cuadrado Año y trimestre General <1. habitantes habitantes habitantes habitantes >5. habitantes I 25,2 62,38 132,79 153,66 192,12 379,9 II 238,9 87,2 124,16 119,8 329,2 374,69 III 24,61 n.s. 122,82 151,43 339,9 345,58 IV 219,49 n.s. 11,6 n.s. 322,15 395, I 21,7 55,1 147,2 14,4 35,7 37,2 II 224,8 47,9 15,8 n.s. 293,6 396, III 268,72 8,44 8,8 n.s. 274,51 454,54 IV 224,45 13,51 136,65 139,8 289,17 57,68 I 25,61 n.s. 195,32 123,14 346,41 n.s. II 167,49 33,39 14,5 n.s. 414,48 n.s. III 173,42 n.s. 125,34 187,94 184,32 n.s. IV 239,93 n.s. 79,34 5,81 242,77 645,16 I 171,85 n.s. 134,21 11,28 n.s. 147,56 II 241,9 n.s. 97,98 131,79 222,36 599,49 III 137,36 n.s. 146,51 13,77 123,79 n.s. IV 148,17 n.s. 9,71 152,56 153,15 342,4 Nota (1): (n.s.) dato no significativo Fuente: Estadística de Precios del Suelo Urbano, Ministerio de Fomento El precio del suelo urbano en, como media en el año, es de 174,6 euros el metro cuadrado, un 15,99 % inferior a la media de 21. Si observamos el precio en función de los habitantes del municipio, el precio más elevado se registra en los municipios con más de 5. habitantes, 363, euros el metro cuadrado (un 43,73 % menos que la media de 21). El menor precio se registra en los municipios con un número de habitantes entre 1. y 5., con 117,4 euros el metro cuadrado. En este periodo en los municipios con un número de habitantes entre 5. y 1. es donde se registra un incremento del precio del suelo urbano (7,2 % de 21 a ).

9 6. Macromagnitudes básicas en la construcción 6.1 Producto interior bruto a precios de mercado (precios corrientes) Unidades: miles de euros, % Año % VAB % VAB VAB VAB PIB construcción PIB construcción Construcción Construcción sobre PIB total sobre PIB total 28 (P) , ,47 29 (P) , ,8 21 (P) , ,92 (1ª E) , ,53 Notas: (1) (P) Provisional (2) (1ª E) Primera estimación Fuente: Contabilidad Regional. Base 28, INE % VAB de la construcción sobre el PIB total 28 (P) 29 (P) 21 (P) (1ª E) En el año, el valor añadido bruto a precios de mercado del sector de la construcción en disminuye a una tasa del,94 % respecto al año anterior. En este decremento es del 1,52 %. En en el año la participación del valor añadido bruto a precios de mercado de la construcción sobre el PIB del total de la economía cántabra es del 11,95 %, 1,42 puntos superior a la participación de la construcción en el PIB nacional. 6.2 Excedente bruto de explotación sobre Valor añadido bruto y productividad Unidades: euros, % Ámbito territorial, variables y sector 28 (P) 29 (P) 21 (P) 28 (P) 29 (P) 21 (P) Excedente bruto de explotación / VAB sectores 43,34 44,33 45,55 42,48 43,2 42,98 Construcción 51,81 53,36 55,6 51,94 52,79 54,17 Índice (total sectores = 1) 119,56 12,36 12,87 122,25 122,72 126,3 Productividad (Euros) sectores Construcción Índice (total sectores = 1) 114,74 132,46 137,8 114,57 133,65 136,34 Notas: (1) (P) Provisional (2) La productividad está calculada como el VAB a precios corrientes entre el número de ocupados (3) (..) Dato no disponible Fuente: Contabilidad Regional. Base 28, INE Productividad en la construcción (euros) 28 (P) 29 (P) 21 (P) 6.3 Valor añadido bruto trimestral ajustado de estacionalidad y efecto calendario Unidades: miles de euros, índices Año y trimestre PIB a precios corrientes Índice de volumen PIB Construcción PIB Construcción I ,5 94,4 29 II ,4 93,3 III , 91,8 IV ,7 88,5 I , 85,2 II , 83,4 21 III ,2 82,2 IV ,4 81,9 I ,6 81,9 II ,9 81,4 III ,2 8,9 IV ,6 79,9 Fuente: Contabilidad Trimestral de, ICANE En el año 21, la productividad en la construcción ha aumentado un 7,38 % respecto al año anterior en. En el caso de se ha producido un incremento del 3,5 %. En los años 28 y 29 la productividad del sector de la construcción en se ha mantenido por debajo de la española, mientras que en el año 21 ha sido superior Índices de volumen. Base 28 Tasas de variación anual (%) I II III IV I II III IV I II III IV PIB Construcción Según los datos publicados por el ICANE de la Contabilidad Trimestral de, observamos que en el cuarto trimestre de el PIB en términos reales aumenta un,21% interanual. En el caso del sector de la construcción se produce una caída del VAB del 2,44 %. En términos corrientes se produce un aumento del 1,76 % del PIB y una disminución del 3,28 % del VAB de la construcción. En el cuarto trimestre de el peso de la construcción en el total del PIB de la economía cántabra representa el 11,68 %.

