Aeropuerto Internacional de Cuernavaca Número de concurso: LPA/CVJ/01/2011 ANEXO 1 PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO A ARRENDAR

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1 ANEXO 1 PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO A ARRENDAR

2 ANEXO 2 PROPUESTA DE VIGENCIA de la sociedad mexicana denominada, considero procedente que la vigencia del contrato de arrendamiento materia de este procedimiento debe ser de por lo menos años. Lo anterior atendiendo al monto de la inversión que mi representada realizará en caso de resultar adjudicada por un importe de $, así como a la naturaleza de la actividad que se pretende verificar. La aplicación de esta inversión y la proyección de ingresos se contiene en la propuesta específica que se acompaña a la oferta presentada por esta sociedad. FIRMA:

3 ANEXO 3 REVERSIÓN DE EDIFICACIONES Temixco, Morelos a de enero de de de la sociedad mexicana denominada, manifiesto bajo protesta de decir verdad que en caso de que la empresa que represento resulte favorecida en el presente concurso, acepto que las edificaciones y mejoras que dentro de la superficie materia del mismo se realicen con previa autorización de Aeropuerto de Cuernavaca, S. A. de C. V., revertirán a favor de dicha empresa, una vez fenecida la vigencia del presente contrato. Por lo anterior se renuncia al ejercicio de cualquier acción o reclamo de indemnización alguna derivado del concepto mencionado en el párrafo anterior. FIRMA:

4 ANEXO 4 VALORACIÓN CUANTITATIVA DOCUMENTO PRESENTA SI NO 7) Tipo de servicio o giro a realizar (FBO, hangar para guarda, mantenimiento o arrendamiento e aeronave, etc.). 8) Proyección de la inversión a realizar, indicando periodo de amortización de la misma y programa de su aplicación. 9) Vigencia del contrato pretendida en función de la inversión. 10) Proyección de ingresos y egresos 11) Proyección de empleos a generar 12) Descripción del modelo de negocios. 13) Un programa de mantenimiento de los equipos e instalaciones; 14) Currículum empresarial 15) Carta del licitante, donde manifieste bajo protesta de decir verdad, que ha cumplido con sus obligaciones en materia de seguridad social, IMSS, INFONAVIT, Registro

5 Federal de Contribuyentes. 16) Carta del licitante en que manifieste que en caso de resultar ganador destinará el inmueble al fin consignado en su propuesta técnica. 17) Escrito bajo protesta de decir verdad que con su mera participación aceptan los términos, condiciones y reglas del presente concurso, por lo que se sujetarán y aceptarán invariablemente a su resultado, renunciando a cualquier acción que pudieran ejercitar con motivo del mismo. 18) Señalar un domicilio dentro de la Ciudad de Cuernavaca, Morelos, para recibir notificaciones con motivo del concurso, sin que el incumplimiento de esta obligación de lugar a la descalificación del interesado; sin embargo, en estos casos las notificaciones se realizarán por lista que se coloque en zonas visibles de la administración del Aeropuerto

6 ANEXO 4.1 VALORACIÓN CUANTITATIVA TIPO DE SERVICIO O GIRO A REALIZAR de la sociedad mexicana denominada, manifiesto bajo protesta de decir verdad que el giro de esta empresa conforme a su objeto social es, por lo que en caso de resultar ganadora, esta empresa realizará en la superficie materia de este concurso las siguientes actividades:. FIRMA:

7 ANEXO 4.2 PROYECCIÓN DE LA INVERSIÓN A REALIZAR, INDICANDO PERIODO DE AMORTIZACIÓN DE LA MISMA Y PROGRAMA DE SU APLICACIÓN. de la sociedad mexicana denominada, presento la propuesta de inversión que en caso de resultar ganadora realizará la empresa que represento, aceptando que por el solo hecho de presentar la misma, permanecerá vigente durante el tiempo que dure el presente concurso, y su observancia será obligatoria para esta sociedad en el caso de resultar favorecida. El monto de la inversión a realizar será el siguiente: $ A través de la misma se pretende la edificación de, cuya ejecución se calcula tendrá una duración de (días, semanas, meses, años, etc.) (En caso de contar con ella, anexar propuesta de edificación, características, planos, y los elementos con los que se cuente y que permitan al Aeropuerto conocer la solvencia de la propuesta y características del proyecto). Dicha inversión se aplicará conforme al siguiente programa: (Especificar el la fecha proyectada para el inicio de las inversiones, las

