febrero informe mensual de precios de venta

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1 febrero 07 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Índice Resumen ejecutivo Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de.0 euros por metro cuadrado en febrero de 07, marcando una caída del -0,0% con respecto al mes anterior. Frente a febrero de 06, el descenso se sitúa en el -0,%. Mensualmente, solo repuntan y Comunidad Valenciana, mientras que los descensos más intensos se han registrado en Canarias, y Galicia. Con respecto al pasado año,, Canarias y Comunidad Valenciana arrojan los repuntes más abultados. Los mayores ajustes en este periodo los marcan País Vasco, Castilla-La Mancha y Castilla y León. Las regiones más caras son País Vasco,,, Cataluña y Cantabria, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura,, Castilla y León y Aragón. CAPITALES DE PROVINCIA En el último mes, solo Barcelona llega al % de incremento. Respecto a las bajadas, sobrepasa el -7% de caída. Comparando con febrero de 06, hay 6 subidas, siendo las más llamativa la de Barcelona, que repunta más de un 0%. En el lado de los ajustes, Toledo decrece más de un -9%; y Albacete y Cáceres, más de un -8%. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.97 euros. Le sigue Barcelona, que supera los.00 euros por metro cuadrado, y Bilbao y, que se quedan muy cerca de la barrera de los.000. Por su parte, Ávila,, Huelva y Cáceres son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.00 euros por metro cuadrado. PROVINCIAS Se recogen subidas mensuales, pero solo dos superan el %: Santa Cruz de Tenerife y. El descenso más alto frente a enero se localiza en Álava, que es la única provincia que cae más allá del -%. Frente a febrero de 06, hay 9 subidas, creciendo por encima del % únicamente Santa Cruz de Tenerife. La bajada más intensa de este periodo la arroja Cáceres, que es la única que baja más de un -0%. Guipúzcoa, Vizcaya,, Álava y son las provincias más caras, mientras que, Ciudad Real, Ávila, Toledo y Teruel son las más baratas. El precio de la vivienda en España ha sido de.0 euros por metro cuadrado en febrero de 07 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en febrero de 07 tiene un precio medio de.0 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -0,0% frente al mes de enero. El descenso interanual alcanza el -0,%. Variaciones mensuales: Las únicas regiones que incrementan su precio son (0,76%) y Comunidad Valenciana(0,%). Los descensos más significativos se dan en Canarias (-,8%), (-,0%) y Galicia (-0,9%). Variaciones interanuales: Los repuntes más llamativos tienen lugar en (6,88%), Canarias (,9%) y Comunidad Valenciana (,79%), registrándose los ajustes más intensos en País Vasco (-6,6%), Castilla-La Mancha (-6,9%) y Castilla y León (-,%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Variación mensual de los precios de venta -0,0% -0,0% -0,86% -0,% 0,76% -,8% -0,9% -0,60% -0,% -0,0% nd 0,% -0,6% Las regiones más caras en febrero de 07 son País Vasco (.60 /m²), (.8 /m²), (.08 /m²), Cataluña (.7 /m²) y Cantabria (.66 /m²), mientras que las más baratas son Castilla- La Mancha (898 /m²), Extremadura (.09 /m²), (.77 /m²), Castilla y León (.7 /m²) y Aragón (.6 /m²). Galicia La Rioja Melilla Navarra -0,9% -0,7% -0,0% nd -,0% -0,6% País Vasco -0,9% Enero 07 Febrero 07 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje diciembre 06 - enero 07

