E D I C T O. D. FERNANDO DUEÑAS FRAILE, Secretario Judicial de JDO.1A.INST.E INSTRUCCION N.1 de HARO,

Transcripción

1 JDO.1A.INST.E INSTRUCCION N.1 DE HARO PLAZA CATAÑARES S/N EDIFICIO CID PATERNINA Teléfono: /96 Fax: A431B0 N.I.G.: EJECUCION HIPOTECARIA /2013 f Procedimiento origen: / Sobre RECLAMACION DE CANTIDAD EJECUTANTE D/ña. BANKIA,S.A. Procurador/a Sr/a. EVA MARIA LABARGA GARCIA Abogado/a Sr/a. JOSE MARIA DIAZ GARCIA EJECUTADO D/ña. PEDRO JESUS DE ORTE SANCHO Procurador/a Sr/a. Abogado/a Sr/a. E D I C T O D. FERNANDO DUEÑAS FRAILE, Secretario Judicial de JDO.1A.INST.E INSTRUCCION N.1 de HARO, HAGO SABER: Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION HIPOTECARIA /2013 que se sigue en este Juzgado a instancia de BANKIA,S.A. representado por Dª. EVA MARIA LABARGA GARCIA contra PEDRO JESUS DE ORTE SANCHO en reclamación de euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más lo que prudencialmente se pueda calcular para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de las siguientes fincas propiedad del ejecutado: 1º Rústica, Heredad erial secano en la partida de LAS ERAS, término municipal de San Vicente de la Sonsierra, de siete áreas y setenta y cinco centiáreas de cabina según título y después de la aportación al Plan Parcial de la Barca, con una superficie de cuatro áreas, setenta y siete centiáreas y dos mil trescientos centímetros cuadrados. Linda: Norte, camino y parcela 65 del municipio; Sur, finca resto; Este, parcela 65 y límite de suelo urbano; y Oeste, camino del cementerio y camino. Polígono 16, parcela 67, referencia catastral: 26142A SG. Título: Compra a Dª María Isabel Eguiluz Ruiz, en escritura otorgada ante el Notario Dº Alenjandro Nájera Sotorrio con fecha 18 de Agosto del Inscripción.-al tomo 1929, libro 164, folio 136, finca 17253, del Registro de la Propiedad de Haro. Tal y como consta en la escritura pública autorizada en Logroño el 22 de julio de 2009 por el notario D. CARLOS RAMÓN PUEYO CAJAL con el nº de su protocolo La finca señalada quedó hipotecada quedó hipotecada por ,70 de capital y u 25 % del mismo para costas. Responderá de dos años de intereses al tipo máximo de 4,50 % y de tres años al tipo máximo del 10,50 % para cobertura, en su caso

2 de posibles intereses de demora, calculados en ambos casos sobre el principal (respectivamente) garantizado por cada finca. Con respecto a la responsabilidad por gastos, responderá de hasta un máximo equivalente al 2% del principal (respectivamente) garantizado para cobertura, en su caso, de los gastos, impuestos y tributos devengados sobre la finca hipotecada y que hubieran sido satisfechos por la entidad acreedora de conformidad con lo dispuesto en la estipulación no financiera 5ª de la escritura autorizada en Logroño el 22 de julio de El precio para la subasta se ha fijado en la cantidad de º Urbana, parcela terreno al sitio de Las Eras, actualmente en el número 6 A del Barrio de Las Eras, en San Vicente de la Sonsierra, de mil setecientos veintiocho metros cuadrados según título, y después de la aportación al Plan Parcial de la Barca, de mil cincuenta y nueve metros y seis decímetros cuadrados (1159,06 metros cuadrados). Linda: derecha entrando, límite de suelo urbano; izquierda, límite de suelo urbano y más de los vendedores; fondo, límite de suelo urbano; y frente; Emilio da Silva Lino y Ayuntamiento. Referencia catastral: WN2101N0001OT. Título_Compra a Casilda Ruíz Bozalongo y sus hijas Dª María Isabel y Dª María Soledad Eguiluz Ruíz, en escritura otorgada ante el Notario Dº Alejandro Nájera Sotorrio con fecha 18 de Agosto del Inscripción: Inscrita al tomo 1973, libro 167, folio 93, finca del registro de la Propiedad de Haro. Tal y como consta en la escritura pública autorizada en Logroño el 22 de julio de 2009 por el notario D. CARLOS RAMÓN PUEYO CAJAL con el nº de su protocolo La finca señalada quedó hipotecada quedó hipotecada por ,81 de capital y un 15 % del mismo para costas. Responderá de dos años de intereses al tipo máximo de 4,50 % y de tres años al tipo máximo del 10,50 % para cobertura, en su caso de posibles intereses de demora, calculados en ambos casos sobre el principal (respectivamente) garantizado por cada finca. Con respecto a la responsabilidad por gastos, responderá de hasta un máximo equivalente al 2% del principal (respectivamente) garantizado para cobertura, en su caso, de los gastos, impuestos y tributos devengados sobre la finca hipotecada y que hubieran sido satisfechos por la entidad acreedora de conformidad con lo dispuesto en la estipulación no financiera 5ª de la escritura autorizada en Logroño el 22 de julio de El precio para la subasta se ha fijado en la cantidad de CONDICIONES GENERALES:

3 Las condiciones generales por las que se rige esta subasta son las establecidas por la Ley de enjuiciamiento Civil para la subasta de bienes inmuebles, en la Sección VI del capítulo IV del Libro III de la LEC, tal y como dispone el apartado cuarto del artículo 691 de la LEC para los bienes hipotecados y pignorados. CONDICIONES PARTICULARES. La subasta se celebrará el próximo día 24 de octubre a las 9.30 horas en la Sala de Audiencias de este Juzgado sito en PLAZA CATAÑARES S/N EDIFICIO CID PATERNINA, conforme con las siguientes. El artículo de la L.E.C establece que la subasta se anunciará al menos con veinte días de antelación. El señalamiento del lugar, día y hora para el remate se notificará al deudor, con la misma antelación, en el domicilio que conste en el Registro o, en su caso, en la forma en que se haya practicado el requerimiento conforme a lo previsto en el art. 686 de la L.E.C. En cualquier momento anterior a la aprobación del remate o de la adjudicación al acreedor, podrá el deudor liberar sus bienes pagando íntegramente lo que se deba al ejecutante por principal, intereses y costas. C.- Existencia de cargas registrales preferentes. Documentación disponible. La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estará a disposición de los interesados en la sede de la Oficina Judicial. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos. Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor. D.- Existencia de ocupantes en el inmueble: La situación posesoria de la finca, que consta en el expediente judicial es la siguiente: NO CONSTA. El ejecutante y los ejecutados también pueden informar a la oficina judicial si hay otras personas que ocupen el inmueble. Deberá identificarlas a fin de que se les pueda notificar la existencia del procedimiento de ejecución y puedan presentar en el plazo de diez días ante la oficina judicial que ha señalado la subasta los títulos o documentos que justifiquen su posesión. Si el ocupante u ocupantes pueden considerarse de mero hecho o sin título suficiente, el tribunal podrá declarar que no tienen derecho a permanecer en el inmueble, una vez que éste se haya adjudicado. En otro caso, declarará que el ocupante u ocupantes tienen derecho a permanecer en el inmueble, dejando a salvo las acciones que pudieran corresponder al futuro adquirente para desalojar a aquéllos. E.- Requisitos para tomar parte en la subasta. Para tomar parte en la subasta los postores, identificados de forma