8 fases en que se proyecte realizar las edificaciones y el monto de la inversión en cada una de las fases o etapas, que se presentarán de forma bimestral, con un concentrado anualizado). De igual forma, la sociedad que represento acepta y manifiesta que es causa de rescisión sin responsabilidad para Aeropuerto de Cuernavaca, S. A. de C. V., el que esta empresa no realice la inversión contenida en esta propuesta o incumpla hasta en un 30% con el calendario de aplicación de la misma. FIRMA:

9 ANEXO 4.3 VIGENCIA DEL CONTRATO PRETENDIDA EN FUNCIÓN DE LA INVERSIÓN. de la sociedad mexicana denominada, considero procedente que la vigencia del contrato de arrendamiento materia de este procedimiento debe ser de años. Lo anterior atendiendo a que en caso de resultar ganadora esta empresa realizará una inversión de $, que se aplicará de acuerdo al programa presentado en esta propuesta, durante un periodo de (días, semanas, meses, años). Por otro lado, la actividad que se pretende desarrollar es, cuya naturaleza, conforme a las proyecciones realizadas por esta empresa presenta una tasa de recuperación de, de ahí que para amortizar la inversión realizada, y obtener utilidades derivado de las actividades empresariales proyectadas se contempla la necesidad de mantener vigente el contrato de arrendamiento durante el periodo propuesto. La aplicación de esta inversión y la proyección de ingresos se contiene en la propuesta específica que se acompaña a la oferta presentada

10 por esta sociedad y complementa lo expuesto en el presente documento. FIRMA:

11 ANEXO 4.4 PROYECCIÓN DE INGRESOS Y EGRESOS de la sociedad mexicana denominada, presento la proyección de ingresos y egresos de forma anualizada que esta empresa considera tener durante la vigencia del presente contrato: Mes Ingresos Egresos 1 $ $ 2 $ $ 3 $ $ 4 $ $ 5 $ $ 6 $ $ 7 $ $ 8 $ $ 9 $ $

12 10 $ $ 11 $ $ 12 $ $ Total Anualizado FIRMA:

13 ANEXO 4.5 PROYECCIÓN DE EMPLEOS A GENERAR de la sociedad mexicana denominada, manifiesto bajo protesta de decir vedar que la sociedad que represento proyecta la generación de empleos directos y empleos indirectos, con motivo del inicio de sus actividades en caso de resultar ganadora en el presente concurso. FIRMA:

14 ANEXO 4.6 DESCRIPCIÓN DEL MODELO DE NEGOCIOS de la sociedad mexicana denominada, presento la descripción del modelo de negocios que se implementará en caso de resultar ganadora: (Describir de forma libre y lo más detallada que se estime el modelo de negocios de la empresa). FIRMA:

15 ANEXO 4.7 PROGRAMA DE MANTENIMIENTO ANUALIZADO de la sociedad mexicana denominada, presento el programa anualizado de mantenimiento de equipos e instalaciones al que esta empresa se sujetará en caso de resultar ganadora en el presente concurso: (Describir de forma anualizada y lo más detallada que se estime el programa de mantenimiento de instalaciones y equipo). FIRMA:

16 ANEXO 4.8 CURRÍCULUM EMPRESARIAL de la sociedad mexicana denominada, presento el currículo empresarial de esta organización, el cual bajo protesta de decir verdad, manifiesto corresponde a las características y experiencia empresarial de esta sociedad mexicana. Se anexa currículum empresarial (en formato libre). FIRMA

17 ANEXO 4.9 CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES EN MATERIA FISCAL Y DE SEGURIDAD SOCIAL de la sociedad mexicana denominada, manifiesto bajo protesta de decir vedad que esta empresa se encuentra al corriente en sus obligaciones fiscales y de seguridad social, particularmente Registro Federal de Contribuyentes, aportaciones al Instituto Mexicano del Seguro Social, y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.. RFC: REGISTRO PATRONAL: REGISTRO INFONAVIT: Asimismo autorizo a Aeropuerto de Cuernavaca, S. A. de C. V., a verificar la veracidad de la información aquí consignada, y reconozco que la falsedad de lo manifestado en esta carta es motivo para la descalificación de la propuesta. FIRMA

18 ANEXO 4.10 CARTA COMPROMISO PARA DESTINAR EL BIEN AL OBJETO Y FINES CONSIGNADOS EN LA PROPUESTA de la sociedad mexicana denominada, manifiesto bajo protesta de decir verdad, que en caso de resultar ganador en el presente concurso, la empresa que representa destinará el bien inmueble materia del mismo a fin consignado en su propuesta técnica, siendo el cumplimiento de estas obligación motivo de rescisión del contrato que eventualmente se firme, sin responsabilidad para Aeropuerto de Cuernavaca, S. A. de C. V. FIRMA

19 ANEXO 4.11 CARTA COMPROMISO DE ACEPTAR LAS REGLAS, CONDICIONES Y RESULTADO DEL CONCURSO de la sociedad mexicana denominada, manifiesto bajo protesta de decir verdad, que con su mera participación en este concurso esta empresa acepta los términos, condiciones y reglas del mismo en términos de las bases por lo que se sujetará y aceptará invariablemente a su resultado, renunciando a cualquier acción que pudieran ejercitar con motivo de su éste. FIRMA

20 ANEXO 4.12 DOMICILIO DENTRO DE CUERNAVACA de la sociedad mexicana denominada, señalo como domicilio de mi representada para oír y recibir toda clase de notificaciones relacionadas con este procedimiento el inmueble ubicado en, en la Ciudad de Cuernavaca, Morelos. Acepto que en caso de no señalar domicilio en dicha Ciudad, las notificaciones que se realicen a mi representadas con motivo de este concurso se harán por o lista que se fije en zonas visibles de la administración del Aeropuerto. FIRMA

21 ANEXO 5 PROPUESTA ECONÓMICA de la sociedad mexicana denominada, presento la oferta económica de esta empresa en los términos siguientes: Ubicación Extensión Actividad o giro autorizada. Precio por metro cuadrado Propuesto * Área operacional del Aeropuerto. 3,600 m 2 $ Zona de Hangares *Moneda Nacional ASIMISMO MANIFIESTO QUE POR SU MERA PRESENTACIÓN DURANTE EL PRESENTE CONCURSO, DICHA PROPUESTA SE MANTENDRÁ VIGENTE DURANTE EL TIEMPO QUE DURE EL MISMO. FIRMA:

22 ANEXO 5.1 PROPUESTA ECONÓMICA ACTUALIZACIÓN ANUAL DEL PRECIO DE ARRENDAMIENTO de la sociedad mexicana denominada, acepto bajo protesta de decir verdad que en caso de resultar ganadora la sociedad que represente, el precio de arrendamiento fijado se actualizará de forma anual, conforme al índice nacional de precios al consumidor, así como al factor de aplicación vigente con forme a los acuerdos que tome el Consejo de Administración de Aeropuerto de Cuernavaca, S. A. de C. V. FIRMA:

23 ANEXO 5.2 PROPUESTA ECONÓMICA ACEPTACIÓN DE PARTICIPACIONES de la sociedad mexicana denominada, manifiesto bajo protesta de decir verdad que en el caso de resultar ganadora la empresa que represento acepta pagar al Aeropuerto un importe correspondiente al 5% de sus ingresos brutos por concepto de participaciones, lo que se consignará en el contrato que al efecto se celebre. FIRMA

24 ANEXO 6 CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO 58 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE AEROPUERTOS de la sociedad mexicana denominada, manifiesto bajo protesta de decir verdad que en caso de resultar ganadora, esta empresa cumple con los requisitos a que se refiere el artículo 58 de la Ley de Aeropuertos, que son los siguientes: I. Contar con personal capacitado y calificado en su caso, para prestar el servicio de que se trate, de acuerdo con lo establecido en el presente Reglamento; II. Disponer del equipo y las instalaciones necesarios; III. Que el prestador del servicio, sus directivos y personal no se encuentren en el supuesto del artículo 22 de la Ley de Aeropuertos (inhabilitados para el ejercicio del comercio); IV. En caso de resultar ganador se obtendrá a más tardar a la firma del contrato una póliza de seguro que garantice su responsabilidad civil por daños a terceros, con las coberturas que señale la norma básica de seguridad correspondiente. FIRMA

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