10 7. Licitación oficial 7.1 Licitación oficial por tipo de obra. Administraciones públicas Unidades: miles de euros Ámbito territorial y tipo de obra Edificación Ingeniería civil Edificación Ingeniería civil Fuente: Licitación Oficial en Construcción, Ministerio de Fomento 7.2 Licitación oficial por agente contratante. Administraciones públicas Unidades: miles de euros Ámbito territorial y agente contratante Estado y Seg. Social Grupo Fomento Entes territoriales Estado y Seg. Social Grupo Fomento Entes territoriales Fuente: Licitación Oficial en Construcción, Ministerio de Fomento Según el Ministerio de Fomento, la licitación oficial en en el año asciende a 125 millones de euros, disminuyendo un 59,56 % respecto a 21. En la licitación es de millones de euros, un 46,17 % inferior al año anterior. En el 58,7% de la licitación corresponde a ingeniería civil y el 41,93% restante corresponde a edificación. Estos porcentajes en son del 7,1 % y 29,9 %, respectivamente. En el año en, si distinguimos la licitación oficial por agente contratante, el 79,92 % pertenece a los entes territoriales y el 2,8 % restante al Estado y la Seguridad Social. Estos porcentajes para son del 55,14 % y 44,86 %, respectivamente. De la licitación oficial realizada por el Estado y la Seguridad Social en en el año el 95,82 % pertenece al Grupo Fomento. En este dato es del 79,7 %. 8. Cemento 8.1 Oferta y demanda de cemento Unidades: toneladas Año Consumo Producción Venta Importación Consumo Producción Venta Importación Nota (1): (..) Datos no disponibles Fuente: Memoria anual, Oficemen Consumo de cemento Tasa de variación anual (%) En el año 21 en, el consumo y las ventas de cemento descienden un 23,2 % y un 22,57 % con respecto al año 29, y las importaciones se reducen un 51,27 %. En el año 21 en el consumo, las ventas y las importaciones disminuyen anualmente en un 15,42%, un 11,49 %, y un 1,21 % respectivamente.