5 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas.8.66 Precios de venta ( /m ) Mayor de Entre.0 y.000 Menor de nd.0 nd España.0 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Cataluña Cantabria C. Valenciana Andalucía Cataluña 0,76 0, -0,0-0,0-0,0 Canarias C. Valenciana La Rioja 6,88,9,79 0,87 0,0 Aragón Castilla y León Extremadura Cantabria Castilla y León Castilla- La Mancha País Vasco Extremadura Castilla- La Mancha Aragón País Vasco Galicia Canarias -0,86-0,9-0,9 -,0 -,8 -,8 -, -, -6,9-6,6 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, provincias han crecido con respecto al pasado mes de enero. Se registran 9 aumentos con respecto a febrero de 06. Variaciones mensuales: Las provincias que registran los porcentajes positivos más destacados son Santa Cruz de Tenerife (,7%), (,%) y (0,76%). Las que arrojan los descensos más altos son Álava (-,8%), Soria (-,7%) y Almería (-,%). En la clasificación de las provincias por precio en febrero de 07, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.9 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.6 /m²), (.8 /m²), Álava (.06 /m²) y (.08 /m²). En la parte baja de la tabla, cierra la clasificación con 7 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Ciudad Real (776 /m²), Ávila (80 /m²), Toledo (86 /m²) y Teruel (89 /m²). Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizan en Santa Cruz de Tenerife (,9%), Las Palmas (9,%) y (8,8%). Las bajadas más pronunciadas las arrojan Cáceres (-0,8%), A Coruña (-9,%) y Almería (-7,6%). En febrero de 07, únicamente la provincia de Santa Cruz de Tenerife crece por encima de los dos dígitos 06

7 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.6 º º º Álava.06 Guipúzcoa.9 Ávila 80 º.08 º º º Toledo 86 º 7 Teruel 89 º.8 º Ciudad Real 776 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Álava Santa Cruz de Tenerife Lleida Málaga,7, 0,76 0,7 0,7 Santa Cruz de Tenerife Las Palmas Málaga,9 9, 8,8 8,6 6,88 Teruel Toledo Ávila Ciudad Real Cáceres Cádiz Almería Soria Álava -,7 -, -, -,7 -,8 Álava Guipúzcoa Almería A Coruña Cáceres -6,89-7, -7,6-9, -0,8 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado 6 incrementos de precio de enero a febrero de 07. La comparativa interanual también arroja 6 incrementos. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Barcelona (%), Palma de Mallorca (0,9%) y Tarragona (0,88%). En el lado de los descensos, destacan (-7,6%), Cádiz (-,%) y Huesca (-,89%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de febrero de 07 coloca a la cabeza a Donostia- San Sebastián con.97 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (.68 / m²), Bilbao (.9 /m²), (.89 / m²) y Cádiz (.69 /m²). Ávila cierra la tabla con 9 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son (.00 /m²), Huelva (.07 /m²), Cáceres (.08 /m²) y Lleida (.7 /m²). Variaciones interanuales: Las subidas más intensas se producen en Barcelona (0,7%), Córdoba (7,70%) y Palma de Mallorca (6,9%). Las que más bajan son Toledo (-9,6%), Hay cinco capitales que superan el % de incremento interanual: Barcelona, Córdoba, Palma de Mallorca, Logroño y Pontevedra 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia Precios de venta ( /m ) Ávila 9 º º º Bilbao.9.89 º º Lleida.7 Donostia- San Sebastián.97 º Barcelona.68 Cáceres.08 º º Huelva º º Cádiz.69 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Barcelona Bilbao Cádiz Barcelona Palma de Mallorca Tarragona Valencia Palencia,00 0,9 0,88 0,76 0,8 Barcelona Córdoba Palma de Mallorca Logroño Pontevedra 0,7 7,70 6,9,97,66 Lleida Cáceres Huelva Ávila Zaragoza Vitoria-Gasteiz Huesca Cádiz -,6 -,6 -,89 -, -7,6 Palencia Lugo Cáceres Albacete Toledo -6, -7, -8,06-8,77-9,6 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones mes mes mes Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes mes mes Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida año año año Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) año año año Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Enero 07 Febrero 07 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería.0.0-0,0% -0,7%.. -,% -7,6% ,% -,% Cádiz Cádiz.6. -,% -6,0% ,% -,% Córdoba Córdoba ,76%,7%.6. -,7% 7,70% Granada Granada ,7% -0,8%..0-0,% 0,% Huelva Huelva.. -0,87% -,70% ,% -,% Jaén Jaén ,09% 0,80% ,69% -0,7% Málaga Málaga ,7% 8,6% ,%,8% Sevilla Sevilla.. -0,0% 0,7% ,8% -0,8% ARAGÓN Huesca Huesca.7.6-0,86% -0,67%.0.0-0,% -,6% ,89%,0% Teruel Teruel ,%,06%..6 0,08% -0,9% Zaragoza Zaragoza..08 -,0%,00% ,6%,% asturias asturias Oviedo ,% -,6% ,% -,6% ,09% -,% baleares islas baleares Palma de Mallorca..8 0,76% 6,88%..8 0,76% 6,88%.9. 0,9% 6,9% mes año 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma canarias provincia Las Palmas capital de provincia Las Palmas de Gran Canaria Enero 07 Febrero 07 % Var. Mensual % Var. Interanual ,8%,9%.0.6 0,% 9,%.8.8-0,7% -,90% mes Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife.70.9,7%,9% ,% -,% mes año cantabria cantabria Santander ,9% -,% ,9% -,% ,% -,60% Castilla-La Mancha Albacete Albacete ,60% -6,9% ,8% -6,68%.9.9-0,76% -8,77% Ciudad Real Ciudad Real ,0% -,0%.. -0,06% -,96% 70 7,% 8,8% ,9%,0% Guadalajara Guadalajara ,9% -,%.0.7-0,7% -,% Toledo Toledo ,6% 0,6% ,7% -9,6% año Castilla y León Ávila Ávila.8.7-0,% -,% ,% -,0% 9 9-0,% -,9% Burgos Burgos ,07% -6,% ,0% -,87% León León.6.9-0,% -6,9%.0. -0,% -,% Palencia Palencia.. -0,80% -,7%.0.0 0,8% -6,% Salamanca Salamanca.9.7 0,7% -0,7% ,0% -,% Segovia Segovia.. -0,0% -,% ,% -,% Soria Soria ,7% -0,88% ,%,8% Valladolid Valladolid.6.6 0,0% -,0%.. 0,00% -,% Zamora Zamora ,% -,7%..6 0,% -,7% Cataluña Barcelona Barcelona.7.7-0,0% -,8% ,6% -0,7%.66.68,00% 0,7% mes año Girona Girona ,0% 0,6% ,0% -,7% Lleida Lleida ,7% -,0%..7-0,% -,97% Tarragona Tarragona ,9% 0,88%.. 0,88%,7% Ceuta Ceuta nd nd nd nd nd nd nd nd

