Seguridad, Accesibilidad, Estética y Confort, claves para una Rehabilitación Sostenible en Edificios Históricos.

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1 Seguridad, Accesibilidad, Estética y Confort, claves para una Rehabilitación Sostenible en Edificios Históricos. JAVIER MURIEL SANTURINO ESTUDIO CARBAJAL - REAL MAESTRANZA DE CABALLERIA DE SEVILLA javimuriel@gmail.com EL COMPROMISO SOSTENIBILISTA DESDE LA REHABILITACIÓN Experiencias en la Rehabilitación de la Plaza de Toros de la Real Maestranza de Caballería de Sevilla 1 Vista de la Plaza de toros y casa capilla de la Real Maestranza Existen magníficas edificaciones y monumentos históricos, iconos de nuestras ciudades, que necesitan adaptarse a las necesidades actuales de la sociedad, con el reto de dar un nuevo valor añadido a los mismos sin dejar de perder su seña de identidad: histórica, artística, patrimonial La rehabilitación de los edificios históricos ya sea para mejorar las condiciones de los mismos o bien para adaptarlos a un nuevo uso, necesita de una cuidadosa y atenta mirada que sepa leer de una manera respetuosa y responsable los signos implícitos 1 que representan así como su potencialidad, y propongan intervenciones sostenibles que serán muy apreciadas por los ciudadanos, así como por las personas que los visiten, ya que inciden de manera directa en un bien común 2, siendo un servicio que podemos ofrecer todos los agentes y profesionales que intervenimos en la misma para mejorar el ambiente, el paisaje y el rostro de nuestras ciudades. 3 En muchas ocasiones son necesarias reformas integrales que requieren de una gran inversión para su realización, siendo vital el impulso y el apoyo de instituciones públicas y entidades privadas, y de la coordinación y colaboración mutua que permitan su viabilidad. Pero también hay otras muchas intervenciones de reforma parcial y actuaciones puntuales, de labores de mantenimiento y consolidación, que permiten un cambio significativo en los edificios históricos con una inversión no muy elevada. Es por tanto un re-habilitar, re-instaurar, utilizando un examen crítico inicial del edificio, como paso previo para conocer su realidad, buscando recuperar o incluso mejorar el estado original, con un interés centrado en la estructura y en la propia arquitectura pero también en los elementos decorativos y funcionales. Ante la actuación de rehabilitación de un edificio histórico, por dónde empezar?, qué es lo prioritario? La experiencia como dirección técnica de las obras de rehabilitación consistentes en la Reforma del Graderío Cubierto, la Restitución de la Escalera nº8 de la Plaza de Toros de la Real Maestranza de Sevilla, así como la limpieza y consolidación de la fachada de la Casa-Capilla de dicha Corporación, me ha llevado a identificar cuatro aspectos a tener en cuenta en la rehabilitación de edificios históricos. Cada una de estas claves pone el acento en la relación 4 del edificio con las personas que lo utilizan, siendo la base para el desarrollo de una rehabilitación sostenible y profundamente humana. 2 Reforma del graderío cubierto de la plaza

2 La Seguridad Lo primero que debe tener cualquier edificación, sea cual sea el estado en el que se encuentre es seguridad. Mantener o mejorar la seguridad del edificio es primordial, en la línea de adaptación a los nuevos requerimientos que hoy demandan tanto el marco legislativo como los usuarios del mismo. La seguridad es un concepto amplio que abarca numerosas cuestiones, y que no influye solamente durante el proceso de ejecución de una obra, sino que está permanentemente asociada a la salud y a la vida de las personas. 3 Señalización de seguridad y salida de emergencia Un primer punto es la seguridad estructural del propio edificio para que mantenga su estabilidad. Si la edificación se encontrase en estado de ruina se deberá proceder a la rehabilitación integral de la misma, en el caso en el que se detectan problemas puntuales se actuará sobre ellos, procediendo a un análisis y estudio del estado en el que se encuentra, para poder determinar una propuesta de actuación adecuada. La labor del mantenimiento preventivo en este tipo de 4 Proceso de exfoliación de la piedra de la crestería edificios históricos es fundamental, con la revisión periódica de los elementos que lo conforman. Una vez segura desde el punto de vista portante, se puede actuar en otros puntos como en la seguridad de las instalaciones propias del edificio (electricidad, fontanería, gas ) así como las correspondientes en evitar riesgos: la protección contra incendios, protección contra el rayo 6 Andamio para reparación de soporte de la veleta y el pararrayos Durante la reforma de las gradas, además de la consolidación de bóvedas mediante tirantes, refuerzo de forjados metálicos y sustitución de forjados de madera por losas de hormigón, se ha podido permitir durante la ejecución de las obras la continua visita a la plaza y al museo taurino de los numerosos turistas y visitantes, mediante la colocación de un andamiaje de protección en toda la galería. En la casa-capilla se procedió a la limpieza y consolidación de los diferentes elementos pétreos que conforman la fachada: cornisas, escudo, bolas y motivos decorativos, mediante la limpieza con cepillo, uso de morteros de reparación y anclaje mediante resinas de grapas de acero inoxidable, sustituyendo aquellos elementos que presentaban patologías y cuyo deterioro podía causar desprendimientos y afectar a la seguridad de los viandantes. 5 Andamiaje de protección en la galería para los visitantes durante las obras 7 Señalización y protección de golpes en tirantes