4 suficiente, y conociendo las condiciones generales y particulares de la subasta, deberán depositar, previamente, el 5% del tipo de subasta. El depósito se efectuará conforme a lo dispuesto en el número 3. del apartado 1 del artículo 647. En el caso de ingreso en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones se verificará en el número de cuenta siguiente , haciendo constar en beneficiario: Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Haro y en observaciones o concepto de la transferencia de la entidad bancaria Banesto. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no exista titulación y que aceptan, asimismo, subrogarse en las cargas anteriores al crédito por el que se ejecuta, en caso de que el remate se adjudique a su favor. E.- Información sobre la situación de las cargas regístrales que debe pagar quien resulte adjudicatario del bien: Si no se hubiera obtenido información de los acreedores preferentes, el deudor, conforme al art. 657 LEC, podrá aportar a la oficina judicial encargada de la ejecución información sobre la situación actual de las cargas registrales preferentes a la que da lugar a la subasta, que pueden haberse extinguido o aminorado a fin de informar de ello a los interesados a través del Portal de Subastas Judiciales F.- Estado del inmueble: De conformidad con el articulo 646 de la L.E.C, y con la finalidad de garantizar el éxito de la subasta, tanto el ejecutante como el deudor pueden aportar a esta oficina judicial cualquier información sobre el estado actual del inmueble, incluidas fotografías en formato digital, a fin de que los interesados en participar en la subasta puedan conocer el estado real del inmueble y ofrecer un precio más ajustado al de mercado. G.- Requisitos para tomar parte en la subasta. Para tomar parte en la subasta los postores, identificados de forma suficiente, y conociendo las condiciones generales y particulares de la subasta, deberán depositar, previamente, el 5% del tipo de subasta. El depósito se efectuará conforme a lo dispuesto en el número 3. del apartado 1 del artículo 647. En el caso de ingreso en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones se verificará en el número de cuenta indicado anteriormente. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no exista titulación y que aceptan, asimismo, subrogarse en las cargas anteriores al crédito por el que se ejecuta, en caso de que el remate se adjudique a su favor. H.- Desarrollo de la subasta: - La subasta de bienes hipotecados, sean muebles o inmuebles, se realizará con arreglo a lo dispuesto en la L.E.C para la subasta de bienes inmuebles. El desarrollo de la misma se sujetará a lo dispuesto en el artículo 670 de la LEC, para el caso de concurrencia de postores. - Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero. La cesión se verificará mediante comparecencia ante el Secretario judicial responsable de la ejecución, con asistencia del cesionario,

5 quien deberá aceptarla, y todo ello previa o simultáneamente al pago del precio del remate, que deberá hacerse constar documentalmente - Posturas en sobre cerrado. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración, podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado. Los sobres se conservarán cerrados por el Secretario Judicial y serán abiertos al inicio del acto de la subasta. Las posturas que contengan se harán públicas con las demás, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente. - Traslado al deudor para mejora de postura. Inicio del cómputo del plazo según el demandado tenga o no domicilio conocido. Cuando la mejor postura ofrecida en la subasta sea inferior al 70 % del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, podrá el ejecutado, en el plazo de diez días hábiles, presentar tercero que mejore la postura ofreciendo cantidad superior al 70 % del valor del bien a efectos de subasta o que, aun siendo inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante. Este plazo podrá empezar a contar, a criterio del secretario judicial encargado de la ejecución, desde el día siguiente a aquél en que la oficina judicial notifique al deudor el resultado de la subasta o desde la fecha de celebración de la subasta, sin necesidad de realizar un nuevo intento de notificación personal. La disposición adicional sexta de la L.E.C establece que cuando la subasta se realice sobre bienes inmuebles distintos de la vivienda habitual del deudor cuando la mejor postura ofrecida sea inferior al 70 % del valor por el que el bien hubiere salido a subasta y el ejecutado no hubiere presentado postor, podrá el acreedor pedir la adjudicación del inmueble por el 70 % o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad sea superior a la mejor postura - Subastas sin postor. En el caso de que al acto de la subasta no concurra ningún postor podrá el acreedor pedir la adjudicación por cantidad igual o superior al cincuenta por ciento de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos(disposición adicional sexta de la L.E.C.). - Entrega voluntaria del inmueble. Desde el momento en que el demandado titular del inmueble sea informado de que el bien subastado ha sido adjudicado a otra persona, puede entregarle directamente la posesión, debiendo ésta firmar el correspondiente recibo de conformidad. También el demandado podrá comparecer ante el juzgado que ha dictado el decreto de adjudicación a fin de depositar las llaves, poniéndolas a disposición del nuevo propietario para que tome posesión de él, sin necesidad de que se constituya en el lugar la comisión judicial para la práctica forzosa de esa diligencia, salvo que lo solicite el adjudicatario. I - Portal de Internet: En el Portal de Subastas Judiciales del Ministerio de Justicia se

6 crea un espacio para esta subasta donde está a disposición de los interesados la información y documentos. Para acceder al contenido íntegro de la certificación de cargas del Registro de la Propiedad, informes y otros documentos que se determinen, se hace preciso registrarse en el portal como usuario. Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en HARO, a dos de septiembre de dos mil trece. EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL,