JUNTA DE GOBIERNO LOCAL DEL AYUNTAMIENTO DE ARRECIFE

Transcripción

1 JUNTA DE GOBIERNO LOCAL DEL AYUNTAMIENTO DE ARRECIFE SESIÓN ORDINARIA FECHA 27 DE AGOSTO DE 2014 ASISTENTES: ALCALDE-PRESIDENTE. Manuel Fajardo Feo CONCEJALES PRESENTES: Pedro M. Viera Espinosa Ascensión Toledo Hernández Francisca M. Toledo Hernández Víctor Sanginés Tremps Rafael Juan González Robayna José Fco. Montelongo Espinosa CONCEJALES AUSENTES: SECRETARIA ACCTAL: Pilar Machín Henríquez En Arrecife de Lanzarote a veintisiete de agosto de dos mil catorce siendo las nueve horas, se reúnen en el Salón de Actos de la Casa Consistorial, los Señores concejales al margen relacionados, bajo la Presidencia del Sr. Alcalde Presidente d. Manuel Fajardo Feo para celebrar sesión ordinaria en primera convocatoria de la Junta de Gobierno Local. Abierta la sesión por el Sr. Alcalde Presidente, se procedió a tratar el siguiente: Sesión Ordinaria de la Junta de Gobierno Local de 27 de agosto de 2014 Página 1 de 5

2 ORDEN DEL DÍA PUNTO PRIMERO.- APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE ACTAS DE SESIONES ANTERIORES. PUNTO SEGUNDO.- ACUERDOS QUE PROCEDAN SOBRE EXPEDIENTES DE LICENCIAS DE OBRAS. PUNTO TERCERO.- ACUERDOS QUE PROCEDAN SOBRE EXPEDIENTES DE ACTIVIDADES. I.- PUESTA EN CONOCIMIENTO DE LAS SOLICITUDES DE APERTURAS: II.- EMISIÓN DEL INFORME RAZONADO EN RELACIÓN CON LAS ACTIVIDADES CLASIFICADAS ANTERIORES A LEY 7/2011 DE 05 DE ABRIL, DE ACTIVIDADES CLASIFICADAS Y ESPECTÁCULOS PÚBLICOS Y OTRAS MEDIDAS ADMINISTRATIVAS COMPLEMENTARIAS PUNTO CUARTO.- ASUNTOS DE URGENCIA Se aprueba la urgencia I.- LICENCIAS DE OBRAS NUEVAS EXPEDIENTE O.T.3433/14.- Vista la Solicitud y demás documentación entregada por Dª. Mª. FATIMA AFONSO CABRERA en representación de MERCADONA S.A. para la ejecución de las obras consistente, según proyecto básico y de ejecución visado el 23 de mayo de 2014, en: 1) Reorganización del aparcamiento: entradas y salidas, circulación y número de plazas que se reducen pasando de 257 a 212; 2) Planta baja: redistribución interior y cambio de ubicación del acceso de clientes; 3) Planta primera: se elimina, ubicándose las dependencias en planta baja; 4) Se modifica la altura total del edificio, pasando de 6,61 m a 7,86 m.; 5) Se reduce la superficie construida, que pasa de 3.310,86 m2 a 3.195,99 m2. del EDIFICIO DE UNA PLANTA (LOCAL PARA SUPERMERCADO CON 212 PLAZAS DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE), sito en la Sesión Ordinaria de la Junta de Gobierno Local de 27 de agosto de 2014 Página 2 de 5

