MEMORIA DE CALIDAD PROMOCIÓN FRONT FLUVIAL II Plaça de les Cultures 3-6
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- María Pilar Fernández Torregrosa
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2 CIMENTACIÓN MEMORIA DE CALIDAD PROMOCIÓN FRONT FLUVIAL II Plaça de les Cultures 3-6 Se efectuará a base de zapatas aisladas y muros perimetrales de hormigón. ESTRUCTURA Los pilares y forjados serán reticulares de hormigón armado, las rampas y losas de escalera serán de losa maciza de hormigón armado. FACHADAS Serán de ladrillo gero visto esmaltado y algunas zonas de ladrillo gero, revocado y pintado, trasdosado en su interior con panel de aislamiento térmico, cámara de aire y tabique. CUBIERTA Será plana no transitable, compuesta de impermeabilización con doble tela asfáltica armada, capa de protección, porexpan de alta densidad, capa de protección y acabado de grava. DIVISIONES INTERIORES Y SEPARACIÓN VIVIENDAS Mediante paredes y tabiques de ladrillo cerámico tomado con mortero de cemento Pórtland Se cumple con las normativas vigentes sobre aislamiento acústico. CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio lacado. Acristalamiento tipo climalit en fachada. Persianas enrollables de PVC. o aluminio Toldo enrollable tipo screen. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada piso e interiores chapadas en madera noble y barnizadas, tipo normablock.
3 REVESTIMIENTOS PINTURA El pavimento de suelos serán piezas de gres y zócalos del mismo material o de mármol. En aseos y cocinas las paredes estarán alicatadas hasta el techo. Techos pintura plástica blanco liso. Falsos techos y resto con plástica blanco liso. Paredes con pintura plástica color a definir por la Dirección de la obra. Techos baños y aseos acabados con esmalte sintético satinado color blanco. INSTALACIONES Todas las instalaciones se efectuarán de acuerdo con la normativa vigente y se ejecutarán con cuidado y esmero para su buen funcionamiento. Electricidad: Las viviendas disponen de 9 líneas independientes capaces de contratar una potencia de hasta 9200 W. Fontanería: Instalación individual con contador por vivienda. Las conducciones interiores y generales se realizarán con conductos de polietileno y cobre. La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante caldera mixta de gas natural con apoyo energético de la instalación de energía solar, conseguida a través de placas solares instaladas en la cubierta del edificio, según normativa vigente. Calefacción: Individual con caldera mixta de gas natural y radiadores de aluminio. Gas: Instalación para cocina y caldera mixta. Comunicaciones: Antena TV y parabólica comunitaria y preinstalación de telecomunicaciones Portero automático: Sistema de accionamiento electrónico con un teléfono por vivienda. Telefónica: Instalación con conducción interior hasta cada vivienda.
4 Sanitarios: Color blanco marca "ROCA" o similar. Grifería: Mono mando de la marca "ROCA" o similar. Agua caliente sanitaria: Producción de agua caliente sanitaria con apoyo energético de la instalación de producción de energía solar mediante placas solares ubicadas en la cubierta del edificio, según normativa vigente. MOBILIARIO COCINA: Conjunto modular de muebles según planos, formados de aglomerado de alta densidad pos formados acabados en fórmica. Encimera de granito. Fregadera de dos senos o seno y escurreplatos, en su defecto, de acero inoxidable y grifería mono mando. Encimera de cuatro fuegos de gas y columna con horno eléctrico tipo Teka o similar, con programador y previsión de espacio para microondas. Conducto estático de extracción de humos. Instalación preparada con toma de agua y desagüe para lavadora y lavaplatos. NÚCLEO ESCALERA: El pavimento en planta baja y rellanos será de mármol crema-marfil y los peldaños de escalera en el mismo material. Techos enyesados y pintados en plástico, paredes acabadas estucadas. La memoria de acabados queda condicionada a posibles cambios para mejora o necesidades en el transcurso de las obras.
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