LOS INCAS a r q u i t e c t o s

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1 LOS INCAS 5415

2 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO INCA 5415 Se trata de un edificio sito en la calle Avenida de los Incas, en un lote de 8.66 m de frente y m de largo. El edificio cuenta con una agencia comercial y cocheras en PB, hay 1 subsuelo de servicios, y departamentos de 1, 2 Y 3 ambientes. Acceso: hall de entrada en PB, con espacio para servicio de seguridad. Amenities: Parrillas y solarium. Todos estos servicios comunes ubicados en el 10mo. piso

3 PLANO DE UBICACION HACIA AV. TRIUNVIRATO INCA 5415 CONSTITUYENTES AV. DE LOS SALIDA A GRAL. PAZ CLUB ARQUITECTURA Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularedades están sujetas a modificaciones.

4 CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES INCA AMBIENTES. Dormitorio Principal en Suite con Vestidor Cocina Integrada Estar Comedor con balcón Baño completo Segundo dormitorio 2 AMBIENTES. Dormitorio Principal en Suite con Vestidor Cocina Integrada Estar Comedor con balcón Toilette de recepción MONOAMBIENTES Baño completo Cocina integrada Balcón

5 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Carpinterías de aluminio natural anodizado modelo A30 New de Aluar con DVH, o similar. Frentes de placares con hojas corredizas con frente en melamina Interiores de placares totalmente terminados y completos. Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con terminación en revestimiento de PVC, con mesada de granito natural. Cocina eléctrica marca Ariston, SMEG o similar. Grifería de baños FV o similar. Artefactos sanitarios línea Mónaco de Roca o similar. Inodoros a válvula. Portero eléctrico con cámara de vídeo en PB, y opción para colocar portero visor en cada unidad. Puerta de seguridad tipo Pentahome o similar en accesos a unidades. Barandas de balcones hechas de aluminio anodizado y vidrio laminado de 3mm. + 3mm. Baños y cocinas revestidos con porcellanato 60x60cm o similar. Monoambientes: Agua caliente central. Instalación de aire acondicionado frio - calor (incluido). Departamentos de 2 y 3 ambientes: Caldera individual para calefacción por losa radiante y agua caliente. Revestimiento exterior del edificio con marmetas de travertino. Circuito cerrado de TV en acceso y espacios comunes. Ascensores con velocidad de frecuencia variable y dispositivo para Shabat. Puertas de PB de acero inoxidable.

6 PLANTA BAJA AGENCIA COMERCIAL y COCHERAS L.O. ESPACIO GUARDACOCHES L.F.I. HALL DE ENTRADA AGENCIA COMERCIAL L.M. AV. DE LOS INCAS

7 PLANTA 1ER. PISO MONOAMBIENTES L.F.I. DEPTO "C" DEPTO "D" DEPTO "B" ESTUDIO PROFESIONAL L.M.

8 PLANTA 2DO. A 5TO. PISO MONOAMBIENTES L.F.I. DEPTO "C" DEPTO "D" DEPTO "B" ESTUDIO PROFESIONAL L.M.

9 PLANTA 6TO. a 8VO. PISO 3 AMBIENTES + MONOAMBIENTES L.F.I. DEPTO "C" DEPTO "B" L.M.

10 PLANTA 9NO. PISO 2 AMBIENTES + MONOAMBIENTES L.F.I. DEPTO "C" DEPTO "B" L.M.

11 LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA 23.05m2 SUP. CUBIERTA: 23.05m2 1.87m x 1.00m LOCAL COMERCIAL 3.00m x 5.87m

12 1er. PISO 27.54m2 SUP. CUBIERTA: 27.54m2 1.61m x 2.25m 3.00m x 5.44m

13 DEPTO "B" 1er. PISO 36.16m2 SUP. CUBIERTA: 36.16m2 2.33m x 1.55m DEPTO "B" 4.59m x 5.15m

14 DEPTO "C" 1er. a 8vo. PISO 35.22m2 BALCÓN 2.72m x 1.05m SUP. CUBIERTA: 31.71m2 SUP. SEMI CUBIERTA: 3.51m2 9no. PISO 35.22m2 SUP. CUBIERTA: 31.71m2 SUP. DESCUBIERTA: 3.51m2 DEPTO "C" 3.00m x 6.98m 2.45m x 1.52m

15 DEPTO "D" 1er. a 8vo. PISO 41.96m2 BALCÓN 4.94m x 1.05m SUP. CUBIERTA: 35.80m2 SUP. SEMI CUBIERTA: 6.16m2 9no. PISO 41.96m2 SUP. CUBIERTA: 35.80m2 SUP. DESCUBIERTA: 6.16m2 DEPTO "D" 3.00 /5.21m x 5.73m 1.44m x 2.26m COCINA 1.65m x 2.80m

16 2do. a 5to. PISO 1.61m x 2.25m 31.65m2 SUP. CUBIERTA: 27.39m2 SUP. SEMI CUBIERTA: 4.26m2 3.00m x 5.44m BALCÓN 2.87m x 1.25m

17 DEPTO "B" 2do. a 5to. PISO 43.13m2 SUP. CUBIERTA: 33.98m2 SUP. SEMI CUBIERTA: 9.15m2 2.33m x 1.55m DEPTO "B" 4.59m x 4.71m BALCÓN 4.84m x 1.70m

18 6to. a 7mo. PISO 76.89m2 SUP. CUBIERTA: 63.49m2 SUP. SEMI CUBIERTA: 13.40m2 8vo. PISO 76.89m2 SUP. CUBIERTA: 63.49m2 SUP. SEMICUBIERTA: 2.12m2 SUP. DESCUBIERTA: 11.28m2 1.55m x 2.44m 1.55m x 2.26m COCINA 3.95m x 1.65m ESTAR COMEDOR 3.00m x 5.70m SUITE DORMITORIO 2.80m x 3.00m 2.34m x 3.00m BALCÓN 7.76m x 1.25 / 1.70m

19 9no. PISO 62.69m2 SUP. CUBIERTA: 45.37m2 SUP. DESCUBIERTA: 17.32m2 2.02m x 1.55m Tº 1.21m x 1.55m COCINA 3.00m x 2.80m SUITE 3.29m x 3.15m ESTAR COMEDOR 4.96m x 3.15m TERRAZA 8.22m x 1.78m

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