DESDE HOY EN CHILE, NUESTROS SERVICIOS FACILITY MANAGEMENT MARCARÁN EL LIDERAZGO Y PROFESIONALISMO

Transcripción

1 Cristián Jiménez Cocq CEO Ingeniero Civil industrial UGM MBA en Finanzas Universidad de Chile Facility Management UAI Presidente Colegio Facility Management Director DPA Facility Management UST Ex Gerente Finanzas Colegio Arquitecto DESDE HOY EN CHILE, NUESTROS SERVICIOS FACILITY MANAGEMENT MARCARÁN EL LIDERAZGO Y PROFESIONALISMO

2 NUESTRA FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA PROFESIONAL, PERMITE QUE GERENCIEMOS UNA COMUNIDAD COMO UNA EMPRESA Y BASADOS 100% EN CUIDAR LA PLUSVALÍA DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS DE NUESTROS CLIENTES No repita su actual patrón de contratación de una administración administrativa y no arriesgue innecesariamente su inversión inmobiliaria. Marcelo Arévalo Peña Director Controller Financiero Ingeniero Civil industrial UGM DPA en Finanzas Universidad de Chile Director Colegio Facility Management Ex Director Ernst & Young y Arthur Anderson

3 Ignacio Cárdenas Asesor Legal Abogado Universidad de Chile Postgrado en Tributaria Universidad de Chile Programa Negociación Harvard University Miembro Colegio Abogados AG Asesor Legal Colegio Facility Management HOY EL 100% DE LOS COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN EXPONEN INNECESARIAMENTE SU ACTUAL PATRIMONIO FINANCIERO, DESCONOCIENDO LOS GRAVES RIESGOS ANTE UNA BÁSICA GESTIÓN EN UNA COMUNIDAD. LOS COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN CLIENTES DE NUESTRA CONSULTORA ESTARÁN ASEGURADOS CON UNA PÓLIZA DE SEGURO ANTE UNA POTENCIAL DEMANDA DE UN RESIDENTE O PROVEEDOR

4 Invitamos a como diferenciará su actual proyecto inmobiliario con respecto a la gran oferta existente. Gonzalo Jiménez Cocq Director General Ingeniero Comercial UGM MDEV UAI Facility Management UAI Marketing v/s Clienting ESE Business School Vicepresidente Colegio Facility Management Director DPA Facility Management UST Ex Finance Data Manager Alusa, Grupo Luksic PLAN COPROPIEDAD Y CUENTAS CORRIENTES SEGURO GASTOS COMUNES PARA COPROPIETARIOS, ANTE CESANTÍA, ENFERMEDADES CATASTRÓFICAS Y ACCIDENTES GRAVES. COBRANZAS PREJUDICIALES Y JUDICIALES DE GASTOS COMUNES A RESIDENTES DE LA COMUNIDAD. IMPLEMENTACIÓN DE CENTRAL DE CORRETAJE DE PROPIEDADESY GENERACIÓN DE INGRESOS PARA BAJAR LOS GASTOS COMUNES. SERVICIOS DE ASISTENCIA HOGAR PARA ESPACIOS COMUNES Y UNIDADES RESIDENTES. CONTROL DE GESTIÓN FINANCIERO DIRECCIÓN Y CONTROL RRHH SEGURO RESPONSABILIDAD CIVIL PARA COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN ANTE DEMANDAS DE RESIDENTES, PROVEEDORES Y EXTERNOS. IMPLEMENTACIÓN PAGO ELECTRÓNICO GASTOS COMUNES VÍA WEB PAY Y RED COMPRA. CONTROL Y SEGUIMIENTO GARANTÍA DE POSTVENTA INMOBILIARIA DE ESPACIOS COMUNES Y UNIDADES. SOFTWARE GASTOS COMUNES, SOFTWARE CONTROL DE POSTVENTA Y SOFTWARE CONTROL PROVEEDORES Y MAQUINARIAS. AUDITORÍA SEMESTRAL DE ASCENSORES, CALDERAS, BOMBAS Y POSTVENTA INMOBILIARIA ESPACIOS COMUNES EFICIENCA ENERGÉTICA ESPACIOS COMUNES MURAL SMART TV 42 HALL EDIFICIO CONTROL ELECTRÓNICO DE ACCESOS PEATONALES Y VEHICULARES B Á S I C O F A C I L I T Y M A N A G E M E N T