11 9. Mercado de trabajo en la construcción 9.1 Evolución del número de activos, ocupados y parados en la construcción Unidades: miles de personas (media anual), % Ámbito territorial y tipo de relación con el mercado de trabajo Tasa variación 21 / Activos 34,1 27,3 23,8-12,69 Parados 6,1 4,1 4,4 6,28 Ocupados 27,9 23,2 19,4-16,7 Activos 2.558, , , -14,84 Parados 67,6 57,3 445, -12,28 Ocupados 1.888,3 1.65, , -15,62 Fuente: Encuesta de Población Activa, INE 9.2 Ocupados por sexo y grupo de edad en la construcción. Año Unidades: miles de personas (media anual), % Ámbito territorial y grupo de edad Varones Mujeres % Mujeres De 16 a 24 años 1,, 1,, De 25 a 39 años 7,6,9 8,6 11,1 De 4 a 59 años 8,2 1, 9,2 1,4 Mayores de 59 años,7,,7 2,89 construcción 17,5 1,9 19,4 9,89 De 16 a 24 años 65,5 5, 7,5 7,9 De 25 a 39 años 591,5 51,9 643,4 8,7 De 4 a 59 años 575,9 43,1 619, 6,96 Mayores de 59 años 57,6 2,5 6,1 4,16 construcción 1.29,5 12, , 7,36 Fuente: ICANE a partir de los microdatos de la Encuesta de Población Activa, INE 9.3 Ocupados por tipo de contrato y duración de la jornada en la construcción Unidades: miles de personas (media anual), % Tipo de contrato y jornada Según la Encuesta de Población Activa (EPA), en el año, la construcción en tiene 23.8 activos, un 12,69 % menos que en 21. De éstos el 18,4 % están parados (un 6,28 % más que el año anterior). En durante el año hay activos en el sector de la construcción, un 14,84 % menos que en 21. De éstos el 24,21 % están parados (un 12,28 % menos que en 21). Según la Encuesta de Población Activa (EPA), en la construcción en el año el 9,89 % de los ocupados en son mujeres. En este porcentaje es del 7,36 %. La proporción de jóvenes menores de 25 años que trabaja en la construcción es del 5,15 % en y del 5,6 % en. En, el grupo de 4 a 59 años es el que concentra un mayor número de ocupados con un 47,9% respecto al total de ocupados de la construcción, siendo este porcentaje del 44,44 % a nivel nacional Tasa variación 21 / Distribución % de los ocupados en la construcción por sexo y edad. Año > >59 Varones Mujeres Distribución % de los ocupados en la construcción por tipo de contrato. Año 29,71% 48,96% Indefinido Temporal No consta* Completa ,58 Parcial , ,11 Completa ,51 Parcial 19, ,69 Completa ,62 Parcial , ,93 Completa ,35 Parcial , ,7 21,34% Indefinido Temporal No consta* Distribución % de los ocupados en la construcción por duración de la jornada. Año 5,45% Nota (1): (*) Ocupados no asalariados Fuente: ICANE a partir de los microdatos de la Encuesta de Población Activa, INE Completa En, del total de ocupados de la construcción en el año, el 48,96 % tienen contrato indefinido, el 29,71 % son ocupados no asalariados y el 21,34 % son temporales. El 94,55 % de los ocupados realizan su trabajo a jornada completa, correspondiendo el 5,45 % restante a los ocupados que realizan su trabajo a jornada parcial. Respecto al año 21 los contratos indefinidos y temporales han disminuido un 18,11 % y un 3,69 % respectivamente. Durante el año, ocupados en la construcción de lo hacen a jornada completa, mientras que 1.58 lo hacen a jornada parcial. Del número de ocupados con contratos indefinidos (9.517) en el año, el 92,25 % son contratados a jornada completa y el 7,75 % restante a jornada parcial. Del número total de ocupados con contrato temporal (4.147), el 97,38 % son contratados a jornada completa y el 2,62 % restante a jornada parcial. De los ocupados no asalariados en (5.775), el 96,33 % son a jornada completa y el 3,67 % restante a jornada parcial. 94,55% Parcial

12 9.4 Paro registrado en la construcción Unidades: personas, % 21 T. variación 21 / 21 T. variación 21 / Fuente: Paro registrado, SEPE actividad económica 9.5 Afiliados en alta laboral en la construcción Unidades: personas (media anual), % Ámbito territorial y año Ámbito territorial, tipo de régimen y sector Régimen General y Minería del Carbón R.E.T.A Régimen General y Minería del Carbón R.E.T.A Construcción % Construcción/ total , ,66 8,44 1,24-6, , ,56 4,84 -,98-5,55 21 Tasa variación 21 / Construcción ,52 % sobre total 9,58 8,14-15,5 Construcción ,22 % sobre total 15,62 14,86-4,87 Construcción ,67 % sobre total 8,35 7,25-13,23 Construcción ,42 % sobre total 13,96 13,23-5,29 Fuente: ICANE a partir de los microdatos de la Tesorería General de la Seguridad Social, Ministerio de Trabajo e Inmigración Según los datos publicados por el SEPE, el número de parados registrados en la construcción para el año (media anual) alcanza la cifra de en y de en, lo que supone un aumento del 1,24 % en la comunidad autónoma, mientras que en se reduce en un,98 % respecto al año anterior. En el año, el número de afiliados a la Seguridad Social en alta laboral del Régimen General en la construcción en se sitúa en personas, un 16,52 % menos que en el año anterior, disminuyendo en un 14,67 % a nivel nacional. En, el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos cuenta en el año con personas afiliadas en la construcción, un 6,22 % menos que el año anterior, en el caso de se sitúa en afiliados, un 6,42 % inferior al año anterior. 9.6 Afiliados en alta laboral en la construcción por régimen y localización de la empresa. Año Unidades: personas, cuentas de cotización Tipo de régimen Santander y su área de influencia Torrelavega y su área de influencia Costera Oriental Valles interiores Otras provincias Régimen General y Minería del Carbón Junio R.E.T.A Régimen General y Minería del Carbón Diciembre R.E.T.A Fuente: ICANE a partir de los microdatos de la Tesorería General de la Seguridad Social A diciembre de contamos con trabajadores afiliados a la Seguridad Social en alta laboral del Régimen General en la construcción en y con trabajadores en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos. Los afiliados del Régimen General de las empresas situadas en en diciembre de, se distribuyen a razón de un 55,89% en la zona de Santander y su área de influencia, un 27,61 % en Torrelavega y su área de influencia, un 11,3% en la Costa Oriental y un 5,47 % en los Valles interiores. En el caso de afiliados en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos estos porcentajes son del 41,54 %, 26,67 %, 21,1 % y 1,67 % respectivamente. 9.7 Sueldos y salarios y coste bruto total en la construcción Unidades: euros por trabajador y año, % Ámbito territorial y variables Tasa variación 21 / Coste bruto total Coste bruto total ,23 2,59 Sueldos y Salarios Sueldos y Salarios ,26 2,48 Fuente: Encuesta Anual de Coste Laboral, INE En el año el coste bruto total de la construcción en ha sido de euros por trabajador, un 2,23 % superior al del año 21, siendo en el caso de este aumento del 2,59 %. El coste experimentado en los sueldos y salarios en se ha situado en euros por trabajador, incrementándose un 1,26 % respecto al año anterior en, en este incremento es del 2,48 % Sueldos y salarios (euros) 29 21