3 La Accesibilidad La accesibilidad es un punto importante muy relacionado con el anterior de seguridad ya que un edifico que disponga de buenos accesos y salidas, pasillos o corredores amplios que sirvan de vías de evacuación mejorará la seguridad de las personas que se encuentren en él. En nuestro caso se produjo la mejora del acceso a las localidades dotándolas de pasillos que facilitan al tiempo su evacuación, así como la restitución de la escalera nº 8 situada a la izquierda de la puerta del encierro que se realizó inicialmente pero se modificó posteriormente para la creación de aseos en planta alta y un almacén en planta baja. Disponer de nuevo de esta escalera aumenta la capacidad y facilidad de acceso y evacuación 8 Pasillo en grada de Sol Alto Una buena accesibilidad además permite un acercamiento entre el edificio existente y los usuarios y posibles visitantes. Existe una creciente sensibilización para evitar la discriminación a personas con algún tipo de discapacidad física y/o sensorial sobre todo en edificios de uso público, que son de todos y para todos y así evitar convertir nuestro espacio urbano en una ciudad de muros 5. Tener esa sensibilidad social para favorecer la eliminación de barreras arquitectónicas y favorecer el uso a las personas con movilidad reducida es tratar de adaptar el espacio, los accesos, siempre que el edificio y su entorno lo permita, a la normativa en esta materia. Para personas con diversidad funcional cuyo acceso a la plaza se realiza mediante ascensor existente, además se habilitó un nuevo aseo específico y varias zonas de palco adaptadas, existiendo un pasillo en planta alta que circunvala todo el graderío cubierto 9 Zona de palco para personas con diversidad funcional 10 Azulejo de acceso a vomitorio adaptado 11 Escalera de acceso a filas de graderío

4 La Estética Hablar de Arquitectura es hablar de estética 6, una parte muchas veces olvidada en el discurso técnico pero que es fundamental sobre todo en este tipo de edificaciones de alto contenido patrimonial dónde el propio edificio y su entorno configuran no sólo un ente arquitectónico, sino también urbanístico, paisajístico y medioambiental a preservar. 7 Es fundamental para una intervención equilibrada que las actuaciones que se realicen en un edificio o monumento histórico recuperen la configuración de su patrimonio arquitectónico sin que se alteren su estructura esencial e identidad Remate decorativo esférico El proyecto y la ejecución se han hecho con un profundo respeto por el monumento histórico, sin que sea apreciable la intervención realizada, cuidando la calidad estética con la utilización adecuada de materiales, reubicando los vomitorios de entrada al eje de columnas de la arquería y recuperando la segunda fila de palco con bancos de madera de diseño elegante y práctico que facilite el acceso a las personas a los palcos de Sol y Sombra Alto. Así mismo se recuperaron varios lunetos ocultos en las bóvedas de la galería inferior, y se realizaron diseños de barandillas, rejas, puertas, celosías y elementos decorativos como los azulejos informativos, acordes con el carácter sobrio y elegante del conjunto. 13 Lucernario formado por luneto en bóveda de cañón 14 Azulejo en acceso a vomitorio 15 Zócalo en la Puerta del Príncipe antes de rehabilitar 16 Zócalo en la Puerta del Príncipe después de rehabilitar

5 El Confort Mejorar el confort es aumentar la calidad de vida, como en las anteriores claves se pone de relieve en primer lugar a la persona, viendo desde ésta perspectiva y en función de ésta la actuación o intervención a llevar a cabo. En la plaza de toros de la Real Maestranza de Sevilla con el deseo de adecuar su configuración a unas condiciones de uso más confortables se eliminaron algunas filas del graderío cubierto y se colocan asientos en piedra natural Bateig que brindan un mayor confort y visibilidad a las nuevas localidades, dotando de una mayor amplitud al espacio asignado a cada localidad, subsanando las carencias que existían hasta lograr un nivel de comodidad equivalente al de los tendidos, también se mejora la fila de palco con cómodos bancos de madera de Iroko. Todas las mejoras dispuestas se realizan dentro de las limitaciones que impone el edificio con su declaración de Monumento Histórico Artístico. 17 Barandillas de separación en la zona de música En definitiva con estos criterios podemos actuar en los edificios históricos sabiendo que la intervención no sólo supondrá aumentar el valor añadido del mismo, 18 Banco en madera de Iroko con asiento abatible sino contribuir al desarrollo sostenible de nuestras ciudades y su cultura, apostando por una rehabilitación de calidad que sea del agrado de todos 19 Sección de grada tipo antes de la rehabilitación 20 Sección de grada tipo después de la rehabilitación

6 Bibliografía 1 Hannerz U. Explorando la ciudad, Madrid: FCE, Mayntz Renate. Sociologia de la organización, Alianza Editorial, Madrid Giancarlo de Carlo, Habitar, Las razones de la arquitectura Consonni G. Dalla radura alla rete. Inutilità e necessità della città, p. 51 Unicopli, Milano, Caldera T. Fortified Enclaves: The New Urban Segregation, in Public Culture, vol. 8, n.2, pp , Aalto A. La Humanización de la Arquitectura, Tusquets Editores, Barcelona Fustel de Coulanges, La cité antique, Paris, Norberg-Schulz Christian, Arquitectura: presencia, lenguaje y lugar, 1996