3 calle TENDERETE Nº 1, 3 Y 5, (PLAN PARCIAL UNIDAD DE ACTUACIÓN 12, PARCELA AB-3-AB-4.a.) de este término municipal, Visto el informe técnico favorable emitido por D. Tatiana Koerting Garcés de fecha 14 de agosto de 2014, que trascrito literalmente dice lo siguiente: En relación con el expediente de referencia, una vez examinado por la Oficina Técnica de este Ayuntamiento, se acuerda: INFORMAR FAVORABLEMENTE el MODIFICADO proyecto de obras de NUEVA PLANTA correspondiente a EDIFICIO DE DOS PLANTAS (LOCAL PARA SUPERMERCADO CON 257 PLAZAS DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE) expediente 3653/13, situado en la calle TENDERETE 1, 3 y 5 de este término municipal, promovido por MERCADONA S.A., con licencia de obras concedida el 25 de abril de 2014, consistente, según proyecto básico y de ejecución visado el 23 de mayo de 2014, en: - Reorganización del aparcamiento: entradas y salidas, circulación y número de plazas, que se reducen pasando de 257 a Planta baja: redistribución interior y cambio de ubicación del acceso de clientes. - Planta primera: se elimina, ubicándose las dependencias en planta baja. - Se modifica la altura total del edificio, pasando de 6,61 a 7,86 m. - Se reduce la superficie construida, que pasa de 3.310,86 m² a 3.195,99 m². - El edificio pasa a denominarse EDIFICIO DE UNA PLANTA (LOCAL PARA SUPERMERCADO CON 212 PLAZAS DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE) Ajustándose a las Ordenanzas Municipales vigentes para el Plan Parcial Unidad de Actuación 12 parcela AB-3-AB4.a, a efectos de la concesión de la preceptiva Licencia Municipal de Obras. Es todo cuanto se tiene que informar. Arrecife, a 14 de agosto de EL TÉCNICO MUNICIPAL. Tatiana Koerting Garcés. Visto el informe jurídico favorable emitido por Doña Isabel Zamora Cabrera de fecha de 18 de agosto de 2014, que concluye: Procede, por tanto, informar favorablemente sobre el otorgamiento de la autorización solicitada, sin perjuicio de terceros, por Dª. Mª. FATIMA AFONSO CABRERA en representación de MERCADONA S.A. para la ejecución de las obras consistente, según proyecto básico y de ejecución visado el 23 de mayo de 2014, en: 1) Reorganización del aparcamiento: entradas y salidas, circulación y número de plazas que se reducen pasando de 257 a 212; 2) Planta baja: redistribución interior y cambio de ubicación del acceso de clientes; 3) Planta primera: se elimina, ubicándose las dependencias en planta baja; 4) Se modifica la altura total del edificio, pasando de 6,61 m a 7,86 m.; 5) Se reduce la superficie construida, que pasa de 3.310,86 m2 a 3.195,99 m2. del EDIFICIO DE UNA PLANTA (LOCAL PARA SUPERMERCADO CON 212 PLAZAS DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE), sito en la calle TENDERETE Nº 1, 3 Y 5, (PLAN PARCIAL UNIDAD DE ACTUACIÓN 12, PARCELA AB-3-AB-4.a.) de este término municipal y quedando su eficacia y ejercicio condicionado al cumplimiento de las siguientes observaciones: La duración máxima de ejecución de las obras será 24 MESES, a contar a partir de la notificación de la licencia de obra nueva concedida por la Junta de Gobierno Local de este Ayuntamiento con fecha 25 de abril de Cumplimiento de las determinaciones establecidas en la ordenanza municipal de condiciones estéticas de la edificación. Sesión Ordinaria de la Junta de Gobierno Local de 27 de agosto de 2014 Página 3 de 5