13 1. Accidentes laborales 1.1 Accidentes en jornada de trabajo con baja según gravedad Unidades: número de accidentes, % Sector Leves Graves Mortales Leves Graves Mortales sectores Construcción % Construcción / total sectores 18,67 15,62 28,57 2, 7, ,59 14,91 23,91 22,54 23,55 23,8 Fuente: Estadística de Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales, Ministerio de Trabajo e Inmigración Accidentes Construcción. 1,62%,% 98,38% Leves Graves Mortales Accidentes Construcción. 1,28%,16% 98,56% En el año en se han producido 5.58 accidentes, 863 de ellos en el sector de la construcción. Del total de accidentes laborales, el 15,62 % de los accidentes leves se registran en la construcción, siendo este porcentaje del 2,% en el caso de accidentes graves. De los 863 accidentes laborales en la construcción el 98,38 % son leves y el 1,62 % son graves. 1.2 Índice de incidencias de accidentes con baja en jornada de trabajo Unidades: número de accidentes por cien mil trabajadores Sector sectores Construcción 3.475, , , 6.86,1 3.87, , ,7 7.36,1 Nota (1): Índice de incidencia: Número de accidentes con baja acaecidos durante la jornada de trabajo por cada cien mil trabajadores expuestos al riesgo Fuente: Estadística de Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales, Ministerio de Trabajo e Inmigración 11. Información municipal. Año 11.1 Licencias de construcción concedidas por municipios

14 11.2 Distribución porcentual de licencias concedidas en 11.3 Proporción de licencias para obras de nueva planta por municipios

15 11.4 Proporción de licencias para rehabilitación de edificios por municipios 11.5 Edificios a construir de nueva planta por municipios

16 11.6 Distribución porcentual de edificios a construir en 11.7 Superficie a construir en edificios de nueva planta por municipios

17 11.8 Distribución porcentual de superficie a construir en edificios nuevos en 11.9 Viviendas en edificios de nueva planta por municipios

18 11.1 Viviendas en edificios de nueva planta por cada 1 residentes en el municipio Distribución porcentual de nuevas viviendas en

19 11.12 Edificios, superficie y viviendas según tipo de obra por municipios. Año Unidades: edificios, m 2, viviendas Edificación de Nueva Planta Obras de Obras de Edificios a Construir Superficie a Construir Rehabilitación Demolición Municipio No En Edificios En Edificios no Viviendas Residenciales Edificios Viviendas Edificios Viviendas Residencial Residencial residenciales Alfoz de Lloredo Ampuero Arnuero Arredondo Bárcena de Cicero Bárcena de Pie de Concha Bareyo Cabezón de la Sal Cabezón de Liebana Cabuerniga Camargo Campoo de Yuso Cartes Castañeda Cieza Cillorigo de Liebana Colindres Comillas Campoo de en Medio Herrerias Laredo Mazcuerras Medio Cudeyo Meruelo Miengo Miera Peñarrubia Pesaguero Piélagos Polaciones Potes Puente Viesgo Rasines Reinosa Ribamontán al Mar Ribamontán al Monte Riotuerto Ruente San Felices de Buelna Santa Cruz de Bezana Santander Santiurde de Toranzo Santoña Saro Selaya Solorzano Suances Torrelavega Tudanca Valdeprado del Rio Villacarriedo Valle de Villaverde Voto Estimaciones por elevación para municipios de menos 1. hab o más hab Nota (1): (..) Dato no disponible Fuente: Delegación del Gobierno en. Área de Fomento