5 Somos la primera administradora Facility Management en Chile, egresados de la Escuela de Postgrado de la Universidad Adolfo Ibáñez, que presta el servicio opcional de AUDITORIA, IDENTIFICACIÓN Y APLICACIÓN DE LA LEY DE CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO (20.016), a través de un levantamiento integral fotográfico y técnico de las fallas constructivas ubicadas en todos los espacios comunes de una comunidad de edificios o casas, por otro lado, implementamos nuestro software propio de gestión de postventa inmobiliaria, donde todos los residentes de una comunidad podrán acceder a una intranet e ingresar sus problemas de postventa en los espacios internos de su departamento o casas, a modo de estructurar y digitalizar esta área, con el objetivo de presentar y gestionar soluciones ejecutivas y profesionales ante una inmobiliaria, dado que usualmente, estos problemas radican por la falta de gestión, profesionalismo y solución de problemas que se prestan hacia los comités de administración de una comunidad, que por lo general, este tipos de servicios han dado resultado a nuestra cartera de clientes, ya que actualmente, hemos negociado con más de 85 inmobiliarias de Chile, sin caer en acciones legales que no derivan una solución real a los CONSULTE POR EL VALOR DE NUESTROS SERVICIOS copropietarios y que al no aplicar una gestión afectan gravemente la plusvalía de los activos inmobiliarios. Para conocer nuestro servicio exclusivo BPO POSTVENTA (Business Process Outsourcing), visite

6 Invitamos a como diferenciará GARANTÍA su actual proyecto COMUNIDAD AL DÍA NO MAS DEFAULT FINANCIERO EN inmobiliario CUENTA CORRIENTE con respecto a la gran Primer servicio oferta en Chile que existente. minimiza las morosidades de gastos comunes en comunidades aplicando un seguro de morosidad y un seguimiento de cobranzas telefónica y correo electrónico. INFORMESE DE LAS CONDICIONES OFRECEMOS GARANTÍAS ANTIMOROSOS Marcelo Arevalo Peña Director Financiero Ingeniero Civil Industrial UGM Postgrado en Finanzas Universidad de Chile Director Colegio Facility Management Ex Director Ernst and Young y Arthur Anderson NUESTRO SERVICIO PERMITE CUBRIR LOS PRIMEROS TRES MESES DE PAGOS DE GASTOS COMUNES, A LOS RESIDENTES QUE QUEDEN CESANTES, POSEAN UNA ENFERMEDAD CATASTRÓFICA O ACCIDENTE DE GRAN ENVERGADURA.

7 Invitamos a como diferenciará su actual proyecto inmobiliario con respecto a la gran oferta existente. Marcelo Arevalo Peña Director Financiero Ingeniero Civil Industrial UGM Postgrado en Finanzas Universidad de Chile Director Colegio Facility Management Ex Director Ernst and Young y Arthur Anderson Implementamos un SMART TV 42 como Mural para la comunidad.

8 Somos el Primer servicio de Gerenciamiento Profesional de Comunidades en Chile, donde implementamos los siguientes servicios que están incluidos en UFM: Paulina Meza Directora Experiencias de Clientes Ingeniero Civil Industrial UFRO MBA PUC Susan Leslie Kelly Directora Property Management Ingeniero Comercial UAI Magister en Marketing UAI

9 El mejor equipo de Gerenciamiento de Comunidades Habitacionales en Chile: CONSULTE POR EL VALOR DE NUESTROS SERVICIOS