12 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Enero 07 Febrero 07 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia ,%,79% ,%,8%.9.8-0,09%,6%.6. -0,7% -0,%.0.9-0,08% 0,9% ,%,% ,76%,9% Extremadura Badajoz Cáceres Badajoz Cáceres ,6% -,8%.. -0,7% -,0% ,% -,% ,7% -0,8% ,87% -8,06% año Galicia A Coruña A Coruña ,9% -,0%.9. -0,% -9,%..87 -,08% -,% Lugo Lugo ,7% 0,8%.8. -0,9% -7,% Ourense Ourense ,7% -,6%.6. -0,7% -,% Pontevedra Pontevedra.. -0,06% 0,8%.. -,%,66% La Rioja La Rioja Logroño ,7% 0,87% ,7% 0,87% ,7%,97% ,0% -0,% ,0% -0,% ,%,9% Melilla Melilla nd nd nd nd nd nd nd nd ,0% 0,0% ,0% 0,0% ,6% -,0% mes Navarra Navarra Pamplona/Iruña..7-0,6% -,6%..7-0,6% -,6% ,0% -0,7% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz ,9% -6,6% ,8% -6,89%.89. -,6% -,% mes año Guipúzcoa Donostia-San Sebastián ,70% -7,% ,% -,% Vizcaya Bilbao ,% -,9% ,% -,8%

13 > Informe mensual de precios de venta > Febrero 07 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el mes de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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