4 Cumplimiento del Acuerdo y condiciones emitido por AESA el 14 de marzo de 2014, que autoriza la construcción de un Edificio para Supermercado, condicionado a: La altura máxima de la construcción proyectada, incluidos todos sus elementos como antenas, pararrayos, chimeneas, equipos de aire acondicionado, cajas de ascensores, remates decorativos (carteles, iluminación, etc.) o cualquier añadido sobre tal construcción, así como los medios electromecánicos que puedan ser necesarios durante su construcción, no excederá de las alturas indicadas en la tabla de ubicaciones. - En caso de que sean necesarios la utilización de medios electromecánicos que superen la altura autorizada por el Acuerdo de AESA de fecha 14 de marzo de 2014, deberá solicitar la correspondiente autorización de forma previa y preceptiva a su instalación, haciendo referencia a ese Acuerdo, que autoriza la construcción de un Edificio para Supermercado, y al número de expediente de Servidumbres Aeronáuticas indicado. - No podrá utilizar la construcción hasta que esté concluida la urbanización, estableciendo tal condición en cuantos negocios jurídicos realice con terceros que impliquen traslación de facultades de uso, disfrute o disposición sobre la edificación o partes de la misma. - No se permitirá la ocupación del edificio hasta que no esté realizada totalmente la urbanización. - El incumplimiento del deber de urbanizar simultáneo a la edificación comportará la pérdida de la garantía para asegurar la correcta ejecución de la urbanización y la caducidad de la licencia, mediante declaración formal, con audiencia del interesado, sin derecho a indemnización, impidiendo el uso de lo edificado. Visto lo dispuesto en los artículos 166 a 172 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, así como lo establecido en los artículos 216 a 223 del Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 183/2004, de 21 de diciembre. La Junta de Gobierno Local ACUERDA por unanimidad (7 votos a favor) de los Sres. Concejales presentes: Primero.- CONCEDER la licencia urbanística a Dª. Mª. FATIMA AFONSO CABRERA en representación de MERCADONA S.A. para la ejecución de las obras consistente, según proyecto básico y de ejecución visado el 23 de mayo de 2014, en: 1) Reorganización del aparcamiento: entradas y salidas, circulación y número de plazas que se reducen pasando de 257 a 212; 2) Planta baja: redistribución interior y cambio de ubicación del acceso de clientes; 3) Planta primera: se elimina, ubicándose las dependencias en planta baja; 4) Se modifica la altura total del edificio, pasando de 6,61 m a 7,86 m.; 5) Se reduce la superficie construida, que pasa de 3.310,86 m2 a 3.195,99 m2. del EDIFICIO DE UNA PLANTA (LOCAL PARA SUPERMERCADO CON 212 PLAZAS DE APARCAMIENTO EN Sesión Ordinaria de la Junta de Gobierno Local de 27 de agosto de 2014 Página 4 de 5

5 SUPERFICIE), sito en la calle TENDERETE Nº 1, 3 Y 5, (PLAN PARCIAL UNIDAD DE ACTUACIÓN 12, PARCELA AB-3-AB-4.a.) de este término municipal, y de acuerdo con las siguientes determinaciones: Las obras se ajustarán en su ejecución a los proyectos y croquis presentados junto a la solicitud, al P.G.O. de Arrecife y al cumplimiento de las determinaciones establecidas en las ordenanzas municipales siguientes: Ordenanza municipal de condiciones estéticas de la edificación. Ordenanza municipal de limpieza y recogida de Residuos. Ordenanza municipal de Protección al Medio Ambiente contra la emisión de Ruidos y Vibraciones. Se deberán ajustar a las prescripciones que se establecen en los informes municipales anteriormente transcritos. La licencia se otorga dejando a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros, salvo que afecten al dominio público o suelos patrimoniales. Se deberá firmar antes del comienzo de las obras el acta de replanteo de la alineación y rasante. Se deberá colocar por los peticionarios un cartel visible desde la vía pública. En caso de que sea necesario el uso de contenedor de obra, supresión de aparcamiento, acopio de material, etc., en la vía pública deberá solicitarse la correspondiente licencia. El interesado deberá tomar las debidas precauciones en cuanto a conducciones de agua o instalaciones de cualquier servicio público. Segundo.- Aprobar los Tributos que a continuación se especifican, sin perjuicio de las comprobaciones que procedan sobre el coste real y efectivo de la obra: Tasa por expedición de licencia urbanística (Importe mínimo): 150,00 Tercero.- Notificar el presente acuerdo al interesado. Y no habiendo más asuntos de que tratar, por el Sr. Alcalde se declara concluso el acto levantándose la sesión, siendo las nueve horas y treinta minutos, y para constancia de lo que se ha tratado y de los acuerdos adoptados, extiendo la presente acta con el Visto Bueno del Sr. Alcalde, de lo que como Secretaria Acctal. doy fe, en Arrecife, a veintisiete de agosto de dos mil catorce. EL ALCALDE LA SECRETARIA ACCTAL. Sesión Ordinaria de la Junta de Gobierno Local de 27 de agosto de 2014 Página 5 de 5